◼️ ESPAÇO, QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO TOP, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE são algumas das palavras que definem esta moradia exclusiva. Trata-se de uma moradia térrea T3+1 apenas a 2,4 km da praia, onde pode desfrutar da privacidade e qualidade de vida que deseja. Está implantada num grande lote de 1.231 m2, em zona habitacional calma da pitoresca aldeia de Geraldes, tendo sido pensada para combinar um design moderno, exclusivo e funcional, com a preocupação pela sustentabilidade, tendo 305,20 m2 de construção bruta.

A excelente orientação solar, permite-lhe usufruir de grande luminosidade em todas as divisões, ao longo de todo o dia e de fantásticos pôr de sol sobre o mar. Ao entrarmos através do espaçoso e luminoso hall com roupeiro, somos surpreendidos pela fluidez e harmonia dos espaços, com todas as divisões a abrirem-se para os espaços exteriores: ampla sala em open space com a cozinha (equipada com electrodomésticos e ilha); despensa/arrecadação; 2 suites com closet e casa de banho privativa; 1 quarto com roupeiro; escritório; casa de banho; grande lavandaria com bancada e lavatório; No exterior, conta com espaços de lazer perfeitos para relaxar e conviver: zona de barbecue, terraços, jardim, piscina (32 m2) com deck e a garagem (58,25 m2).

EQUIPAMENTOS: Para além dos óptimos isolamentos, conta com estores eléctricos e caixilharias com isolamento térmico/acústico, piso aquecido com sistema radiante de calor, 2 bombas de calor, pré instalação de A/C, portões automáticos, vídeo-porteiro e painéis fotovoltaicos que lhe permitem ser autónomo na produção da sua própria energia eléctrica, reduzindo substancialmente custos e contribuindo para a preservação do meio ambiente.

Conclusão da construção prevista para Agosto de 2026, dando-lhe ainda a possibilidade de escolher alguns materiais, personalizando-a a seu gosto. ZONA: A sua localização estratégica, permite-lhe estar a menos de 5 minutos das praias de S. Bernardino, Frades, Consolação e Supertubos e do acesso à auto-estrada, facilitando as suas deslocações.

Encontra-se também a 6 km de Peniche, a 9 km da Lourinhã, a 14/22 km de vários campos de golf de nível internacional, a 19 km da vila histórica de Óbidos, a 24 km de Caldas da Rainha e a 90 km de Lisboa. As boas oportunidades não surgem todos os dias e esta, é a que lhe permite concretizar o seu sonho e começar a viver o estilo de vida que merece.

Reservo-a para si? #ref: 135689◼️ SPACE, TOP BUILDING QUALITY, COMFORT AND SUSTAINABILITY are some of the words that define this exclusive villa. We are talking about a single-storey 3+1 bedroom villa, just 2.4 kilometres from the beach, where you can enjoy the privacy and quality of life you desire.

Set on a large plot of 1,231 sq.m, in a quiet residential area in the picturesque village of Geraldes, it was designed to combine modern, exclusive and functional design with a concern for sustainability, having 305.20 sq.m of gross construction. The excellent solar orientation allows you to enjoy plenty of light in every room, all day long, and fantastic sunsets over the sea.

As we enter through the spacious and bright hall with wardrobe, we are surprised by the fluidity and harmony of the spaces, with all the rooms opening onto the outside spaces: large open-plan living room with kitchen (equipped with appliances and island); pantry/storage room; 2 suites with dressing room and private bathroom; 1 bedroom with wardrobe; office; bathroom; large laundry room with bench and washbasin; Outside, you have leisure areas perfect for relaxing and socialising: barbecue area, terraces, garden, swimming pool (32 sq.m) with deck and garage (58,25 sq.m).

EQUIPMENT: As well as walls with excellent insulation, it has electric shutters and window frames with thermal/acoustic insulation, underfloor radiant heating system, 2 heat pumps, A/C pre-installation, automatic gates, video intercom and photovoltaic panels that allow you to be autonomous in the production of your own electricity, substantially reducing costs and contributing to the preservation of the environment.

Construction is due to be completed in August 2026, giving you still the chance to choose some materials and personalise it to your liking. THE AREA: Its strategic location allows you to be less than 5 minutes from the beaches of S. Bernardino, Frades, Consolação and Supertubos and access to the motorway, making it easy to get around.

It’s also 6 km from Peniche, 9 km from Lourinhã, 14/22 km from several world-class golf courses, 19 km from the historic town of Óbidos, 24 km from Caldas da Rainha and 90 km from Lisbon. Good opportunities don't come along every day and this one will allow you to materialise your dream and start living the lifestyle you deserve.

Do I reserve it for you? #ref: 135689◼️ ESPACE, TOP QUALITÉ DE CONSTRUCTION, CONFORT ET DURABILITÉ sont quelques-uns des mots qui définissent cette villa exclusive. Il s'agit d'une villa de plain pied avec 3+1 chambres à coucher à seulement 2,4 kilomètres de la plage, où vous pouvez profiter de la privacité et de la qualité de vie que vous souhaitez.

Située sur un grand terrain de 1 231 m2, dans un quartier résidentiel tranquille du village pittoresque de Geraldes, elle a été conçue pour combiner un design moderne, exclusif et fonctionnel avec un souci de durabilité, ayant 305,20 m2 de construction brute. L'excellente orientation solaire permet de profiter d'une grande luminosité dans chaque pièce tout au long de la journée et de fantastiques couchers de soleil sur la mer.

En entrant par le hall spacieux et lumineux avec armoire, on est surpris par la fluidité et l'harmonie des espaces, toutes les pièces s'ouvrant sur les espaces extérieurs : grand séjour ouvert avec cuisine (équipée d'appareils électroménagers et d'un îlot) ; cellier/rangement ; 2 suites avec dressing et salle de bain privée ; 1 chambre avec placard ; bureau ; salle de bain ; grande buanderie avec banc et bassin ; A l'extérieur, les espaces de loisirs sont propices à la relaxation et à la convivialité : espace barbecue, terrasses, jardin, piscine avec deck (32 m2) et le garage (58,25 m2).

EQUIPEMENT : En plus des murs avec une excellente isolation, elle dispose de volets électriques et de chssis de fenêtres avec isolation thermique/acoustique, d'un chauffage par le sol avec un système de chaleur rayonnante, de 2 pompes à chaleur, d'une climatisation préinstallée, de portails automatiques, d'un interphone vidéo et de panneaux photovoltaïques qui vous permettent d'être autonome dans la production de votre propre électricité, réduisant considérablement les coûts et contribuant à la préservation de l'environnement.

La fin de la construction est prévue pour août 2026, ce qui vous permet encore de choisir quelques matériaux et de la personnaliser à votre guise. ZONE : Son emplacement stratégique vous permet d'être à moins de 5 minutes des plages de S. Bernardino, Frades, Consolação et Supertubos et de l'accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements.

Elle se trouve également à 6 km de Peniche, à 9 km de Lourinhã, à 14/22 km de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, à 19 km de la ville historique d'Óbidos, à 24 km de Caldas da Rainha et à 90 km de Lisbonne. Les bonnes occasions ne se présentent pas tous les jours et celle-ci est celle qui vous permettra de réaliser votre rêve et de commencer à vivre le style de vie que vous méritez. Je la réserve pour vous ? #ref: 135689