MORADIA DE DESIGN ÚNICO: SOFISTICAÇÃO E ELEGNCIA SEM IGUAL! O LAR DOS SEUS SONHOS ESPERA POR SI!!! Se procura qualidade de vida, aliando tranquilidade, proximidade ao mar e à praia, esta moradia contempornea irá redefinir o seu conceito de lar. Com um estilo exclusivo e inovador, a residência apresenta um design ultramoderno e funcional, destacando-se pela imponente sala de estar com pé-direito duplo e amplas janelas envidraçadas, criando um ambiente sensacional, repleto de luminosidade e aconchego.

Esta original e encantadora moradia está situada num lote de 1.054,70 m², fazendo parte de um conjunto de 4 moradias exclusivas, com previsão de início para Abril de 2025. Localizada em uma zona tranquila e aprazível de uma pitoresca vila, rodeada pela natureza verdejante e com o mar ao alcance, cada moradia beneficia de excelente exposição solar e vistas deslumbrantes.

A moradia dispõe de um espaçoso hall de entrada, que se abre para uma ampla área de convívio, composta por uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, integrada à sala de jantar e à sala de estar. Conta ainda de um quarto 'en-suite' com walk-in closet e casa de banho privativa com banheira, além de uma casa de banho de serviço e uma lavandaria.

As divisões têm acesso direto aos amplos espaços exteriores. No 1º andar, encontra-se a área privada, composta por 3 quartos 'en-suite' com roupeiros embutidos, cada um com casa de banho privativa com duche. Uma das ‘en-suítes’ tem ainda acesso a uma varanda. Além disso, existe uma casa de banho de serviço, que atende aos 3 quartos.

EXTERIOR - está localizada uma elegante sala de estar, estrategicamente rebaixada ao nível da piscina, oferecendo a oportunidade de apreciar o ambiente aquático através de um vidro lateral, que proporciona uma vista única e sofisticada; a piscina de 7m X 5m é de água salgada, com grandes terraços, uma pérgola, espaços de jardim e de lazer.

Pavimentos exteriores em calçada portuguesa. A moradia, construída em LSF (Light Steel Framing), apresenta acabamentos de alta qualidade, com isolamento térmico de última geração. Está equipada com estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de aspiração central, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, sistema de ventilação VMC e portões automáticos, garantindo conforto e eficiência energética em todos os aspetos.

ENVOLVENTE - uma zona rodeada de verde, com paisagens diversificadas e deslumbrantes, a apenas 5 minutos de São Martinho do Porto, onde se encontra a mais bela baía de Portugal, a 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e a 15 minutos de Caldas da Rainha. A 30 km encontra 4 campos de golfe de nível internacional, a 17 km a Nazaré, a 21 km a vila histórica de Óbidos, a 40 km Peniche e a 100 km o aeroporto internacional de Lisboa.

Na localidade, encontra comércio e serviços variados, contando ainda com Lar de Idosos, Jardim Infantil, e o Centro Cultural e Desportivo. É servida por transportes públicos. Acesso à autoestrada A8 a 8 km. Esta é a oportunidade de ter uma casa ultramoderna e de design único, num local igualmente especial! Reservo-a para si? #ref: 136961VILLA WITH A UNIQUE DESIGN: UNRIVALLED SOPHISTICATION AND ELEGANCE! THE HOUSE OF YOUR DREAMS AWAITS YOU! If you're looking for quality of life that combines tranquillity, proximity to the sea and the beach, this contemporary villa will redefine your concept of home.

With an exclusive and innovative style, the residence features an ultra-modern and functional design, highlighted by the imposing living room with double height ceilings and large glazed windows, creating a sensational atmosphere full of light and comfort. Situated on a plot of 1.054,70 m², this original and charming villa is part of a complex of 4 exclusive villas due to start in April 2025.

Situated in a quiet and pleasant area of a picturesque village, surrounded by lush vegetation and with the sea just a short distance away, each villa enjoys excellent sunlight and uninterrupted views. The villa has a spacious entrance hall leading to a large living area comprising a fully fitted open plan kitchen integrated with the dining room and lounge.

There is also an en-suite master bedroom with walk-in wardrobe and private bathroom with bath, as well as a guest bathroom and laundry room. The rooms have direct access to the large outdoor spaces. On the first floor is the private area, comprising 3 en-suite bedrooms with fitted wardrobes, each with a private bathroom with shower.

One of the en-suites also has access to a balcony. There is also a service bathroom which serves all 3 bedrooms. EXTERIOR - There is an elegant living room, strategically lowered to the level of the pool, offering the opportunity to enjoy the aquatic environment through a side window that provides a unique and sophisticated view; the 7m x 5m saltwater pool, with large terraces, a pergola, garden and leisure areas.

Exterior paving in Portuguese stone. The villa, built in LSF (Light Steel Framing), features high quality finishes with state-of-the-art thermal insulation. It is equipped with electric shutters, double glazing, pre-installation for central vacuum, air conditioning, heat pump, solar panels, VMC ventilation system and automatic gates, guaranteeing comfort and energy efficiency in every respect.

ENVIRONMENT - an area surrounded by greenery, with varied and breathtaking landscapes, only 5 minutes from São Martinho do Porto, where you'll find the most beautiful bay in Portugal, 10 minutes from the beach of Foz do Arelho and the Óbidos lagoon, and 15 minutes from Caldas da Rainha. Within 30 km you'll find four world-class golf courses, 17 km from Nazaré, 21 km from the historic town of Óbidos, 40 km from Peniche and 100 km from Lisbon International Airport.

In the village you'll find a variety of shops and services, as well as a home for the elderly, a preschool and a cultural and sports centre. It is well served by public transport. Access to the A8 motorway is 8km away. This is your chance to own an ultra-modern, uniquely designed house in an equally special location! Shall I reserve it for you? #ref: 136961CETTE VILLA AU DESIGN UNIQUE ALLIE SOPHISTICATION ET ÉLÉGANCE INÉGALÉES! LA MAISON DE VOS RÊVES VOUS ATTEND! Si vous recherchez une qualité de vie alliant tranquillité, proximité de la mer et des plages, cette villa contemporaine redéfinira votre conception de la maison.

Avec son style exclusif et innovant, cette résidence allie design ultra-moderne et fonctionnalité, comme en témoignent l'imposant salon avec ses plafonds à double hauteur et ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère sensationnelle, pleine de lumière et de convivialité. Cette villa originale et charmante est située sur un terrain de 1.054,70 m² et fait partie d'un complexe de quatre villas exclusives dont l'ouverture est prévue en avril 2025.

Située dans un quartier calme et agréable d'un village pittoresque, entourée d'une nature verdoyante et à proximité immédiate de la mer, chaque villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une vue imprenable. La villa dispose d'un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon.

La villa comprend également une chambre à coucher avec salle de bains privative dotée d'un dressing et d'une baignoire, ainsi qu'une salle de bains de service et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'un accès direct aux grands espaces extérieurs. Au premier étage se trouve la partie privée, qui comprend trois chambres avec salle de bains et armoires encastrées, ainsi qu'une salle de bains privée avec douche pour chacune d'entre elles.

L'une d'entre elles donne également sur un balcon. Il y a également une salle de bains de service qui dessert les trois chambres. EXTÉRIEUR - Il y a un salon élégant, stratégiquement abaissé au niveau de la piscine, offrant la possibilité d'apprécier l'environnement aquatique à travers une fenêtre latérale offrant une vue unique et sophistiquée.

La piscine de 7m x 5m est d'eau salée et entourée de grandes terrasses, d'une pergola, d'un jardin et d'espaces de loisirs. Les revêtements extérieurs sont en pavés portugais. Construite en Light Steel Framing (LSF), la villa a des finitions de haute qualité et une isolation thermique de pointe. Elle est équipée de volets électriques, de double vitrage, d'une pré-installation d'aspiration centralisée, de climatisation, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un système de ventilation VMC et de portails automatiques, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique à tous points de vue.

ENVIRONNEMENT - une région entourée de verdure, avec des paysages divers et étonnants, à seulement 5 minutes de São Martinho do Porto, où se trouve la plus belle baie du Portugal, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos, et à 15 minutes de Caldas da Rainha. À 30 km, vous trouverez quatre terrains de golf de classe mondiale, à 17 km de Nazaré, à 21 km de la ville historique d'Óbidos, à 40 km de Peniche et à 100 km de l'aéroport international de Lisbonne.

Vous y trouverez de nombreux commerces et services, ainsi qu'une maison de retraite, un jardin d'enfants et un centre culturel et sportif. Elle est desservie par les transports en commun. L'accès à l'autoroute A8 se fait à 8 km. C'est l'occasion de devenir propriétaire d'une maison ultramoderne au design unique et à l'emplacement privilégié! Je vous la réserve ? #ref: 136961