Quinta do Briando Um Refúgio Sustentável no Parque Natural da Serra de São Mamede Inserida no deslumbrante Parque Natural da Serra de São Mamede, a "Quinta do Briando" é uma propriedade única com aproximadamente 4,37 hectares, localizada na região de Portalegre, no coração do Alentejo. A sua localização privilegiada combina a serenidade das encostas da serra com a proximidade de excelentes acessos, estando a apenas 5 km da cidade de Portalegre.

Esta envolvente oferece um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Habitação e Turismo Sustentável Com uma área de construção atual de 913 m², que pode ser expandida para 1.093,75 m², a propriedade integra um conjunto de edifícios destinados a habitação e ao turismo.

Dois edifícios do casario foram totalmente renovados, enquanto a casa principal, parcialmente restaurada, apresenta-se em excelentes condições. Está equipada com ar condicionado, salamandras para aquecimento, e dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, 2 salas e uma ampla cozinha. Já as Casas de Campo, completamente remodeladas em 2013 e 2015, são um exemplo de qualidade e bom gosto, com tetos, portas e pisos em madeira maciça que mantêm o charme original da quinta.

O licenciamento para Turismo - Casa de Campo permite aproveitar o grande potencial da propriedade no mercado turístico, numa região de reconhecida procura por experiências autênticas e sustentáveis. Espaços Exteriores e Infraestruturas A área envolvente à piscina, estrategicamente localizada a uma distncia ideal do casario para garantir privacidade, é um dos pontos altos da quinta.

A piscina, com dimensões de 6 x 12 m, é rodeada por terraços panormicos e alguma arborização, criando um ambiente de descanso e contemplação em harmonia com a paisagem. Além disso, a propriedade está totalmente infraestruturada, contando com eletricidade, fossas sépticas, água abundante e um poço de água inesgotável que abastece tanto a piscina como o sistema de rega.

Este compromisso com a autossuficiência reforça o potencial da quinta como um modelo de sustentabilidade no Alto Alentejo. Potencial Agrícola e Patrimonial A quinta está devidamente registada e preparada para a plantação de vinha, uma opção que pode alavancar significativamente o seu valor, alinhando-se à tradição vinícola da região.

Os muros em pedra que delimitam a propriedade foram restaurados, mantendo a traça original e integrando-se perfeitamente na paisagem natural, enquanto os jardins e áreas exteriores refletem o cuidado e respeito pelo ambiente. Região de Excelência A "Quinta do Briando" está situada numa das regiões mais encantadoras do Alentejo, onde os vinhos de excelência e as paisagens naturais predominam.

Inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a propriedade beneficia de um enquadramento natural ímpar, perfeito para atividades ao ar livre, turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em harmonia com a natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina tradição, sustentabilidade e potencial turístico numa localização privilegiada.

#ref: 133811Quinta do Briando A Sustainable Refuge in the Serra de São Mamede Natural Park Located within the stunning Serra de São Mamede Natural Park, "Quinta do Briando" is a unique property spanning approximately 4.37 hectares in the Portalegre region, in the heart of Alentejo. Its privileged location combines the serenity of the mountain slopes with excellent access, being just 5 km from the city of Portalegre.

This setting offers the perfect environment for those who value tranquility, privacy, and a direct connection with nature. Housing and Sustainable Tourism With a current built area of 913 m², expandable to 1,093.75 m², the property comprises a collection of buildings designed for housing and tourism.

Two of the estate's buildings have been completely renovated, while the main house, partially restored, is in excellent condition. It is equipped with air conditioning, wood-burning stoves for heating, and features 2 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms, and a spacious kitchen. The Country Houses, fully refurbished in 2013 and 2015, are an example of quality and good taste, featuring ceilings, doors, and floors in solid wood, preserving the original charm of the estate.

The tourism license for "Casa de Campo" allows the property to tap into the high potential of the tourist market in a region renowned for its demand for authentic and sustainable experiences. Outdoor Spaces and Infrastructure The area surrounding the pool, strategically located at an ideal distance from the main buildings to ensure privacy, is one of the highlights of the estate.

The pool, measuring 6 x 12 meters, is surrounded by panoramic terraces and some landscaping, creating an atmosphere of relaxation and harmony with the landscape. Additionally, the property is fully equipped with electricity, septic tanks, abundant water, and a well with an inexhaustible supply, which feeds both the pool and the irrigation system.

This commitment to self-sufficiency enhances the estate's potential as a model of sustainability in the Alto Alentejo region. Agricultural and Heritage Potential The estate is fully registered and prepared for the planting of vineyards, an option that can significantly boost its value while aligning with the region's winemaking tradition.

The stone walls surrounding the property have been restored, preserving their original design and blending seamlessly into the natural landscape. The gardens and outdoor areas further reflect the care and respect for the environment. A Region of Excellence "Quinta do Briando" is located in one of Alentejo's most charming regions, where excellent wines and unspoiled natural landscapes prevail.

Nestled in the Serra de São Mamede Natural Park, the property benefits from a unique natural setting, perfect for outdoor activities, rural tourism, or simply enjoying a more sustainable lifestyle in harmony with nature. This is a rare opportunity to acquire a property that combines tradition, sustainability, and tourism potential in a prime location.

#ref: 133811Quinta do Briando Un Refugio Sostenible en el Parque Natural de la Sierra de São Mamede Situada en el impresionante Parque Natural de la Sierra de São Mamede, la "Quinta do Briando" es una propiedad única que abarca aproximadamente 4,37 hectáreas, localizada en la región de Portalegre, en el corazón del Alentejo.

Su ubicación privilegiada combina la serenidad de las laderas de la sierra con la proximidad a excelentes accesos, estando a solo 5 km de la ciudad de Portalegre. Este entorno ofrece el escenario perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Vivienda y Turismo Sostenible Con una superficie construida actual de 913 m², ampliable hasta 1.093,75 m², la propiedad incluye un conjunto de edificios destinados a vivienda y turismo.

Dos edificios del conjunto han sido completamente renovados, mientras que la casa principal, parcialmente restaurada, se encuentra en excelentes condiciones. Está equipada con aire acondicionado, estufas de leña para calefacción, y dispone de 2 dormitorios, 3 baños, 2 salas de estar y una amplia cocina.

Las Casas de Campo, completamente remodeladas en 2013 y 2015, son un ejemplo de calidad y buen gusto, con techos, puertas y pisos de madera maciza que conservan el encanto original de la quinta. La licencia para Turismo - Casa de Campo permite aprovechar el gran potencial de la propiedad en el mercado turístico, en una región conocida por su demanda de experiencias auténticas y sostenibles.

Espacios Exteriores e Infraestructuras El área que rodea la piscina, estratégicamente situada a una distancia ideal del conjunto principal para garantizar privacidad, es uno de los puntos destacados de la finca. La piscina, con unas dimensiones de 6 x 12 metros, está rodeada de terrazas panorámicas y algo de vegetación, creando un ambiente de descanso y contemplación en armonía con el paisaje.

Además, la propiedad está completamente equipada con electricidad, fosas sépticas, abundante suministro de agua y un pozo con agua inagotable que abastece tanto la piscina como el sistema de riego. Este compromiso con la autosuficiencia refuerza el potencial de la finca como un modelo de sostenibilidad en el Alto Alentejo.

Potencial Agrícola y Patrimonial La finca está debidamente registrada y preparada para el cultivo de viñedos, una opción que puede aumentar significativamente su valor, alineándose con la tradición vinícola de la región. Los muros de piedra que delimitan la propiedad han sido restaurados, conservando su diseño original e integrándose perfectamente en el paisaje natural.

Los jardines y áreas exteriores reflejan el cuidado y respeto por el medio ambiente. Una Región de Excelencia La "Quinta do Briando" está ubicada en una de las regiones más encantadoras del Alentejo, donde predominan los vinos de excelencia y los paisajes naturales. Situada en el Parque Natural de la Sierra de São Mamede, la propiedad se beneficia de un entorno natural único, perfecto para actividades al aire libre, turismo rural o simplemente disfrutar de un estilo de vida más sostenible y en armonía con la naturaleza.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad que combina tradición, sostenibilidad y potencial turístico en una ubicación privilegiada. #ref: 133811Quinta do Briando Un Refuge Durable dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede Située dans le magnifique Parc Naturel de la Serra de São Mamede, la "Quinta do Briando" est une propriété unique s'étendant sur environ 4,37 hectares, située dans la région de Portalegre, au cœur de l'Alentejo.

Son emplacement privilégié combine la sérénité des pentes de la montagne avec une excellente accessibilité, étant à seulement 5 km de la ville de Portalegre. Cet environnement offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Habitation et Tourisme Durable Avec une surface btie actuelle de 913 m², extensible jusqu'à 1 093,75 m², la propriété comprend un ensemble de btiments dédiés à l'habitation et au tourisme.

Deux btiments ont été entièrement rénovés, tandis que la maison principale, partiellement restaurée, est en excellent état. Elle est équipée de la climatisation, de poêles à bois pour le chauffage, et comprend 2 chambres, 3 salles de bain, 2 salons et une grande cuisine. Les Maisons de Campagne, entièrement rénovées en 2013 et 2015, sont un exemple de qualité et de bon goût, avec des plafonds, portes et sols en bois massif, préservant le charme original de la quinta.

La licence pour le tourisme rural en "Maison de Campagne" permet d'exploiter tout le potentiel de la propriété sur le marché touristique, dans une région réputée pour sa demande en expériences authentiques et durables. Espaces Extérieurs et Infrastructures L'espace autour de la piscine, stratégiquement situé à une distance idéale des btiments principaux pour garantir l'intimité, est l'un des points forts de la propriété.

La piscine, mesurant 6 x 12 mètres, est entourée de terrasses panoramiques et d'une végétation soigneusement choisie, créant une atmosphère de détente en harmonie avec le paysage. De plus, la propriété est entièrement équipée avec électricité, fosses septiques, une abondante source d'eau et un puits inépuisable qui alimente la piscine ainsi que le système d'irrigation.

Cet engagement envers l'autosuffisance renforce le potentiel de la quinta en tant que modèle de durabilité dans la région de l'Alto Alentejo. Potentiel Agricole et Patrimonial La quinta est dûment enregistrée et prête pour la plantation de vignes, une option qui pourrait considérablement augmenter sa valeur, en s'alignant sur la tradition viticole de la région.

Les murs en pierre qui entourent la propriété ont été restaurés, conservant leur conception originale et s'intégrant parfaitement au paysage naturel. Les jardins et espaces extérieurs témoignent d'un soin particulier et d'un respect de l'environnement. Une Région d'Excellence La "Quinta do Briando" est située dans l'une des régions les plus charmantes de l'Alentejo, où prédominent des vins d'exception et des paysages naturels préservés.

Située dans le Parc Naturel de la Serra de São Mamede, la propriété bénéficie d'un cadre naturel unique, parfait pour les activités de plein air, le tourisme rural ou simplement pour profiter d'un mode de vie plus durable et en harmonie avec la nature. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un domaine qui combine tradition, durabilité et potentiel touristique dans un emplacement privilégié.

#ref: 133811Quinta do Briando Ein Nachhaltiges Refugium im Naturpark Serra de São Mamede Eingebettet in den atemberaubenden Naturpark Serra de São Mamede ist die "Quinta do Briando" ein einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von etwa 4,37 Hektar, gelegen in der Region Portalegre im Herzen des Alentejo.

Ihre privilegierte Lage verbindet die Ruhe der Berghänge mit der Nähe zu hervorragenden Verkehrsanbindungen, nur 5 km von der Stadt Portalegre entfernt. Diese Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für all jene, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur legen. Wohnen und Nachhaltiger Tourismus Mit einer aktuellen bebauten Fläche von 913 m², die auf 1.093,75 m² erweiterbar ist, umfasst das Anwesen eine Gruppe von Gebäuden, die für Wohnen und Tourismus bestimmt sind.

Zwei Gebäude des Anwesens wurden vollständig renoviert, während das Hauptgebäude, teilweise restauriert, sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es ist mit Klimaanlage, Holzöfen zur Heizung ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Die Landhäuser, vollständig renoviert in den Jahren 2013 und 2015, sind ein Beispiel für Qualität und guten Geschmack, mit Decken, Türen und Böden aus Massivholz, die den ursprünglichen Charme der Quinta bewahren.

Die Lizenz für den Tourismusbetrieb als "Landhaus" ermöglicht es, das große Potenzial des Anwesens auf dem Tourismusmarkt in einer Region mit hoher Nachfrage nach authentischen und nachhaltigen Erlebnissen zu nutzen. Außenbereiche und Infrastruktur Der Bereich um den Pool, der strategisch in idealer Entfernung von den Hauptgebäuden liegt, um Privatsphäre zu gewährleisten, ist einer der Höhepunkte des Anwesens.

Der Pool, mit den Maßen 6 x 12 Meter, ist von Panoramaterrassen und etwas Vegetation umgeben, wodurch eine entspannende Atmosphäre entsteht, die perfekt mit der Landschaft harmoniert. Darüber hinaus ist das Anwesen vollständig infrastrukturiert und verfügt über Strom, Klärgruben, reichlich Wasser sowie einen unerschöpflichen Brunnen, der sowohl den Pool als auch das Bewässerungssystem versorgt.

Dieses Engagement für Selbstversorgung verstärkt das Potenzial der Quinta als Modell für Nachhaltigkeit im Alto Alentejo. Landwirtschaftliches und Kulturelles Potenzial Das Anwesen ist ordnungsgemäß registriert und für den Weinanbau vorbereitet, eine Option, die seinen Wert erheblich steigern könnte, im Einklang mit der Weinanbautradition der Region.

Die Steinmauern, die das Anwesen umgeben, wurden restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und sich perfekt in die natürliche Landschaft einzufügen, während die Gärten und Außenbereiche Sorgfalt und Respekt für die Umwelt widerspiegeln. Eine Region der Exzellenz Die "Quinta do Briando" befindet sich in einer der charmantesten Regionen des Alentejo, die für ihre ausgezeichneten Weine und unberührten Naturlandschaften bekannt ist.

Eingebettet in den Naturpark Serra de São Mamede profitiert das Anwesen von einer einzigartigen natürlichen Umgebung, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten, ländlichen Tourismus oder einfach für einen nachhaltigeren Lebensstil in Harmonie mit der Natur eignet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Tradition, Nachhaltigkeit und touristisches Potenzial in einer privilegierten Lage vereint. #ref: 133811