town house

Seixal, Setúbal, Portugal

For Sale

€2,900,000

REF: 923606 €2,900,000


4

5

472 m2

1074 m2

Description

**Moradia Villa no coração da Verdizela** Imagine viver em um verdadeiro santuário de luxo e conforto. Esta espetacular moradia de 472m² de construção, inserida em um lote de 1.060m², está localizada no coração da Verdizela, uma das áreas mais cobiçadas da margem sul do rio Tejo. Situada junto à prestigiada Herdade da Aroeira e ao recente condomínio de luxo Quinta do Pinhão, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegncia, funcionalidade e localização privilegiada.

**Características Principais:** - **4 Master Suites:** Cada uma com walking closet e WC privativo, proporcionando privacidade e conforto máximo. - **Escritório Open Space:** Mobilado e pronto para uso, ideal para trabalhar em casa com estilo. - **Sala de Estar e Jantar:** Open space com mezanino, perfeita para receber convidados e criar momentos memoráveis.

- **Lavandaria:** Totalmente equipada para maior comodidade e eficiência. - **Cozinha:** Equipada com ilha de refeição e eletrodomésticos de marca Bosch, perfeita para os amantes da culinária. - **Piscina Interior:** Com aquecimento, ideal para relaxar o ano todo. - **Piscina Exterior:** Com eletrolise de sal e aquecimento, perfeita para dias ensolarados.

- **Piso Radiante:** Em todas as divisões da moradia, garantindo conforto térmico. - **Climatização:** Sistema integrado Mitsubishi em todas as divisões, para um ambiente sempre agradável. - **Aquecimento de Águas:** Por bomba de calor, eficiente e sustentável. - **Painéis Solares:** Para produção de energia, contribuindo para a sustentabilidade.

- **Garagem:** Para 2 veículos, com espaço adicional para armazenamento. - **Sistema de Rega Automático:** Para manutenção fácil e eficiente do jardim. - **Segurança:** Sistema de videovigilncia CCTV e alarme inteligente, garantindo tranquilidade. - **Domótica:** Para maior conforto e controle de todas as funcionalidades da casa.

- **Churrasqueira Exterior:** Com mobiliário dedicado, perfeita para reuniões ao ar livre. - **Acabamentos de 1ª Qualidade:** Móveis fabricados e desenhados por prestigiada fábrica portuguesa, garantindo durabilidade e estilo. - **Jardim:** Interior e exterior executado por paisagista especializado, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.

**Localização:** A Verdizela, na margem sul do rio Tejo, é uma localidade encantadora na freguesia de Corroios, concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha, oferece infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas de excelência.

A cerca de 20 km de Lisboa, esta área é perfeita para quem aprecia a natureza, com trilhos florestais ideais para cicloturismo e rotas de bicicleta de montanha. Além disso, possui na sua vizinhança o internacionalmente conhecido campo de Golf de Aroeira, proporcionando uma experiência de lazer única.

**Vizinhança e Amenidades:** - **Praias:** A proximidade das praias da costa ocidental da Península de Setúbal oferece inúmeras opções para dias de sol e mar. - **Golf:** O campo de Golf de Aroeira é um dos melhores da região, ideal para os amantes do esporte. - **Natureza:** Trilhos florestais e rotas de bicicleta de montanha fazem desta área um paraíso para os amantes da natureza e do ar livre.

- **Comércio e Serviços:** A Verdizela possui uma vasta gama de comércios e serviços, garantindo comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente de luxo e tranquilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de sonho! Trabalho em colaboração com intermediários de crédito para propor as melhores opções de financiamento Importante: se você não estiver fisicamente presente,os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes.Contínuo 100% disponível,por telefone ou por e-mail ,para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre esta moradia e programar uma visita física,respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar para a Verdizela IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI.Como consultor imobiliário independente ,tenho autonomia para organizar a minha agenda,o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que o sítio em que se encontra,garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projecto.Contacte-me em Portugues,Francês ou Ingles.

#ref: 133118**Villa in the heart of Verdizela** Imagine living in a true sanctuary of luxury and comfort. This spectacular 472m² villa, set on a 1,060m² plot, is located in the heart of Verdizela, one of the most coveted areas on the south bank of the River Tagus. Situated next to the prestigious Herdade da Aroeira and the recent Quinta do Pinhão luxury condominium, this property offers a perfect combination of elegance, functionality and prime location.

**Main Features:** - **4 Master Suites:** Each with walking wardrobe and private bathroom, providing privacy and maximum comfort. - Open Space Office:** Furnished and ready to use, ideal for working from home in style. - Living and Dining Room:** Open space with mezzanine, perfect for receiving guests and creating memorable moments.

- Laundry Room:** Fully equipped for convenience and efficiency. - Kitchen:** Equipped with a dining island and Bosch appliances, perfect for cookery lovers. - Indoor swimming pool:** Heated, ideal for relaxing all year round. - Outdoor pool:** With salt electrolysis and heating, perfect for sunny days.

- Underfloor heating:** In every room of the villa, guaranteeing thermal comfort. - **Climatisation:** Integrated Mitsubishi system in every room, for an always pleasant environment. - Water Heating:** By heat pump, efficient and sustainable. - Solar Panels:** For energy production, contributing to sustainability.

- Garage:** For 2 vehicles, with additional storage space. - Automatic Watering System:** For easy and efficient garden maintenance. - Security:** CCTV video surveillance system and intelligent alarm, guaranteeing peace of mind. - Home automation:** For greater comfort and control of all the house's features.

- Outdoor barbecue:** With dedicated furniture, perfect for outdoor gatherings. - First quality finishes:** Furniture manufactured and designed by a prestigious Portuguese factory, guaranteeing durability and style. - Garden:** Interior and exterior designed by a specialised landscaper, creating a harmonious and welcoming environment.

**Location:** Verdizela, on the south bank of the River Tagus, is a charming village in the parish of Corroios, in the municipality of Seixal, in the district of Setúbal. Surrounded by the towns of Aroeira and Belverde, and close to Fonte da Telha beach, it offers excellent shopping, sports and leisure facilities.

Around 20 kilometres from Lisbon, this area is perfect for those who enjoy nature, with forest trails ideal for cycle tourism and mountain bike routes. It also has the internationally renowned Aroeira Golf Course in its neighbourhood, providing a unique leisure experience. **Neighbourhood and Amenities - Beaches:** The proximity of the beaches on the west coast of the Setúbal Peninsula offers countless options for days of sun and sea.

- Golf:** The Aroeira golf course is one of the best in the region, ideal for lovers of the sport. - Nature:** Forest trails and mountain bike routes make this area a paradise for lovers of nature and the outdoors. - Commerce and Services:** Verdizela has a wide range of commerce and services, guaranteeing convenience in everyday life.

Don't miss the opportunity to live in an environment of luxury and tranquillity. Book your visit now and discover your new dream home! I work in collaboration with credit intermediaries to propose the best financing options Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients.

I remain 100% available, by phone or email, to provide you with any further information about this villa and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. Don't hesitate to come and visit and fall in love with Verdizela. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working on a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number.

As an independent real estate consultant, I have the autonomy to organise my schedule, which allows me to get to know you and offer you the best service wherever you are, guaranteeing personalised support at every stage of your project. Contact me in Portuguese, French or English. #ref: 133118**Villa en el corazón de Verdizela** Imagine vivir en un verdadero santuario de lujo y confort.

Esta espectacular villa de 472m², situada en una parcela de 1.060m², se encuentra en el corazón de Verdizela, una de las zonas más codiciadas de la orilla sur del río Tajo. Situado junto a la prestigiosa Herdade da Aroeira y el reciente condominio de lujo Quinta do Pinhão, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada.

**Características principales - **4 Master Suites:** Cada una con armario a pie y baño privado, proporcionando privacidad y el máximo confort. - Oficina de espacio abierto:** Amueblado y listo para usar, ideal para trabajar desde casa con estilo. - Salón y Comedor:** Espacio abierto con altillo, perfecto para recibir invitados y crear momentos memorables.

- Lavadero:** Totalmente equipado para mayor comodidad y eficiencia. - Cocina:** Equipada con isla comedor y electrodomésticos Bosch, perfecta para los amantes de la cocina. - Piscina interior:** Climatizada, ideal para relajarse todo el año. - Piscina exterior:** Con electrólisis salina y calefacción, perfecta para los días soleados.

- Suelo radiante:** En todas las estancias de la villa, garantizando el confort térmico. - Climatización:** Sistema Mitsubishi integrado en cada habitación, para un ambiente siempre agradable. - Calentamiento de agua:** Por bomba de calor, eficiente y sostenible. - Paneles Solares:** Para la producción de energía, contribuyendo a la sostenibilidad.

- Garaje:** Para 2 vehículos, con espacio de almacenamiento adicional. - Sistema de riego automático:** Para un mantenimiento fácil y eficiente del jardín. - Seguridad:** Sistema de videovigilancia CCTV y alarma inteligente, garantizando tranquilidad. - Domótica:** Para mayor comodidad y control de todos los elementos de la casa.

- Barbacoa exterior:** Con mobiliario específico, perfecta para reuniones al aire libre. - Acabados de primera calidad:** Muebles fabricados y diseñados por una prestigiosa fábrica portuguesa, garantizando durabilidad y estilo. - Jardín:** Interior y exterior diseñado por un paisajista especializado, creando un ambiente armonioso y acogedor.

**Ubicación Verdizela, en la orilla sur del río Tajo, es una encantadora aldea en la parroquia de Corroios, en el municipio de Seixal, en el distrito de Setúbal. Rodeada por las localidades de Aroeira y Belverde, y próxima a la playa de Fonte da Telha, ofrece una excelente oferta comercial, deportiva y de ocio.

A unos 20 kilómetros de Lisboa, esta zona es perfecta para los amantes de la naturaleza, con pistas forestales ideales para el cicloturismo y rutas en bicicleta de montaña. También cuenta con el internacionalmente conocido Campo de Golf de Aroeira en su vecindad, proporcionando una experiencia de ocio única.

**Entorno y servicios - Playas:** La proximidad de las playas de la costa oeste de la Península de Setúbal ofrece innumerables opciones para días de sol y mar. - Golf:** El campo de golf de Aroeira es uno de los mejores de la región, ideal para los amantes de este deporte. - Naturaleza:** Senderos forestales y rutas en bicicleta de montaña hacen de esta zona un paraíso para los amantes de la naturaleza y el aire libre.

- Comercio y Servicios:** Verdizela cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios, garantizando la comodidad en el día a día. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de lujo y tranquilidad. ¡Reserve ya su visita y descubra la nueva casa de sus sueños! Trabajo en colaboración con intermediarios de crédito para proponer las mejores opciones de financiación Importante: en caso de no estar físicamente presente, los canales digitales me permiten seguir prestando un apoyo cercano a todos mis clientes.

Sigo 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier información adicional sobre esta villa y para programar una visita física, respetando las condiciones de seguridad necesarias. No dude en venir a visitarlo y enamorarse de Verdizela. IAD es una agencia inmobiliaria digital basada en la profesionalidad y la transparencia, que trabaja en una asociación de comisión 50/50 con todas las agencias con un número de AMI.

Como consultor inmobiliario independiente, tengo la autonomía para organizar mi horario, lo que me permite conocerte y ofrecerte el mejor servicio estés donde estés, garantizando un apoyo personalizado en cada etapa de tu proyecto. Ponte en contacto conmigo en portugués, francés o inglés. #ref: 133118**Villa au cœur de Verdizela** Imaginez vivre dans un véritable sanctuaire de luxe et de confort.

Cette spectaculaire villa de 472 m², située sur un terrain de 1 060 m², se trouve au cœur de Verdizela, l'un des quartiers les plus convoités de la rive sud du Tage. Située à côté de la prestigieuse Herdade da Aroeira et du récent condominium de luxe Quinta do Pinhão, cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et d'emplacement de choix.

**Caractéristiques principales - 4 suites principales:** Chacune avec penderie et salle de bain privée, assurant l'intimité et un maximum de confort. - Bureau ouvert:** Meublé et prêt à l'emploi, idéal pour travailler à domicile avec style. - Salon et salle à manger:** Espace ouvert avec mezzanine, parfait pour recevoir des invités et créer des moments mémorables.

- Buanderie:** Entièrement équipée pour plus de commodité et d'efficacité. - Cuisine:** Équipée d'un îlot et d'appareils Bosch, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Piscine intérieure:** Chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. - Piscine extérieure:** Avec électrolyse de sel et chauffage, idéale pour les journées ensoleillées.

- Chauffage par le sol:** Dans toutes les pièces de la villa, garantissant le confort thermique. - Climatisation:** Système Mitsubishi intégré dans chaque pièce, pour un environnement toujours agréable. - Chauffage de l'eau:** Par pompe à chaleur, efficace et durable. - Panneaux solaires:** Pour la production d'énergie, contribuant à la durabilité.

- Garage:** Pour 2 véhicules, avec espace de stockage supplémentaire. - Système d'arrosage automatique:** Pour un entretien facile et efficace du jardin. - Sécurité:** Système de vidéosurveillance CCTV et alarme intelligente, garantissant la tranquillité d'esprit. - Domotique:** Pour un plus grand confort et un meilleur contrôle de toutes les fonctions de la maison.

- Barbecue extérieur:** Avec mobilier dédié, parfait pour les réunions en plein air. - Finitions de première qualité:** Meubles fabriqués et conçus par une prestigieuse usine portugaise, garantissant durabilité et style. - Jardin:** Intérieur et extérieur conçus par un paysagiste spécialisé, créant un environnement harmonieux et accueillant.

**Emplacement:** Verdizela, sur la rive sud du Tage, est un charmant village de la paroisse de Corroios, dans la municipalité de Seixal, dans le district de Setúbal. Entouré des villes d'Aroeira et de Belverde, et proche de la plage de Fonte da Telha, il offre d'excellentes possibilités de shopping, de sport et de loisirs.

À une vingtaine de kilomètres de Lisbonne, cette région est idéale pour les amoureux de la nature, avec des pistes forestières idéales pour le cyclotourisme et des itinéraires de VTT. Le terrain de golf d'Aroeira, de renommée internationale, se trouve également à proximité et offre une expérience de loisirs unique.

**Voisinage et commodités - Plages:** La proximité des plages de la côte ouest de la péninsule de Setúbal offre d'innombrables options pour des journées de soleil et de mer. - Golf:** Le terrain de golf d'Aroeira est l'un des meilleurs de la région, idéal pour les amateurs de ce sport. - Nature:** Les sentiers forestiers et les pistes de VTT font de cette région un paradis pour les amoureux de la nature et du plein air.

- Commerce et services:** Verdizela dispose d'un large éventail de commerces et de services, garantissant la commodité de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement de luxe et de tranquillité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez la maison de vos rêves ! Je travaille en collaboration avec des intermédiaires de crédit afin de proposer les meilleures options de financement.

Important : si vous n'êtes pas physiquement présent, les canaux numériques me permettent de continuer à apporter un soutien de proximité à tous mes clients. Je reste 100% disponible, par téléphone ou par email, pour vous fournir toute information complémentaire sur cette villa et pour programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N'hésitez pas à venir visiter et à tomber amoureux de Verdizela. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant sur la base d'un partenariat de commissionnement 50/50 avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Contactez-moi en portugais, en français ou en anglais. #ref: 133118**Villa im Herzen von Verdizela** Stellen Sie sich vor, in einem wahren Heiligtum von Luxus und Komfort zu leben. Diese spektakuläre 472m² Villa, auf einem 1.060m² großen Grundstück, befindet sich im Herzen von Verdizela, einer der begehrtesten Gegenden am Südufer des Tejo.

Direkt neben der prestigeträchtigen Herdade da Aroeira und der neuen Luxuswohnanlage Quinta do Pinhão gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und bester Lage. **Hauptmerkmale:** - **4 Master-Suiten:** Jede mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, bietet Privatsphäre und maximalen Komfort.

- Großraumbüro:** Möbliert und sofort einsatzbereit, ideal für die Arbeit von zu Hause aus mit Stil. - Wohn- und Esszimmer:** Offener Raum mit Mezzanin, perfekt für den Empfang von Gästen und die Schaffung von unvergesslichen Momenten. - Waschküche:** Vollständig ausgestattet für Komfort und Effizienz.

- Küche:** Ausgestattet mit einer Essinsel und Bosch-Geräten, perfekt für alle, die gerne kochen. - Hallenbad:** Beheizt, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. - Außenpool:** Mit Salzelektrolyse und Heizung, ideal für sonnige Tage. - Fußbodenheizung:** In jedem Raum der Villa, garantiert thermischen Komfort.

- **Klimatisierung:** Integriertes Mitsubishi-System in jedem Raum, für eine immer angenehme Umgebung. - Warmwasserbereitung:** Mit Wärmepumpe, effizient und nachhaltig. - Sonnenkollektoren:** Für die Energieproduktion, die zur Nachhaltigkeit beiträgt. - Garage:** Für 2 Fahrzeuge, mit zusätzlichem Stauraum.

- Automatische Bewässerungsanlage:** Für eine einfache und effiziente Gartenpflege. - Sicherheit:** CCTV-Videoüberwachungssystem und intelligente Alarmanlage, die für Ruhe und Sicherheit sorgen. - Hausautomation:** Für mehr Komfort und Kontrolle über alle Funktionen des Hauses. - Grill im Freien:** Mit speziellen Möbeln, perfekt für Treffen im Freien.

- Erstklassige Verarbeitung:** Möbel, die von einer renommierten portugiesischen Fabrik hergestellt und entworfen wurden, garantieren Langlebigkeit und Stil. - Garten:** Innen- und Außenbereich wurden von einem spezialisierten Landschaftsarchitekten gestaltet, um eine harmonische und einladende Umgebung zu schaffen.

**Lage:** Verdizela, am Südufer des Tejo gelegen, ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Corroios, in der Gemeinde Seixal, im Bezirk Setúbal. Umgeben von den Städten Aroeira und Belverde und in der Nähe des Strandes von Fonte da Telha gelegen, bietet es hervorragende Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Etwa 20 Kilometer von Lissabon entfernt, ist diese Gegend ideal für Naturliebhaber, mit Waldwegen, die sich ideal für Radtouren eignen, und Mountainbike-Routen. Auch der international bekannte Golfplatz Aroeira liegt in der Nähe und bietet ein einzigartiges Freizeiterlebnis. **Nachbarschaft und Annehmlichkeiten - Strände:** Die Nähe zu den Stränden an der Westküste der Halbinsel Setúbal bietet unzählige Möglichkeiten für Tage in der Sonne und am Meer.

- Golf:** Der Golfplatz von Aroeira ist einer der besten in der Region und ideal für Liebhaber dieses Sports. - Natur:** Waldwege und Mountainbike-Routen machen diese Gegend zu einem Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. - Handel und Dienstleistungen:** Verdizela verfügt über ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Umgebung von Luxus und Ruhe zu leben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum! Ich arbeite mit Kreditvermittlern zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten vorzuschlagen. Wichtig: Wenn Sie nicht vor Ort sind, kann ich über die digitalen Kanäle weiterhin alle meine Kunden betreuen und stehe Ihnen zu 100 % telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen über diese Villa zu geben und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wobei die notwendigen Sicherheitsbedingungen eingehalten werden.

Zögern Sie nicht und besuchen Sie uns und verlieben Sie sich in Verdizela. IAD ist eine digitale Immobilienagentur, die auf Professionalität und Transparenz basiert und mit allen Agenturen, die eine AMI-Nummer haben, auf der Basis einer 50/50-Provisionspartnerschaft zusammenarbeitet. Als unabhängiger Immobilienberater kann ich meinen Zeitplan selbst gestalten, was es mir ermöglicht, Sie kennenzulernen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sich befinden, und Ihnen eine persönliche Betreuung in jeder Phase Ihres Projekts zu garantieren.

Kontaktieren Sie mich auf Portugiesisch, Französisch oder Englisch. #ref: 133118**Villa nel cuore di Verdizela** Immaginate di vivere in un vero e proprio santuario del lusso e del comfort. Questa spettacolare villa di 472 m², situata su un terreno di 1.060 m², si trova nel cuore di Verdizela, una delle zone più ambite della riva sud del fiume Tago.

Situata accanto alla prestigiosa Herdade da Aroeira e al recente condominio di lusso Quinta do Pinhão, questa proprietà offre una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e posizione privilegiata. **Caratteristiche principali - 4 Master Suite:** Ciascuna con armadio a muro e bagno privato, per garantire privacy e massimo comfort.

- Ufficio open space:** Arredato e pronto all'uso, ideale per lavorare da casa con stile. - Soggiorno e sala da pranzo:** Spazio aperto con soppalco, perfetto per ricevere gli ospiti e creare momenti memorabili. - Lavanderia:** Completamente attrezzata per garantire comodità ed efficienza. - Cucina:** Dotata di un'isola da pranzo e di elettrodomestici Bosch, perfetta per gli amanti della cucina.

- Piscina interna:** Riscaldata, ideale per rilassarsi tutto l'anno. - Piscina esterna:** Con elettrolisi del sale e riscaldamento, perfetta per le giornate di sole. - Riscaldamento a pavimento:** In ogni stanza della villa, per garantire il comfort termico. - Climatizzazione:** Sistema Mitsubishi integrato in ogni stanza, per un ambiente sempre piacevole.

- Riscaldamento dell'acqua:** Con pompa di calore, efficiente e sostenibile. - Pannelli solari:** Per la produzione di energia, contribuendo alla sostenibilità. - Garage:** Per 2 veicoli, con spazio di archiviazione aggiuntivo. - Sistema di irrigazione automatica:** Per una facile ed efficiente manutenzione del giardino.

- Sicurezza:** Sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e allarme intelligente, per garantire la massima tranquillità. - Domotica:** Per un maggiore comfort e controllo di tutte le funzioni della casa. - Barbecue esterno:** Con arredi dedicati, perfetto per le riunioni all'aperto. - Finiture di prima qualità:** Mobili prodotti e progettati da una prestigiosa fabbrica portoghese, a garanzia di durata e stile.

- Giardino:** Interni ed esterni progettati da un paesaggista specializzato, per creare un ambiente armonioso e accogliente. **Ubicazione Verdizela, sulla sponda meridionale del fiume Tago, è un incantevole villaggio della parrocchia di Corroios, nel comune di Seixal, nel distretto di Setúbal. Circondato dalle città di Aroeira e Belverde e vicino alla spiaggia di Fonte da Telha, offre eccellenti possibilità di shopping, sport e svago.

A circa 20 chilometri da Lisbona, questa zona è perfetta per chi ama la natura, con sentieri forestali ideali per il cicloturismo e percorsi per mountain bike. Nelle sue vicinanze si trova anche il campo da golf di Aroeira, rinomato a livello internazionale, che offre un'esperienza di svago unica. **Quartiere e servizi - Spiagge:** La vicinanza alle spiagge della costa occidentale della penisola di Setúbal offre innumerevoli possibilità di trascorrere giornate di sole e mare.

- Golf:** Il campo da golf di Aroeira è uno dei migliori della regione, ideale per gli amanti di questo sport. - Natura:** Sentieri forestali e percorsi per mountain bike fanno di questa zona un paradiso per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. - Commercio e servizi:** Verdizela dispone di un'ampia offerta di commercio e servizi che garantiscono la comodità della vita quotidiana.

Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso e tranquillità. Prenotate subito la vostra visita e scoprite la vostra nuova casa dei sogni! Lavoro in collaborazione con intermediari del credito per proporre le migliori opzioni di finanziamento Importante: se non siete fisicamente presenti, i canali digitali mi permettono di continuare a fornire una stretta assistenza a tutti i miei clienti.

Rimango disponibile al 100%, per telefono o via e-mail, per fornirvi ulteriori informazioni su questa villa e per fissare una visita fisica, nel rispetto delle necessarie condizioni di sicurezza. Non esitate a venire a visitarla e ad innamorarvi di Verdizela. IAD è un'agenzia immobiliare digitale basata sulla professionalità e sulla trasparenza, che lavora in partnership con tutte le agenzie con numero AMI con una commissione del 50/50.

Come consulente immobiliare indipendente, ho l'autonomia di organizzare i miei orari, il che mi permette di conoscervi e di offrirvi il miglior servizio ovunque vi troviate, garantendovi un supporto personalizzato in ogni fase del vostro progetto. Contattatemi in portoghese, francese o inglese. #ref: 133118
**Moradia Villa no coração da Verdizela** Imagine viver em um verdadeiro santuário de luxo e conforto. Esta espetacular moradia de 472m² de construção, inserida em um lote de 1.060m², está localizada no coração da Verdizela, uma das áreas mais cobiçadas da margem sul do rio Tejo. Situada junto à prestigiada Herdade da Aroeira e ao recente condomínio de luxo Quinta do Pinhão, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegncia, funcionalidade e localização privilegiada.

**Características Principais:** - **4 Master Suites:** Cada uma com walking closet e WC privativo, proporcionando privacidade e conforto máximo. - **Escritório Open Space:** Mobilado e pronto para uso, ideal para trabalhar em casa com estilo. - **Sala de Estar e Jantar:** Open space com mezanino, perfeita para receber convidados e criar momentos memoráveis.

- **Lavandaria:** Totalmente equipada para maior comodidade e eficiência. - **Cozinha:** Equipada com ilha de refeição e eletrodomésticos de marca Bosch, perfeita para os amantes da culinária. - **Piscina Interior:** Com aquecimento, ideal para relaxar o ano todo. - **Piscina Exterior:** Com eletrolise de sal e aquecimento, perfeita para dias ensolarados.

- **Piso Radiante:** Em todas as divisões da moradia, garantindo conforto térmico. - **Climatização:** Sistema integrado Mitsubishi em todas as divisões, para um ambiente sempre agradável. - **Aquecimento de Águas:** Por bomba de calor, eficiente e sustentável. - **Painéis Solares:** Para produção de energia, contribuindo para a sustentabilidade.

- **Garagem:** Para 2 veículos, com espaço adicional para armazenamento. - **Sistema de Rega Automático:** Para manutenção fácil e eficiente do jardim. - **Segurança:** Sistema de videovigilncia CCTV e alarme inteligente, garantindo tranquilidade. - **Domótica:** Para maior conforto e controle de todas as funcionalidades da casa.

- **Churrasqueira Exterior:** Com mobiliário dedicado, perfeita para reuniões ao ar livre. - **Acabamentos de 1ª Qualidade:** Móveis fabricados e desenhados por prestigiada fábrica portuguesa, garantindo durabilidade e estilo. - **Jardim:** Interior e exterior executado por paisagista especializado, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.

**Localização:** A Verdizela, na margem sul do rio Tejo, é uma localidade encantadora na freguesia de Corroios, concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha, oferece infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas de excelência.

A cerca de 20 km de Lisboa, esta área é perfeita para quem aprecia a natureza, com trilhos florestais ideais para cicloturismo e rotas de bicicleta de montanha. Além disso, possui na sua vizinhança o internacionalmente conhecido campo de Golf de Aroeira, proporcionando uma experiência de lazer única.

**Vizinhança e Amenidades:** - **Praias:** A proximidade das praias da costa ocidental da Península de Setúbal oferece inúmeras opções para dias de sol e mar. - **Golf:** O campo de Golf de Aroeira é um dos melhores da região, ideal para os amantes do esporte. - **Natureza:** Trilhos florestais e rotas de bicicleta de montanha fazem desta área um paraíso para os amantes da natureza e do ar livre.

- **Comércio e Serviços:** A Verdizela possui uma vasta gama de comércios e serviços, garantindo comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente de luxo e tranquilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de sonho! Trabalho em colaboração com intermediários de crédito para propor as melhores opções de financiamento Importante: se você não estiver fisicamente presente,os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes.Contínuo 100% disponível,por telefone ou por e-mail ,para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre esta moradia e programar uma visita física,respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar para a Verdizela IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI.Como consultor imobiliário independente ,tenho autonomia para organizar a minha agenda,o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que o sítio em que se encontra,garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projecto.Contacte-me em Portugues,Francês ou Ingles.

#ref: 133118**Villa in the heart of Verdizela** Imagine living in a true sanctuary of luxury and comfort. This spectacular 472m² villa, set on a 1,060m² plot, is located in the heart of Verdizela, one of the most coveted areas on the south bank of the River Tagus. Situated next to the prestigious Herdade da Aroeira and the recent Quinta do Pinhão luxury condominium, this property offers a perfect combination of elegance, functionality and prime location.

**Main Features:** - **4 Master Suites:** Each with walking wardrobe and private bathroom, providing privacy and maximum comfort. - Open Space Office:** Furnished and ready to use, ideal for working from home in style. - Living and Dining Room:** Open space with mezzanine, perfect for receiving guests and creating memorable moments.

- Laundry Room:** Fully equipped for convenience and efficiency. - Kitchen:** Equipped with a dining island and Bosch appliances, perfect for cookery lovers. - Indoor swimming pool:** Heated, ideal for relaxing all year round. - Outdoor pool:** With salt electrolysis and heating, perfect for sunny days.

- Underfloor heating:** In every room of the villa, guaranteeing thermal comfort. - **Climatisation:** Integrated Mitsubishi system in every room, for an always pleasant environment. - Water Heating:** By heat pump, efficient and sustainable. - Solar Panels:** For energy production, contributing to sustainability.

- Garage:** For 2 vehicles, with additional storage space. - Automatic Watering System:** For easy and efficient garden maintenance. - Security:** CCTV video surveillance system and intelligent alarm, guaranteeing peace of mind. - Home automation:** For greater comfort and control of all the house's features.

- Outdoor barbecue:** With dedicated furniture, perfect for outdoor gatherings. - First quality finishes:** Furniture manufactured and designed by a prestigious Portuguese factory, guaranteeing durability and style. - Garden:** Interior and exterior designed by a specialised landscaper, creating a harmonious and welcoming environment.

**Location:** Verdizela, on the south bank of the River Tagus, is a charming village in the parish of Corroios, in the municipality of Seixal, in the district of Setúbal. Surrounded by the towns of Aroeira and Belverde, and close to Fonte da Telha beach, it offers excellent shopping, sports and leisure facilities.

Around 20 kilometres from Lisbon, this area is perfect for those who enjoy nature, with forest trails ideal for cycle tourism and mountain bike routes. It also has the internationally renowned Aroeira Golf Course in its neighbourhood, providing a unique leisure experience. **Neighbourhood and Amenities - Beaches:** The proximity of the beaches on the west coast of the Setúbal Peninsula offers countless options for days of sun and sea.

- Golf:** The Aroeira golf course is one of the best in the region, ideal for lovers of the sport. - Nature:** Forest trails and mountain bike routes make this area a paradise for lovers of nature and the outdoors. - Commerce and Services:** Verdizela has a wide range of commerce and services, guaranteeing convenience in everyday life.

Don't miss the opportunity to live in an environment of luxury and tranquillity. Book your visit now and discover your new dream home! I work in collaboration with credit intermediaries to propose the best financing options Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients.

I remain 100% available, by phone or email, to provide you with any further information about this villa and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. Don't hesitate to come and visit and fall in love with Verdizela. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working on a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number.

As an independent real estate consultant, I have the autonomy to organise my schedule, which allows me to get to know you and offer you the best service wherever you are, guaranteeing personalised support at every stage of your project. Contact me in Portuguese, French or English. #ref: 133118**Villa en el corazón de Verdizela** Imagine vivir en un verdadero santuario de lujo y confort.

Esta espectacular villa de 472m², situada en una parcela de 1.060m², se encuentra en el corazón de Verdizela, una de las zonas más codiciadas de la orilla sur del río Tajo. Situado junto a la prestigiosa Herdade da Aroeira y el reciente condominio de lujo Quinta do Pinhão, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia, funcionalidad y ubicación privilegiada.

**Características principales - **4 Master Suites:** Cada una con armario a pie y baño privado, proporcionando privacidad y el máximo confort. - Oficina de espacio abierto:** Amueblado y listo para usar, ideal para trabajar desde casa con estilo. - Salón y Comedor:** Espacio abierto con altillo, perfecto para recibir invitados y crear momentos memorables.

- Lavadero:** Totalmente equipado para mayor comodidad y eficiencia. - Cocina:** Equipada con isla comedor y electrodomésticos Bosch, perfecta para los amantes de la cocina. - Piscina interior:** Climatizada, ideal para relajarse todo el año. - Piscina exterior:** Con electrólisis salina y calefacción, perfecta para los días soleados.

- Suelo radiante:** En todas las estancias de la villa, garantizando el confort térmico. - Climatización:** Sistema Mitsubishi integrado en cada habitación, para un ambiente siempre agradable. - Calentamiento de agua:** Por bomba de calor, eficiente y sostenible. - Paneles Solares:** Para la producción de energía, contribuyendo a la sostenibilidad.

- Garaje:** Para 2 vehículos, con espacio de almacenamiento adicional. - Sistema de riego automático:** Para un mantenimiento fácil y eficiente del jardín. - Seguridad:** Sistema de videovigilancia CCTV y alarma inteligente, garantizando tranquilidad. - Domótica:** Para mayor comodidad y control de todos los elementos de la casa.

- Barbacoa exterior:** Con mobiliario específico, perfecta para reuniones al aire libre. - Acabados de primera calidad:** Muebles fabricados y diseñados por una prestigiosa fábrica portuguesa, garantizando durabilidad y estilo. - Jardín:** Interior y exterior diseñado por un paisajista especializado, creando un ambiente armonioso y acogedor.

**Ubicación Verdizela, en la orilla sur del río Tajo, es una encantadora aldea en la parroquia de Corroios, en el municipio de Seixal, en el distrito de Setúbal. Rodeada por las localidades de Aroeira y Belverde, y próxima a la playa de Fonte da Telha, ofrece una excelente oferta comercial, deportiva y de ocio.

A unos 20 kilómetros de Lisboa, esta zona es perfecta para los amantes de la naturaleza, con pistas forestales ideales para el cicloturismo y rutas en bicicleta de montaña. También cuenta con el internacionalmente conocido Campo de Golf de Aroeira en su vecindad, proporcionando una experiencia de ocio única.

**Entorno y servicios - Playas:** La proximidad de las playas de la costa oeste de la Península de Setúbal ofrece innumerables opciones para días de sol y mar. - Golf:** El campo de golf de Aroeira es uno de los mejores de la región, ideal para los amantes de este deporte. - Naturaleza:** Senderos forestales y rutas en bicicleta de montaña hacen de esta zona un paraíso para los amantes de la naturaleza y el aire libre.

- Comercio y Servicios:** Verdizela cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios, garantizando la comodidad en el día a día. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de lujo y tranquilidad. ¡Reserve ya su visita y descubra la nueva casa de sus sueños! Trabajo en colaboración con intermediarios de crédito para proponer las mejores opciones de financiación Importante: en caso de no estar físicamente presente, los canales digitales me permiten seguir prestando un apoyo cercano a todos mis clientes.

Sigo 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier información adicional sobre esta villa y para programar una visita física, respetando las condiciones de seguridad necesarias. No dude en venir a visitarlo y enamorarse de Verdizela. IAD es una agencia inmobiliaria digital basada en la profesionalidad y la transparencia, que trabaja en una asociación de comisión 50/50 con todas las agencias con un número de AMI.

Como consultor inmobiliario independiente, tengo la autonomía para organizar mi horario, lo que me permite conocerte y ofrecerte el mejor servicio estés donde estés, garantizando un apoyo personalizado en cada etapa de tu proyecto. Ponte en contacto conmigo en portugués, francés o inglés. #ref: 133118**Villa au cœur de Verdizela** Imaginez vivre dans un véritable sanctuaire de luxe et de confort.

Cette spectaculaire villa de 472 m², située sur un terrain de 1 060 m², se trouve au cœur de Verdizela, l'un des quartiers les plus convoités de la rive sud du Tage. Située à côté de la prestigieuse Herdade da Aroeira et du récent condominium de luxe Quinta do Pinhão, cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et d'emplacement de choix.

**Caractéristiques principales - 4 suites principales:** Chacune avec penderie et salle de bain privée, assurant l'intimité et un maximum de confort. - Bureau ouvert:** Meublé et prêt à l'emploi, idéal pour travailler à domicile avec style. - Salon et salle à manger:** Espace ouvert avec mezzanine, parfait pour recevoir des invités et créer des moments mémorables.

- Buanderie:** Entièrement équipée pour plus de commodité et d'efficacité. - Cuisine:** Équipée d'un îlot et d'appareils Bosch, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Piscine intérieure:** Chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. - Piscine extérieure:** Avec électrolyse de sel et chauffage, idéale pour les journées ensoleillées.

- Chauffage par le sol:** Dans toutes les pièces de la villa, garantissant le confort thermique. - Climatisation:** Système Mitsubishi intégré dans chaque pièce, pour un environnement toujours agréable. - Chauffage de l'eau:** Par pompe à chaleur, efficace et durable. - Panneaux solaires:** Pour la production d'énergie, contribuant à la durabilité.

- Garage:** Pour 2 véhicules, avec espace de stockage supplémentaire. - Système d'arrosage automatique:** Pour un entretien facile et efficace du jardin. - Sécurité:** Système de vidéosurveillance CCTV et alarme intelligente, garantissant la tranquillité d'esprit. - Domotique:** Pour un plus grand confort et un meilleur contrôle de toutes les fonctions de la maison.

- Barbecue extérieur:** Avec mobilier dédié, parfait pour les réunions en plein air. - Finitions de première qualité:** Meubles fabriqués et conçus par une prestigieuse usine portugaise, garantissant durabilité et style. - Jardin:** Intérieur et extérieur conçus par un paysagiste spécialisé, créant un environnement harmonieux et accueillant.

**Emplacement:** Verdizela, sur la rive sud du Tage, est un charmant village de la paroisse de Corroios, dans la municipalité de Seixal, dans le district de Setúbal. Entouré des villes d'Aroeira et de Belverde, et proche de la plage de Fonte da Telha, il offre d'excellentes possibilités de shopping, de sport et de loisirs.

À une vingtaine de kilomètres de Lisbonne, cette région est idéale pour les amoureux de la nature, avec des pistes forestières idéales pour le cyclotourisme et des itinéraires de VTT. Le terrain de golf d'Aroeira, de renommée internationale, se trouve également à proximité et offre une expérience de loisirs unique.

**Voisinage et commodités - Plages:** La proximité des plages de la côte ouest de la péninsule de Setúbal offre d'innombrables options pour des journées de soleil et de mer. - Golf:** Le terrain de golf d'Aroeira est l'un des meilleurs de la région, idéal pour les amateurs de ce sport. - Nature:** Les sentiers forestiers et les pistes de VTT font de cette région un paradis pour les amoureux de la nature et du plein air.

- Commerce et services:** Verdizela dispose d'un large éventail de commerces et de services, garantissant la commodité de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement de luxe et de tranquillité. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez la maison de vos rêves ! Je travaille en collaboration avec des intermédiaires de crédit afin de proposer les meilleures options de financement.

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N'hésitez pas à venir visiter et à tomber amoureux de Verdizela. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant sur la base d'un partenariat de commissionnement 50/50 avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Contactez-moi en portugais, en français ou en anglais. #ref: 133118**Villa im Herzen von Verdizela** Stellen Sie sich vor, in einem wahren Heiligtum von Luxus und Komfort zu leben. Diese spektakuläre 472m² Villa, auf einem 1.060m² großen Grundstück, befindet sich im Herzen von Verdizela, einer der begehrtesten Gegenden am Südufer des Tejo.

Direkt neben der prestigeträchtigen Herdade da Aroeira und der neuen Luxuswohnanlage Quinta do Pinhão gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und bester Lage. **Hauptmerkmale:** - **4 Master-Suiten:** Jede mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, bietet Privatsphäre und maximalen Komfort.

- Großraumbüro:** Möbliert und sofort einsatzbereit, ideal für die Arbeit von zu Hause aus mit Stil. - Wohn- und Esszimmer:** Offener Raum mit Mezzanin, perfekt für den Empfang von Gästen und die Schaffung von unvergesslichen Momenten. - Waschküche:** Vollständig ausgestattet für Komfort und Effizienz.

- Küche:** Ausgestattet mit einer Essinsel und Bosch-Geräten, perfekt für alle, die gerne kochen. - Hallenbad:** Beheizt, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. - Außenpool:** Mit Salzelektrolyse und Heizung, ideal für sonnige Tage. - Fußbodenheizung:** In jedem Raum der Villa, garantiert thermischen Komfort.

- **Klimatisierung:** Integriertes Mitsubishi-System in jedem Raum, für eine immer angenehme Umgebung. - Warmwasserbereitung:** Mit Wärmepumpe, effizient und nachhaltig. - Sonnenkollektoren:** Für die Energieproduktion, die zur Nachhaltigkeit beiträgt. - Garage:** Für 2 Fahrzeuge, mit zusätzlichem Stauraum.

- Automatische Bewässerungsanlage:** Für eine einfache und effiziente Gartenpflege. - Sicherheit:** CCTV-Videoüberwachungssystem und intelligente Alarmanlage, die für Ruhe und Sicherheit sorgen. - Hausautomation:** Für mehr Komfort und Kontrolle über alle Funktionen des Hauses. - Grill im Freien:** Mit speziellen Möbeln, perfekt für Treffen im Freien.

- Erstklassige Verarbeitung:** Möbel, die von einer renommierten portugiesischen Fabrik hergestellt und entworfen wurden, garantieren Langlebigkeit und Stil. - Garten:** Innen- und Außenbereich wurden von einem spezialisierten Landschaftsarchitekten gestaltet, um eine harmonische und einladende Umgebung zu schaffen.

**Lage:** Verdizela, am Südufer des Tejo gelegen, ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Corroios, in der Gemeinde Seixal, im Bezirk Setúbal. Umgeben von den Städten Aroeira und Belverde und in der Nähe des Strandes von Fonte da Telha gelegen, bietet es hervorragende Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Etwa 20 Kilometer von Lissabon entfernt, ist diese Gegend ideal für Naturliebhaber, mit Waldwegen, die sich ideal für Radtouren eignen, und Mountainbike-Routen. Auch der international bekannte Golfplatz Aroeira liegt in der Nähe und bietet ein einzigartiges Freizeiterlebnis. **Nachbarschaft und Annehmlichkeiten - Strände:** Die Nähe zu den Stränden an der Westküste der Halbinsel Setúbal bietet unzählige Möglichkeiten für Tage in der Sonne und am Meer.

- Golf:** Der Golfplatz von Aroeira ist einer der besten in der Region und ideal für Liebhaber dieses Sports. - Natur:** Waldwege und Mountainbike-Routen machen diese Gegend zu einem Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. - Handel und Dienstleistungen:** Verdizela verfügt über ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Umgebung von Luxus und Ruhe zu leben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum! Ich arbeite mit Kreditvermittlern zusammen, um Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten vorzuschlagen. Wichtig: Wenn Sie nicht vor Ort sind, kann ich über die digitalen Kanäle weiterhin alle meine Kunden betreuen und stehe Ihnen zu 100 % telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen über diese Villa zu geben und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wobei die notwendigen Sicherheitsbedingungen eingehalten werden.

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Kontaktieren Sie mich auf Portugiesisch, Französisch oder Englisch. #ref: 133118**Villa nel cuore di Verdizela** Immaginate di vivere in un vero e proprio santuario del lusso e del comfort. Questa spettacolare villa di 472 m², situata su un terreno di 1.060 m², si trova nel cuore di Verdizela, una delle zone più ambite della riva sud del fiume Tago.

Situata accanto alla prestigiosa Herdade da Aroeira e al recente condominio di lusso Quinta do Pinhão, questa proprietà offre una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e posizione privilegiata. **Caratteristiche principali - 4 Master Suite:** Ciascuna con armadio a muro e bagno privato, per garantire privacy e massimo comfort.

- Ufficio open space:** Arredato e pronto all'uso, ideale per lavorare da casa con stile. - Soggiorno e sala da pranzo:** Spazio aperto con soppalco, perfetto per ricevere gli ospiti e creare momenti memorabili. - Lavanderia:** Completamente attrezzata per garantire comodità ed efficienza. - Cucina:** Dotata di un'isola da pranzo e di elettrodomestici Bosch, perfetta per gli amanti della cucina.

- Piscina interna:** Riscaldata, ideale per rilassarsi tutto l'anno. - Piscina esterna:** Con elettrolisi del sale e riscaldamento, perfetta per le giornate di sole. - Riscaldamento a pavimento:** In ogni stanza della villa, per garantire il comfort termico. - Climatizzazione:** Sistema Mitsubishi integrato in ogni stanza, per un ambiente sempre piacevole.

- Riscaldamento dell'acqua:** Con pompa di calore, efficiente e sostenibile. - Pannelli solari:** Per la produzione di energia, contribuendo alla sostenibilità. - Garage:** Per 2 veicoli, con spazio di archiviazione aggiuntivo. - Sistema di irrigazione automatica:** Per una facile ed efficiente manutenzione del giardino.

- Sicurezza:** Sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e allarme intelligente, per garantire la massima tranquillità. - Domotica:** Per un maggiore comfort e controllo di tutte le funzioni della casa. - Barbecue esterno:** Con arredi dedicati, perfetto per le riunioni all'aperto. - Finiture di prima qualità:** Mobili prodotti e progettati da una prestigiosa fabbrica portoghese, a garanzia di durata e stile.

- Giardino:** Interni ed esterni progettati da un paesaggista specializzato, per creare un ambiente armonioso e accogliente. **Ubicazione Verdizela, sulla sponda meridionale del fiume Tago, è un incantevole villaggio della parrocchia di Corroios, nel comune di Seixal, nel distretto di Setúbal. Circondato dalle città di Aroeira e Belverde e vicino alla spiaggia di Fonte da Telha, offre eccellenti possibilità di shopping, sport e svago.

A circa 20 chilometri da Lisbona, questa zona è perfetta per chi ama la natura, con sentieri forestali ideali per il cicloturismo e percorsi per mountain bike. Nelle sue vicinanze si trova anche il campo da golf di Aroeira, rinomato a livello internazionale, che offre un'esperienza di svago unica. **Quartiere e servizi - Spiagge:** La vicinanza alle spiagge della costa occidentale della penisola di Setúbal offre innumerevoli possibilità di trascorrere giornate di sole e mare.

- Golf:** Il campo da golf di Aroeira è uno dei migliori della regione, ideale per gli amanti di questo sport. - Natura:** Sentieri forestali e percorsi per mountain bike fanno di questa zona un paradiso per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. - Commercio e servizi:** Verdizela dispone di un'ampia offerta di commercio e servizi che garantiscono la comodità della vita quotidiana.

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Property on Map

#133118

Currency Exchange

Seixal, Setúbal, Portugal

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Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€2,900,000 £2,389,310 £2,492,405 £103,095
Property Price € €2,900,000
Minimum cost in the last six months £2,389,310
Maximum cost in the last six months £2,492,405
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £103,095

Seixal, Setúbal, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £103,095 more.

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