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town house
Barcelos, Braga, Portugal
REF: 917074
€330,000
Description
Fantástica Moradia Independente T5 em Balugães Esta moradia de excelência, com duas frentes e acabamentos premium, está implantada numa urbanização moderna, proporcionando todo o conforto e tranquilidade que a sua família merece. Com uma construção robusta em pedra e inserida num terreno de 650 m², oferece uma magnífica exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. Localização privilegiada: A apenas 8 km da portagem da A3. Próxima de escolas, centro de saúde, farmácia, comércio e serviços essenciais. Localizada no centro da freguesia de Balugães, com fácil acesso às principais vias EN204 e EN308, permitindo deslocações rápidas para Barcelos, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga. A 4 km da linha ferroviária do Minho e a poucos minutos das autoestradas A11, A3 e A28. Características da Moradia: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com móveis em madeira de castanho maciço. Duas salas amplas, ideais para momentos de lazer em família. Escritório ou quarto adicional. Casa de banho completa. Garagem com 30 m² e acesso direto ao interior. Área exterior com churrasqueira em pedra maciça, coberta por alpendre que pode servir como estacionamento. Anexos destinados a lavandaria, arrumos e espaço para canil ou galinheiro. Primeiro andar: Suite principal com casa de banho privativa. Três quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, perfeitas para momentos de relaxamento. Casa de banho com banheira de hidromassagem. Sala adicional com 30 m², ideal para closet ou ginásio. Corredor com ar condicionado para maior conforto térmico. Cave: Ampla área com dois acessos, ideal para arrumos ou salão de jogos. Detalhes adicionais: Soalho em madeira de carvalho maciço. Vidros duplos e portas de segurança. Aquecimento central com dois sistemas: recuperador de calor a água e caldeira a gasóleo. Painéis solares para águas quentes com depósito de 300 litros. Propriedade totalmente vedada, com gradeamento e portões automáticos. Estacionamento fácil e amplo, tanto no interior como no exterior. Área bruta de construção: 350 m² Área útil: 250 m² Área de implantação: 160 m² Certificação Energética: A+ Esta moradia é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Agende já a sua visita e descubra o lar ideal para viver e receber familiares e amigos! #ref: 131674
Fantástica Moradia Independente T5 em Balugães Esta moradia de excelência, com duas frentes e acabamentos premium, está implantada numa urbanização moderna, proporcionando todo o conforto e tranquilidade que a sua família merece. Com uma construção robusta em pedra e inserida num terreno de 650 m², oferece uma magnífica exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo. Localização privilegiada: A apenas 8 km da portagem da A3. Próxima de escolas, centro de saúde, farmácia, comércio e serviços essenciais. Localizada no centro da freguesia de Balugães, com fácil acesso às principais vias EN204 e EN308, permitindo deslocações rápidas para Barcelos, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga. A 4 km da linha ferroviária do Minho e a poucos minutos das autoestradas A11, A3 e A28. Características da Moradia: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com móveis em madeira de castanho maciço. Duas salas amplas, ideais para momentos de lazer em família. Escritório ou quarto adicional. Casa de banho completa. Garagem com 30 m² e acesso direto ao interior. Área exterior com churrasqueira em pedra maciça, coberta por alpendre que pode servir como estacionamento. Anexos destinados a lavandaria, arrumos e espaço para canil ou galinheiro. Primeiro andar: Suite principal com casa de banho privativa. Três quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, perfeitas para momentos de relaxamento. Casa de banho com banheira de hidromassagem. Sala adicional com 30 m², ideal para closet ou ginásio. Corredor com ar condicionado para maior conforto térmico. Cave: Ampla área com dois acessos, ideal para arrumos ou salão de jogos. Detalhes adicionais: Soalho em madeira de carvalho maciço. Vidros duplos e portas de segurança. Aquecimento central com dois sistemas: recuperador de calor a água e caldeira a gasóleo. Painéis solares para águas quentes com depósito de 300 litros. Propriedade totalmente vedada, com gradeamento e portões automáticos. Estacionamento fácil e amplo, tanto no interior como no exterior. Área bruta de construção: 350 m² Área útil: 250 m² Área de implantação: 160 m² Certificação Energética: A+ Esta moradia é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Agende já a sua visita e descubra o lar ideal para viver e receber familiares e amigos! #ref: 131674
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Barcelos, Braga, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €330,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €330,000 | £271,887 | £279,873 | £7,986 |
| Property Price € | €330,000 |
| Minimum cost in the last six months | £271,887 |
| Maximum cost in the last six months | £279,873 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £7,986 |
Barcelos, Braga, Portugal
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|---|---|---|---|
| €330,000 | £271,887 | £279,873 | £7,986 |
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| Minimum cost in the last six months | £271,887 |
| Maximum cost in the last six months | £279,873 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £7,986 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £7,986 more.
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