Moradia T5 completamente renovada, com 2 pisos, garagem na cave, anexo e piscina, perto de Caldas da Rainha. Construída em 2005, a propriedade foi completamente renovada em 2024, e oferece hoje todo o conforto esperado. No Rés-de-Chão encontra uma ampla sala com lareira, uma cozinha nova com despensa, lavanderia e área de refeições, um WC de serviço, e uma suite com casa de banho privativa e duche italiana.

No primeiro piso, uma varanda coberta orientada a sul, uma casa de banho com banheira, 3 quartos com roupeiros e uma suite com casa de banho privativa com duche italiana. Na cave, uma ampla garagem com portão automático. A propriedade, inteiramente murada, tem área ajardinada, rega automática, churrasqueira, piscina e um fantástico anexo com forno, lareira, lavatório, e com casa de banho completa.

AS OBRAS DE RENOVAÇÃO INCLUEM: - Nova instalação elétrica completa em Full House - Ampliação do Circuito Elétrico com caixa de fusíveis extra na cave. - Novo sistema de comunicação de vídeo para manuseio seguro na porta frontal. - Novo sistema AQS, marca A "TiSun" ™ da Áustria, incluindo: 1) Painéis solares de água quente, depósito acumulador de 375 L, com resistência integrada.

2) Novo Sistema de Aquecimento Central, integrado com Acumulador TiSun. 3) Bomba de calor 12 kW, Eco-aquecimento energeticamente eficiente, integrado com acumulador TiSun. 4) Termostato sem fio + TODOS os radiadores possuem torneiras termostáticas. - Nova cozinha de design, incluindo: - Fogão de indução, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador, exaustor integrado, forno - Bancada em silestone - Barra de café da manhã - Casas de banho completamente novas.

- Chão de cermica piso novo em todo o Rés-de-Chão - Azulejos novos de cozinha e lavanderia. - Varanda nova com marquise de azulejos - Novos azulejos de TODAS as varandas - Nova Entrada Principal em Pedra Natural - Nova porta frontal, moderna e segura Multi-lock - Pintura Totalmente Nova )interior e exterior) - Telhado limpo e selado com anti-hidrofugante.

- Renovação completa da piscina (50 m², base CL) - (sistema de filtro, bomba, iluminação LED, skimmers novos) - Duche de apoio a piscina novo (INOX) e azulejos completos. - Jardim com novo design, ecológico e de baixa manutenção, incluindo oliveira, árvore frutífera, plantas exóticas e ervas aromáticas, gotejador de irrigação automatizado da "Rainbird"™, capa pine bask de 10cm, com camada anti-ervas daninhas abaixo, campo de jogo astroturf de ±25 m², ±18 m² Deck de madeira para assentos.

Localizada à 6mn da Praça da Fruta, com acessos à autoestrada A8 para Lisboa (45mn) e à 10mn das praias de Foz do Arelho, venham conhecer esta fantástica moradia. #ref: 136224Completely renovated 5 bedroom house, with 2 floors, basement garage, annex and swimming pool, close to Caldas da Rainha. Built in 2005, the property was completely renovated in 2024, and today offers all the expected comfort.

On the ground floor you will find a large living room with a fireplace, a new kitchen with pantry, laundry and dining area, a guest toilet, and a suite with a private bathroom and Italian shower. On the first floor, a covered balcony facing south, a bathroom with bathtub, 3 bedrooms with wardrobes and a suite with a private bathroom with an Italian shower.

In the basement, a large garage with automatic gate. The property, entirely walled, has a garden area, automatic irrigation, barbecue, swimming pool and a fantastic annex with oven, fireplace, sink, and a complete bathroom. RENOVATION WORKS INCLUDE : Complete new Electrical Wiring in Full House Expanding Electrical Circuite with extra "Fuse Box" in basement.

Brand new Video Communication System for safe front-door handling. Brand new DHW-system, A-brand "TiSun" ™ from Austria, incl : Hot water Solar panels, 375 L Accumulator Tank, with integrated Resistance. New Central Heating System, integrated with TiSun Accumulator. Heatpump 12 kW, energy efficient Eco-heating, integrated with TiSun Accumulator.

Wireless Thermostat + ALL radiators have thermostatic taps. New Designer Kitchen, including : Induction Cooker, Dishwasher, Fridge/Freezer, Integrated Extractor, Oven Silestone counter-top Breakfast bar New Bathrooms (4 and 1/2) 2 En-Suite Bathrooms + 1 Principle Bathroom + 1 Poolhouse Bathroom 1 Guest Toilet New Floor TILING Throughout the complete Groundfloor.

New Tiling of Full Kitchen and Full Laundry. New Tiling Sunroom balcony New Tiling of ALL Verandas New Main Entrance in Natural Stone New Front Door, modern and Secure Multy-lock Total New Painting Interior fully repainted Exterior fully Repainted Roof-tiles deep-cleaned and sealed with anti-hydrofugante.

Full Pool Renovation (50 m², CL-based) Brand new Filter system Brand new Pump system Brand new Led-Lighting, Skimmers, and water circulation. New Pool Shower (INOX) and Full Tiling. New Design Garden, Eco-friendly, low maintenance, including : Olive Tree, Fruit Tree , Exotic plants, and Aromatic Herbs.

Automated Irrigation Dripper from "Rainbird"™ 10cm Pine Bask cover, with anti-weed layer below. ±25 m² astro-turf playing field ±18 m² Wood-deck for seating Located 6mn from Praça da Fruta, with access to the A8 motorway to Lisbon (45mn) and 10mn from the beaches of Foz do Arelho, come and discover this fantastic villa.

#ref: 136224Maison entièrement rénovée de 5 chambres, sur 2 étages, garage en sous-sol, annexe et piscine, à proximité de Caldas da Rainha. Construite en 2005, la propriété a été entièrement rénovée en 2024, et offre aujourd'hui tout le confort attendu. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine neuve avec cellier, buanderie et coin repas, des toilettes invités et une suite avec salle de bain privative et douche italienne.

Au premier étage, un balcon couvert exposé sud, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres avec placards et une suite avec une salle de bain privative avec douche italienne. Au sous-sol, un grand garage avec portail automatique. La propriété, entièrement murée, dispose d'un jardin, d'un arrosage automatique, d'un barbecue, d'une piscine et d'une fantastique annexe avec four, cheminée, évier et une salle de bain complète.

LES TRAVAUX DE RÉNOVATION COMPRENNENT : - Nouvelle installation électrique complète en Full House - Agrandissement du circuit électrique avec boîte à fusibles supplémentaire au sous-sol. - Nouveau système de communication vidéo pour une manipulation en toute sécurité à la porte d'entrée. - Nouveau système ECS, marque A "TiSun" ™ d'Autriche, comprenant : 1) Panneaux solaires pour eau chaude, ballon de stockage de 375 L, avec résistance intégrée.

2) Nouveau système de chauffage central, intégré à l'accumulateur TiSun. 3) Pompe à chaleur de 12 kW, chauffage Eco économe en énergie, intégrée à l'accumulateur TiSun. 4) Thermostat sans fil + robinets thermostatiques sur tous les radiateurs. - Nouvelle cuisine design comprenant : - Plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte intégrée, four.

- Comptoir en Silestone - Bar de petit-déjeuner - Salles de bains entièrement neuves. - Nouveau plancher de céramique partout au rez-de-chaussée - Nouveaux carrelages cuisine et buanderie. - Nouveau balcon avec auvent carrelé - Nouveaux carrelages sur TOUS les balcons - Nouvelle entrée principale en pierre naturelle - Nouvelle porte d'entrée, Multi-serrure moderne et sécurisée - Peinture entièrement neuve (intérieure et extérieure) - Toiture nettoyée et scellée avec un produit anti-eau.

- Rénovation complète de la piscine (50 m², base CL) - (système de filtration, pompe, éclairage LED, skimmers neufs) - Nouvelle douche au bord de la piscine (INOX) et carrelage complet. - Jardin nouvellement conçu, respectueux de l'environnement et nécessitant peu d'entretien, comprenant un olivier, un arbre fruitier, des plantes exotiques et des herbes aromatiques, un systême d'irrigation automatisé "Rainbird" ™, une couverture décorative en écorce de pin de 10 cm, avec une couche anti-mauvaises herbes en dessous, un terrain de jeu en gazon synthétique de ± 25 m², une terrasse en bois de ± 18 m² pour s'asseoir.

Située à 6mn de la Praça da Fruta, avec accès à l'autoroute A8 vers Lisbonne (45mn) et à 10mn des plages de Foz do Arelho, venez découvrir cette fantastique villa. #ref: 136224