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town house
Gondomar, Porto, Portugal
REF: 910694
€270,000
Description
*Moradia Bi-Familiar Renovada no 1º Andar em Rio Tinto – Conforto e Privacidade para Duas Famílias* Excelente moradia bi-familiar renovada e localizada no 1º andar, perfeita para quem valoriza conforto e independência em Rio Tinto. Com entradas independentes, é ideal para duas famílias que desejam compartilhar o imóvel, mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Primeiro Andar com Entradas Independentes:* Privacidade e autonomia para cada unidade. - *Totalmente Renovada:* Imóvel moderno, com acabamentos de alta qualidade e excelente estado de conservação. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona eficiência energética e conforto térmico o ano inteiro. - *Ar Condicionado e Vidros Duplos:* Climatização eficiente e isolamento acústico, assegurando tranquilidade e economia de energia. - *Cozinha Equipada:* Pronta para uso, com eletrodomésticos modernos que oferecem praticidade ao dia a dia. - *Pátio nas traseiras:* Área externa espaçosa e privativa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. *Localização Estratégica:* Situada em uma zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e principais vias da cidade, proporcionando uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência urbana. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130547
*Moradia Bi-Familiar Renovada no 1º Andar em Rio Tinto – Conforto e Privacidade para Duas Famílias* Excelente moradia bi-familiar renovada e localizada no 1º andar, perfeita para quem valoriza conforto e independência em Rio Tinto. Com entradas independentes, é ideal para duas famílias que desejam compartilhar o imóvel, mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Primeiro Andar com Entradas Independentes:* Privacidade e autonomia para cada unidade. - *Totalmente Renovada:* Imóvel moderno, com acabamentos de alta qualidade e excelente estado de conservação. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona eficiência energética e conforto térmico o ano inteiro. - *Ar Condicionado e Vidros Duplos:* Climatização eficiente e isolamento acústico, assegurando tranquilidade e economia de energia. - *Cozinha Equipada:* Pronta para uso, com eletrodomésticos modernos que oferecem praticidade ao dia a dia. - *Pátio nas traseiras:* Área externa espaçosa e privativa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. *Localização Estratégica:* Situada em uma zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e principais vias da cidade, proporcionando uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência urbana. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130547
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Gondomar, Porto, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €270,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €270,000 | £223,644 | £232,052 | £8,408 |
| Property Price € | €270,000 |
| Minimum cost in the last six months | £223,644 |
| Maximum cost in the last six months | £232,052 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,408 |
Gondomar, Porto, Portugal
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| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €270,000 | £223,644 | £232,052 | £8,408 |
| Property Price € | €270,000 |
| Minimum cost in the last six months | £223,644 |
| Maximum cost in the last six months | £232,052 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,408 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £8,408 more.
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