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Die außergewöhnliche und hochmoderne Luxusvilla in vorderster Meereslinie unmittelbar an einem der exklusivsten Jachthäfen von Mallorca, dem berühmten Port Adriano, wird voraussichtlich im September 2022 komplett fertiggestellt sein
Calvià / el Toro, Mallorca, Spain
REF: 584896
€8,600,000
Description
Die außergewöhnliche und hochmoderne Luxusvilla in vorderster Meereslinie unmittelbar an einem der exklusivsten Jachthäfen von Mallorca, dem berühmten Port Adriano, wird voraussichtlich im September 2022 komplett fertiggestellt sein. Auf einem 1007m2 Grundstück bietet sie eine reine Wohn und Nutzfläche von 835m2 verteilt auf 4 Etagen. UG: Hauseigenes Apartment mit separatem Zugang, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Wohn-Esszimmer, Saunabereich, Abstellraum. EG: Eingangsbereich zu einem großen und Lichtdurchflutetem Wohn und Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Gäste-WC. Zugang zu einer ausgeprägten Terrasse mit Gartenbereich und einem 22x3,50Meter Infinitypool mit Wasserfall. OG: Ein Master-Schlafzimmer mit Kamin und Bad en suite und traumhaftem Blick auf den Jachthafen, ein begehbarer Kleiderschrank und eine offene Badewanne vor dem bodentiefen Fenster Richtung Hafen. 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, Zugang zur Dachterrasse. Dachterrasse: Die atemberaubende Dachterrasse von 169m2, bietet eine eigene Sommerküche und einen Whirlpool mit dem erhabensten Blick über den gesamten Jachthafen. Hauseigener Aufzug vom UG bis zum OG Marmorböden, Kamin, Fußbodenheizung, modernste Sicherheitsanlage, Technikraum, bodentiefe und von der Decke in den Boden eingearbeitete, doppelt verglaste Fenster. Großzügige Garage mit 3 PKW Stellplätzen, Lineargitter-klima, Automatisches Rolltor, Regenduschen, Jacuzzi, Infinitypool mit Wasserfall, automatische Bewässerung, Deutsche Markenküche, 3,50Meter Deckenhöhe.
Die außergewöhnliche und hochmoderne Luxusvilla in vorderster Meereslinie unmittelbar an einem der exklusivsten Jachthäfen von Mallorca, dem berühmten Port Adriano, wird voraussichtlich im September 2022 komplett fertiggestellt sein. Auf einem 1007m2 Grundstück bietet sie eine reine Wohn und Nutzfläche von 835m2 verteilt auf 4 Etagen. UG: Hauseigenes Apartment mit separatem Zugang, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Wohn-Esszimmer, Saunabereich, Abstellraum. EG: Eingangsbereich zu einem großen und Lichtdurchflutetem Wohn und Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Gäste-WC. Zugang zu einer ausgeprägten Terrasse mit Gartenbereich und einem 22x3,50Meter Infinitypool mit Wasserfall. OG: Ein Master-Schlafzimmer mit Kamin und Bad en suite und traumhaftem Blick auf den Jachthafen, ein begehbarer Kleiderschrank und eine offene Badewanne vor dem bodentiefen Fenster Richtung Hafen. 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite, Zugang zur Dachterrasse. Dachterrasse: Die atemberaubende Dachterrasse von 169m2, bietet eine eigene Sommerküche und einen Whirlpool mit dem erhabensten Blick über den gesamten Jachthafen. Hauseigener Aufzug vom UG bis zum OG Marmorböden, Kamin, Fußbodenheizung, modernste Sicherheitsanlage, Technikraum, bodentiefe und von der Decke in den Boden eingearbeitete, doppelt verglaste Fenster. Großzügige Garage mit 3 PKW Stellplätzen, Lineargitter-klima, Automatisches Rolltor, Regenduschen, Jacuzzi, Infinitypool mit Wasserfall, automatische Bewässerung, Deutsche Markenküche, 3,50Meter Deckenhöhe.
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Calvià / el Toro, Mallorca, Spain
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Many overseas buyers in Spain do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Spain takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €8,600,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €8,600,000 | £7,123,466 | £7,391,270 | £267,804 |
| Property Price € | €8,600,000 |
| Minimum cost in the last six months | £7,123,466 |
| Maximum cost in the last six months | £7,391,270 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £267,804 |
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|---|---|---|---|
| €8,600,000 | £7,123,466 | £7,391,270 | £267,804 |
| Property Price € | €8,600,000 |
| Minimum cost in the last six months | £7,123,466 |
| Maximum cost in the last six months | £7,391,270 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £267,804 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Spain will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £267,804 more.
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