MORADIA TÉRREA T3 | NOVA CONSTRUÇÃO | PISCINA | LAGOA DO CÃO - ALJUBARROTA Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, com 164,10m² de área útil, inserida num lote de 3200m² (Fração B), situada numa zona residencial tranquila em Lagoa do Cão - Aljubarrota. A apenas 6 km de Alcobaça e a 20 minutos das praias da Costa de Prata, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços e comércio.

Características da Moradia: ✔ 1 Suíte com WC privativo e closet ✔ 2 Quartos espaçosos com armários embutidos ✔ Sala e Cozinha em Open Space (cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas) ✔ 2 WC's completos ✔ Zona Técnica / Lavandaria ✔ Garagem fechada Acabamentos e Equipamentos: ✔ Alumínios de correr com rutura térmica e oxilo-batentes com vidro liso incolor ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de Ar Condicionado ✔ Instalação de piso radiante a água, completo com bomba de calor ✔ Acabamento das paredes exterior em capoto ✔ Acabamento interior das paredes em reboco projetado afagado a cimento ✔ Tetos falsos em pladur pintados ✔ Revestimento exterior com pedra de "Moleanos" ✔ Instalação de VMC (Ventilação Mecnica Controlada) ✔ Piscina de água salgada ✔ Portão da garagem seccionado e automatizado ✔ Propriedade murada e portão automático ✔ Painel solar termossifão com cilindro de 300 litros ✔ Terreno limpo, pronto para a criação do seu jardim personalizado Construção e Localização: Início da construção: Julho de 2024 Prazo previsto de conclusão: Agosto 2025 Localização privilegiada, com vistas desafogadas para a Serra dos Candeeiros Fáceis acessos ao IC2, estando a 29 km de Leiria e a 1h de Lisboa Ainda pode personalizar alguns acabamentos e materiais! Não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 136931**Single-Story Villa T3 | New Construction | Pool | Lagoa do Cão - Aljubarrota** We present this fantastic single-story T3 villa with a usable area of 164.10 m², set on a 3,200 m² plot (Plot B), located in a quiet residential area in Lagoa do Cão - Aljubarrota.

Just 6 km from Alcobaça and 20 minutes from the beaches of the Silver Coast, this home offers the perfect balance between comfort, modernity, and proximity to all amenities and services. **Villa Features:** ✔ 1 Suite with private bathroom and walk-in closet ✔ 2 Spacious bedrooms with built-in wardrobes ✔ Open-space living room and kitchen (kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, and microwave) ✔ 2 Full bathrooms ✔ Technical / Laundry room ✔ Enclosed garage **Finishes and Equipment:** ✔ Sliding aluminum windows with thermal break and tilt-and-turn system with clear glass ✔ Electric shutters ✔ Pre-installation of air conditioning ✔ Underfloor heating system with water and heat pump ✔ Exterior walls finished with Capoto insulation ✔ Interior walls with smooth cement plaster finish ✔ False ceilings in plasterboard, painted white ✔ Exterior cladding with "Moleanos" stone ✔ Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system ✔ Saltwater swimming pool ✔ Sectional and automated garage door ✔ Walled property with an automatic entrance gate ✔ Thermosiphon solar panel with a 300-liter tank ✔ Cleared land, ready for your personalized garden design **Construction & Location:** Construction start: July 2024 Expected completion: August 2025 Privileged location with open views of the Serra dos Candeeiros Easy access to IC2, 29 km from Leiria, and 1 hour from Lisbon **You can still customize some finishes and materials!** **Don't miss this opportunity! Contact me and discover your future home!** #ref: 136931**Chalet de una sola planta T3 | Obra nueva | Piscina | Lagoa do Cão - Aljubarrota** Le presentamos este fantástico chalet de una sola planta T3, con una superficie útil de 164,10 m², ubicado en una parcela de 3.200 m² (Fracción B), en una tranquila zona residencial en Lagoa do Cão - Aljubarrota.

A solo 6 km de Alcobaça y a 20 minutos de las playas de la Costa de Plata, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, modernidad y proximidad a todos los servicios y comercios. **Características de la vivienda:** ✔ 1 suite con baño privado y vestidor ✔ 2 amplios dormitorios con armarios empotrados ✔ Salón y cocina de concepto abierto (cocina equipada con placa, horno, campana extractora y microondas) ✔ 2 baños completos ✔ Zona técnica / Lavandería ✔ Garaje cerrado **Acabados y equipamiento:** ✔ Ventanas correderas con rotura de puente térmico y oscilobatientes con vidrio transparente ✔ Persianas eléctricas ✔ Preinstalación de aire acondicionado ✔ Instalación de suelo radiante por agua con bomba de calor ✔ Paredes exteriores con aislamiento térmico (Capoto) ✔ Acabado interior de paredes con enlucido de cemento liso ✔ Techos falsos de pladur pintados en blanco ✔ Revestimiento exterior con piedra de "Moleanos" ✔ Instalación de ventilación mecánica controlada (VMC) ✔ Piscina de agua salada ✔ Puerta de garaje seccional y automatizada ✔ Propiedad vallada con portón automático ✔ Panel solar termosifón con depósito de 300 litros ✔ Terreno limpio y listo para diseñar su propio jardín **Construcción y ubicación:** Inicio de la construcción: Julio de 2024 Fecha prevista de finalización: Agosto de 2025 Ubicación privilegiada con vistas despejadas a la Sierra de los Candeeiros Fácil acceso a la IC2, a 29 km de Leiria y a 1 hora de Lisboa **¡Aún puede personalizar algunos acabados y materiales!** **¡No pierda esta oportunidad! Contácteme y descubra su futuro hogar.** #ref: 136931**Maison de plain-pied T3 | Nouvelle construction | Piscine | Lagoa do Cão - Aljubarrota** Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied T3, d’une superficie utile de 164,10 m², située sur un terrain de 3 200 m² (Lot B), dans un quartier résidentiel calme à Lagoa do Cão - Aljubarrota.

À seulement 6 km d'Alcobaça et à 20 minutes des plages de la Côte d'Argent, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, modernité et proximité de tous les services et commerces. **Caractéristiques de la maison :** ✔ 1 suite avec salle de bain privative et dressing ✔ 2 chambres spacieuses avec placards intégrés ✔ Salon et cuisine en open space (cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et micro-ondes) ✔ 2 salles de bain complètes ✔ Buanderie / Local technique ✔ Garage fermé **Finitions et équipements :** ✔ Fenêtres coulissantes en aluminium avec rupture de pont thermique et oscillo-battants avec vitrage clair ✔ Volets roulants électriques ✔ Pré-installation de la climatisation ✔ Chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur ✔ Murs extérieurs isolés en enduit "Capoto" ✔ Murs intérieurs en enduit de ciment lisse ✔ Plafonds suspendus en plaques de pltre, peints en blanc ✔ Revêtement extérieur en pierre de "Moleanos" ✔ Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ✔ Piscine d'eau salée ✔ Porte de garage sectionnelle et motorisée ✔ Propriété clôturée avec portail automatique ✔ Panneau solaire thermosiphon avec réservoir de 300 litres ✔ Terrain aménagé, prêt pour la création de votre jardin personnalisé **Construction et localisation :** Début des travaux : Juillet 2024 Fin prévue des travaux : Août 2025 Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Serra dos Candeeiros Accès facile à l'IC2, à 29 km de Leiria et à 1h de Lisbonne **Vous pouvez encore personnaliser certains matériaux et finitions !** **Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour découvrir votre future maison !** #ref: 136931Erdgeschossvilla T3 | Neubau | Pool | Lagoa do Cão - Aljubarrota Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Erdgeschossvilla T3 mit einer Nutzfläche von 164,10 m² auf einem 3.200 m² großen Grundstück (Parzelle B), gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Lagoa do Cão - Aljubarrota.

Nur 6 km von Alcobaça und 20 Minuten von den Stränden der Silberküste entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Komfort, Modernität und der Nähe zu allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. **Merkmale der Villa:** ✔ 1 Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ✔ 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken ✔ Wohn- und Essbereich in Open-Space (Küche ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle) ✔ 2 komplette Bäder ✔ Technik- / Waschküche ✔ Geschlossene Garage **Ausstattung und Materialien:** ✔ Schiebetüren mit thermischer Trennung und Kippflügelfenster mit klarem Glas ✔ Elektrische Rollläden ✔ Vorinstallation für Klimaanlage ✔ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ✔ Außenwände mit Wärmedämmung (Capoto) ✔ Innenwände mit glattem Zementputz ✔ Abgehängte Decken aus Gipskarton, weiß gestrichen ✔ Außenverkleidung aus „Moleanos“-Stein ✔ Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) ✔ Salzwasserpool ✔ Sektionaltor der Garage mit Automatiksteuerung ✔ Umzäuntes Grundstück mit automatischem Eingangstor ✔ Solarthermie-Anlage mit 300-Liter-Boiler ✔ Gereinigtes Grundstück – bereit für Ihre persönliche Gartengestaltung **Bauzeit und Lage:** Baubeginn: Juli 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: August 2025 Hervorragende Lage mit freiem Blick auf die Serra dos Candeeiros Gute Anbindung an die IC2, 29 km von Leiria und 1 Stunde von Lissabon entfernt **Einige Materialien und Ausführungen können noch individuell angepasst werden!** **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!** #ref: 136931**Villa Unifamiliare T3 | Nuova Costruzione | Piscina | Lagoa do Cão - Aljubarrota** Presentiamo questa fantastica villa unifamiliare T3, con una superficie utile di 164,10 m², situata su un lotto di 3.200 m² (Lotto B), in una tranquilla zona residenziale a Lagoa do Cão - Aljubarrota.

A soli 6 km da Alcobaça e a 20 minuti dalle spiagge della Costa d'Argento, questa casa offre il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi e negozi. **Caratteristiche della Villa:** ✔ 1 Suite con bagno privato e cabina armadio ✔ 2 Camere spaziose con armadi a muro ✔ Soggiorno e cucina in open space (cucina attrezzata con piano cottura, forno, cappa aspirante e microonde) ✔ 2 Bagni completi ✔ Zona tecnica / Lavanderia ✔ Garage chiuso **Finiture e Attrezzature:** ✔ Finestre scorrevoli in alluminio con taglio termico e apertura a ribalta con vetro trasparente ✔ Tapparelle elettriche ✔ Pre-installazione dell'aria condizionata ✔ Riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore ✔ Pareti esterne con isolamento termico a cappotto ✔ Finitura interna delle pareti con intonaco liscio a cemento ✔ Controsoffitti in cartongesso verniciati di bianco ✔ Rivestimento esterno in pietra di "Moleanos" ✔ Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) ✔ Piscina con acqua salata ✔ Porta del garage sezionale e automatizzata ✔ Proprietà recintata con cancello automatico ✔ Pannello solare termico con serbatoio da 300 litri ✔ Terreno pulito, pronto per la creazione del tuo giardino personalizzato **Costruzione e Posizione:** Inizio lavori: Luglio 2024 Consegna prevista: Agosto 2025 Posizione privilegiata con vista aperta sulla Serra dos Candeeiros Facile accesso alla IC2, a 29 km da Leiria e a 1 ora da Lisbona **È ancora possibile personalizzare alcune finiture e materiali!** **Non perdere questa opportunità! Contattami e scopri la tua futura casa!** #ref: 136931