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town house
Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
REF: 914973
€395,000
Description
Moradia de Sonho à Venda em São Félix da Marinha Descubra o seu novo lar nesta exclusiva moradia T3, onde o conforto, a modernidade e a localização perfeita se encontram! Construída com materiais de máxima qualidade, esta moradia tem no conforto térmico e luz natural os seus principais atributos. Apesar de se dividir em 3 pisos, toda a “moradia” se desenvolve no 1º piso, sendo o piso 0 apenas a entrada e o piso -1 temos a garagem e um salão com 25m2. Desta forma a vida cotidiana na moradia assemelha-se á mesma de uma moradia terrea. Situada em São Félix da Marinha, esta moradia está perto de serviços essenciais, escolas, comércio e a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. ✨ Características Principais: •3 quartos amplos com armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização. •3 casas de banho modernas, cuidadosamente projetadas para o seu conforto. •Ampla iluminação natural com painéis de vidro por toda a casa, criando ambientes luminosos e acolhedores. •Sala de estar com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família. •Climatização premium com ar condicionado e soalho de 3 cm de alta qualidade. •Pré-instalação de aspiração central para o máximo de conveniência. •Pré-instalação de painéis solares. •Pré-instalação de alarme para maior segurança e tranquilidade. •Estores elétricos térmicos e vidros duplos térmicos para isolamento e eficiência energética. •Garagem espaçosa e portões automáticos, facilitando o dia a dia. •Salão amplo com 30 m², perfeito para reunir amigos e familiares. Vamos Visitar? Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 131467
Moradia de Sonho à Venda em São Félix da Marinha Descubra o seu novo lar nesta exclusiva moradia T3, onde o conforto, a modernidade e a localização perfeita se encontram! Construída com materiais de máxima qualidade, esta moradia tem no conforto térmico e luz natural os seus principais atributos. Apesar de se dividir em 3 pisos, toda a “moradia” se desenvolve no 1º piso, sendo o piso 0 apenas a entrada e o piso -1 temos a garagem e um salão com 25m2. Desta forma a vida cotidiana na moradia assemelha-se á mesma de uma moradia terrea. Situada em São Félix da Marinha, esta moradia está perto de serviços essenciais, escolas, comércio e a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. ✨ Características Principais: •3 quartos amplos com armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização. •3 casas de banho modernas, cuidadosamente projetadas para o seu conforto. •Ampla iluminação natural com painéis de vidro por toda a casa, criando ambientes luminosos e acolhedores. •Sala de estar com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para momentos aconchegantes em família. •Climatização premium com ar condicionado e soalho de 3 cm de alta qualidade. •Pré-instalação de aspiração central para o máximo de conveniência. •Pré-instalação de painéis solares. •Pré-instalação de alarme para maior segurança e tranquilidade. •Estores elétricos térmicos e vidros duplos térmicos para isolamento e eficiência energética. •Garagem espaçosa e portões automáticos, facilitando o dia a dia. •Salão amplo com 30 m², perfeito para reunir amigos e familiares. Vamos Visitar? Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 131467
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Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...
Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €395,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €395,000 | £325,441 | £335,000 | £9,559 |
| Property Price € | €395,000 |
| Minimum cost in the last six months | £325,441 |
| Maximum cost in the last six months | £335,000 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £9,559 |
Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
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The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €395,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €395,000 | £325,441 | £335,000 | £9,559 |
| Property Price € | €395,000 |
| Minimum cost in the last six months | £325,441 |
| Maximum cost in the last six months | £335,000 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £9,559 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £9,559 more.
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