Magnifica moradia T3 em banda em fase de construção, constituída por 3 pisos, r/c, 1º e 2º pisos, com excelente exposição solar, situada em zona residencial sossegada, com jardim e parque infantil, numa rua sem saída. Apesar do sossego proporcionado pela zona onde se encontra localizada, encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Guimarães, a 2 minutos a pé das Escolas Básica e Secundária de Pevidém e a 5 minutos dos supermercados Continente, Lidl, Ribeiros e Primavera.

Aliás nada falta nas suas proximidades., desde Bancos, Farmácias, etc. Moradias geminadas de com excelente qualidade de construção e áreas desafogadas. O R/C é composto por garagem para 2 carros e muitos arrumos, ao lado da entrada da casa. No primeiro piso temos a cozinha em open space com a sala de janta e de estar, que beneficia de generosa varanda virada a sul.

Da cozinha acedemos a o pátio exterior que convida a momentos de repouso ou a refeições ao ar livre. A casa será entregue com cozinha equipada e mobilada. Temos ainda no primeiro piso uma lavandaria e casa de banho de serviço. Subindo ao segundo piso, temos 3 quartos, um deles suite, com uma magnífica varanda, virada a sul e vistas desafogadas sobre Pevidém, Guimarães e a Montanha da Penha.

Os outros dois quartos beneficiam igualmente de varanda com área de dimensão generosa. Encontramos neste piso casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos, já que a suite tem a sua própria casa de banho, ambas completas, com duche, loiças sanitárias suspensas, armário também suspenso com lavatório encrustado e espelho.

A casa tem pré-instalação de ar condicionado e aquecimento através de salamandra a pelets na sala. As águas são aquecidas através de painel solar (sistema de termossifão) e depósito de 300 litros. A casa, por ser de construção em altura, a pensar nos moradores séniores ou com mobilidade reduzida, conta com pré-instalação de homelift junto às escadas.

Venha conhecer uma casa de sonho, com excelente localização e exposição solar, onde a qualidade da construção é uma certeza. Contacte-me, agende já a sua visita. #ref: 135591Magnificent 3 bedroom house under construction, comprising 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floors, with excellent sun exposure, located in a quiet residential area, with garden and playground, on a dead-end street.

Despite the tranquility provided by the area where it is located, it is only 10 minutes from the center of Guimarães, a 2-minute walk from Pevidém Basic and Secondary Schools and 5 minutes from Continente, Lidl, Ribeiros and Primavera supermarkets. In fact, there is nothing missing in the surrounding area, from banks, pharmacies, etc.

Townhouses with excellent construction quality and open areas. The ground floor consists of a garage for 2 cars and many storage rooms, next to the entrance of the house. On the first floor we have the open space kitchen with the dining and living room, which benefits from a generous south-facing balcony.

From the kitchen we access the outdoor patio, which invites you to relax or enjoy meals outdoors. The house will be delivered with an equipped and furnished kitchen. We also have a laundry room and service bathroom on the first floor. Going up to the second floor, we have 3 bedrooms, one of which is a suite, with a magnificent balcony, facing south and offering panoramic views of Pevidém, Guimarães and Penha Mountain.

The other two bedrooms also benefit from a generously sized balcony. On this floor we find a complete bathroom to support the other 2 bedrooms, since the suite has its own bathroom, both complete, with shower, suspended sanitary ware, also suspended cabinet with encrusted sink and mirror. The house has pre-installation for air conditioning and heating through a pellet stove in the living room.

The water is heated by means of a solar panel (thermosyphon system) and a 300-liter tank. The house, being built at a height, thinking about elderly residents or those with reduced mobility, has pre-installation of a homelift next to the stairs. Come and see a dream home, with an excellent location and sun exposure, where the quality of construction is a certainty.

Contact me, schedule your visit now. #ref: 135591Magnifique maison de 3 chambres en construction, comprenant 3 étages, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, avec une excellente exposition au soleil, située dans un quartier résidentiel calme, avec jardin et aire de jeux, dans une rue sans issue. Malgré la tranquillité offerte par la zone où il se trouve, il se trouve à seulement 10 minutes du centre de Guimarães, à 2 minutes à pied des écoles primaires et secondaires de Pevidém et à 5 minutes des supermarchés Continente, Lidl, Ribeiros et Primavera.

En fait, il ne manque rien dans les environs, que ce soit des banques, des pharmacies, etc. Maisons de ville avec une excellente qualité de construction et des espaces ouverts. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour 2 voitures et de nombreux débarras, à côté de l'entrée de la maison. Au premier étage, nous avons la cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon, qui bénéficie d'un généreux balcon orienté sud.

Depuis la cuisine, nous accédons au patio extérieur, qui vous invite à vous détendre ou à profiter des repas en plein air. La maison sera livrée avec une cuisine équipée et meublée. Nous disposons également d'une buanderie et d'une salle de bain de service au premier étage. En montant au deuxième étage, nous avons 3 chambres, dont une suite, avec un magnifique balcon, exposé plein sud et offrant une vue panoramique sur Pevidém, Guimarães et la montagne Penha.

Les deux autres chambres bénéficient également d'un balcon aux dimensions généreuses. A cet étage, nous trouvons une salle de bain complète pour soutenir les 2 autres chambres, puisque la suite dispose de sa propre salle de bain, toutes deux complètes, avec douche, sanitaires suspendus, également armoire suspendue avec lavabo incrusté et miroir.

La maison dispose d'une pré-installation pour la climatisation et le chauffage via un poêle à granulés dans le salon. L'eau est chauffée grce à un panneau solaire (système thermosiphon) et un réservoir de 300 litres. La maison, construite en hauteur, en pensant aux résidents gés ou à mobilité réduite, dispose d'une pré-installation d'un ascenseur à côté des escaliers.

Venez voir une maison de rêve, avec un excellent emplacement et une excellente exposition au soleil, où la qualité de construction est une certitude. Contactez-moi, planifiez votre visite. #ref: 135591