**Propriedade com Potencial de Construção em Salir de Matos, Caldas da Rainha – Costa de Prata** **Localização Estratégica** Esta propriedade situa-se na freguesia de Salir de Matos, no concelho de Caldas da Rainha, a pouco mais de uma hora do Aeroporto de Lisboa e a menos de 20 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata.

Um local perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades e atrações da região. **Terreno e Possibilidades de Construção** Com uma área total de **8.547m²**, este terreno apresenta um excelente potencial de desenvolvimento. A zona superior do lote está classificada como área urbana pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo a construção de até **4 moradias unifamiliares**.

Além disso, há **800m² adicionais de área edificável**, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. **Moradia Existente e Projeto Aprovado** A propriedade conta com uma **moradia de 110m² em ruínas**, que pode ser restaurada ao seu gosto. Para quem deseja construir de imediato, há ainda um **projeto aprovado para uma moradia de 158m²**, proporcionando uma excelente oportunidade para criar o seu novo lar ou realizar um investimento seguro.

### **Características Principais:** ✅ **Área total do terreno:** 8.547m² ✅ **Viabilidade para construção de até 4 moradias** ✅ **Área de construção possível:** 800m² ✅ **Moradia existente com 110m² para recuperação** ✅ **Projeto aprovado para moradia de 158m²** ✅ **Apenas 1h de Lisboa e 20 minutos das praias** Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida, num dos destinos mais valorizados da Costa de Prata.

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!** #ref: 133879Property with Construction Potential in Salir de Matos, Caldas da Rainha – Silver Coast Strategic Location Located in the parish of Salir de Matos, in the municipality of Caldas da Rainha, this property is just over an hour from Lisbon Airport and less than 20 minutes from the stunning beaches of the Silver Coast.

An ideal spot for those seeking tranquility while remaining close to all amenities and attractions in the region. Land and Construction Possibilities With a total area of 8,547m², this plot offers excellent development potential. The upper part of the land is classified as an urban area according to the Municipal Master Plan (PDM), allowing the construction of up to 4 detached villas.

Additionally, there are 800m² of additional buildable area, offering various possibilities for development. Existing House and Approved Project The property includes a 110m² house in ruins, which can be restored according to your needs. For those looking to build immediately, an approved project for a 158m² villa is available, providing a great opportunity to create your new home or make a secure investment.

Key Features: ✅ Total land area: 8,547m² ✅ Building permission for up to 4 detached villas ✅ Available buildable area: 800m² ✅ Existing 110m² house to renovate ✅ Approved project for a 158m² villa ✅ Just 1 hour from Lisbon and 20 minutes from the beaches A unique opportunity for investment or to bring your dream home to life in one of the most sought-after locations on the Silver Coast.

For more information or to schedule a visit, contact us! #ref: 133879Propiedad con Potencial de Construcción en Salir de Matos, Caldas da Rainha – Costa de Plata Ubicación Estratégica Situada en la parroquia de Salir de Matos, en el municipio de Caldas da Rainha, esta propiedad se encuentra a poco más de una hora del Aeropuerto de Lisboa y a menos de 20 minutos de las impresionantes playas de la Costa de Plata.

Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todas las comodidades y atractivos de la región. Terreno y Posibilidades de Construcción Con una superficie total de 8.547m², este terreno ofrece un excelente potencial de desarrollo. La parte superior de la parcela está clasificada como zona urbana según el Plan Director Municipal (PDM), permitiendo la construcción de hasta 4 villas independientes.

Además, cuenta con 800m² adicionales de superficie edificable, lo que permite diversas opciones de aprovechamiento. Casa Existente y Proyecto Aprobado La propiedad incluye una casa de 110m² en ruinas, que se puede restaurar según sus necesidades. Para quienes desean construir de inmediato, ya existe un proyecto aprobado para una villa de 158m², brindando una excelente oportunidad para crear su nuevo hogar o realizar una inversión segura.

Características Principales: ✅ Superficie total del terreno: 8.547m² ✅ Posibilidad de construir hasta 4 villas independientes ✅ Superficie edificable disponible: 800m² ✅ Casa existente de 110m² para reformar ✅ Proyecto aprobado para una villa de 158m² ✅ A solo 1 hora de Lisboa y 20 minutos de las playas Una oportunidad única para invertir o hacer realidad su proyecto de vida en uno de los destinos más cotizados de la Costa de Plata.

Para más información o para agendar una visita, ¡contáctenos! #ref: 133879Propriété avec Potentiel de Construction à Salir de Matos, Caldas da Rainha – Côte d'Argent Emplacement Stratégique Située dans la paroisse de Salir de Matos, dans la municipalité de Caldas da Rainha, cette propriété se trouve à un peu plus d'une heure de l'Aéroport de Lisbonne et à moins de 20 minutes des magnifiques plages de la Côte d'Argent.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités et attractions de la région. Terrain et Possibilités de Construction Avec une superficie totale de 8.547m², ce terrain offre un excellent potentiel de développement. La partie supérieure du terrain est classée en zone urbaine selon le Plan Directeur Municipal (PDM), permettant la construction de jusqu'à 4 villas individuelles.

De plus, il dispose de 800m² supplémentaires de surface constructible, offrant diverses possibilités d'aménagement. Maison Existante et Projet Approuvé La propriété comprend une maison de 110m² en ruine, pouvant être restaurée selon vos envies. Pour ceux qui souhaitent construire immédiatement, un projet approuvé pour une villa de 158m² est déjà disponible, offrant une excellente opportunité pour créer votre nouveau foyer ou réaliser un investissement sûr.

Caractéristiques Principales : ✅ Superficie totale du terrain : 8.547m² ✅ Possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles ✅ Surface constructible disponible : 800m² ✅ Maison existante de 110m² à rénover ✅ Projet approuvé pour une villa de 158m² ✅ À seulement 1h de Lisbonne et 20 minutes des plages Une opportunité unique pour investir ou concrétiser votre projet de vie dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Argent.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! #ref: 133879Immobilie mit Baupotenzial in Salir de Matos, Caldas da Rainha – Silberküste Strategische Lage Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Salir de Matos, im Kreis Caldas da Rainha, nur etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Lissabon und weniger als 20 Minuten von den atemberaubenden Stränden der Silberküste entfernt.

Ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region verzichten zu müssen. Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten Mit einer Gesamtfläche von 8.547m² bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Der obere Teil des Grundstücks ist gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) als städtisches Gebiet ausgewiesen, was den Bau von bis zu 4 Einfamilienhäusern ermöglicht.

Darüber hinaus stehen 800m² zusätzliche bebaubare Fläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bestehendes Haus und Genehmigtes Bauprojekt Auf dem Grundstück befindet sich ein 110m² großes Haus in Ruinen, das nach Ihren Wünschen restauriert werden kann. Für diejenigen, die sofort bauen möchten, gibt es bereits ein genehmigtes Projekt für eine 158m² große Villa, was eine großartige Gelegenheit bietet, Ihr neues Zuhause zu verwirklichen oder eine sichere Investition zu tätigen.

Hauptmerkmale: ✅ Gesamtfläche des Grundstücks: 8.547m² ✅ Baugenehmigung für bis zu 4 Einfamilienhäuser ✅ Verfügbare bebaubare Fläche: 800m² ✅ Bestehendes 110m² Haus zur Renovierung ✅ Genehmigtes Projekt für eine 158m² große Villa ✅ Nur 1 Stunde von Lissabon und 20 Minuten von den Stränden entfernt Eine einzigartige Gelegenheit zur Investition oder zur Verwirklichung Ihres Traumhauses in einer der gefragtesten Gegenden der Silberküste. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! #ref: 133879