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town house
Gondomar, Porto, Portugal
REF: 910680
€285,000
Description
*Moradia Bi-Familiar Térrea Renovada com Entradas Independentes em Rio Tinto – Conforto e Privacidade em um Só Lugar!* Excelente oportunidade para quem procura uma moradia bi-familiar renovada e moderna em Rio Tinto! Com entradas independentes e diversas comodidades, este imóvel é ideal para famílias que desejam compartilhar o espaço mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Moradia Bi-Familiar:* Perfeita para duas famílias, com entradas independentes, oferecendo privacidade e praticidade. - *Rés-do-Chão Totalmente Renovado:* Design moderno e acabamentos de qualidade para um ambiente acolhedor. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona conforto térmico e eficiência energética. - *Ar Condicionado:* Climatização em todos os ambientes, ideal para o conforto em qualquer estação. - *Vidros Duplos:* Isolamento acústico e térmico, assegurando tranquilidade e economia. - *Cozinha Equipada:* Cozinha funcional e completa com eletrodomésticos modernos. - *Garagem Privativa:* Espaço para estacionar com segurança. - *Pátio Lateral:* Área externa ampla, perfeita para lazer, refeições ao ar livre e convivência. *Localização Estratégica:* Situada numa zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, comércio, transportes públicos e principais vias. Ideal para quem busca um lar bem localizado sem abrir mão da tranquilidade. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130549
*Moradia Bi-Familiar Térrea Renovada com Entradas Independentes em Rio Tinto – Conforto e Privacidade em um Só Lugar!* Excelente oportunidade para quem procura uma moradia bi-familiar renovada e moderna em Rio Tinto! Com entradas independentes e diversas comodidades, este imóvel é ideal para famílias que desejam compartilhar o espaço mantendo a privacidade. *Características do Imóvel:* - *Moradia Bi-Familiar:* Perfeita para duas famílias, com entradas independentes, oferecendo privacidade e praticidade. - *Rés-do-Chão Totalmente Renovado:* Design moderno e acabamentos de qualidade para um ambiente acolhedor. - *Isolamento Térmico com Capoto:* Proporciona conforto térmico e eficiência energética. - *Ar Condicionado:* Climatização em todos os ambientes, ideal para o conforto em qualquer estação. - *Vidros Duplos:* Isolamento acústico e térmico, assegurando tranquilidade e economia. - *Cozinha Equipada:* Cozinha funcional e completa com eletrodomésticos modernos. - *Garagem Privativa:* Espaço para estacionar com segurança. - *Pátio Lateral:* Área externa ampla, perfeita para lazer, refeições ao ar livre e convivência. *Localização Estratégica:* Situada numa zona tranquila de Rio Tinto, esta moradia oferece fácil acesso a escolas, comércio, transportes públicos e principais vias. Ideal para quem busca um lar bem localizado sem abrir mão da tranquilidade. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato); Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 130549
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Currency Exchange
Gondomar, Porto, Portugal
Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...
Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €285,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €285,000 | £236,068 | £244,943 | £8,875 |
| Property Price € | €285,000 |
| Minimum cost in the last six months | £236,068 |
| Maximum cost in the last six months | £244,943 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,875 |
Gondomar, Porto, Portugal
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The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €285,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €285,000 | £236,068 | £244,943 | £8,875 |
| Property Price € | €285,000 |
| Minimum cost in the last six months | £236,068 |
| Maximum cost in the last six months | £244,943 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,875 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £8,875 more.
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