T4 Renovado com Vista Panormica sobre o Porto – Conforto, Exclusividade e Localização de Excelência! Se procura um apartamento amplo, moderno e confortável, onde a qualidade de vida se alia à comodidade e à melhor localização, este é o imóvel que sempre desejou! Localização Premium – Tranquilidade e Conectividade Perfeita! Localizado numa zona residencial sossegada, mas a um passo de tudo, este apartamento coloca-o no centro da ação sem abdicar da serenidade.

- A 1 minuto da futura estação do Metro das Devesas (Linha Rubi, já em construção); - A 550m da estação de comboios das Devesas; - Acesso rápido à Autoestrada, permitindo ligações fáceis a qualquer ponto da cidade; - Próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e centros comerciais (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - A apenas 1,3 km da Cmara Municipal de Gaia, Avenida da República e El Corte Inglés.

Espaço, Funcionalidade e Conforto para Toda a Família! - 284,8 m² de área bruta, com divisões generosas e bem distribuídas; - 4 quartos, incluindo 2 suítes, perfeitas para privacidade e conforto; - Todos os quartos com amplos roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação; - 4 casas de banho (3 completas + 1 de serviço), modernas e bem equipadas; - Cozinha moderna, totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia; - Sala e Cozinha em open space, para poder cozinhar e ao mesmo tempo sociabilizar com os familiares e amigos! - Sala, quartos e cozinha com acesso a varandas, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista! ☀️ Luz Natural e Uma Vista de Sonho Todos os Dias! Com três frentes (Norte, Nascente e Sul), este apartamento recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energético.

Aprecie a vista panormica sobre locais emblemáticos do Porto, como o Palácio de Cristal, Ponte Luís I, Cmara Municipal, Torre dos Clérigos e muito mais! ✨ Detalhes de Excelência Que Fazem Toda a Diferença! - Pavimento em madeira na sala e quartos, proporcionando um ambiente mais quente e confortável; - Cozinha e casas de banho com pavimento cermico, para maior durabilidade e fácil manutenção; - Vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central, para conforto total em qualquer estação do ano; - Edifício com 2 elevadores e sala comum, para maior comodidade; - Garagem fechada para 3 carros, um verdadeiro luxo na cidade! ️ Obra de Renovação da Fachada em Curso – Mais Eficiência e Valorização do Seu Investimento! O edifício está a ser renovado com capoto, um sistema que melhora a eficiência térmica, reduz os custos energéticos e valoriza ainda mais o imóvel (obras já totalmente pagas)! Possibilidade de Permuta – Facilite a Mudança para a Sua Nova Casa! Uma Oportunidade Única Que Não Vai Querer Perder! Viva com espaço, conforto e conveniência num apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar! #ref: 135677Renovated 4-Bedroom Apartment with Panoramic Views of Porto – Comfort, Exclusivity, and a Prime Location! If you're looking for a spacious, modern, and comfortable apartment where quality of life meets convenience and the perfect location, this is the home you've always dreamed of! Premium Location – Peaceful Yet Exceptionally Well-Connected! Located in a quiet residential area, yet just steps away from everything, this apartment offers the best of both worlds: tranquility and accessibility.

- Just 1 minute from the upcoming Devesas Metro Station (Rubi Line, under construction); - 550m from Devesas Train Station; - Quick access to the highway, providing easy connections to any part of the city; - Close to shops, services, schools, supermarkets, and shopping centers (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - Just 1.3 km from Gaia City Hall, Avenida da República, and El Corte Inglés.

Space, Functionality, and Comfort for the Whole Family! - 284.8 m² of total area, with generous, well-designed spaces; - 4 bedrooms, including 2 suites, ensuring privacy and comfort; - All bedrooms feature large built-in wardrobes, offering excellent storage; - 4 bathrooms (3 full + 1 guest bathroom), modern and well-equipped; - Modern, fully equipped kitchen, perfect for culinary enthusiasts; - Open-plan living room and kitchen, allowing you to cook while socializing with family and friends! - Living room, bedrooms, and kitchen all open onto balconies, providing the perfect space to relax and enjoy the view! ☀️ Natural Light & Stunning Views Every Day! With three exposures (North, East, and South), this apartment enjoys natural light all day long, creating a warm and vibrant atmosphere.

Take in the breathtaking panoramic views of Porto’s most iconic landmarks, including Palácio de Cristal, Luís I Bridge, City Hall, Clérigos Tower, and more! ✨ Exceptional Features That Make All the Difference! - Wood flooring in the living room and bedrooms, adding warmth and comfort; - Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms, for durability and easy maintenance; - Double-glazed windows and electric shutters, ensuring thermal and acoustic insulation; - Central heating, keeping your home cozy all year round; - Building with 2 elevators and a shared common room, for added convenience; - Private garage for up to 3 cars, a true luxury in the city! ️ Building Renovation in Progress – More Efficiency & Added Value for Your Investment! The building is being renovated with an insulation system (capoto), which improves thermal efficiency, reduces energy costs, and further increases the property's value (renovation costs already fully covered!).

Possibility of Property Exchange – Make Your Move Easier! A Unique Opportunity You Won't Want to Miss! Live with space, comfort, and convenience in an apartment designed for those who value quality of life and exclusivity. Schedule your visit today and fall in love with your future home! #ref: 135677T4 Renovado con Vista Panorámica sobre Oporto – ¡Confort, Exclusividad y Ubicación de Excelencia! Si busca un apartamento amplio, moderno y cómodo, donde la calidad de vida se combine con la comodidad y la mejor ubicación, ¡este es el hogar que siempre ha deseado! Ubicación Premium – ¡Tranquilidad y Conectividad Perfecta! Situado en una zona residencial tranquila, pero a un paso de todo, este apartamento le coloca en el centro de la acción sin renunciar a la serenidad.

- A 1 minuto de la futura estación de metro Devesas (Línea Rubí, ya en construcción); - A 550 m de la estación de tren de Devesas; - Acceso rápido a la autopista, permitiendo conexiones fáciles con cualquier punto de la ciudad; - Cerca de comercio, servicios, colegios, supermercados y centros comerciales (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - A solo 1,3 km del Ayuntamiento de Gaia, la Avenida da República y El Corte Inglés.

¡Espacio, Funcionalidad y Comodidad para Toda la Familia! - 284,8 m² de superficie bruta, con espacios amplios y bien distribuidos; - 4 habitaciones, incluyendo 2 suites, perfectas para mayor privacidad y confort; - Todas las habitaciones cuentan con grandes armarios empotrados, garantizando excelente almacenamiento; - 4 baños (3 completos + 1 de servicio), modernos y bien equipados; - Cocina moderna completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía; - Salón y cocina en concepto abierto, para cocinar mientras disfruta de la compañía de familiares y amigos; - Acceso a balcones desde el salón, la cocina y las habitaciones, proporcionando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas.

☀️ ¡Luz Natural y Una Vista de Ensueño Cada Día! Con tres orientaciones (Norte, Este y Sur), este apartamento recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y lleno de energía. Disfrute de una vista panorámica de lugares emblemáticos de Oporto, como el Palácio de Cristal, el Puente D.

Luís I, el Ayuntamiento, la Torre de los Clérigos ¡y mucho más! ✨ Detalles de Excelencia que Marcan la Diferencia! - Suelos de madera en el salón y habitaciones, proporcionando un ambiente más cálido y confortable; - Suelos de cerámica en la cocina y los baños, para mayor durabilidad y fácil mantenimiento; - Doble acristalamiento y persianas eléctricas, garantizando aislamiento térmico y acústico; - Calefacción central, para máximo confort en cualquier época del año; - Edificio con 2 ascensores y sala común, para mayor comodidad; - Garaje cerrado para 3 coches, ¡un verdadero lujo en la ciudad! ️ Obra de Renovación de la Fachada en Curso – Más Eficiencia y Mayor Valor para su Inversión! El edificio está siendo renovado con aislamiento térmico exterior (capoto), lo que mejora la eficiencia energética, reduce los costos y aumenta el valor del inmueble (¡obras ya totalmente pagadas!) Posibilidad de Permuta – ¡Facilite su Cambio de Vivienda! ¡Una Oportunidad Única Que No Puede Perder! Viva en un apartamento espacioso, cómodo y funcional, diseñado para quienes valoran la calidad de vida y la exclusividad.

¡Agende su visita ahora y enamórese de su futuro hogar! #ref: 135677T4 Rénové avec Vue Panoramique sur Porto – Confort, Exclusivité et Emplacement d’Excellence! Si vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable, où qualité de vie rime avec commodité et emplacement privilégié, alors ce bien est fait pour vous! Emplacement Premium – Tranquillité et Connectivité Parfaite! Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate de tout, cet appartement vous place au cœur de l’action sans renoncer à la sérénité.

- À 1 minute de la future station de métro des Devesas (Ligne Rubis, en construction); - À 550 m de la gare ferroviaire des Devesas; - Accès rapide à l’autoroute, permettant des connexions faciles avec toute la ville; - Proche des commerces, services, écoles, supermarchés et centres commerciaux (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - À seulement 1,3 km de la Mairie de Gaia, de l'Avenida da República et d’El Corte Inglés.

Espace, Fonctionnalité et Confort pour Toute la Famille! - 284,8 m² de surface brute, avec des pièces généreuses et bien distribuées; - 4 chambres, dont 2 suites, parfaites pour plus d’intimité et de confort; - Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un excellent rangement; - 4 salles de bain (3 complètes + 1 de service), modernes et bien équipées; - Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie; - Salon et cuisine en open space, pour cuisiner tout en partageant des moments avec famille et amis! - Accès à des balcons depuis le salon, la cuisine et les chambres, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue! ☀️ Lumière Naturelle et Vue de Rêve au Quotidien! Grce à ses trois façades (Nord, Est et Sud), cet appartement bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Profitez d’une vue panoramique sur des lieux emblématiques de Porto, tels que le Palácio de Cristal, le Pont D. Luís I, la Mairie, la Tour des Clercs, et bien plus encore! ✨ Des Détails d’Excellence Qui Font Toute la Différence! - Parquet en bois dans le salon et les chambres, pour une atmosphère plus chaleureuse et confortable; - Carrelage céramique dans la cuisine et les salles de bain, pour une meilleure durabilité et un entretien facile; - Double vitrage et volets électriques, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique; - Chauffage central, pour un confort optimal en toute saison; - Immeuble avec 2 ascenseurs et salle commune, pour plus de commodité; - Garage fermé pour 3 voitures, un véritable luxe en ville! ️ Travaux de Rénovation de la Façade en Cours – Plus d’Efficacité et de Valorisation de Votre Investissement! L’immeuble est en cours de rénovation avec un système d’isolation thermique extérieure (capoto), améliorant l’efficacité énergétique, réduisant les coûts et valorisant encore plus le bien (travaux entièrement payés!) Possibilité d’Échange Immobilier – Simplifiez Votre Changement de Maison! Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer! Vivez dans un appartement spacieux, confortable et fonctionnel, conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie et exclusivité.

Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous! #ref: 135677Renovierte T4-Wohnung mit Panoramablick auf Porto – Komfort, Exklusivität und erstklassige Lage! Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen, modernen und komfortablen Wohnung, die Lebensqualität, Bequemlichkeit und eine Top-Lage vereint? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Premium-Lage – Ruhe und perfekte Anbindung! In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber nur einen Katzensprung von allem entfernt, bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung.

- 1 Minute von der zukünftigen Metrostation Devesas (Linie Rubi, im Bau); 550 m vom Bahnhof Devesas; - Schneller Zugang zur Autobahn, für eine bequeme Verbindung zu allen Stadtteilen; - In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten und Einkaufszentren (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - Nur 1,3 km vom Rathaus von Gaia, der Avenida da República und El Corte Inglés entfernt.

Platz, Funktionalität und Komfort für die ganze Familie! - 284,8 m² Bruttofläche mit großzügigen und gut verteilten Räumen; - 4 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten, perfekt für Privatsphäre und Komfort; - Alle Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten; - 4 Badezimmer (3 voll ausgestattet + 1 Gäste-WC), modern und hochwertig ausgestattet; - Moderne, voll ausgestattete Küche, ideal für Hobbyköche; - Offener Wohn- und Küchenbereich, damit Sie kochen und gleichzeitig mit Familie und - Freunden zusammen sein können; - Zugang zu Balkonen von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht! ☀️ Natürliches Licht und ein Traum-Panoramablick jeden Tag! Dank drei Ausrichtungen (Nord, Osten und Süden) genießt diese Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Erleben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf ikonische Wahrzeichen von Porto, wie den Palácio de Cristal, die Brücke D. Luís I, das Rathaus, den Clérigos-Turm und vieles mehr! ✨ Exklusive Details, die den Unterschied machen! - Holzböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, für eine warme und gemütliche Atmosphäre; - Keramikfliesen in Küche und Badezimmern, für Langlebigkeit und einfache Pflege; Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden, für optimalen Wärme- und Schallschutz; - Zentralheizung, für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit; - Gebäude mit 2 Aufzügen und Gemeinschaftsraum, für mehr Bequemlichkeit; - Geschlossene Garage für 3 Autos, ein wahrer Luxus in der Stadt! ️ Fassadenrenovierung im Gange – Mehr Effizienz und Wertsteigerung Ihrer Investition! Das Gebäude wird mit Wärmedämmung (Capoto-System) renoviert, wodurch die Energieeffizienz verbessert, die Kosten gesenkt und der Immobilienwert gesteigert wird (Renovierungsarbeiten bereits vollständig bezahlt!).

Möglichkeit zum Wohnungstausch – Machen Sie Ihren Umzug noch einfacher! Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Leben Sie in einer geräumigen, komfortablen und funktionalen Wohnung, die für Menschen konzipiert wurde, die Wert auf Lebensqualität und Exklusivität legen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und verlieben Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause! #ref: 135677T4 Ristrutturato con Vista Panoramica su Porto – Comfort, Esclusività e Posizione di Eccellenza! Se cerchi un appartamento spazioso, moderno e confortevole, dove la qualità della vita si unisce alla comodità e a una posizione privilegiata, questa è la casa che hai sempre desiderato! Posizione Premium – Tranquillità e Connessione Perfetta! Situato in una zona residenziale tranquilla, ma a due passi da tutto, questo appartamento ti permette di vivere al centro dell’azione senza rinunciare alla serenità.

- A 1 minuto dalla futura stazione della metropolitana Devesas (Linea Rubino, in costruzione); - A 550 m dalla stazione ferroviaria di Devesas; - Accesso rapido all’autostrada, per collegamenti facili con tutta la città; - Vicino a negozi, servizi, scuole, supermercati e centri commerciali (Gaia Shopping, Continente, Lidl); - A soli 1,3 km dal Municipio di Gaia, dall’Avenida da República e da El Corte Inglés.

Spazio, Funzionalità e Comfort per Tutta la Famiglia! - 284,8 m² di superficie lorda, con spazi generosi e ben distribuiti; - 4 camere da letto, di cui 2 suite, perfette per privacy e comodità; - Tutte le camere con grandi armadi a muro, che garantiscono un’ottima capacità di archiviazione; - 4 bagni (3 completi + 1 di servizio), moderni e ben attrezzati; - Cucina moderna completamente attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia; - Zona giorno open space con cucina e soggiorno, per cucinare e socializzare con famiglia e amici; - Accesso ai balconi da soggiorno, cucina e camere da letto, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il panorama! ☀️ Luce Naturale e Una Vista da Sogno Ogni Giorno! Grazie alle tre esposizioni (Nord, Est e Sud), questo appartamento riceve luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e luminoso.

Ammira una vista panoramica su alcuni dei luoghi più emblematici di Porto, come il Palácio de Cristal, il Ponte D. Luís I, il Municipio, la Torre dei Chierici e molto altro! ✨ Dettagli di Eccellenza che Fanno la Differenza! - Pavimenti in legno nel soggiorno e nelle camere da letto, per un’atmosfera calda e accogliente; - Pavimenti in ceramica in cucina e nei bagni, per maggiore durata e facilità di manutenzione; - Doppi vetri e tapparelle elettriche, per un ottimo isolamento termico e acustico; - Riscaldamento centralizzato, per il massimo comfort in ogni stagione; - Edificio con 2 ascensori e sala comune, per maggiore comodità; - Garage chiuso per 3 auto, un vero lusso in città! ️ Lavori di Ristrutturazione della Facciata in Corso – Più Efficienza e Maggiore Valore per il Tuo Investimento! L’edificio è in fase di ristrutturazione con isolamento termico esterno (sistema Capoto), migliorando l’efficienza energetica, riducendo i costi e aumentando il valore della proprietà (lavori già completamente pagati!).

Possibilità di Permuta – Semplifica il Tuo Trasferimento! Un’Opportunità Unica da Non Perdere! Vivi in un appartamento spazioso, confortevole e funzionale, pensato per chi apprezza la qualità della vita e l’esclusività. Prenota subito la tua visita e innamorati della tua futura casa! #ref: 135677