town house

Ílhavo, Aveiro, Portugal

For Sale

€1,450,000

REF: 933675 €1,450,000


2

3000 m2

9000 m2

Description

Propriedade Industrial Disponível para Venda Descrição Geral da Propriedade: Esta propriedade industrial é composta por três prédios: um urbano e dois rústicos, incluindo um artigo independente constituído por terreno rústico e um imóvel com cerca de 1.200 m², que poderá servir de apoio às operações industriais.

Armazém : Área bruta privativa de 1.480 m², com piso revestido a Sika Floor para maior resistência e durabilidade. Armazém Novo: Área bruta privativa de 719 m², também com piso revestido a Sika Floor e já concluído, pronto para operações modernas de armazenagem e logística. Terrenos: Área total de 7.198 m², incluindo espaços livres que podem ser utilizados para estacionamento ou expansão futura.

Diferenciais da Propriedade: Localização estratégica em uma região de forte crescimento industrial e logístico. Estruturas modernas e renovadas, com pisos industriais de alta qualidade (Sika Floor e Epox). Com instalação de Painéis concluída sendo independente de energia elétrica. Furo de água com grande caudal, totalmente renovado, para suporte adicional às operações.

Drive In instalado com capacidade para 300 paletes. A propriedade oferece flexibilidade para operações diversas, como armazenagem, logística ou produção. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura robusta. Contato para Mais Informações: #ref: 134470
Propriedade Industrial Disponível para Venda Descrição Geral da Propriedade: Esta propriedade industrial é composta por três prédios: um urbano e dois rústicos, incluindo um artigo independente constituído por terreno rústico e um imóvel com cerca de 1.200 m², que poderá servir de apoio às operações industriais.

Armazém : Área bruta privativa de 1.480 m², com piso revestido a Sika Floor para maior resistência e durabilidade. Armazém Novo: Área bruta privativa de 719 m², também com piso revestido a Sika Floor e já concluído, pronto para operações modernas de armazenagem e logística. Terrenos: Área total de 7.198 m², incluindo espaços livres que podem ser utilizados para estacionamento ou expansão futura.

Diferenciais da Propriedade: Localização estratégica em uma região de forte crescimento industrial e logístico. Estruturas modernas e renovadas, com pisos industriais de alta qualidade (Sika Floor e Epox). Com instalação de Painéis concluída sendo independente de energia elétrica. Furo de água com grande caudal, totalmente renovado, para suporte adicional às operações.

Drive In instalado com capacidade para 300 paletes. A propriedade oferece flexibilidade para operações diversas, como armazenagem, logística ou produção. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura robusta. Contato para Mais Informações: #ref: 134470
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Property on Map

#134470

Currency Exchange

Ílhavo, Aveiro, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,450,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,450,000 £1,194,655 £1,229,745 £35,090
Property Price € €1,450,000
Minimum cost in the last six months £1,194,655
Maximum cost in the last six months £1,229,745
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £35,090

Ílhavo, Aveiro, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,450,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,450,000 £1,194,655 £1,229,745 £35,090
Property Price € €1,450,000
Minimum cost in the last six months £1,194,655
Maximum cost in the last six months £1,229,745
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £35,090

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £35,090 more.

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