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town house
Tabuaço, Viseu, Portugal
REF: 924402
€185,000
Description
Esta charmosa moradia T2 de 108m2 encontra-se em bom estado de conservação, com grande potencial de transformação, localizada em Valença do Douro, uma das regiões mais procuradas do Alto Douro Vinhateiro, numa zona tranquila e privilegiada. Este imóvel poderá ser uma oportunidade de investimento para quem procura aliar a tranquilidade do local à possibilidade de personalizar o imóvel e criar um espaço único de acordo com as suas necessidades. A moradia é composta da seguinte forma: R.D.C.: Garagem fechada com espaço para armazenamento e arrumos. 1° andar: Área ampla com potencial de transformação, atualmente utilizada para arrumos, encontra-se em bruto 2° andar: Sala de estar ampla e luminosa com janelas viradas para o rio Douro, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Cozinha tradicional totalmente equipada em madeira maciça. Pequena casa de banho moderna, com duche, recentemente remodelada. Dois quartos, dos quais um tem igualmente vista rio. Espaço exterior generoso, com dois terraços perfeitos para momentos de lazer e contacto com a natureza, aproveitando as vistas espetaculares sobre o Rio Douro e as vinhas circundantes. Área com Potencial de Transformação: Esta moradia inclui uma zona adicional que pode ser transformada num espaço extra para criar um estúdio, uma segunda unidade habitacional, ou até mesmo apartamento independente para alojamento local. Excelente oportunidade de investimento, tanto para quem procura uma casa de férias como para quem quer uma residência permanente na região. Não deixe de adquirir esta moradia única! Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel e o que ele tem para oferecer. #ref: 132848
Esta charmosa moradia T2 de 108m2 encontra-se em bom estado de conservação, com grande potencial de transformação, localizada em Valença do Douro, uma das regiões mais procuradas do Alto Douro Vinhateiro, numa zona tranquila e privilegiada. Este imóvel poderá ser uma oportunidade de investimento para quem procura aliar a tranquilidade do local à possibilidade de personalizar o imóvel e criar um espaço único de acordo com as suas necessidades. A moradia é composta da seguinte forma: R.D.C.: Garagem fechada com espaço para armazenamento e arrumos. 1° andar: Área ampla com potencial de transformação, atualmente utilizada para arrumos, encontra-se em bruto 2° andar: Sala de estar ampla e luminosa com janelas viradas para o rio Douro, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Cozinha tradicional totalmente equipada em madeira maciça. Pequena casa de banho moderna, com duche, recentemente remodelada. Dois quartos, dos quais um tem igualmente vista rio. Espaço exterior generoso, com dois terraços perfeitos para momentos de lazer e contacto com a natureza, aproveitando as vistas espetaculares sobre o Rio Douro e as vinhas circundantes. Área com Potencial de Transformação: Esta moradia inclui uma zona adicional que pode ser transformada num espaço extra para criar um estúdio, uma segunda unidade habitacional, ou até mesmo apartamento independente para alojamento local. Excelente oportunidade de investimento, tanto para quem procura uma casa de férias como para quem quer uma residência permanente na região. Não deixe de adquirir esta moradia única! Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel e o que ele tem para oferecer. #ref: 132848
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Tabuaço, Viseu, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €185,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €185,000 | £152,422 | £156,899 | £4,477 |
| Property Price € | €185,000 |
| Minimum cost in the last six months | £152,422 |
| Maximum cost in the last six months | £156,899 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £4,477 |
Tabuaço, Viseu, Portugal
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The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €185,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €185,000 | £152,422 | £156,899 | £4,477 |
| Property Price € | €185,000 |
| Minimum cost in the last six months | £152,422 |
| Maximum cost in the last six months | £156,899 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £4,477 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £4,477 more.
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