Oportunidade Única de Investimento em Olhão! Apresentamos uma moradia T2 com grande potencial de valorização, localizada no coração de Olhão, ideal para quem procura um projeto para investimento ou para habitação permanente. Esta propriedade oferece uma área total de 85 m² bruta sem varandas, sendo 61 m² de área útil.

Características: Primeiro Andar: Um quarto com acesso direto a um terraço de 21 m², perfeito para momentos de lazer ou para criar um espaço acolhedor ao ar livre. Potencial de Expansão: A moradia oferece a possibilidade de adicionar mais um andar, mediante a construção de um rooftop. Para tal, é necessário submeter um projeto à Cmara Municipal de Olhão para aprovação, garantindo uma excelente oportunidade de personalização, Vista Ria formosa e valorização do imóvel.

Localização: Situada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais, restaurantes e mercados locais, a moradia tem a vantagem de estar a 1 minuto a pé da área ribeirinha e das maravilhosas praias de Olhão. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja restaurar e adaptar uma propriedade ao seu gosto, com um grande potencial de rentabilidade! Marque já a sua visita e descubra o seu novo projeto de sonho! Para mais informações, entre já em contacto! #ref: 132264Unique investment opportunity in Olhão! We present a 2-bedroom villa with great potential for development, located in the heart of Olhão, ideal for those looking for an investment project or for permanent housing.

This property offers a total gross area of 85 m² without balconies, with 61 m² of usable area. Features: First Floor: One bedroom with direct access to a 21 m² terrace, perfect for leisure time or for creating a cosy outdoor space. Expansion Potential: The villa offers the possibility of adding another floor by building a rooftop.

To do this, a project must be submitted to Olhão Town Hall for approval, guaranteeing an excellent opportunity for personalisation, beautiful Ria views and enhancement of the property. Location: Located in a quiet area, but close to all essential services, restaurants and local markets, the villa has the advantage of being a 1-minute walk from the riverside area and Olhão's marvellous beaches.

This is the ideal opportunity for those wishing to restore and adapt a property to their liking, with great potential for profitability! Book your visit now and discover your new dream project! For more information, get in touch now! #ref: 132264Opportunité d'investissement unique à Olhão ! Nous vous présentons une villa de 2 chambres à coucher avec un grand potentiel de développement, située au cœur d'Olhão, idéale pour ceux qui recherchent un projet d'investissement ou un logement permanent.

Cette propriété offre une surface brute totale de 85 m² sans les balcons, avec 61 m² de surface utilisable. Caractéristiques : Premier étage : Une chambre avec accès direct à une terrasse de 21 m², parfaite pour les loisirs ou pour créer un espace extérieur confortable. Potentiel d'agrandissement : La villa offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire en construisant un toit.

Pour ce faire, un projet doit être soumis à l'approbation de la mairie d'Olhão, ce qui garantit une excellente opportunité de personnalisation, de belles vues sur la Ria et de mise en valeur de la propriété. Emplacement : Située dans un quartier calme, mais proche de tous les services essentiels, des restaurants et des marchés locaux, la villa a l'avantage d'être à une minute à pied de la zone riveraine et des merveilleuses plages d'Olhão.

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent restaurer et adapter une propriété à leur goût, avec un grand potentiel de rentabilité ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le projet de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! #ref: 132264Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Olhão! Wir präsentieren eine 2-Schlafzimmer-Villa mit großem Entwicklungspotenzial, im Herzen von Olhão, ideal für diejenigen, die ein Projekt für Investitionen oder ständiges Wohnen suchen.

Diese Immobilie bietet eine Gesamtbruttofläche von 85 m² ohne Balkone, mit 61 m² Nutzfläche. Merkmale: Erster Stock: Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer 21 m² großen Terrasse, ideal für die Freizeit oder um einen gemütlichen Platz im Freien zu schaffen. Ausbaupotenzial: Die Villa bietet die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk durch den Bau eines Daches hinzuzufügen.

Dazu muss ein Projekt bei der Stadt Olhão zur Genehmigung eingereicht werden, was eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung, einen wunderschönen Ria-Blick und eine Aufwertung der Immobilie garantiert. Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und lokalen Märkten.

Sie hat den Vorteil, dass sie nur 1 Minute zu Fuß vom Flussufer und den herrlichen Stränden von Olhão entfernt ist. Dies ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie nach ihren Vorstellungen restaurieren und anpassen möchten, mit großem Rentabilitätspotenzial! Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Traumprojekt! Für weitere Informationen, nehmen Sie jetzt Kontakt auf! #ref: 132264