Se está à procura de uma moradia espaçosa, bem localizada e com grande potencial, temos a opção ideal para si em Guardizela, Guimarães. Esta moradia T4+1, situada num lote de 1948 m², combina o conforto, a praticidade e uma excelente localização. A casa está equipada com aquecimento a pellets e gasóleo, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Com uma ampla garagem e bastante espaço para arrumos em todos os pisos, esta moradia é perfeita para quem precisa de organização e praticidade. O primeiro piso é composto por um quarto, um escritório, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família.

A cozinha está equipada com placa a gás, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e fogão a lenha também para aquecimento, oferecendo tudo o que necessita para o seu dia a dia, além de um WC adicional e arrumos. No segundo piso, encontra três quartos, um deles com suite e com acesso a varandas. O exterior da moradia é um verdadeiro convite ao lazer, com um jardim onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade.

A garagem, no exterior, tem capacidade para dois carros e a propriedade conta ainda com dois poços de água, uma vantagem em termos de economia e sustentabilidade. Com uma localização privilegiada em Guardizela, esta moradia encontra-se perto de serviços, escolas e transportes, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade.

Se procura um lar espaçoso, confortável e bem equipado, esta é a oportunidade que não pode perder. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! CONHECE GUARDIZELA ? Guardizela é uma freguesia situada no concelho de Guimarães, uma das cidades mais históricas e emblemáticas de Portugal, conhecida como o "berço da nação".

Guardizela combina a tranquilidade de uma área rural com a proximidade da cidade de Guimarães, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida única, entre o campo e a cidade. A freguesia tem uma forte ligação à tradição minhota, com ruas pitorescas e uma paisagem verdejante que reflete o charme rural da região.

Guardizela é um local perfeito para quem procura um ambiente tranquilo, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos, com fácil acesso às principais vias de comunicação e a apenas alguns minutos do centro histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO.

Além da sua beleza natural, Guardizela tem um forte espírito comunitário e é uma freguesia em crescimento, com boa infraestrutura e uma crescente oferta de serviços. É o lugar ideal para quem deseja viver num ambiente calmo e ao mesmo tempo, estar perto de tudo o que a cidade tem para oferecer, como escolas, comércio, restaurantes e centros culturais.

Guardizela é, sem dúvida, uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em Guimarães, com o equilíbrio perfeito entre o campo, a história e a modernidade. #ref: 131167If you are looking for a spacious, well-located villa with great potential, we have the ideal option for you in Guardizela, Guimarães.

This 4+1 bedroom villa, located on a plot of 1948 m², combines comfort, practicality and an excellent location. The house is equipped with pellet and diesel heating, ensuring energy efficiency and comfort all year round. With a large garage and plenty of storage space on all floors, this villa is perfect for those who need organization and practicality.

The first floor consists of a bedroom, an office, dining room and living room with fireplace, creating a cozy environment ideal for family moments. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, fridge and dishwasher, offering everything you need for your day to day, as well as an additional toilet and storage.

On the second floor, you will find three bedrooms, one of them with a suite and with access to balconies. The exterior of the villa is a true invitation to leisure, with a garden where you can enjoy moments of tranquility. The garage, outside, has capacity for two cars and the property also has two water wells, an advantage in terms of economy and sustainability.

With a privileged location in Guardizela, this villa is close to services, schools and transport, offering the perfect combination between the tranquility of the countryside and the proximity to the city. If you are looking for a spacious, comfortable and well-equipped home, this is the opportunity you cannot miss.

Schedule your visit and come and see your future home! DO YOU KNOW GUARDIZELA? Guardizela is a parish located in the municipality of Guimarães, one of the most historic and emblematic cities in Portugal, known as the "cradle of the nation". Guardizela combines the tranquility of a rural area with the proximity of the city of Guimarães, offering its residents a unique quality of life, between the countryside and the city.

The parish has a strong connection to the Minho tradition, with picturesque streets and a green landscape that reflects the rural charm of the region. Guardizela is a perfect place for those looking for a quiet environment, but without giving up proximity to urban centers, with easy access to the main communication routes and just a few minutes from the historic center of Guimarães, classified as a World Heritage Site by UNESCO.

In addition to its natural beauty, Guardizela has a strong community spirit and is a growing parish with good infrastructure and a growing range of services. It is the ideal place for those who want to live in a calm environment and at the same time, be close to everything the city has to offer, such as schools, shops, restaurants and cultural centers.

Guardizela is, without a doubt, an excellent option for those looking for quality of life in Guimarães, with the perfect balance between the countryside, history and modernity. #ref: 131167Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse, bien située et à fort potentiel, nous avons l’option idéale pour vous à Guardizela, Guimarães.

Cette villa de 4+1 chambres, située sur un terrain de 1948 m², allie confort, praticité et un excellent emplacement. La maison est équipée d’un chauffage aux granulés et au diesel, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année. Avec un grand garage et beaucoup d’espace de rangement à tous les étages, cette villa est parfaite pour ceux qui ont besoin d’organisation et de praticité.

Le premier étage se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, créant un environnement chaleureux idéal pour les moments en famille. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, offrant tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, ainsi que des toilettes supplémentaires et des rangements.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec suite et accès aux balcons. L’extérieur de la villa est une véritable invitation aux loisirs, avec un jardin où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Le garage, à l’extérieur, a une capacité de deux voitures et la propriété dispose également de deux puits d’eau, un avantage en termes d’économie et de durabilité.

Avec un emplacement privilégié à Guardizela, cette villa est proche des services, des écoles et des transports, offrant la combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et bien équipée, c’est l’opportunité que vous ne pouvez pas manquer.

Planifiez votre visite et venez voir votre future maison ! CONNAISSEZ-VOUS GUARDIZELA ? Guardizela est une paroisse située dans la municipalité de Guimarães, l’une des villes les plus historiques et emblématiques du Portugal, connue comme le « berceau de la nation ». Guardizela combine la tranquillité d’une zone rurale avec la proximité de la ville de Guimarães, offrant à ses résidents une qualité de vie unique, entre la campagne et la ville.

La paroisse a un lien étroit avec la tradition du Minho, avec des rues pittoresques et un paysage verdoyant qui reflète le charme rural de la région. Guardizela est un endroit parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme, mais sans renoncer à la proximité des centres urbains, avec un accès facile aux principales voies de communication et à quelques minutes du centre historique de Guimarães, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

En plus de sa beauté naturelle, Guardizela a un fort esprit communautaire et est une paroisse en pleine croissance avec de bonnes infrastructures et une gamme croissante de services. C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et en même temps, être proche de tout ce que la ville a à offrir, comme les écoles, les magasins, les restaurants et les centres culturels.

Guardizela est, sans aucun doute, une excellente option pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Guimarães, avec l’équilibre parfait entre la campagne, l’histoire et la modernité. #ref: 131167