Moradia T3 em Esposende (Gandra) com vistas sobre o Rio Cávado e Fão. Inserida num lote de 838 m2 totalmente vedado, com 190 m2 de construção, distribuídos por 2 pisos. No Rés-do-chão: - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, máquina de lavar louça e roupa; - Sala com paredes em xisto, pé direito duplo, com recuperador de calor; - Casa de banho de serviço; - 2 quartos, um deles site com closet; 1.º Andar: - Ampla mezanine; escritório; - Quarto suíte; - Terraço com vistas sobre Fão e Rio Cávado.

Acabamentos: - Tetos em madeira natural; - Paredes em xisto; - Vidros duplos; - Bomba de calor; - Águas sanitárias ligadas à água do poço; - Água de companhia para cozinha e banhos; - Aquecimento central através de recuperador de calor; - Pré-instalação de videovigilncia - Pré-instalação de painéis solares Conta também com poço, churrasqueira, e jardim e um pátio com 160 m2 com fosso coberto preparado para instalação de piscina.

As paredes da casa em xisto, têm isolamento XPS, e na zona lateral da casa, capoto. A 200m do Rio Cávado; a 10 minutos da cidade de Esposende e de vários serviços, bem como do acesso à A28 e a 30 minutos do Aeroporto do Porto. Zona tranquila com excelente exposição solar. #ref: 1367143-bedroom house in Esposende (Gandra) with views over the Cávado and Fão rivers.

Set on a fully fenced plot of 838 m2, with 190 m2 of construction, spread over 2 floors. On the ground floor: - Fully equipped kitchen with hob, oven, fridge, extractor fan, dishwasher and washing machine; - Living room with slate walls, double height ceiling, with heat recovery system; - Service bathroom; - 2 bedrooms, one of them with dressing room; 1st floor: - Large mezzanine; office; - Bedroom suite; - Terrace with views over Fão and the Cávado rivers.

Finishings: - Natural wood ceilings; - Slate walls; - Double glazing; - Heat pump; - Sanitary water connected to well water; - Water supply for kitchen and bathrooms; - Central heating through heat recovery; - Pre-installation of video surveillance - Pre-installation of solar panels It also has a well, barbecue, and garden and a 160 m2 patio with a covered moat prepared for the installation of a swimming pool.

The schist walls of the house have XPS insulation, and the side of the house has a hood. 200m from the Cávado River; 10 minutes from the city of Esposende and various services, as well as access to the A28 and 30 minutes from Porto Airport. Quiet area with excellent sun exposure. #ref: 136714Casa de 3 dormitorios en Esposende (Gandra) con vistas al río Cávado y Fão.

Ubicada en un terreno de 838 m2 totalmente cercado, con 190 m2 de construcción, distribuidos en 2 plantas. En la planta baja: - Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, frigorífico, campana extractora, lavavajillas y lavadora; - Salón con paredes de pizarra, doble altura, con chimenea; - Baño de servicio; - 2 dormitorios, uno de ellos con closet; 1er piso: - Amplio entrepiso; escritorio; - Habitación suite; - Terraza con vistas al río Fão y Cávado.

Acabados: - Techos de madera natural; - Muros de esquisto; - Doble acristalamiento; - Bomba de calor; - Agua sanitaria conectada a agua de pozo; - Agua de empresa para cocina y baños; - Calefacción central mediante recuperación de calor; - Preinstalación de videovigilancia - Preinstalación de paneles solares.

Dispone además de pozo, barbacoa, jardín y patio de 160 m2 con foso cubierto preparado para la instalación de piscina. Las paredes de la casa son de pizarra y tienen aislamiento XPS, y en el lateral de la casa hay una campana. A 200 m del río Cávado; A 10 minutos de la ciudad de Esposende y de diversos servicios, así como acceso a la A28 y a 30 minutos del Aeropuerto de Oporto.

Zona tranquila con excelente exposición al sol. #ref: 136714Maison de 3 chambres à Esposende (Gandra) avec vue sur la rivière Cávado et Fão. Situé sur un terrain de 838 m2 entièrement clôturé, avec 190 m2 de construction, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge ; - Salon aux murs en ardoise, double hauteur, avec cheminée ; - Salle de bains de service ; - 2 chambres dont une avec placard ; 1er Étage : - Grande mezzanine; bureau; - Chambre suite ; - Terrasse avec vue sur le Fão et la rivière Cávado.

Finitions : - Plafonds en bois naturel; - Murs de schiste ; - Double vitrage ; - Thermopompe; - Eau sanitaire raccordée à l'eau de puits ; - Eau de l'entreprise pour la cuisine et les bains ; - Chauffage central par récupération de chaleur ; - Pré-installation de vidéosurveillance - Pré-installation de panneaux solaires Elle dispose également d'un puits, d'un barbecue, d'un jardin et d'un patio de 160 m2 avec douves couvertes préparées pour l'installation d'une piscine.

Les murs de la maison sont en ardoise et ont une isolation XPS, et sur le côté de la maison, il y a une hotte. à 200 m de la rivière Cávado ; A 10 minutes de la ville d'Esposende et de divers services, ainsi que de l'accès à l'A28 et à 30 minutes de l'aéroport de Porto. Quartier calme avec une excellente exposition au soleil.

#ref: 136714Haus mit 3 Schlafzimmern in Esposende (Gandra) mit Blick auf den Fluss Cávado und Fão. Liegt auf einem 838 m2 großen, komplett eingezäunten Grundstück mit 190 m2 bebauter Fläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss: - Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine; - Wohnzimmer mit Schieferwänden, doppelter Höhe, mit Kamin; - Service-Badezimmer; - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank; 1.

Stock: - Großes Zwischengeschoss; Schreibtisch; - Suite-Zimmer; - Terrasse mit Blick auf den Fluss Fão und Cávado. Ausführungen: - Decken aus Naturholz; - Schieferwände; - Doppelverglasung; - Wärmepumpe; - An Brunnenwasser angeschlossenes Sanitärwasser; - Betriebswasser für Küche und Bäder; - Zentralheizung durch Wärmerückgewinnung; - Vorinstallation der Videoüberwachung - Vorinstallation von Sonnenkollektoren Es verfügt außerdem über einen Brunnen, einen Grill und einen Garten sowie eine 160 m² große Terrasse mit einem überdachten Wassergraben, der für die Installation eines Swimmingpools vorbereitet ist.

Die Wände des Hauses sind aus Schiefer und mit XPS-Isolierung versehen, an der Seite des Hauses befindet sich eine Haube. 200 m vom Fluss Cávado entfernt; 10 Minuten von der Stadt Esposende und verschiedenen Dienstleistungen sowie Zugang zur A28 und 30 Minuten vom Flughafen Porto entfernt. Ruhige Gegend mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.

#ref: 136714Casa con 3 camere da letto a Esposende (Gandra) con vista sul fiume Cávado e Fão. Situato su un terreno di 838 m2 completamente recintato, con 190 m2 di costruzione, distribuiti su 2 piani. Al piano terra: - Cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice; - Soggiorno con pareti in ardesia, a doppia altezza, con camino; - Bagno di servizio; - 2 camere da letto di cui una con armadio; 1° Piano: - Ampio soppalco; scrivania; -Camera Suite; - Terrazza con vista sul fiume Fão e Cávado.

Finiture: - Soffitti in legno naturale; - Muri di scisto; - Doppi vetri; - Pompa di calore; - Acqua sanitaria collegata ad acqua di pozzo; - Acqua aziendale per cucina e bagni; - Riscaldamento centralizzato tramite recupero di calore; - Preinstallazione della videosorveglianza - Preinstallazione di pannelli solari Dispone inoltre di pozzo, barbecue, giardino e patio di 160 mq con fossato coperto predisposto per l'installazione di una piscina.

Le pareti della casa sono in ardesia e hanno un isolamento XPS, e sul lato della casa c'è una cappa. 200 metri dal fiume Cávado; A 10 minuti dalla città di Esposende e da vari servizi, nonché dall'accesso alla A28 e a 30 minuti dall'aeroporto di Porto. Zona tranquilla con ottima esposizione solare. #ref: 136714