Magnifica Moradia T5 de luxo - Zona privilegiada pouco minutos das praias e acesso rápido ao metro ( Porto / Póvoa de Varzim ) autoestrada A28 . - Moradia composta por rez de chão com 4 quartos amplos , 3 deles suites . - Casa de banho - Duas salas de estar e jantar com recuperador de calor . - Cozinha espaçosa e tudo equipado com alta qualidade .

- Lavandaria com grande funcionalidade . - Garagem para dois carros . - Primeiro piso : - Casa de banho e quarto amplo que poderia ser um escritório . - A moradia possui uma cave que serve de sala de jogo com casa de banho e lareira para um máximo de conforto . - Exterior : - Magnífico jardim com árvores de frutos e um espaço para horta - Piscina aquecida - Anexo com casa de banho e quiosque cozinha e barbecue .

- Parte técnica : * Janelas com corta térmico oscilobatente * Estores elétricos * Bomba de calor com aquecimento central ( 16.0 kW ) * Piscina aquecida com bomba de calor independente * Aspiração central * Alarme com domótica e vídeo vigilncia * Fibra óptica * Painéis fotovoltaicos * Rega automática / furo de água * Certificação energética : A * Terreno: 2212 m2 * Área bruto privativo : 416 m2 * Área de construção : 452 m2 - Esta propriedade dedica-se à serenidade e a momentos agradáveis ​​passados ​​com amigos e familiares.

#ref: 135372Magnificent luxury 5 bedroom villa - Privileged area just a few minutes from the beaches and quick access to the metro (Porto / Póvoa de Varzim) and the A28 motorway. - House consisting of ground floor with 4 large bedrooms, 3 of which are suites. - Bathroom - Two living and dining rooms with fireplace.

- Spacious kitchen and everything equipped with high quality. - Laundry with great functionality. - Two-car garage. - First floor: - Bathroom and large bedroom that could be an office. - The house has a basement that serves as a games room with bathroom and fireplace for maximum comfort. - Exterior: - Magnificent garden with fruit trees and a space for a vegetable garden - Heated pool - Annex with bathroom and kitchen and barbecue kiosk.

- Technical part: * Windows with tilting thermal break * Electric blinds * Heat pump with central heating ( 16.0 kW ) * Heated pool with independent heat pump * Central vacuum * Alarm with home automation and video surveillance * Fiber optics * Photovoltaic panels * Automatic irrigation / borehole * Energy certification: A * Land: 2212 m2 * Private gross area: 416 m2 * Construction area: 452 m2 - This property is dedicated to serenity and pleasant moments spent with friends and family.

#ref: 135372Magnifique villa de luxe de 5 chambres - Zone privilégiée à quelques minutes des plages et accès rapide au métro (Porto / Póvoa de Varzim) et à l'autoroute A28. - Maison composée au rez-de-chaussée de 4 grandes chambres dont 3 suites. - Salle de bain - Deux salons et salles à manger avec cheminée.

- Cuisine spacieuse et tout équipée de haute qualité. - Buanderie avec une grande fonctionnalité. - Garage pour deux voitures. - Premier étage : - Salle de bain et grande chambre pouvant être un bureau. - La maison dispose d'un sous-sol qui sert de salle de jeux avec salle de bain et cheminée pour un maximum de confort.

- Extérieur : - Magnifique jardin avec arbres fruitiers et un espace pour potager - Piscine chauffée - Annexe avec salle de bain et cuisine et kiosque barbecue. - Partie technique : * Fenêtres à rupture de pont thermique basculante * Stores électriques * Pompe à chaleur avec chauffage central * Piscine chauffée * Aspiration central * Alarme avec domotique et vidéosurveillance * Fibre optique * Panneaux photovoltaïques * Irrigation automatique / forage * Certification énergétique : A * Terrain: 2212 m2 * Surface brute privée : 416 m2 * Surface de construction: 452 m2 - Cette propriété est dédiée à la sérénité et aux moments agréables passés entre amis et en famille.

#ref: 135372Wunderschöne Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern - Privilegierte Gegend, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und mit schnellem Zugang zur U-Bahn (Porto / Póvoa de Varzim) und der Autobahn A28. - Haus bestehend aus Erdgeschoss mit 4 großen Schlafzimmern, davon 3 Suiten. - Badezimmer - Zwei Wohn- und Esszimmer mit Kamin.

- Großzügige Küche und alles hochwertig ausgestattet. - Wäscherei mit großer Funktionalität. - Garage für zwei Autos. - Erster Stock: - Badezimmer und großes Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden könnte. - Das Haus verfügt über einen Keller, der als Spielzimmer mit Bad und Kamin für maximalen Komfort dient.

- Außen: - Herrlicher Garten mit Obstbäumen und Platz für einen Gemüsegarten - Beheiztes Schwimmbad - Nebengebäude mit Bad und Küche und Grillkiosk. - Technischer Teil: * Fenster mit Kipp-Thermosperre * Elektrische Jalousien * Wärmepumpe mit Zentralheizung ( 16,0 kW ) * Beheizter Pool mit unabhängiger Wärmepumpe * Zentralstaubsauger * Alarm mit Hausautomation und Videoüberwachung * Glasfaser * Photovoltaikmodule * Automatische Bewässerung / Bohrloch * Energieausweis: A * Grundstück: 2212 m2 * Private Bruttofläche: 416 m2 * Baufläche: 452 m2 - Dieses Anwesen ist der Ruhe und angenehmen Momenten mit Freunden und Familie gewidmet. #ref: 135372