Moradia de Luxo T4+1 com vistas sobre o Rio Douro, no Distrito do Porto. Procura uma Moradia bem situada, moderna e numa zona tranquila? Então não perca tempo e marque já a sua visita a esta fantástica Moradia. Esta Moradia está inserida numa zona nobre, na Quinta das Luzes que é um condomínio de referência de Gondomar onde predomina as vistas para o Rio Douro po excelencia.

Neste condomínio dispomos de algumas zonas comuns tais como a de convívio com churrasqueira, campo de futebol, court de ténis, engloba ainda um circuito de manutenção ao ar livre, estando tudo isto inserido numa zona onde reina a tranquilidade de viver no campo perto do Rio Douro e ao mesmo tempo perto da grande cidade do Porto.

Viver numa zona com esta é sem dúvida considerado morar com uma grande qualidade de vida, mesmo estando situada numa pequena localidade do concelho de Gondomar está perto de tudo, pois situa-se numa zona de fáceis acessos para a Ponte do Freixo, VCI , A41, A20, A44 e para a Marginal do Rio Douro. E estando apenas a uma distncia de: -10 minutos de Gondomar -15 minutos Porto - 25 minutos do aeroporto - 27 minutos de várias praias na zona Trata-se de uma Moradia de tipologia T4 +1 inserida num lote de 522m2 com uma área bruta de construção de 365,40m2 dividido por 2 pisos, concluida a sua construção á poucos meses, com traços de arquitetura contempornea e de acabamentos de Luxo com um espaço exterior de jardim onde pode ainda construir uma Piscina.

Possuindo um conforto térmico em toda a casa o que origina a sua de classificação energética ser A+, dispõe de aparelhos de ar condicionado em todos os quartos, bomba de calor, vidros duplos, pavimento em soalho com garantia vitalícia e pré- instalação de aspiração central. No piso principal temos a sala de estar e a cozinha em Open Space totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior e com uma enorme ilha com uma varanda com janelas a toda a extensão desta divisão que vai acompanhar a mesma varanda para a Master Suite com vistas magnificas para o Rio Douro.

Uma Master Suite com walk-in-closet e uma casa de banho onde vamos encontar uma banheira suspensa que lhe dá um certo requinte a esta divisão. Neste mesmo piso encontramos ainda mais 2 quartos todos com roupeiro embutidos e varandas com mais uma casa de banho completa de apoio a estes 2 quartos. Do acesso do piso principal para o piso-1 dispomos de uma escadaria em madeira com iluminação em LED´s onde podemos ainda encontrar mais um quarto e um escritório grande que pode ser transformado numa sala de estar voltado para o jardim.

Temos também uma lavandaria com arrumos com acesso direto para o exterior pela face lateral da Moradia. Todas as divisões desta Moradia são bastante generosas como pode ver nas nossas fotos e dispõe ainda de um aparcamento para 2 viaturas que poderá transformar rapidamente em uma garagem fechado ou apenas com uma simples cobertura.

Mas nada melhor que é marcar a sua visita se achar que este imóvel reune todas os critérios que procura numa Moradia. Estou á espera do seu contacto. Não hesite! #ref: 132295Luxury 4+1 bedroom villa with views over the Douro River, in the Porto District. Are you looking for a well-situated, modern villa in a quiet area? Then don't waste any more time and book your visit to this fantastic villa now.

This villa is located in a prime area, in Quinta das Luzes, a leading condominium in Gondomar where the views of the Douro River are outstanding. This condominium has several communal areas, such as a barbecue area, a football pitch, a tennis court, and an outdoor fitness circuit. All of this is located in an area where the tranquility of living in the countryside near the Douro River and at the same time close to the great city of Porto reigns.

Living in an area like this is undoubtedly considered a place with a great quality of life. Even though it is located in a small town in the municipality of Gondomar, it is close to everything, as it is located in an area with easy access to Ponte do Freixo, VCI, A41, A20, A44 and the Marginal do Rio Douro.

And it is only a distance of: -10 minutes from Gondomar -15 minutes from Porto - 25 minutes from the airport - 27 minutes from several beaches in the area This is a 4+1 bedroom villa on a 522m2 plot with a gross construction area of ​​365.40m2 divided into 2 floors. It was completed a few months ago, with contemporary architecture and luxury finishes, and an outdoor garden area where you can even build a swimming pool.

The house offers thermal comfort throughout, which gives it an A+ energy rating. It has air conditioning units in all rooms, a heat pump, double glazing, parquet flooring with a lifetime guarantee and pre-installation for central vacuuming. On the main floor, we have the living room and the open-plan kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances and a huge island with a balcony with windows running the length of this room, which leads to the Master Suite with magnificent views of the Douro River.

A Master Suite with a walk-in closet and a bathroom with a suspended bathtub that gives this room a certain refinement. On this same floor, we also find 2 more bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, with another full bathroom to support these 2 bedrooms. From the access from the main floor to the first floor, there is a wooden staircase with LED lighting, where we can also find another bedroom and a large office that can be transformed into a living room facing the garden.

We also have a laundry room with storage with direct access to the outside on the side of the house. All the rooms in this house are quite generous, as you can see in our photos, and it also has a parking space for 2 vehicles that can be quickly converted into a closed garage or simply covered. But there's nothing better than booking a viewing if you think this property meets all the criteria you're looking for in a house.

I look forward to hearing from you. Don't hesitate! #ref: 132295Villa de lujo T4+1 con vistas al río Duero, en el distrito de Oporto. ¿Está buscando una casa moderna y bien situada en una zona tranquila? Así que no pierdas el tiempo y reserva ya tu visita a esta fantástica Villa. Esta villa está ubicada en una zona privilegiada, en Quinta das Luzes, que es un condominio de referencia en Gondomar con excelentes vistas al río Duero.

En este condominio contamos con algunas áreas comunes como área común con asador, cancha de fútbol, ​​cancha de tenis, además incluye circuito de mantenimiento al aire libre, todo ello ubicado en una zona donde reina la tranquilidad de vivir en el campo cerca de Rio. Duero y al mismo tiempo cerca de la gran ciudad de Oporto.

Vivir en una zona como esta sin duda se considera vivir con una gran calidad de vida, a pesar de estar ubicado en un pequeño pueblo del municipio de Gondomar, está cerca de todo, ya que se encuentra en una zona de fácil acceso a Ponte. do Freixo, VCI, A41, A20, A44 y hasta la Marginal del Río Duero.

Y estando a solo una distancia de: -10 minutos de Gondomar -15 minutos Oporto - 25 minutos del aeropuerto - A 27 minutos de varias playas de la zona. Se trata de una casa tipo T4+1 ubicada en un terreno de 522m2 con un área bruta de construcción de 365,40m2 dividida en 2 plantas, construcción finalizada hace unos meses, con características de arquitectura contemporánea y acabados de lujo con un espacio de jardín exterior donde También se puede construir una piscina.

Teniendo confort térmico en toda la casa, lo que lleva a que su calificación energética sea A+, dispone de aparatos de aire acondicionado en todas las estancias, bomba de calor, doble acristalamiento, tarima de tarima con garantía de por vida y preinstalación de aspiración centralizada. En la planta principal tenemos el salón y la cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y con una enorme isla con un balcón con ventanales a lo largo de toda esta estancia que acompañará al mismo balcón a la Master Suite con Magníficas vistas al río Duero.

Una Master Suite con vestidor y un baño donde encontraremos una bañera suspendida que aporta cierto refinamiento a esta estancia. En esta misma planta también encontramos 2 dormitorios más, todos con armarios empotrados y balcones con otro baño completo de apoyo a estos 2 dormitorios. Desde la planta principal se accede a la 1ª planta mediante una escalera de madera con iluminación LED donde también podemos encontrar otro dormitorio y un amplio despacho que se puede transformar en salón orientado al jardín.

También disponemos de un lavadero con trastero con acceso directo al exterior desde el lateral de la vivienda. Todas las habitaciones de esta casa son bastante generosas como puedes ver en nuestras fotos y además cuenta con un espacio de estacionamiento para 2 vehículos que rápidamente se puede transformar en un garaje cerrado o simplemente en un simple techo.

Pero no hay nada mejor que programar tu visita si crees que esta propiedad cumple con todos los criterios que buscas en una casa. Estoy esperando su contacto. ¡No lo dudes! #ref: 132295Villa de luxe T4+1 avec vue sur le fleuve Douro, dans le quartier de Porto. Vous recherchez une maison moderne et bien située dans un quartier calme ? Alors ne perdez pas de temps et réservez dès maintenant votre visite dans cette fantastique villa.

Cette villa est située dans un quartier privilégié, à Quinta das Luzes, qui est une copropriété de référence à Gondomar avec d'excellentes vues sur le fleuve Douro. Dans cette copropriété, nous avons quelques espaces communs tels qu'un espace commun avec un barbecue, un terrain de football, un court de tennis, il comprend également un circuit d'entretien extérieur, le tout situé dans une zone où règne la tranquillité de vivre à la campagne près de Rio.

.Douro et en même temps proche de la grande ville de Porto. Vivre dans une zone comme celle-ci est sans aucun doute considéré comme vivre avec une grande qualité de vie, même s'il est situé dans une petite ville de la municipalité de Gondomar, il est proche de tout, car il est situé dans une zone avec un accès facile à Ponte.

do Freixo, VCI, A41 , A20, A44 et au fleuve Douro Marginal. Et étant à distance de : -10 minutes de Gondomar -15 minutes de Porto - 25 minutes de l'aéroport - 27 minutes de plusieurs plages du secteur Il s'agit d'une maison de type T4 +1 située sur un terrain de 522 m2 avec une superficie brute de construction de 365,40 m2 répartie sur 2 étages, construction achevée il y a quelques mois, avec des caractéristiques d'architecture contemporaine et des finitions de luxe avec un espace jardin extérieur où vous peut également construire une piscine.

Bénéficiant d'un confort thermique dans toute la maison, ce qui lui confère une classe énergétique A+, elle dispose d'unités de climatisation dans toutes les pièces, d'une pompe à chaleur, de double vitrage, de parquet avec garantie à vie et d'une pré-installation d'aspirateur central. Au rez-de-chaussée, nous avons le salon et la cuisine à aire ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et avec un immense îlot avec un balcon avec des fenêtres sur toute la longueur de cette pièce qui accompagnera le même balcon à la Suite Master avec une vue magnifique sur le fleuve Douro.

Une Master Suite avec dressing et une salle de bain où l'on retrouvera une baignoire suspendue qui ajoute un certain raffinement à cette pièce. A ce même étage, nous trouvons également 2 autres chambres, toutes avec placards et balcons intégrés avec une autre salle de bain complète pour soutenir ces 2 chambres.

Depuis le rez-de-chaussée, on accède au 1er étage par un escalier en bois avec éclairage LED où l'on trouve également une autre chambre et un grand bureau pouvant être transformé en salon face au jardin. Nous disposons également d'une buanderie avec rangements avec accès direct à l'extérieur par le côté de la maison.

Toutes les pièces de cette maison sont assez généreuses comme vous pouvez le constater sur nos photos et elle dispose également d'un emplacement de parking pour 2 véhicules pouvant rapidement être transformé en garage fermé ou simplement en simple toiture. Mais il n'y a rien de mieux que de planifier votre visite si vous pensez que ce bien répond à tous les critères que vous recherchez dans une maison.

J'attends votre contact. N'hésitez pas ! #ref: 132295Luxuriöse T4+1-Villa mit Blick auf den Fluss Douro im Stadtteil Porto. Suchen Sie ein gut gelegenes, modernes Haus in ruhiger Lage? Verschwenden Sie also keine Zeit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch in dieser fantastischen Villa. Diese Villa befindet sich in einer erstklassigen Gegend in Quinta das Luzes, einer Referenz-Eigentumswohnung in Gondomar mit hervorragendem Blick auf den Fluss Douro.

In dieser Wohnanlage verfügen wir über einige Gemeinschaftsbereiche wie einen Gemeinschaftsbereich mit Grill, Fußballplatz, Tennisplatz und auch einen Wartungsbereich im Freien, die alle in einer Gegend liegen, in der die Ruhe des Lebens auf dem Land in der Nähe von Rio herrscht . Douro und gleichzeitig in der Nähe der Großstadt Porto.

Das Leben in einer Gegend wie dieser wird zweifellos als Wohnen mit hoher Lebensqualität angesehen, obwohl es sich in einer kleinen Stadt in der Gemeinde Gondomar befindet, aber in der Nähe von allem ist, da es in einer Gegend mit einfachem Zugang zu Ponte liegt do Freixo, VCI, A41, A20, A44 und zum Douro River Marginal.

Und nur einen Katzensprung entfernt von: -10 Minuten von Gondomar entfernt -15 Minuten Porto - 25 Minuten vom Flughafen entfernt - 27 Minuten von mehreren Stränden in der Umgebung entfernt Dies ist ein Haus vom Typ T4 +1 auf einem 522 m² großen Grundstück mit einer Bruttobaufläche von 365,40 m², aufgeteilt auf 2 Etagen.

Der Bau wurde vor einigen Monaten abgeschlossen und verfügt über Merkmale zeitgenössischer Architektur und luxuriöse Ausstattung mit einem Gartenbereich im Freien, in dem Sie sich aufhalten können kann auch ein Schwimmbad bauen. Es verfügt über thermischen Komfort im gesamten Haus, was zu einer Energieeffizienzklasse von A+ führt, Klimaanlagen in allen Räumen, Wärmepumpe, Doppelverglasung, Holzböden mit lebenslanger Garantie und Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die offene Küche, die komplett mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist, sowie eine riesige Insel mit einem Balkon mit Fenstern, die sich über die gesamte Länge dieses Raums erstrecken und den gleichen Balkon mit der Master Suite verbinden herrliche Aussicht auf den Fluss Douro.

Eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer, in dem sich eine hängende Badewanne befindet, die diesem Raum eine gewisse Raffinesse verleiht. Auf derselben Etage finden wir auch zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonen, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer zur Unterstützung dieser beiden Schlafzimmer.

Von der Hauptetage gelangt man über eine Holztreppe mit LED-Beleuchtung in die 1. Etage, wo wir auch ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Büro finden, das in ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten umgewandelt werden kann. Wir haben auch einen Waschraum mit Abstellraum und direktem Zugang nach draußen von der Seite des Hauses.

Alle Räume in diesem Haus sind recht großzügig, wie Sie auf unseren Fotos sehen können, und es verfügt auch über einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge, der schnell in eine geschlossene Garage oder einfach nur ein Dach umgewandelt werden kann. Aber es gibt nichts Besseres, als Ihren Besuch zu planen, wenn Sie der Meinung sind, dass diese Immobilie alle Kriterien erfüllt, die Sie von einem Haus erwarten.

Ich warte auf Ihre Kontaktaufnahme. Zögern Sie nicht! #ref: 132295Villa di lusso T4+1 con vista sul fiume Douro, nel distretto di Porto. Cerchi una casa moderna, ben posizionata in una zona tranquilla? Allora non perdere tempo e prenota subito la tua visita a questa fantastica Villa. Questa villa si trova in una zona privilegiata, a Quinta das Luzes, un condominio di riferimento a Gondomar con una vista eccellente sul fiume Douro.

In questo condominio disponiamo di alcune aree comuni come uno spazio comune con barbecue, campo da calcio, campo da tennis, comprende anche un circuito di manutenzione esterna, il tutto situato in una zona dove regna la tranquillità di vivere nella campagna vicino a Rio Douro e allo stesso tempo vicino alla grande città di Porto.

Vivere in una zona come questa è senza dubbio considerato un vivere con una grande qualità di vita, anche se si trova in una piccola località del comune di Gondomar, è vicino a tutto, poiché si trova in una zona con facile accesso a Ponte do Freixo, VCI, A41, A20, A44 e al fiume Douro Marginal. Ed essendo solo a una distanza da: -10 minuti da Gondomar -15 minuti Porto - 25 minuti dall'aeroporto - 27 minuti da diverse spiagge della zona Si tratta di una casa di tipo T4 +1 situata su un terreno di 522 mq con una superficie edificabile lorda di 365,40 mq divisa su 2 piani, costruzione completata pochi mesi fa, con caratteristiche di architettura contemporanea e finiture di lusso con uno spazio giardino esterno dove si può possibile realizzare anche una piscina.

Dispone di comfort termico in tutta la casa, che la porta alla classe energetica A+, dispone di aria condizionata in tutte le stanze, pompa di calore, doppi vetri, pavimento in legno con garanzia a vita e preinstallazione di aspirazione centralizzata. Al piano nobile abbiamo il soggiorno e la cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e con un'enorme isola con balcone finestrato che corre per tutta la lunghezza di questa stanza che accompagnerà lo stesso balcone alla Master Suite con magnifiche viste sul fiume Douro.

Una Master Suite con cabina armadio e un bagno dove troveremo una vasca sospesa che aggiunge una certa raffinatezza a questa stanza. Su questo stesso piano troviamo anche altre 2 camere da letto, tutte con armadi a muro e balconi con un altro bagno completo a supporto di queste 2 camere da letto. Dal piano nobile si accede al 1° piano tramite una scala in legno con illuminazione a LED dove troviamo anche un'altra camera da letto e un ampio ufficio trasformabile in soggiorno affacciato sul giardino.

Disponiamo inoltre di una lavanderia con ripostiglio con accesso diretto all'esterno dal lato della casa. Tutte le stanze di questa casa sono piuttosto generose, come puoi vedere nelle nostre foto, e dispone anche di un parcheggio per 2 veicoli che può essere rapidamente trasformato in un garage chiuso o semplicemente in una semplice tettoia.

Ma non c'è niente di meglio che programmare la tua visita se pensi che questa proprietà soddisfi tutti i criteri che stai cercando in una casa. Aspetto il tuo contatto. Non esitare! #ref: 132295