Increíble villa reformada con altas calidades en 2023, ofrece una fusión de arquitectura clásica con un estilo relajado y sofisticado, con espacios amplios y luminosos, y magnificas prestaciones. La casa principal y sus anexos se ubican sobre una parcela de 1.300m2, rodeada de muros altos y listones de madera que evocan los rascacielos de la ciudad..

*Casa principal de 250m2 orientada al suroeste*. En la planta principal: Sala de estar con vistas panorámicas a la piscina, la ciudad y las montañas.. Cocina moderna y equipada, con isla. Un dormitorio doble con baño integrado y aseo separado.. En la planta alta: Dormitorio principal con vestido, bañera integrada y aseo separado.

Acceso a solárium.. En la planta semi sótano: 60m2 de espacio diáfano con bar, juegos y salón, bodega separada, aseo.. Solárium de 24m2 con vistas impresionantes a la ciudad y las montañas.. *Zona piscina*. 26m2 de lámina de agua x 1,50m de altura, climatizada, con playa artificial y cubierta térmica, ducha solar, jacuzzi y extensa zona chill out..

*Comedor exterior de 42m2*. Salón comedor y cocina abierta, con placa de inducción, horno tradicional, horno para pizza y fregadero.. *Zona wellness*. Gimnasio equipado, sauna clásica y de infrarrojos, aseo.. *Seguridad*. Portal eléctrico con video portero, cámaras de vigilancia interiores y exteriores, detectores de movimiento interiores y exteriores con mando centralizado, detectores de humo, iluminación del pánico (4 focos exteriores), triple cristal antirrobo con filtros solares y mosquiteras en todas las ventanas..

**Características adicionales**. Aislamiento térmico de paredes y techos.. 32 paneles solares, 6 baterías.. Climatización por Aerotermia, 7 radiadores.. Parquet de roble en toda la casa.. Persianas eléctricas.. Electrodomésticos y sanitarios de alta gama.. Zona de aparcamiento.. Depósito de agua de lluvia de 3.000 litros bajo la terraza con sistema de riego..

Trastero/zona de almacenamiento exterior.. Cuarto de limpieza y almacén con cámara frigorífica.. Con aire acondicionado y conexiones TV/Internet en toda la casa principal, el comedor exterior y el gimnasio.. La propiedad se vende semi amueblada.Incredible villa renovated to high standards in 2023, offering a fusion of classic architecture with a relaxed and sophisticated style, with spacious and bright spaces, and magnificent features.

The main house and its annexes are located on a 1,300m2 plot, surrounded by high walls and wooden slats that evoke the skyscrapers of the city.. *Main house of 250m2 facing southwest*. On the main floor: Living room with panoramic views of the pool, the city and the mountains.. Modern and equipped kitchen, with island.

A double bedroom with integrated bathroom and separate toilet.. On the upper floor: Master bedroom with dressing room, integrated bathtub and separate toilet. Access to solarium.. On the semi-basement floor: 60m2 of open space with bar, games and lounge, separate wine cellar, toilet.. 24m2 solarium with stunning views of the city and mountains..

*Pool area*. 26m2 of water surface x 1.50m high, heated, with artificial beach and thermal cover, solar shower, jacuzzi and extensive chill out area.. *Outdoor dining room of 42m2*. Living room and open kitchen, with induction hob, traditional oven, pizza oven and sink.. *Wellness area*. Equipped gym, classic and infrared sauna, toilet..

*Security*. Electric gate with video intercom, indoor and outdoor surveillance cameras, indoor and outdoor motion detectors with centralized control, smoke detectors, panic lighting (4 outdoor spotlights), triple anti-theft glass with solar filters and mosquito nets on all windows.. **Additional features**.

Thermal insulation of walls and ceilings.. 32 solar panels, 6 batteries.. Aerothermal air conditioning, 7 radiators.. Oak parquet throughout the house.. Electric blinds.. High-end appliances and sanitary ware.. Parking area.. 3,000-litre rainwater tank under the terrace with irrigation system.. Storage room/outdoor storage area..

Cleaning room and storeroom with cold storage.. With air conditioning and TV/Internet connections throughout the main house, the outdoor dining room and the gym.. The property is sold semi-furnished.Невероятная вилла, отремонтированная по высоким стандартам в 2023 году, предлагает сочетание классической архитектуры с непринужденным и изысканным стилем, с просторными и светлыми помещениями и великолепными особенностями.

Главный дом и его пристройки расположены на участке площадью 1300 м2, окруженном высокими стенами и деревянными планками, которые напоминают городские небоскребы.. *Главный дом площадью 250 м2, ориентированный на юго-запад*. На первом этаже: гостиная с панорамным видом на бассейн, город и горы.. Современная и оборудованная кухня с островом.

Спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и отдельным туалетом.. На втором этаже: главная спальня с гардеробной, встроенной ванной и отдельным туалетом. Доступ в солярий.. На полуподвальном этаже: 60 м2 открытого пространства с баром, играми и гостиной, отдельный винный погреб, туалет.. Солярий площадью 24 м2 с потрясающим видом на город и горы..

*Зона у бассейна*. Площадь водной поверхности 26 м2, высота 1,50 м, с подогревом, искусственным пляжем и термальным покрытием, солнечным душем, джакузи и просторной зоной отдыха.. *42 м2 обеденная зона на открытом воздухе*. Гостиная и открытая кухня с индукционной плитой, традиционной духовкой, печью для пиццы и раковиной..

*Зона оздоровления*. Оборудованный тренажерный зал, классическая и инфракрасная сауна, туалет.. *Безопасность*. Электрические ворота с видеодомофоном, внутренние и наружные камеры видеонаблюдения, внутренние и наружные датчики движения с централизованным управлением, датчики дыма, аварийное освещение (4 наружных прожектора), тройные противовзломные стекла с солнечными фильтрами и москитные сетки на всех окнах..

**Дополнительные возможности**. Теплоизоляция стен и потолков.. 32 солнечные панели, 6 аккумуляторов.. Кондиционирование воздуха Aerothermal, 7 радиаторов.. Во всем доме дубовый паркет.. Электрические жалюзи.. Высококачественная бытовая техника и сантехника.. . . Помещение для уборки и складское помещение с холодильной камерой.. Во всем главном доме, в столовой на открытом воздухе и в тренажерном зале есть кондиционер, телевизор и доступ в Интернет.. Недвижимость продается частично меблированной.