Uma casa única, que serão duas, se quiser…. no coração de Caldas da Rainha, cheia de charme, moderna, a um passo do Parque Dom Carlos e da famosa Praça da Fruta. Esta propriedade, integralmente reconstruída em 2018, e devidamente licenciada para ter a possibilidade de utilização independente entre o seu R/C e o 1º andar, reúne um conjunto de características que fazem dela um imóvel muito versátil, e, caso o seu novo proprietário assim queira, gerador de rentabilidade, uma vez que terá a possibilidade de arrendar o seu R/C enquanto usufrui do 1º andar e do sótão ou vice-versa….

A sua localização é excelente, situada no coração da cidade, mas num local onde reina a tranquilidade, está a escassos 150m do parque da cidade e à mesma distncia, da Praça da Fruta, ficando vários dos serviços, restaurantes, etc, ao seu redor. A propriedade, cuja reconstrução respeita a arquitetura tradicional que o lugar impõe, (zona histórica) sem dispensar todo o conforto que hoje se exige, é composta por três pisos, sendo 252m2, que se dispõem da seguinte forma: O R/C, que possui entrada independente, tem 3 quartos, 2 wc´s, cozinha tradicional, equipada, uma sala em open space e uma divisão generosa para arrumos; O primeiro andar, ao qual acedemos também de forma independente, é composto por uma sala de estar, sala de jantar, uma suite, uma cozinha moderna, funcional e totalmente equipada, e um wc de serviço, os espaços encontram-se bem divididos.

No sótão, situam-se dois quartos, um wc, e uma pequena sala de leitura. Resumindo, se procura um imóvel com identidade própria, muito bem reconstruído, muito bem localizado, versátil e com potencial para lhe proporcionar rendimento constante, este pode ser o tal! Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se!! #ref: 135142A unique house, which will be two if you want....

in the heart of Caldas da Rainha, full of charm, modern, a stone's throw from Dom Carlos Park and the famous Praça da Fruta. This property, completely rebuilt in 2018 and duly licensed for independent use between its ground floor and first floor, has a number of features that make it a very versatile property and, if its new owner so wishes, a generator of profitability, since he will be able to rent out the ground floor while enjoying the first floor and the attic or vice versa....

Its location is excellent, situated in the heart of the city, but in a place where tranquillity reigns. It's just 150 metres from the city park and the same distance from Praça da Fruta, with many services, restaurants, etc. around it. The property, the reconstruction of which respects the traditional architecture of the area (the historic zone) without dispensing with all the comfort that is required today, consists of three floors, 252m2 of which are arranged as follows: The ground floor, which has an independent entrance, has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a traditional fitted kitchen, an open-plan living room and a generous storage room; The first floor, which can also be accessed independently, consists of a living room, dining room, a suite, a modern, functional, fully-equipped kitchen, and a guest toilet.

The spaces are well divided. In the attic there are two bedrooms, a bathroom and a small reading room. In short, if you're looking for a property with its own identity, very well rebuilt, very well located, versatile and with the potential to provide you with constant income, this could be the one! Come and visit and be enchanted!!! #ref: 135142Une maison unique, qui sera deux si vous voulez....

au cœur de Caldas da Rainha, pleine de charme, moderne, à deux pas du parc Dom Carlos et de la célèbre Praça da Fruta. Cette propriété, entièrement reconstruite en 2018 et dûment autorisée à une utilisation indépendante entre son rez-de-chaussée et son premier étage, présente de nombreuses caractéristiques qui en font un bien très polyvalent et, si son nouveau propriétaire le souhaite, un générateur de rentabilité, puisqu'il pourra louer le rez-de-chaussée tout en profitant du premier étage et du grenier ou vice-versa.....

Sa situation est excellente, au cœur de la ville, mais dans un endroit où règne la tranquillité, à 150 mètres du parc de la ville et à la même distance de la Praça da Fruta, avec de nombreux services, restaurants, etc. autour d'elle. La propriété, dont la reconstruction respecte l'architecture traditionnelle de la zone (zone historique) sans renoncer à tout le confort requis aujourd'hui, se compose de trois étages, dont 252m2 sont disposés comme suit : Le rez-de-chaussée, qui dispose d'une entrée indépendante, comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine équipée traditionnelle, un salon ouvert et un généreux débarras ; Le premier étage, également accessible de manière indépendante, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite, d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, et d'un WC visiteurs.

Les espaces sont bien répartis. Dans le grenier, il y a deux chambres, une salle de bain et une petite salle de lecture. En bref, si vous cherchez une propriété avec sa propre identité, très bien reconstruite, très bien située, polyvalente et avec le potentiel de vous fournir un revenu constant, c'est peut-être la bonne ! Venez la visiter et laissez-vous séduire ! #ref: 135142Ein einzigartiges Haus, das zwei sein wird, wenn Sie wollen....

im Herzen von Caldas da Rainha, voller Charme, modern, nur einen Steinwurf vom Dom Carlos Park und dem berühmten Praça da Fruta. Diese Immobilie, die im Jahr 2018 komplett umgebaut wurde und ordnungsgemäß für die unabhängige Nutzung zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock genehmigt wurde, verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die es zu einer sehr vielseitigen Immobilie machen und, wenn der neue Eigentümer dies wünscht, zu einem Generator der Rentabilität, da er in der Lage ist, das Erdgeschoss zu vermieten, während er den ersten Stock und das Dachgeschoss genießt oder umgekehrt....

Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, es befindet sich im Herzen der Stadt, aber an einem Ort, an dem Ruhe herrscht, nur 150 Meter vom Stadtpark und ebenso weit von der Praça da Fruta entfernt, mit vielen Dienstleistungen, Restaurants usw. in der Umgebung. Die Immobilie, bei deren Umbau die traditionelle Architektur der Gegend (der historischen Zone) respektiert wurde, ohne auf den heute erforderlichen Komfort zu verzichten, besteht aus drei Etagen, von denen 252 m2 wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt, befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine traditionelle Einbauküche, ein offenes Wohnzimmer und ein großzügiger Abstellraum; Die erste Etage, die ebenfalls unabhängig zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Suite, einer modernen, funktionellen und voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC.

Die Räume sind gut aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Leseraum. Kurz gesagt, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit eigener Identität, sehr gut umgebaut, sehr gut gelegen, vielseitig und mit dem Potenzial, um Ihnen ein konstantes Einkommen zu bieten, könnte dies die eine sein! Besuchen Sie uns und lassen Sie sich verzaubern!!! #ref: 135142