### À vendre : Superbe Penthouse T2 à Caldas da Rainha **Évadez-vous dans ce magnifique penthouse T2 de 215 m²**, situé au deuxième étage d’un édifice moderne de trois niveaux, à Caldas da Rainha. Avec sa classe énergétique A+, cet appartement exceptionnel allie confort, style et respect de l’environnement, idéal pour ceux en quête de qualité de vie.

#### **Caractéristiques de la propriété :** - **Superficie :** 215 m² - **Agencement :** - **Salon spacieux :** Un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. - **Cuisine moderne :** Entièrement équipée, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, tout en s’intégrant harmonieusement avec le salon pour des moments conviviaux.

- **Chambres :** Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis, avec suffisamment d'espace pour le rangement. - **Espace supplémentaire :** Un espace pouvant être fermé par une porte, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

- **Hall d'entrée :** Un hall d'entrée accueillant qui ajoute une touche d'élégance à l'appartement. - **Confort et efficacité énergétique :** - **Panneaux solaires :** Un système pour la production d'eau chaude qui contribue à réduire vos factures d'énergie tout en minimisant l'impact sur l'environnement.

- **Isolation de haute qualité :** Isolation intérieure et extérieure, garantissant un confort optimal en toutes saisons. - **Fenêtres à double vitrage :** Équipées de protections solaires extérieures, offrant tranquillité, luminosité et efficacité énergétique. Cet appartement est en excellent état, pratiquement comme neuf, et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

#### **À propos de Caldas da Rainha :** Caldas da Rainha est une ville dynamique du Portugal, connue pour ses sources thermales et sa culture riche. Profitez d’un cadre de vie agréable, avec un accès facile à divers commerces, restaurants et marchés. - **Vie locale vibrante :** Découvrez une variété de boutiques, cafés et restaurants, sans oublier le marché quotidien de fruits et légumes sur la Praça da Fruta, réputé pour sa fraîcheur et sa qualité.

- **Espaces verts :** Profitez de nombreux parcs et jardins, dont le parc Dom Carlos I, idéal pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille. - **Proximité de la plage :** À seulement 15 minutes en voiture, les plages de Foz do Arelho et de São Martinho do Porto vous attendent pour des journées de baignade et d'activités nautiques.

- **Accès facile aux attractions :** Caldas da Rainha est également à proximité de sites d'intérêt tels que la ville médiévale d’Óbidos et la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues géantes. #### **Conclusion :** Ce penthouse T2 à Caldas da Rainha représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. **Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.** #ref: 129909