Casa de aldeia tradicional à espera de ser transformada com vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego. Situada na pitoresca vila de Penacova, esta encantadora propriedade oferece uma mistura perfeita de carácter rústico e potencial, estrategicamente localizada a apenas 20 quilómetros da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, e com fácil acesso ao aeroporto internacional do Porto.

Primeiras impressões: Não se deixe enganar pelo exterior despretensioso. Ao entrar pelos portões privados, descobrirá um encantador pátio interior com 6,6m x 4,9m, que indicia os tesouros escondidos da propriedade. Rés do chão: O rés do chão possui três salas de armazenamento distintas construídas em pedra, incluindo uma antiga adega com carácter.

Uma grande arrecadação particularmente impressionante (5,6 m x 2,8 m) oferece um potencial excecional. Com uma altura notável que excede os 4 metros e uma janela com luz natural, este espaço está pronto para ser transformado - ideal para criar um escritório em casa, um estúdio de artista, uma oficina ou uma habitação adicional.

Primeiro andar: Um terraço envidraçado com vista para o encantador pátio interior Cozinha/jantar rústica (4,3 m x 4,2 m) com um forno original e uma área de arrumação adicional Sala de estar acolhedora (4,2 m x 3 m) com uma varanda privada Disposição flexível dos quartos: Quarto interligado (2,5m x 2,2m) adjacente ao salão, oferecendo potencial para uma fácil expansão do quarto Quarto separado (3,2 m x 2,9 m) Quarto principal espaçoso (4,9m x 3,7m), atualmente dividido em dois quartos Casa de banho confortável (1,9m x 1,7m) com banheira/chuveiro Terraço no telhado: A coroa de glória da propriedade é o seu espetacular terraço no telhado, que oferece vistas panormicas deslumbrantes sobre Penacova e o sinuoso rio Mondego.

Projetado para maximizar a luz solar, o terraço é composto por: Terraço inicial: 8m x 6,2m Terraço superior: 5m x 3m Desfrute de sol ininterrupto e vistas deslumbrantes durante todo o dia. Caraterísticas adicionais: Telhado principal renovado há apenas 5 anos Água e eletricidade totalmente ligadas Fossa séptica funcional com acesso lateral conveniente Potencial de investimento: Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, com espaços versáteis e vistas notáveis.

Quer esteja à procura de uma residência permanente, casa de férias ou projeto de renovação, esta joia de Penacova oferece infinitas possibilidades. Destaques da localização: 20 km da histórica Coimbra A cerca de 90 minutos do Aeroporto Internacional do Porto #ref: 131930Traditional Village House Awaiting Transformation With Stunning Mondego River Vistas.

Nestled in the picturesque village surrounding Penacova, this charming property offers a perfect blend of rustic character and potential, strategically located just 20 kilometers from the UNESCO World Heritage city of Coimbra and within easy reach of Porto's international airport. First Impressions: Don't be deceived by the unassuming exterior.

Upon entering through private gates, you'll discover a delightful internal courtyard spanning 6.6m x 4.9m, hinting at the property's hidden treasures. Ground Floor: The ground level boasts three distinctive stone-built storage rooms, including a characterful former wine cellar. A particularly impressive large storage room (5.6m x 2.8m) offers exceptional potential.

With a remarkable height exceeding 4 meters and a natural light window, this space is ripe for transformation – ideal for creating a home office, artist's studio, workshop, or additional living accommodation. First Floor: A glazed terrace overlooks the charming internal courtyard Rustic kitchen/diner (4.3m x 4.2m) featuring an original oven and additional storage area Cozy lounge (4.2m x 3m) with a private balcony Flexible bedroom layout: Interconnected bedroom (2.5m x 2.2m) adjacent to the lounge, offering potential for easy room expansion Separate bedroom (3.2m x 2.9m) Spacious main bedroom (4.9m x 3.7m), currently divided into two rooms Comfortable bathroom (1.9m x 1.7m) with bath/shower facilities Roof Terrace: The property's crowning glory is its spectacular roof terrace, offering breathtaking panoramic views of Penacova and the meandering Mondego river.

Designed to maximize sunlight, the terrace comprises: Initial terrace: 8m x 6.2m Upper terrace: 5m x 3m Enjoy uninterrupted sunshine and stunning vistas throughout the day. Additional Features: Main roof renewed just 5 years ago Fully connected water and electricity utilities Functional septic tank with convenient side access Investment Potential: This property represents an exciting opportunity for those seeking a characterful home with versatile living spaces and remarkable views.

Whether you're looking for a permanent residence, holiday home, or renovation project, this Penacova gem offers endless possibilities. Location Highlights: 20 km from historic Coimbra Approximately 90 minutes from Porto International Airport #ref: 131930Casa de pueblo tradicional a la espera de transformación con impresionantes vistas al río Mondego.

Enclavada en el pintoresco pueblo que rodea Penacova, esta encantadora propiedad ofrece una mezcla perfecta de carácter rústico y potencial, estratégicamente situada a sólo 20 kilómetros de la ciudad de Coimbra, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y a poca distancia del aeropuerto internacional de Oporto.

Primeras impresiones: No se deje engañar por su discreto exterior. Al entrar a través de puertas privadas, descubrirá un encantador patio interior de 6,6m x 4,9m, insinuando los tesoros ocultos de la propiedad. Planta baja: La planta baja cuenta con tres distintivos almacenes de piedra, incluyendo una antigua bodega con carácter.

Un gran trastero particularmente impresionante (5,6 m x 2,8 m) ofrece un potencial excepcional. Con una notable altura de más de 4 metros y una ventana de luz natural, este espacio está maduro para la transformación - ideal para crear una oficina en casa, estudio de artista, taller, o alojamiento adicional.

Primera planta: Una terraza acristalada da al encantador patio interior Cocina office rústica (4,3 m x 4,2 m) con un horno original y zona de almacenamiento adicional Acogedor salón (4,2m x 3m) con balcón privado Distribución flexible de los dormitorios: Dormitorio interconectado (2,5 m x 2,2 m) adyacente al salón, que ofrece la posibilidad de ampliar la habitación fácilmente Dormitorio independiente (3,2 m x 2,9 m) Amplio dormitorio principal (4,9m x 3,7m), actualmente dividido en dos habitaciones Cómodo cuarto de baño (1,9m x 1,7m) con bañera/ducha Terraza en el tejado: La corona de la propiedad es su espectacular terraza en la azotea, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de Penacova y el serpenteante río Mondego.

Diseñado para maximizar la luz del sol, la terraza consta de: Terraza inicial: 8m x 6.2m Terraza superior: 5m x 3m Disfrute de sol ininterrumpido e impresionantes vistas durante todo el día. Características adicionales: Cubierta principal renovada hace sólo 5 años Servicios de agua y electricidad totalmente conectados Fosa séptica funcional con cómodo acceso lateral Potencial de inversión: Esta propiedad representa una oportunidad emocionante para aquellos que buscan una casa de carácter con espacios de vida versátiles y vistas notables.

Si usted está buscando una residencia permanente, casa de vacaciones, o proyecto de renovación, esta joya Penacova ofrece un sinfín de posibilidades. Puntos destacados de la ubicación: A 20 km de la histórica Coimbra Aproximadamente 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto #ref: 131930Maison de village traditionnelle en attente de transformation avec vue imprenable sur la rivière Mondego.

Nichée dans le village pittoresque de Penacova, cette charmante propriété offre un mélange parfait de caractère rustique et de potentiel. Elle est stratégiquement située à seulement 20 kilomètres de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de l'aéroport international de Porto.

Première impression : Ne vous laissez pas tromper par l'extérieur sans prétention. En entrant par le portail privé, vous découvrirez une charmante cour intérieure de 6,6m x 4,9m, laissant entrevoir les trésors cachés de la propriété. Le rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose de trois salles de stockage distinctes construites en pierre, y compris une ancienne cave à vin de caractère.

Une grande salle de stockage particulièrement impressionnante (5,6m x 2,8m) offre un potentiel exceptionnel. Avec une hauteur remarquable de plus de 4 mètres et une fenêtre de lumière naturelle, cet espace est mûr pour la transformation - idéal pour créer un bureau à domicile, un studio d'artiste, un atelier ou un logement supplémentaire.

Premier étage : Une terrasse vitrée donne sur la charmante cour intérieure. Cuisine/salle à manger rustique (4,3m x 4,2m) avec un four d'origine et un espace de rangement supplémentaire. Salon confortable (4,2m x 3m) avec balcon privé Chambre à coucher flexible : Chambre interconnectée (2,5m x 2,2m) adjacente au salon, offrant la possibilité d'agrandir facilement la pièce.

Chambre séparée (3,2m x 2,9m) Chambre principale spacieuse (4,9m x 3,7m), actuellement divisée en deux pièces Salle de bain confortable (1.9m x 1.7m) avec bain/douche Terrasse sur le toit : Le couronnement de la propriété est sa spectaculaire terrasse sur le toit, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Penacova et les méandres de la rivière Mondego.

Conçue pour maximiser l'ensoleillement, la terrasse comprend les éléments suivants Terrasse initiale : 8m x 6,2m Terrasse supérieure : 5m x 3m Profitez d'un ensoleillement ininterrompu et d'une vue imprenable tout au long de la journée. Caractéristiques supplémentaires : Toit principal rénové il y a seulement 5 ans Services d'eau et d'électricité entièrement raccordés Fosse septique fonctionnelle avec accès latéral pratique Potentiel d'investissement : Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec des espaces de vie polyvalents et des vues remarquables.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation, ce joyau de Penacova offre des possibilités infinies. Points forts de l'emplacement : 20 km de la ville historique de Coimbra Environ 90 minutes de l'aéroport international de Porto #ref: 131930Traditionelles Dorfhaus mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Mondego, das auf seine Umwandlung wartet.

Eingebettet in das malerische Dorf Penacova, bietet dieses charmante Anwesen eine perfekte Mischung aus rustikalem Charakter und Potenzial, strategisch günstig gelegen, nur 20 Kilometer von der UNESCO-Weltkulturerbestadt Coimbra und in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens von Porto. Erste Eindrücke: Lassen Sie sich nicht von dem unscheinbaren Äußeren täuschen.

Wenn Sie durch ein privates Tor eintreten, werden Sie einen reizvollen Innenhof von 6,6 m x 4,9 m entdecken, der auf die verborgenen Schätze des Anwesens hinweist. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich drei charakteristische, aus Stein gebaute Lagerräume, darunter ein charaktervoller ehemaliger Weinkeller.

Ein besonders beeindruckender großer Lagerraum (5,6 m x 2,8 m) bietet außergewöhnliches Potenzial. Mit einer beachtlichen Höhe von über 4 Metern und einem Fenster mit natürlichem Licht ist dieser Raum reif für eine Umgestaltung - ideal für die Schaffung eines Heimbüros, eines Künstlerateliers, einer Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraums.

Erster Stock: Eine verglaste Terrasse mit Blick auf den charmanten Innenhof Rustikale Küche/Esszimmer (4,3 m x 4,2 m) mit einem originalen Ofen und zusätzlichem Stauraum Gemütliches Wohnzimmer (4,2 m x 3 m) mit privatem Balkon Flexible Schlafzimmeraufteilung: Schlafzimmer mit Verbindungstür (2,5 m x 2,2 m), das an das Wohnzimmer angrenzt und das Potenzial für eine einfache Raumerweiterung bietet Separates Schlafzimmer (3,2 m x 2,9 m) Geräumiges Hauptschlafzimmer (4,9m x 3,7m), das derzeit in zwei Räume unterteilt ist Komfortables Badezimmer (1,9m x 1,7m) mit Badewanne/Dusche Dachterrasse: Der krönende Abschluss der Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf Penacova und den sich dahinschlängelnden Fluss Mondego bietet.

Die Terrasse ist so angelegt, dass das Sonnenlicht optimal genutzt wird: Erste Terrasse: 8m x 6,2m Obere Terrasse: 5 m x 3 m Genießen Sie den ganzen Tag über ununterbrochenen Sonnenschein und atemberaubende Ausblicke. Zusätzliche Merkmale: Das Hauptdach wurde erst vor 5 Jahren erneuert Voller Anschluss an Wasser und Strom Funktionierende Klärgrube mit bequemem Seitenzugang Investitionsmöglichkeiten: Diese Immobilie ist eine aufregende Gelegenheit für diejenigen, die ein charaktervolles Haus mit vielseitigen Wohnräumen und bemerkenswerter Aussicht suchen.

Ob Sie nun einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Renovierungsprojekt suchen, dieses Juwel von Penacova bietet unendlich viele Möglichkeiten. Höhepunkte der Lage: 20 km vom historischen Coimbra entfernt Ungefähr 90 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt #ref: 131930