town house

Almeida, Guarda, Portugal

For Sale

€70,000

REF: 928811 €70,000


3

1

127 m2

677 m2

Description

Excelente oportunidade, 2 casas em pedra na aldeia de Amoreiras. Vendem-se duas casas em pedra com estrutura sólida, arquitetura charmosa e tradicional. Casa 1 Área de implantação do edifício 72 m2. Área Bruta de Construção 144 m2. Casa 2 Área de implantação do edifício 55 m2. Área Bruta de Construção 110 m2.

Pátio privativo entre as casas, criando um espaço acolhedor e funcional. Garagem fechada com 55 m², ideal para veículos ou armazenamento. Terreno com 550 m², perfeito para lazer, jardinagem ou expansão. Destaque para os detalhes originais, paredes em pedra robusta, barrotes de madeira e soalhos tradicionais que complementam o estilo rústico do imóvel.

Possui Água, eletricidade e esgotos. Características Adicionais: Localização tranquila, numa aldeia cheia de encanto e história com vistas fantásticas e um ambiente perfeito para relaxar. Excelente oportunidade para quem deseja colocar em prática um projeto de renovação e transformar estas casas numa propriedade única.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Localização: Aldeia de Amoreiras, Concelho de Almeida, Distrito de Guarda. Vilar Formoso20 Km Guarda 27 Km Sabugal 28 Km Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro". #ref: 134579Excellent opportunity, 2 stone houses in the village of Amoreiras. Two stone houses with solid structure, charming and traditional architecture are for sale. House 1 Building footprint 72 m2.

Gross Construction Area 144 m2. House 2 Building footprint 55 m2. Gross Construction Area 110 m2. Private patio between the houses, creating a welcoming and functional space. Closed garage with 55 m², ideal for vehicles or storage. Land with 550 m², perfect for leisure, gardening or expansion.

Highlighting the original details, robust stone walls, wooden beams and traditional floors that complement the rustic style of the property. It has water, electricity and sewage. Additional Features: Quiet location, in a village full of charm and history with fantastic views and a perfect environment to relax.

Excellent opportunity for those who want to implement a renovation project and transform these houses into a unique property. Ideal for your own home, holiday home or investment in rural tourism. Location: Village of Amoreiras, Municipality of Almeida, District of Guarda. Vilar Formoso20 km Guard 27 km Sabugal 28 km Don't miss this unique opportunity! Get in touch for more information or schedule a visit.

#ref: 134579Excelente oportunidad, 2 casas de piedra en el pueblo de Amoreiras. Se venden dos casas de piedra con estructura sólida, arquitectura encantadora y tradicional. Casa 1 Huella edificable 72 m2. Área Bruta de Construcción 144 m2. Casa 2 Huella edificable 55 m2. Área Bruta de Construcción 110 m2.

Patio privado entre las viviendas, creando un espacio acogedor y funcional. Garaje cerrado de 55 m², ideal para vehículos o trastero. Terreno de 550 m², perfecto para ocio, jardinería o ampliación. Destacando los detalles originales, robustas paredes de piedra, vigas de madera y suelos tradicionales que complementan el estilo rústico de la propiedad.

Dispone de agua, luz y alcantarillado. Características adicionales: Ubicación tranquila, en un pueblo lleno de encanto e historia con fantásticas vistas y un entorno perfecto para relajarse. Excelente oportunidad para quienes quieran implementar un proyecto de reforma y transformar estas casas en una propiedad única.

Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural. Ubicación: Pueblo de Amoreiras, Municipio de Almeida, Distrito de Guarda. Vilar Formoso20 km Guardia 27 km Sabugal 28 km ¡No pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita.

#ref: 134579Excellente opportunité, 2 maisons en pierre dans le village d'Amoreiras. Deux maisons en pierre à la structure solide, à l'architecture charmante et traditionnelle sont à vendre. Maison 1 Surface au sol du btiment 72 m2. Surface brute de construction 144 m2. Maison 2 Surface au sol du btiment 55 m2.

Surface brute de construction 110 m2. Patio privé entre les maisons, créant un espace accueillant et fonctionnel. Garage fermé de 55 m², idéal pour véhicules ou stockage. Terrain de 550 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou l'agrandissement. Mettant en valeur les détails d'origine, les murs en pierre robustes, les poutres en bois et les sols traditionnels qui complètent le style rustique de la propriété.

Il y a de l'eau, de l'électricité et des eaux usées. Caractéristiques supplémentaires : Endroit calme, dans un village plein de charme et d'histoire avec des vues fantastiques et un environnement parfait pour se détendre. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent mettre en œuvre un projet de rénovation et transformer ces maisons en une propriété unique.

Idéal pour votre propre maison, maison de vacances ou investissement dans le tourisme rural. Emplacement: Village d'Amoreiras, municipalité d'Almeida, district de Guarda. Vilar Formoso20 km Garde 27 km Sabugal 28 km Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. #ref: 134579
Excelente oportunidade, 2 casas em pedra na aldeia de Amoreiras. Vendem-se duas casas em pedra com estrutura sólida, arquitetura charmosa e tradicional. Casa 1 Área de implantação do edifício 72 m2. Área Bruta de Construção 144 m2. Casa 2 Área de implantação do edifício 55 m2. Área Bruta de Construção 110 m2.

Pátio privativo entre as casas, criando um espaço acolhedor e funcional. Garagem fechada com 55 m², ideal para veículos ou armazenamento. Terreno com 550 m², perfeito para lazer, jardinagem ou expansão. Destaque para os detalhes originais, paredes em pedra robusta, barrotes de madeira e soalhos tradicionais que complementam o estilo rústico do imóvel.

Possui Água, eletricidade e esgotos. Características Adicionais: Localização tranquila, numa aldeia cheia de encanto e história com vistas fantásticas e um ambiente perfeito para relaxar. Excelente oportunidade para quem deseja colocar em prática um projeto de renovação e transformar estas casas numa propriedade única.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Localização: Aldeia de Amoreiras, Concelho de Almeida, Distrito de Guarda. Vilar Formoso20 Km Guarda 27 Km Sabugal 28 Km Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro". #ref: 134579Excellent opportunity, 2 stone houses in the village of Amoreiras. Two stone houses with solid structure, charming and traditional architecture are for sale. House 1 Building footprint 72 m2.

Gross Construction Area 144 m2. House 2 Building footprint 55 m2. Gross Construction Area 110 m2. Private patio between the houses, creating a welcoming and functional space. Closed garage with 55 m², ideal for vehicles or storage. Land with 550 m², perfect for leisure, gardening or expansion.

Highlighting the original details, robust stone walls, wooden beams and traditional floors that complement the rustic style of the property. It has water, electricity and sewage. Additional Features: Quiet location, in a village full of charm and history with fantastic views and a perfect environment to relax.

Excellent opportunity for those who want to implement a renovation project and transform these houses into a unique property. Ideal for your own home, holiday home or investment in rural tourism. Location: Village of Amoreiras, Municipality of Almeida, District of Guarda. Vilar Formoso20 km Guard 27 km Sabugal 28 km Don't miss this unique opportunity! Get in touch for more information or schedule a visit.

#ref: 134579Excelente oportunidad, 2 casas de piedra en el pueblo de Amoreiras. Se venden dos casas de piedra con estructura sólida, arquitectura encantadora y tradicional. Casa 1 Huella edificable 72 m2. Área Bruta de Construcción 144 m2. Casa 2 Huella edificable 55 m2. Área Bruta de Construcción 110 m2.

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Dispone de agua, luz y alcantarillado. Características adicionales: Ubicación tranquila, en un pueblo lleno de encanto e historia con fantásticas vistas y un entorno perfecto para relajarse. Excelente oportunidad para quienes quieran implementar un proyecto de reforma y transformar estas casas en una propiedad única.

Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural. Ubicación: Pueblo de Amoreiras, Municipio de Almeida, Distrito de Guarda. Vilar Formoso20 km Guardia 27 km Sabugal 28 km ¡No pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita.

#ref: 134579Excellente opportunité, 2 maisons en pierre dans le village d'Amoreiras. Deux maisons en pierre à la structure solide, à l'architecture charmante et traditionnelle sont à vendre. Maison 1 Surface au sol du btiment 72 m2. Surface brute de construction 144 m2. Maison 2 Surface au sol du btiment 55 m2.

Surface brute de construction 110 m2. Patio privé entre les maisons, créant un espace accueillant et fonctionnel. Garage fermé de 55 m², idéal pour véhicules ou stockage. Terrain de 550 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou l'agrandissement. Mettant en valeur les détails d'origine, les murs en pierre robustes, les poutres en bois et les sols traditionnels qui complètent le style rustique de la propriété.

Il y a de l'eau, de l'électricité et des eaux usées. Caractéristiques supplémentaires : Endroit calme, dans un village plein de charme et d'histoire avec des vues fantastiques et un environnement parfait pour se détendre. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent mettre en œuvre un projet de rénovation et transformer ces maisons en une propriété unique.

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Property on Map

#134579

Currency Exchange

Almeida, Guarda, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €70,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€70,000 £57,673 £59,367 £1,694
Property Price € €70,000
Minimum cost in the last six months £57,673
Maximum cost in the last six months £59,367
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £1,694

Almeida, Guarda, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €70,000 property cost you?

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Property Price € €70,000
Minimum cost in the last six months £57,673
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Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £1,694

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £1,694 more.

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