town house

Coimbra, Coimbra, Portugal

For Sale

€735,000

REF: 914988 €735,000


5

3

310 m2

21140 m2

Description

Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra! Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar, moradia para renovar e terreno com grande área de construção. Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO. Uma cidade à beira do rio Mondego, antiga capital do país, que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII.

Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distncia de 1H30 do aeroporto. Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais. Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar, casa para remodelar e ainda um terreno onde poderá construir 10 moradias.

A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem. O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças.

A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa. Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis, possuindo ainda, para tornar o ambiente mais agradável e confortável, uma salamandra a lenha e uma lareira.

Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal. Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural.

À exceção de três janelas antigas, todas as demais têm vidros duplos. Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora! Três quartos, dos quais um em suite com um magnífico closet e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar.

Toda a moradia está em excelente estado de conservação. Nesta propriedade tem várias opções: - habitar a casa grande e usufruir do quintal para horta, árvores e ainda renovar a casa antiga e rentabilizar; - arrendar a casa principal e construir uma ao seu gosto; - poderá ainda vender a parte urbanizável do terreno e manter o restante quintal.

Muito potencial! Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade. Descrição predial: - 21 140 metros quadrados de área total de terreno - 310 metros quadrados de área bruta de construção Características: - Telhado com isolamento de lã de rocha - 4 quartos - 3 casa de banho - 1 cozinha equipada - 1 despensa - 1 sala de jantar - 2 salas de estar - 1 varanda - Terraço - 2 arrumos/cave - casa para renovar - 2 hectares de terreno Distncias relevantes: - Hospital dos Covões a 1,5 km - Complexo Desportivo a 2 km - Centro de Saúde a 2 km - Fórum Coimbra a 3 km - Vários polos universitários e escolas a 1,5 km - Centro da cidade a 4 km - Correios a 2 km - Escola Superior Agrária e Escola Superior de Educação Física a 3 km - Zona histórica se Santa Clara a 2 km - Conventos e Portugal dos Pequenitos a 2 km - Baixa da cidade a 4 km - Parque Verde a 3 km - Cidade do Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911A farm 5 minutes from the centre of the university city of Coimbra! Property with 310 square metres of gross construction area, with a villa ready to move into, a villa to renovate and land with a large construction area.

Coimbra is a UNESCO World Heritage Site. A city on the banks of the River Mondego, the former capital of the country, it is home to a preserved medieval city, the historic university, famous for its baroque library, the Joanine library and the majestic tower dating from the 17th century. A city close to the mountains and the sea, with a good road and railway network, 1 hour and 30 minutes from the airport.

It's a wooded city, distinguished by its modern sports, health, education and commercial infrastructures. In this town I present to you this magnificent property: a four-bedroom house ready to move into, a house to be remodelled and a plot of land on which to build 10 houses. The main house consists of a basement, ground floor and ground floor.

The basement, solidly built with large granite blocks, is a large storage area and garage. The first floor, with ground floor access from the back, allows you to enjoy a garden, terrace and the advantage of being able to bring your car to the doorstep when you come home from shopping, have someone with reduced mobility or children.

The main entrance is at the front of the house and leads into a hall that connects to the whole house. We enter a large lounge with an (open) connection to a second lounge, providing two distinct and pleasant environments, with a wood-burning stove and a fireplace to make the atmosphere more pleasant and comfortable.

On this floor we also have two bedrooms with very good areas, an office, a bathroom and a fitted kitchen with a pantry. It should be noted that this kitchen has an area for setting the table and eating meals and is favoured by having direct access to the garden/yard. All the rooms have large windows that let in natural light.

With the exception of three old windows, all the others have double glazing. We go up to the first floor and arrive at a large and cosy living room! Three bedrooms, one of which is en suite with a magnificent dressing room, and a second bathroom make up this floor. Ideal for accommodating friends or family and even for renting out.

The entire villa is in excellent condition. You have several options with this property: - live in the large house and use the backyard for a vegetable garden, trees and even renovate the old house and monetise it; - rent the main house and build one to your liking; - you can also sell the developable part of the land and keep the rest of the yard.

Lots of potential! All this 4 minutes from a central hospital and 6 minutes from the city centre. Property description: - 21,140 square metres of total land area - 310 square metres of gross building area Features: - Roof with rock wool insulation - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 1 fitted kitchen - 1 utility room - 1 dining room - 2 living rooms - 1 balcony - Terrace - 2 storage rooms/basement - house to renovate - 2 hectares of land Relevant distances: - Covões Hospital 1.5 km away - Sports Complex 2 km away - Health Centre 2 km away - Forum Coimbra 3 km away - Various university centres and schools 1.5 km away - City centre 4 km away - Post Office 2 km away - School of Agriculture and School of Physical Education 3 km away - Historic centre of Santa Clara 2 km away - Convents and Portugal dos Pequenitos 2 km away - Downtown 4 km - Green Park 3 km away - Porto 150 km away - Lisbon 200 km away #ref: 131911¡Una finca a 5 minutos del centro de la ciudad universitaria de Coimbra! Propiedad con 310 metros cuadrados de área bruta de construcción, con una villa lista para entrar a vivir, una villa para reformar y un terreno con una gran área de construcción.

Coimbra es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Una ciudad a orillas del río Mondego, la antigua capital del país, es el hogar de una ciudad medieval conservada, la histórica universidad, famosa por su biblioteca barroca, la biblioteca Joanine y la majestuosa torre que data del siglo XVII. Una ciudad cercana a la montaña y al mar, con una buena red de carreteras y ferrocarril, a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto.

Es una ciudad arbolada, que se distingue por sus modernas infraestructuras deportivas, sanitarias, educativas y comerciales. En esta ciudad les presento esta magnífica propiedad: una casa de cuatro dormitorios lista para entrar a vivir, una casa para remodelar y un terreno para construir 10 viviendas.

La casa principal consta de sótano, planta baja y planta piso. El sótano, sólidamente construido con grandes bloques de granito, es un gran almacén y garaje. La planta primera, con acceso a la planta baja por la parte trasera, permite disfrutar de jardín, terraza y la ventaja de poder sacar el coche a la puerta cuando se vuelve de la compra, se tiene a alguien con movilidad reducida o niños.

La entrada principal se encuentra en la parte delantera de la casa y conduce a un hall que comunica con toda la casa. Entramos en un gran salón con conexión (abierta) a un segundo salón, proporcionando dos ambientes distintos y agradables, con una estufa de leña y una chimenea para hacer el ambiente más agradable y confortable.

En esta planta también tenemos dos dormitorios con muy buenas zonas, un despacho, un cuarto de baño y una cocina equipada con despensa. Cabe destacar que esta cocina dispone de una zona para poner la mesa y comer y se ve favorecida por tener acceso directo al jardín/patio. Todas las habitaciones tienen grandes ventanas que dejan pasar la luz natural.

A excepción de tres ventanas antiguas, todas las demás tienen doble acristalamiento. Subimos a la primera planta y llegamos a un amplio y acogedor salón. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con un magnífico vestidor, y un segundo cuarto de baño componen esta planta. Ideal para alojar amigos o familia e incluso para alquilar.

Toda la villa está en excelentes condiciones. Tiene varias opciones con esta propiedad: - vivir en la casa grande y utilizar el patio trasero para huerto, árboles e incluso reformar la casa antigua y monetizarla; - alquilar la casa principal y construir una a su gusto; - también puedes vender la parte urbanizable del terreno y quedarte con el resto del patio.

¡Mucho potencial! Todo ello a 4 minutos de un céntrico hospital y a 6 minutos del centro de la ciudad. Descripción de la propiedad: - 21.140 metros cuadrados de superficie total de terreno - 310 metros cuadrados de superficie bruta edificable Características: - Techo con aislamiento de lana de roca - 5 dormitorios - 3 cuartos de baño - 1 cocina equipada - 1 lavadero - 1 comedor - 2 salones - 1 balcón - terraza - 2 trasteros/sótano - casa para reformar - 2 hectáreas de terreno Distancias relevantes: - Hospital de Covões a 1,5 km - Complejo deportivo a 2 km - Centro de Salud a 2 km - Forum Coimbra a 3 km - Diversos centros universitarios y escuelas a 1,5 km - Centro de la ciudad a 4 km - Oficina de Correos a 2 km - Escuela de Agricultura y Escuela de Educación Física a 3 km - Centro histórico de Santa Clara a 2 km - Conventos y Portugal dos Pequenitos a 2 km - Centro de la ciudad a 4 km - Parque Verde a 3 km - Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911Une ferme à 5 minutes du centre de la ville universitaire de Coimbra ! Propriété de 310 mètres carrés de surface brute de construction, avec une villa prête à être emménagée, une villa à rénover et un terrain avec une grande surface de construction.

Coimbra est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ville située sur les rives du Mondego, ancienne capitale du pays, elle abrite une cité médiévale préservée, l'université historique, célèbre pour sa bibliothèque baroque, la bibliothèque Joanine et la majestueuse tour datant du XVIIe siècle. Une ville proche de la montagne et de la mer, dotée d'un bon réseau routier et ferroviaire, à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport.

C'est une ville boisée, qui se distingue par ses infrastructures modernes de sport, de santé, d'éducation et de commerce. C'est dans cette ville que je vous présente cette magnifique propriété : une maison de quatre chambres à coucher prête à être habitée, une maison à rénover et un terrain sur lequel on peut construire 10 maisons.

La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-chaussée. Le sous-sol, solidement construit avec de gros blocs de granit, est un grand espace de stockage et un garage. Le premier étage, avec accès au rez-de-chaussée par l'arrière, permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse et de l'avantage de pouvoir amener sa voiture sur le pas de la porte lorsque l'on rentre des courses, que l'on a une personne à mobilité réduite ou des enfants.

L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et mène à un hall qui communique avec toute la maison. Nous entrons dans un grand salon avec une connexion (ouverte) à un deuxième salon, offrant deux environnements distincts et agréables, avec un poêle à bois et une cheminée pour rendre l'atmosphère plus agréable et confortable.

A cet étage se trouvent également deux chambres à coucher avec de très bonnes surfaces, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée avec un garde-manger. Il est à noter que cette cuisine dispose d'un espace pour dresser la table et prendre les repas et qu'elle a l'avantage d'avoir un accès direct au jardin/à la cour.

Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. A l'exception de trois fenêtres anciennes, toutes les autres sont équipées de double vitrage. Nous montons au premier étage et nous arrivons dans un grand et agréable salon ! Trois chambres, dont une en suite avec un magnifique dressing, et une deuxième salle de bain composent cet étage.

Idéal pour loger des amis ou de la famille et même pour la location. L'ensemble de la villa est en excellent état. Plusieurs options s'offrent à vous avec cette propriété : - habiter la grande maison et utiliser l'arrière-cour pour un potager, des arbres et même rénover l'ancienne maison et la rentabiliser ; - louer la maison principale et en construire une à votre goût ; - vous pouvez également vendre la partie aménageable du terrain et conserver le reste de la cour.

Beaucoup de potentiel ! Le tout à 4 minutes d'un hôpital central et à 6 minutes du centre ville. Description de la propriété : - 21 140 mètres carrés de surface totale de terrain - 310 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - Toit avec isolation en laine de roche - 5 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 salle à manger - 2 salons - 1 balcon - Terrasse - 2 débarras/sous-sol - maison à rénover - 2 hectares de terrain Distances à prendre en compte : - Hôpital Covões à 1.5 km - Complexe sportif à 2 km - Centre de santé à 2 km - Forum Coimbra à 3 km - Divers centres universitaires et écoles à 1,5 km - Centre ville à 4 km - Poste à 2 km - École d'agriculture et École d'éducation physique à 3 km - Centre historique de Santa Clara à 2 km - Couvents et Portugal dos Pequenitos à 2 km - Centre ville 4 km - Parc vert à 3 km - Porto à 150 km - Lisbonne à 200 km #ref: 131911Ein Bauernhof 5 Minuten vom Zentrum der Universitätsstadt Coimbra entfernt! Grundstück mit 310 Quadratmetern Bruttobaufläche, mit einer bezugsfertigen Villa, einer zu renovierenden Villa und einem Grundstück mit einer großen Baufläche.

Coimbra ist ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt am Ufer des Flusses Mondego, die ehemalige Hauptstadt des Landes, beherbergt eine gut erhaltene mittelalterliche Stadt, die historische Universität, die für ihre Barockbibliothek berühmt ist, die Joanine-Bibliothek und den majestätischen Turm aus dem 17.

Eine Stadt in der Nähe der Berge und des Meeres, mit einem guten Straßen- und Eisenbahnnetz, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Es ist eine bewaldete Stadt, die sich durch ihre modernen Sport-, Gesundheits-, Bildungs- und Handelsinfrastrukturen auszeichnet. In dieser Stadt präsentiere ich Ihnen diese herrliche Immobilie: ein bezugsfertiges Haus mit vier Schlafzimmern, ein zu renovierendes Haus und ein Grundstück, auf dem 10 Häuser gebaut werden können.

Das Haupthaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Untergeschoss, das aus großen Granitblöcken massiv gebaut ist, dient als großer Lagerraum und Garage. Im ersten Stock, der von der Rückseite her ebenerdig zugänglich ist, befinden sich ein Garten, eine Terrasse und der Vorteil, dass Sie Ihr Auto bis vor die Haustür bringen können, wenn Sie vom Einkaufen nach Hause kommen, jemanden mit eingeschränkter Mobilität oder Kinder haben.

Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses und führt in eine Halle, die mit dem ganzen Haus verbindet. Wir betreten ein großes Wohnzimmer mit einer (offenen) Verbindung zu einem zweiten Wohnzimmer, das zwei unterschiedliche und angenehme Umgebungen bietet, mit einem Holzofen und einem Kamin, um die Atmosphäre noch angenehmer und komfortabler zu machen.

Auf dieser Etage befinden sich auch zwei sehr große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Speisekammer. Diese Küche verfügt über einen Bereich, in dem der Tisch gedeckt und die Mahlzeiten eingenommen werden können, und hat einen direkten Zugang zum Garten/Hof. Alle Räume haben große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Mit Ausnahme von drei alten Fenstern sind alle anderen mit Doppelverglasung ausgestattet. Wir gehen in den ersten Stock und gelangen in ein großes und gemütliches Wohnzimmer! Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem wunderschönen Ankleidezimmer ausgestattet ist, und ein zweites Badezimmer.

Ideal für die Unterbringung von Freunden oder der Familie und sogar zur Vermietung. Die gesamte Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie haben mehrere Möglichkeiten mit dieser Immobilie: - Sie können das große Haus bewohnen und den Hinterhof für einen Gemüsegarten und Bäume nutzen oder sogar das alte Haus renovieren und zu Geld machen; - Mieten Sie das Haupthaus und bauen Sie eines nach Ihrem Geschmack; - Sie können auch den bebaubaren Teil des Grundstücks verkaufen und den Rest des Hofes behalten.

Jede Menge Potenzial! All dies 4 Minuten von einem zentralen Krankenhaus und 6 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Beschreibung der Immobilie: - 21.140 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche - 310 Quadratmeter Bruttogebäudefläche Merkmale: - Dach mit Steinwollisolierung - 5 Schlafzimmer - 3 Bäder - 1 Einbauküche - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Esszimmer - 2 Wohnräume - 1 Balkon - Terrasse - 2 Abstellräume/Keller - Haus zu renovieren - 2 Hektar Grundstück Relevante Entfernungen: - Krankenhaus Covões 1,5 km entfernt - Sportkomplex 2 km entfernt - Gesundheitszentrum 2 km entfernt - Forum Coimbra 3 km entfernt - Verschiedene Universitätszentren und Schulen 1,5 km entfernt - Stadtzentrum 4 km entfernt - Postamt 2 km entfernt - Landwirtschaftsschule und Sporthochschule 3 km entfernt - Historisches Zentrum von Santa Clara 2 km entfernt - Klöster und Portugal dos Pequenitos 2 km entfernt - Stadtzentrum 4 km - Grüner Park 3 km entfernt - Porto 150 km entfernt - Lissabon 200 km entfernt #ref: 131911Una fattoria a 5 minuti dal centro della città universitaria di Coimbra! Proprietà con 310 metri quadrati di superficie edificabile lorda, con una villa pronta per essere abitata, una villa da ristrutturare e un terreno con un'ampia superficie edificabile.

Coimbra è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Città sulle rive del fiume Mondego, antica capitale del Paese, ospita una città medievale conservata, la storica università, famosa per la sua biblioteca barocca, la biblioteca Joanine e la maestosa torre del XVII secolo. Una città vicina alle montagne e al mare, con una buona rete stradale e ferroviaria, a 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto.

È una città boscosa, che si distingue per le sue moderne infrastrutture sportive, sanitarie, educative e commerciali. In questa città vi presento questa magnifica proprietà: una casa con quattro camere da letto pronta per essere abitata, una casa da ristrutturare e un terreno su cui costruire 10 case.

La casa principale è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano terra. Il seminterrato, costruito solidamente con grandi blocchi di granito, è un grande magazzino e un garage. Il primo piano, con accesso al piano terra dal retro, permette di godere di un giardino, di una terrazza e del vantaggio di poter portare l'auto davanti alla porta di casa quando si torna a casa dalla spesa, si ha una persona a mobilità ridotta o dei bambini.

L'ingresso principale si trova nella parte anteriore della casa e conduce a un corridoio che collega l'intera abitazione. Si entra in un ampio salone con un collegamento (aperto) a un secondo salone, che offre due ambienti distinti e piacevoli, con una stufa a legna e un camino per rendere l'atmosfera più piacevole e confortevole.

Su questo piano si trovano anche due camere da letto con ottime superfici, un ufficio, un bagno e una cucina attrezzata con dispensa. Da notare che questa cucina dispone di un'area per apparecchiare e consumare i pasti ed è favorita dall'accesso diretto al giardino/orto. Tutte le stanze hanno grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale.

Ad eccezione di tre vecchie finestre, tutte le altre hanno doppi vetri. Saliamo al primo piano e arriviamo a un ampio e accogliente soggiorno! Tre camere da letto, di cui una en suite con un magnifico spogliatoio, e un secondo bagno compongono questo piano. Ideale per ospitare amici o familiari e anche per essere affittata.

L'intera villa è in ottime condizioni. Questa proprietà offre diverse opzioni: - vivere nella casa grande e utilizzare il cortile per un orto, alberi e persino ristrutturare la vecchia casa e monetizzarla; - affittare la casa principale e costruirne una a proprio piacimento; - è anche possibile vendere la parte edificabile del terreno e tenere il resto del cortile.

Un sacco di potenziale! Il tutto a 4 minuti da un ospedale centrale e a 6 minuti dal centro città. Descrizione della proprietà: - 21.140 metri quadrati di superficie totale - 310 metri quadrati di area edificabile lorda Caratteristiche: - Tetto con isolamento in lana di roccia - 4 camere da letto - 3 bagni - 1 cucina attrezzata - 1 ripostiglio - 1 sala da pranzo - 2 salotti - 1 balcone - Terrazza - 2 ripostigli/seminterrato - casa da ristrutturare - 2 ettari di terreno Distanze rilevanti: - Ospedale di Covões a 1,5 km - Complesso sportivo a 2 km - Centro sanitario a 2 km - Forum Coimbra a 3 km - Vari centri universitari e scuole a 1,5 km - Centro città a 4 km - Ufficio postale a 2 km - Scuola di Agricoltura e Scuola di Educazione Fisica a 3 km - Centro storico di Santa Clara a 2 km - Conventi e Portugal dos Pequenitos a 2 km di distanza - Centro città a 4 km - Parco Verde a 3 km - Porto a 150 km - Lisbona a 200 km #ref: 131911Ферма в 5 минутах от центра университетского города Коимбра! Участок общей площадью 310 кв.

м с виллой, готовой к заселению, виллой для ремонта и земельным участком с большой площадью застройки. Коимбра входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Город на берегу реки Мондего, бывшая столица страны, в котором сохранился средневековый город, исторический университет, знаменитый своей библиотекой в стиле барокко, библиотека Жоанина и величественная башня XVII века.

Город, расположенный недалеко от гор и моря, с развитой сетью автомобильных и железных дорог, в 1 часе 30 минутах езды от аэропорта. Это лесистый город, отличающийся современными спортивными, медицинскими, образовательными и торговыми инфраструктурами. В этом городе я представляю вам эту великолепную недвижимость: дом с четырьмя спальнями, готовый к заселению, дом, подлежащий перестройке, и участок земли, на котором можно построить 10 домов.

Главный дом состоит из подвала, цокольного и первого этажей. В подвале, сложенном из крупных гранитных блоков, находится большое складское помещение и гараж. На первом этаже, с выходом на цокольный этаж с задней стороны, вы сможете наслаждаться садом, террасой и тем преимуществом, что вы можете подвести свой автомобиль к порогу дома, когда возвращаетесь домой после шопинга, когда у вас есть кто-то с ограниченными возможностями передвижения или дети.

Главный вход находится в передней части дома и ведет в холл, который соединяется со всем домом. Мы попадаем в большой холл с открытой связью со вторым холлом, который представляет собой две разные и приятные обстановки, с дровяной печью и камином, чтобы сделать атмосферу более приятной и комфортной.

На этом этаже также есть две спальни с очень хорошими площадями, кабинет, ванная комната и оборудованная кухня с кладовой. Следует отметить, что на этой кухне есть зона для сервировки стола и приема пищи, а также прямой выход в сад и во двор. Во всех комнатах есть большие окна, которые пропускают естественный свет.

За исключением трех старых окон, во всех остальных установлены двойные стеклопакеты. Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в большую и уютную гостиную! На этом этаже расположены три спальни, одна из которых с великолепной гардеробной, и вторая ванная комната. Идеальный вариант для размещения друзей или семьи и даже для сдачи в аренду.

Вся вилла находится в отличном состоянии. У вас есть несколько вариантов развития событий: - жить в большом доме и использовать задний двор для огорода, деревьев и даже отреставрировать старый дом и монетизировать его; - арендовать главный дом и построить его по своему вкусу; - Вы также можете продать часть земли, пригодную для застройки, и оставить себе остальную часть двора.

Большой потенциал! Все это в 4 минутах от центральной больницы и в 6 минутах от центра города. Описание недвижимости: - 21 140 квадратных метров общей площади земли - 310 квадратных метров общей площади здания Характеристики: - Крыша с изоляцией из каменной ваты - 4 спальни - 3 ванные комнаты - 1 оборудованная кухня - 1 подсобное помещение - 1 столовая - 2 гостиные - 1 балкон - Терраса - 2 кладовые/подвал - дом для ремонта - 2 гектара земли Соответствующие расстояния: - Больница Ковоэс в 1,5 км - Спортивный комплекс в 2 км - Центр здоровья в 2 км - Форум Коимбра 3 км - Различные университетские центры и школы в 1,5 км - Центр города 4 км - Почтовое отделение 2 км - Школа сельского хозяйства и школа физического воспитания 3 км - Исторический центр Санта-Клара 2 км - Монастыри и Португалия дос Пекенитос в 2 км от города - Центр города 4 км - Зеленый парк 3 км - Порту 150 км - Лиссабон 200 км #ref: 131911
Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra! Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar, moradia para renovar e terreno com grande área de construção. Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO. Uma cidade à beira do rio Mondego, antiga capital do país, que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII.

Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distncia de 1H30 do aeroporto. Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais. Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar, casa para remodelar e ainda um terreno onde poderá construir 10 moradias.

A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem. O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças.

A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa. Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis, possuindo ainda, para tornar o ambiente mais agradável e confortável, uma salamandra a lenha e uma lareira.

Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal. Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural.

À exceção de três janelas antigas, todas as demais têm vidros duplos. Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora! Três quartos, dos quais um em suite com um magnífico closet e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar.

Toda a moradia está em excelente estado de conservação. Nesta propriedade tem várias opções: - habitar a casa grande e usufruir do quintal para horta, árvores e ainda renovar a casa antiga e rentabilizar; - arrendar a casa principal e construir uma ao seu gosto; - poderá ainda vender a parte urbanizável do terreno e manter o restante quintal.

Muito potencial! Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade. Descrição predial: - 21 140 metros quadrados de área total de terreno - 310 metros quadrados de área bruta de construção Características: - Telhado com isolamento de lã de rocha - 4 quartos - 3 casa de banho - 1 cozinha equipada - 1 despensa - 1 sala de jantar - 2 salas de estar - 1 varanda - Terraço - 2 arrumos/cave - casa para renovar - 2 hectares de terreno Distncias relevantes: - Hospital dos Covões a 1,5 km - Complexo Desportivo a 2 km - Centro de Saúde a 2 km - Fórum Coimbra a 3 km - Vários polos universitários e escolas a 1,5 km - Centro da cidade a 4 km - Correios a 2 km - Escola Superior Agrária e Escola Superior de Educação Física a 3 km - Zona histórica se Santa Clara a 2 km - Conventos e Portugal dos Pequenitos a 2 km - Baixa da cidade a 4 km - Parque Verde a 3 km - Cidade do Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911A farm 5 minutes from the centre of the university city of Coimbra! Property with 310 square metres of gross construction area, with a villa ready to move into, a villa to renovate and land with a large construction area.

Coimbra is a UNESCO World Heritage Site. A city on the banks of the River Mondego, the former capital of the country, it is home to a preserved medieval city, the historic university, famous for its baroque library, the Joanine library and the majestic tower dating from the 17th century. A city close to the mountains and the sea, with a good road and railway network, 1 hour and 30 minutes from the airport.

It's a wooded city, distinguished by its modern sports, health, education and commercial infrastructures. In this town I present to you this magnificent property: a four-bedroom house ready to move into, a house to be remodelled and a plot of land on which to build 10 houses. The main house consists of a basement, ground floor and ground floor.

The basement, solidly built with large granite blocks, is a large storage area and garage. The first floor, with ground floor access from the back, allows you to enjoy a garden, terrace and the advantage of being able to bring your car to the doorstep when you come home from shopping, have someone with reduced mobility or children.

The main entrance is at the front of the house and leads into a hall that connects to the whole house. We enter a large lounge with an (open) connection to a second lounge, providing two distinct and pleasant environments, with a wood-burning stove and a fireplace to make the atmosphere more pleasant and comfortable.

On this floor we also have two bedrooms with very good areas, an office, a bathroom and a fitted kitchen with a pantry. It should be noted that this kitchen has an area for setting the table and eating meals and is favoured by having direct access to the garden/yard. All the rooms have large windows that let in natural light.

With the exception of three old windows, all the others have double glazing. We go up to the first floor and arrive at a large and cosy living room! Three bedrooms, one of which is en suite with a magnificent dressing room, and a second bathroom make up this floor. Ideal for accommodating friends or family and even for renting out.

The entire villa is in excellent condition. You have several options with this property: - live in the large house and use the backyard for a vegetable garden, trees and even renovate the old house and monetise it; - rent the main house and build one to your liking; - you can also sell the developable part of the land and keep the rest of the yard.

Lots of potential! All this 4 minutes from a central hospital and 6 minutes from the city centre. Property description: - 21,140 square metres of total land area - 310 square metres of gross building area Features: - Roof with rock wool insulation - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 1 fitted kitchen - 1 utility room - 1 dining room - 2 living rooms - 1 balcony - Terrace - 2 storage rooms/basement - house to renovate - 2 hectares of land Relevant distances: - Covões Hospital 1.5 km away - Sports Complex 2 km away - Health Centre 2 km away - Forum Coimbra 3 km away - Various university centres and schools 1.5 km away - City centre 4 km away - Post Office 2 km away - School of Agriculture and School of Physical Education 3 km away - Historic centre of Santa Clara 2 km away - Convents and Portugal dos Pequenitos 2 km away - Downtown 4 km - Green Park 3 km away - Porto 150 km away - Lisbon 200 km away #ref: 131911¡Una finca a 5 minutos del centro de la ciudad universitaria de Coimbra! Propiedad con 310 metros cuadrados de área bruta de construcción, con una villa lista para entrar a vivir, una villa para reformar y un terreno con una gran área de construcción.

Coimbra es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Una ciudad a orillas del río Mondego, la antigua capital del país, es el hogar de una ciudad medieval conservada, la histórica universidad, famosa por su biblioteca barroca, la biblioteca Joanine y la majestuosa torre que data del siglo XVII. Una ciudad cercana a la montaña y al mar, con una buena red de carreteras y ferrocarril, a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto.

Es una ciudad arbolada, que se distingue por sus modernas infraestructuras deportivas, sanitarias, educativas y comerciales. En esta ciudad les presento esta magnífica propiedad: una casa de cuatro dormitorios lista para entrar a vivir, una casa para remodelar y un terreno para construir 10 viviendas.

La casa principal consta de sótano, planta baja y planta piso. El sótano, sólidamente construido con grandes bloques de granito, es un gran almacén y garaje. La planta primera, con acceso a la planta baja por la parte trasera, permite disfrutar de jardín, terraza y la ventaja de poder sacar el coche a la puerta cuando se vuelve de la compra, se tiene a alguien con movilidad reducida o niños.

La entrada principal se encuentra en la parte delantera de la casa y conduce a un hall que comunica con toda la casa. Entramos en un gran salón con conexión (abierta) a un segundo salón, proporcionando dos ambientes distintos y agradables, con una estufa de leña y una chimenea para hacer el ambiente más agradable y confortable.

En esta planta también tenemos dos dormitorios con muy buenas zonas, un despacho, un cuarto de baño y una cocina equipada con despensa. Cabe destacar que esta cocina dispone de una zona para poner la mesa y comer y se ve favorecida por tener acceso directo al jardín/patio. Todas las habitaciones tienen grandes ventanas que dejan pasar la luz natural.

A excepción de tres ventanas antiguas, todas las demás tienen doble acristalamiento. Subimos a la primera planta y llegamos a un amplio y acogedor salón. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con un magnífico vestidor, y un segundo cuarto de baño componen esta planta. Ideal para alojar amigos o familia e incluso para alquilar.

Toda la villa está en excelentes condiciones. Tiene varias opciones con esta propiedad: - vivir en la casa grande y utilizar el patio trasero para huerto, árboles e incluso reformar la casa antigua y monetizarla; - alquilar la casa principal y construir una a su gusto; - también puedes vender la parte urbanizable del terreno y quedarte con el resto del patio.

¡Mucho potencial! Todo ello a 4 minutos de un céntrico hospital y a 6 minutos del centro de la ciudad. Descripción de la propiedad: - 21.140 metros cuadrados de superficie total de terreno - 310 metros cuadrados de superficie bruta edificable Características: - Techo con aislamiento de lana de roca - 5 dormitorios - 3 cuartos de baño - 1 cocina equipada - 1 lavadero - 1 comedor - 2 salones - 1 balcón - terraza - 2 trasteros/sótano - casa para reformar - 2 hectáreas de terreno Distancias relevantes: - Hospital de Covões a 1,5 km - Complejo deportivo a 2 km - Centro de Salud a 2 km - Forum Coimbra a 3 km - Diversos centros universitarios y escuelas a 1,5 km - Centro de la ciudad a 4 km - Oficina de Correos a 2 km - Escuela de Agricultura y Escuela de Educación Física a 3 km - Centro histórico de Santa Clara a 2 km - Conventos y Portugal dos Pequenitos a 2 km - Centro de la ciudad a 4 km - Parque Verde a 3 km - Porto a 150 km - Lisboa a 200 km #ref: 131911Une ferme à 5 minutes du centre de la ville universitaire de Coimbra ! Propriété de 310 mètres carrés de surface brute de construction, avec une villa prête à être emménagée, une villa à rénover et un terrain avec une grande surface de construction.

Coimbra est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ville située sur les rives du Mondego, ancienne capitale du pays, elle abrite une cité médiévale préservée, l'université historique, célèbre pour sa bibliothèque baroque, la bibliothèque Joanine et la majestueuse tour datant du XVIIe siècle. Une ville proche de la montagne et de la mer, dotée d'un bon réseau routier et ferroviaire, à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport.

C'est une ville boisée, qui se distingue par ses infrastructures modernes de sport, de santé, d'éducation et de commerce. C'est dans cette ville que je vous présente cette magnifique propriété : une maison de quatre chambres à coucher prête à être habitée, une maison à rénover et un terrain sur lequel on peut construire 10 maisons.

La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-chaussée. Le sous-sol, solidement construit avec de gros blocs de granit, est un grand espace de stockage et un garage. Le premier étage, avec accès au rez-de-chaussée par l'arrière, permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse et de l'avantage de pouvoir amener sa voiture sur le pas de la porte lorsque l'on rentre des courses, que l'on a une personne à mobilité réduite ou des enfants.

L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et mène à un hall qui communique avec toute la maison. Nous entrons dans un grand salon avec une connexion (ouverte) à un deuxième salon, offrant deux environnements distincts et agréables, avec un poêle à bois et une cheminée pour rendre l'atmosphère plus agréable et confortable.

A cet étage se trouvent également deux chambres à coucher avec de très bonnes surfaces, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée avec un garde-manger. Il est à noter que cette cuisine dispose d'un espace pour dresser la table et prendre les repas et qu'elle a l'avantage d'avoir un accès direct au jardin/à la cour.

Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. A l'exception de trois fenêtres anciennes, toutes les autres sont équipées de double vitrage. Nous montons au premier étage et nous arrivons dans un grand et agréable salon ! Trois chambres, dont une en suite avec un magnifique dressing, et une deuxième salle de bain composent cet étage.

Idéal pour loger des amis ou de la famille et même pour la location. L'ensemble de la villa est en excellent état. Plusieurs options s'offrent à vous avec cette propriété : - habiter la grande maison et utiliser l'arrière-cour pour un potager, des arbres et même rénover l'ancienne maison et la rentabiliser ; - louer la maison principale et en construire une à votre goût ; - vous pouvez également vendre la partie aménageable du terrain et conserver le reste de la cour.

Beaucoup de potentiel ! Le tout à 4 minutes d'un hôpital central et à 6 minutes du centre ville. Description de la propriété : - 21 140 mètres carrés de surface totale de terrain - 310 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - Toit avec isolation en laine de roche - 5 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 salle à manger - 2 salons - 1 balcon - Terrasse - 2 débarras/sous-sol - maison à rénover - 2 hectares de terrain Distances à prendre en compte : - Hôpital Covões à 1.5 km - Complexe sportif à 2 km - Centre de santé à 2 km - Forum Coimbra à 3 km - Divers centres universitaires et écoles à 1,5 km - Centre ville à 4 km - Poste à 2 km - École d'agriculture et École d'éducation physique à 3 km - Centre historique de Santa Clara à 2 km - Couvents et Portugal dos Pequenitos à 2 km - Centre ville 4 km - Parc vert à 3 km - Porto à 150 km - Lisbonne à 200 km #ref: 131911Ein Bauernhof 5 Minuten vom Zentrum der Universitätsstadt Coimbra entfernt! Grundstück mit 310 Quadratmetern Bruttobaufläche, mit einer bezugsfertigen Villa, einer zu renovierenden Villa und einem Grundstück mit einer großen Baufläche.

Coimbra ist ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt am Ufer des Flusses Mondego, die ehemalige Hauptstadt des Landes, beherbergt eine gut erhaltene mittelalterliche Stadt, die historische Universität, die für ihre Barockbibliothek berühmt ist, die Joanine-Bibliothek und den majestätischen Turm aus dem 17.

Eine Stadt in der Nähe der Berge und des Meeres, mit einem guten Straßen- und Eisenbahnnetz, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Es ist eine bewaldete Stadt, die sich durch ihre modernen Sport-, Gesundheits-, Bildungs- und Handelsinfrastrukturen auszeichnet. In dieser Stadt präsentiere ich Ihnen diese herrliche Immobilie: ein bezugsfertiges Haus mit vier Schlafzimmern, ein zu renovierendes Haus und ein Grundstück, auf dem 10 Häuser gebaut werden können.

Das Haupthaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Untergeschoss, das aus großen Granitblöcken massiv gebaut ist, dient als großer Lagerraum und Garage. Im ersten Stock, der von der Rückseite her ebenerdig zugänglich ist, befinden sich ein Garten, eine Terrasse und der Vorteil, dass Sie Ihr Auto bis vor die Haustür bringen können, wenn Sie vom Einkaufen nach Hause kommen, jemanden mit eingeschränkter Mobilität oder Kinder haben.

Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses und führt in eine Halle, die mit dem ganzen Haus verbindet. Wir betreten ein großes Wohnzimmer mit einer (offenen) Verbindung zu einem zweiten Wohnzimmer, das zwei unterschiedliche und angenehme Umgebungen bietet, mit einem Holzofen und einem Kamin, um die Atmosphäre noch angenehmer und komfortabler zu machen.

Auf dieser Etage befinden sich auch zwei sehr große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Speisekammer. Diese Küche verfügt über einen Bereich, in dem der Tisch gedeckt und die Mahlzeiten eingenommen werden können, und hat einen direkten Zugang zum Garten/Hof. Alle Räume haben große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Mit Ausnahme von drei alten Fenstern sind alle anderen mit Doppelverglasung ausgestattet. Wir gehen in den ersten Stock und gelangen in ein großes und gemütliches Wohnzimmer! Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem wunderschönen Ankleidezimmer ausgestattet ist, und ein zweites Badezimmer.

Ideal für die Unterbringung von Freunden oder der Familie und sogar zur Vermietung. Die gesamte Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie haben mehrere Möglichkeiten mit dieser Immobilie: - Sie können das große Haus bewohnen und den Hinterhof für einen Gemüsegarten und Bäume nutzen oder sogar das alte Haus renovieren und zu Geld machen; - Mieten Sie das Haupthaus und bauen Sie eines nach Ihrem Geschmack; - Sie können auch den bebaubaren Teil des Grundstücks verkaufen und den Rest des Hofes behalten.

Jede Menge Potenzial! All dies 4 Minuten von einem zentralen Krankenhaus und 6 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Beschreibung der Immobilie: - 21.140 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche - 310 Quadratmeter Bruttogebäudefläche Merkmale: - Dach mit Steinwollisolierung - 5 Schlafzimmer - 3 Bäder - 1 Einbauküche - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Esszimmer - 2 Wohnräume - 1 Balkon - Terrasse - 2 Abstellräume/Keller - Haus zu renovieren - 2 Hektar Grundstück Relevante Entfernungen: - Krankenhaus Covões 1,5 km entfernt - Sportkomplex 2 km entfernt - Gesundheitszentrum 2 km entfernt - Forum Coimbra 3 km entfernt - Verschiedene Universitätszentren und Schulen 1,5 km entfernt - Stadtzentrum 4 km entfernt - Postamt 2 km entfernt - Landwirtschaftsschule und Sporthochschule 3 km entfernt - Historisches Zentrum von Santa Clara 2 km entfernt - Klöster und Portugal dos Pequenitos 2 km entfernt - Stadtzentrum 4 km - Grüner Park 3 km entfernt - Porto 150 km entfernt - Lissabon 200 km entfernt #ref: 131911Una fattoria a 5 minuti dal centro della città universitaria di Coimbra! Proprietà con 310 metri quadrati di superficie edificabile lorda, con una villa pronta per essere abitata, una villa da ristrutturare e un terreno con un'ampia superficie edificabile.

Coimbra è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Città sulle rive del fiume Mondego, antica capitale del Paese, ospita una città medievale conservata, la storica università, famosa per la sua biblioteca barocca, la biblioteca Joanine e la maestosa torre del XVII secolo. Una città vicina alle montagne e al mare, con una buona rete stradale e ferroviaria, a 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto.

È una città boscosa, che si distingue per le sue moderne infrastrutture sportive, sanitarie, educative e commerciali. In questa città vi presento questa magnifica proprietà: una casa con quattro camere da letto pronta per essere abitata, una casa da ristrutturare e un terreno su cui costruire 10 case.

La casa principale è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano terra. Il seminterrato, costruito solidamente con grandi blocchi di granito, è un grande magazzino e un garage. Il primo piano, con accesso al piano terra dal retro, permette di godere di un giardino, di una terrazza e del vantaggio di poter portare l'auto davanti alla porta di casa quando si torna a casa dalla spesa, si ha una persona a mobilità ridotta o dei bambini.

L'ingresso principale si trova nella parte anteriore della casa e conduce a un corridoio che collega l'intera abitazione. Si entra in un ampio salone con un collegamento (aperto) a un secondo salone, che offre due ambienti distinti e piacevoli, con una stufa a legna e un camino per rendere l'atmosfera più piacevole e confortevole.

Su questo piano si trovano anche due camere da letto con ottime superfici, un ufficio, un bagno e una cucina attrezzata con dispensa. Da notare che questa cucina dispone di un'area per apparecchiare e consumare i pasti ed è favorita dall'accesso diretto al giardino/orto. Tutte le stanze hanno grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale.

Ad eccezione di tre vecchie finestre, tutte le altre hanno doppi vetri. Saliamo al primo piano e arriviamo a un ampio e accogliente soggiorno! Tre camere da letto, di cui una en suite con un magnifico spogliatoio, e un secondo bagno compongono questo piano. Ideale per ospitare amici o familiari e anche per essere affittata.

L'intera villa è in ottime condizioni. Questa proprietà offre diverse opzioni: - vivere nella casa grande e utilizzare il cortile per un orto, alberi e persino ristrutturare la vecchia casa e monetizzarla; - affittare la casa principale e costruirne una a proprio piacimento; - è anche possibile vendere la parte edificabile del terreno e tenere il resto del cortile.

Un sacco di potenziale! Il tutto a 4 minuti da un ospedale centrale e a 6 minuti dal centro città. Descrizione della proprietà: - 21.140 metri quadrati di superficie totale - 310 metri quadrati di area edificabile lorda Caratteristiche: - Tetto con isolamento in lana di roccia - 4 camere da letto - 3 bagni - 1 cucina attrezzata - 1 ripostiglio - 1 sala da pranzo - 2 salotti - 1 balcone - Terrazza - 2 ripostigli/seminterrato - casa da ristrutturare - 2 ettari di terreno Distanze rilevanti: - Ospedale di Covões a 1,5 km - Complesso sportivo a 2 km - Centro sanitario a 2 km - Forum Coimbra a 3 km - Vari centri universitari e scuole a 1,5 km - Centro città a 4 km - Ufficio postale a 2 km - Scuola di Agricoltura e Scuola di Educazione Fisica a 3 km - Centro storico di Santa Clara a 2 km - Conventi e Portugal dos Pequenitos a 2 km di distanza - Centro città a 4 km - Parco Verde a 3 km - Porto a 150 km - Lisbona a 200 km #ref: 131911Ферма в 5 минутах от центра университетского города Коимбра! Участок общей площадью 310 кв.

м с виллой, готовой к заселению, виллой для ремонта и земельным участком с большой площадью застройки. Коимбра входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Город на берегу реки Мондего, бывшая столица страны, в котором сохранился средневековый город, исторический университет, знаменитый своей библиотекой в стиле барокко, библиотека Жоанина и величественная башня XVII века.

Город, расположенный недалеко от гор и моря, с развитой сетью автомобильных и железных дорог, в 1 часе 30 минутах езды от аэропорта. Это лесистый город, отличающийся современными спортивными, медицинскими, образовательными и торговыми инфраструктурами. В этом городе я представляю вам эту великолепную недвижимость: дом с четырьмя спальнями, готовый к заселению, дом, подлежащий перестройке, и участок земли, на котором можно построить 10 домов.

Главный дом состоит из подвала, цокольного и первого этажей. В подвале, сложенном из крупных гранитных блоков, находится большое складское помещение и гараж. На первом этаже, с выходом на цокольный этаж с задней стороны, вы сможете наслаждаться садом, террасой и тем преимуществом, что вы можете подвести свой автомобиль к порогу дома, когда возвращаетесь домой после шопинга, когда у вас есть кто-то с ограниченными возможностями передвижения или дети.

Главный вход находится в передней части дома и ведет в холл, который соединяется со всем домом. Мы попадаем в большой холл с открытой связью со вторым холлом, который представляет собой две разные и приятные обстановки, с дровяной печью и камином, чтобы сделать атмосферу более приятной и комфортной.

На этом этаже также есть две спальни с очень хорошими площадями, кабинет, ванная комната и оборудованная кухня с кладовой. Следует отметить, что на этой кухне есть зона для сервировки стола и приема пищи, а также прямой выход в сад и во двор. Во всех комнатах есть большие окна, которые пропускают естественный свет.

За исключением трех старых окон, во всех остальных установлены двойные стеклопакеты. Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в большую и уютную гостиную! На этом этаже расположены три спальни, одна из которых с великолепной гардеробной, и вторая ванная комната. Идеальный вариант для размещения друзей или семьи и даже для сдачи в аренду.

Вся вилла находится в отличном состоянии. У вас есть несколько вариантов развития событий: - жить в большом доме и использовать задний двор для огорода, деревьев и даже отреставрировать старый дом и монетизировать его; - арендовать главный дом и построить его по своему вкусу; - Вы также можете продать часть земли, пригодную для застройки, и оставить себе остальную часть двора.

Большой потенциал! Все это в 4 минутах от центральной больницы и в 6 минутах от центра города. Описание недвижимости: - 21 140 квадратных метров общей площади земли - 310 квадратных метров общей площади здания Характеристики: - Крыша с изоляцией из каменной ваты - 4 спальни - 3 ванные комнаты - 1 оборудованная кухня - 1 подсобное помещение - 1 столовая - 2 гостиные - 1 балкон - Терраса - 2 кладовые/подвал - дом для ремонта - 2 гектара земли Соответствующие расстояния: - Больница Ковоэс в 1,5 км - Спортивный комплекс в 2 км - Центр здоровья в 2 км - Форум Коимбра 3 км - Различные университетские центры и школы в 1,5 км - Центр города 4 км - Почтовое отделение 2 км - Школа сельского хозяйства и школа физического воспитания 3 км - Исторический центр Санта-Клара 2 км - Монастыри и Португалия дос Пекенитос в 2 км от города - Центр города 4 км - Зеленый парк 3 км - Порту 150 км - Лиссабон 200 км #ref: 131911
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Property on Map

#131911

Currency Exchange

Coimbra, Coimbra, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €735,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€735,000 £605,567 £623,354 £17,787
Property Price € €735,000
Minimum cost in the last six months £605,567
Maximum cost in the last six months £623,354
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £17,787

Coimbra, Coimbra, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £17,787 more.

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