town house

Mogadouro, Bragança, Portugal

For Sale

€170,000

REF: 908334 €170,000


3

1

140 m2

370 m2

Description

No Nordeste do território nacional, integrado no distrito de Bragança, o concelho de Mogadouro faz fronteira com Espanha ao longo do rio Douro. Encaixado entre o vale profundo do Douro e a bacia do Sabor, ocupa o prolongamento do Planalto Mirandês que, por sua vez, dá seguimento ao Planalto Leonês (região de Zamora e Salamanca) Os principais rios que atravessam o município são o Rio Douro a sudeste, o Rio Sabor a oeste, o Rio Maçãs e o Rio Angueira a nordeste.

O Parque Natural do Douro Internacional está inserido no município de Mogadouro, Situado em pleno coração do Planalto Mirandês, Mogadouro goza atualmente de uma boa rede viária. O IC5, que atravessa o concelho, dá acesso à A4 via estruturante de ligação ao Porto. Este itinerário permite também fazer a ligação com a vizinha Espanha através de Miranda do Douro.

O IC5 cruza também com o IP2, que permite a ligação interior até à A25. Com a atual rede viária é possível efetuar ligações rodoviárias entre Mogadouro e o Porto em duas horas, a Lisboa ou Madrid em pouco mais de quatro. Mogadouro é servido por algumas ligações. O Terminal Rodoviário (Central de Camionagem) localiza-se no centro da vila, fazendo desta uma boa alternativa para chegar a esta vila do interior transmontano.

Geminações • Ploumagoar, França • Groslay, França. Esta casa tem a área de 370m2 e uma excelente localização, Rua Dr. Casimiro Machado, esquina com a Av. Calouste Gulbenkian, muito próximo das escolas, do comércio local e do centro da vila de Mogadouro. O edifício é composto por 2 pisos, no rés do chão é dedicado a garagem, arrumos e um espaço habitacional.

No piso de habitação, encontramos a cozinha, sala, 3 quartos, arrumos e as instalações sanitárias. Tem ainda uma construção anexa com a área de 45m2. #ref: 130146Part of the Bragança district, the municipality of Mogadouro borders Spain along the River Douro. The main rivers that cross the municipality are the River Douro to the south-east, the River Sabor to the west, the River Maçãs and the River Angueira to the north-east.

The Douro International Natural Park is located in the municipality of Mogadouro. Situated in the heart of the Mirandês Plateau, Mogadouro currently enjoys a good road network. The IC5, which runs through the municipality, gives access to the A4 motorway linking it to Porto. This route also connects to neighbouring Spain via Miranda do Douro.

The IC5 also intersects with the IP2, which provides an inland connection to the A25. With the current road network it is possible to make road connections between Mogadouro and Porto in two hours, to Lisbon or Madrid in just over four. The Bus Terminal (Central de Camionagem) is located in the town centre, making it a good alternative for getting to this town in the interior of Trás-os-Montes.

Twinning - Ploumagoar, France - Groslay, France. This house has an area of 370m2 and an excellent location, Rua Dr. Casimiro Machado, corner with Av. Calouste Gulbenkian, very close to schools, local shops and the town centre of Mogadouro. The building has two floors, on the ground floor there is a garage, storage and a living space.

On the living floor, we find the kitchen, lounge, 3 bedrooms, storage and sanitary facilities. There is also an attached building with an area of 45m2. #ref: 130146Perteneciente al distrito de Bragança, el municipio de Mogadouro limita con España a lo largo del río Duero. Los principales ríos que atraviesan el municipio son el río Duero al sureste, el río Sabor al oeste, el río Maçãs y el río Angueira al noreste.

En el municipio de Mogadouro se encuentra el Parque Natural del Duero Internacional. Situado en el corazón de la Meseta Mirandesa, Mogadouro disfruta actualmente de una buena red de carreteras. La IC5, que atraviesa el municipio, da acceso a la autopista A4 que lo une a Oporto. Esta vía también conecta con la vecina España a través de Miranda do Douro.

La IC5 también se cruza con la IP2, que proporciona una conexión interior con la A25. Con la actual red de carreteras es posible realizar conexiones por carretera entre Mogadouro y Oporto en dos horas, y con Lisboa o Madrid en poco más de cuatro. La Terminal de Autobuses (Central de Camionagem) se encuentra en el centro de la ciudad, por lo que es una buena alternativa para llegar a esta localidad del interior de Trás-os-Montes.

Hermanamiento - Ploumagoar, Francia - Groslay, Francia. Esta casa tiene una superficie de 370m2 y una excelente ubicación, Rua Dr. Casimiro Machado, esquina con Av. Calouste Gulbenkian, muy cerca de escuelas, tiendas locales y el centro de la ciudad de Mogadouro. El edificio tiene dos plantas, en la planta baja hay un garaje, trastero y un espacio de vida.

En la planta de vivienda, encontramos la cocina, salón, 3 dormitorios, trastero e instalaciones sanitarias. También hay un edificio anexo con una superficie de 45m2. #ref: 130146Faisant partie du district de Bragança, la commune de Mogadouro est limitrophe de l'Espagne, le long du Douro. Les principales rivières qui traversent la commune sont le Douro au sud-est, le Sabor à l'ouest, le Maçãs et l'Angueira au nord-est.

Le parc naturel international du Douro est situé dans la municipalité de Mogadouro. Située au cœur du plateau de Mirandês, Mogadouro bénéficie actuellement d'un bon réseau routier. L'IC5, qui traverse la commune, permet d'accéder à l'autoroute A4 qui la relie à Porto. Cette route permet également de rejoindre l'Espagne voisine via Miranda do Douro.

L'IC5 croise également l'IP2, qui permet de rejoindre l'A25 à l'intérieur des terres. Le réseau routier actuel permet de relier Mogadouro à Porto en deux heures et à Lisbonne ou Madrid en un peu plus de quatre heures. La gare routière (Central de Camionagem) est située dans le centre de la ville, ce qui en fait une bonne alternative pour se rendre dans cette ville de l'intérieur de Trás-os-Montes.

Jumelage - Ploumagoar, France - Groslay, France. Cette maison a une superficie de 370m2 et un excellent emplacement, Rua Dr. Casimiro Machado, coin avec Av. Calouste Gulbenkian, très proche des écoles, des commerces locaux et du centre ville de Mogadouro. Le btiment a deux étages, au rez-de-chaussée il y a un garage, un entrepôt et un espace de vie. A l'étage, on trouve la cuisine, le salon, 3 chambres, des rangements et des sanitaires. Il y a également un btiment annexe d'une superficie de 45m2. #ref: 130146
No Nordeste do território nacional, integrado no distrito de Bragança, o concelho de Mogadouro faz fronteira com Espanha ao longo do rio Douro. Encaixado entre o vale profundo do Douro e a bacia do Sabor, ocupa o prolongamento do Planalto Mirandês que, por sua vez, dá seguimento ao Planalto Leonês (região de Zamora e Salamanca) Os principais rios que atravessam o município são o Rio Douro a sudeste, o Rio Sabor a oeste, o Rio Maçãs e o Rio Angueira a nordeste.

O Parque Natural do Douro Internacional está inserido no município de Mogadouro, Situado em pleno coração do Planalto Mirandês, Mogadouro goza atualmente de uma boa rede viária. O IC5, que atravessa o concelho, dá acesso à A4 via estruturante de ligação ao Porto. Este itinerário permite também fazer a ligação com a vizinha Espanha através de Miranda do Douro.

O IC5 cruza também com o IP2, que permite a ligação interior até à A25. Com a atual rede viária é possível efetuar ligações rodoviárias entre Mogadouro e o Porto em duas horas, a Lisboa ou Madrid em pouco mais de quatro. Mogadouro é servido por algumas ligações. O Terminal Rodoviário (Central de Camionagem) localiza-se no centro da vila, fazendo desta uma boa alternativa para chegar a esta vila do interior transmontano.

Geminações • Ploumagoar, França • Groslay, França. Esta casa tem a área de 370m2 e uma excelente localização, Rua Dr. Casimiro Machado, esquina com a Av. Calouste Gulbenkian, muito próximo das escolas, do comércio local e do centro da vila de Mogadouro. O edifício é composto por 2 pisos, no rés do chão é dedicado a garagem, arrumos e um espaço habitacional.

No piso de habitação, encontramos a cozinha, sala, 3 quartos, arrumos e as instalações sanitárias. Tem ainda uma construção anexa com a área de 45m2. #ref: 130146Part of the Bragança district, the municipality of Mogadouro borders Spain along the River Douro. The main rivers that cross the municipality are the River Douro to the south-east, the River Sabor to the west, the River Maçãs and the River Angueira to the north-east.

The Douro International Natural Park is located in the municipality of Mogadouro. Situated in the heart of the Mirandês Plateau, Mogadouro currently enjoys a good road network. The IC5, which runs through the municipality, gives access to the A4 motorway linking it to Porto. This route also connects to neighbouring Spain via Miranda do Douro.

The IC5 also intersects with the IP2, which provides an inland connection to the A25. With the current road network it is possible to make road connections between Mogadouro and Porto in two hours, to Lisbon or Madrid in just over four. The Bus Terminal (Central de Camionagem) is located in the town centre, making it a good alternative for getting to this town in the interior of Trás-os-Montes.

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On the living floor, we find the kitchen, lounge, 3 bedrooms, storage and sanitary facilities. There is also an attached building with an area of 45m2. #ref: 130146Perteneciente al distrito de Bragança, el municipio de Mogadouro limita con España a lo largo del río Duero. Los principales ríos que atraviesan el municipio son el río Duero al sureste, el río Sabor al oeste, el río Maçãs y el río Angueira al noreste.

En el municipio de Mogadouro se encuentra el Parque Natural del Duero Internacional. Situado en el corazón de la Meseta Mirandesa, Mogadouro disfruta actualmente de una buena red de carreteras. La IC5, que atraviesa el municipio, da acceso a la autopista A4 que lo une a Oporto. Esta vía también conecta con la vecina España a través de Miranda do Douro.

La IC5 también se cruza con la IP2, que proporciona una conexión interior con la A25. Con la actual red de carreteras es posible realizar conexiones por carretera entre Mogadouro y Oporto en dos horas, y con Lisboa o Madrid en poco más de cuatro. La Terminal de Autobuses (Central de Camionagem) se encuentra en el centro de la ciudad, por lo que es una buena alternativa para llegar a esta localidad del interior de Trás-os-Montes.

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Le parc naturel international du Douro est situé dans la municipalité de Mogadouro. Située au cœur du plateau de Mirandês, Mogadouro bénéficie actuellement d'un bon réseau routier. L'IC5, qui traverse la commune, permet d'accéder à l'autoroute A4 qui la relie à Porto. Cette route permet également de rejoindre l'Espagne voisine via Miranda do Douro.

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#130146

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Mogadouro, Bragança, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €170,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€170,000 £140,063 £144,177 £4,114
Property Price € €170,000
Minimum cost in the last six months £140,063
Maximum cost in the last six months £144,177
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £4,114

Mogadouro, Bragança, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £4,114 more.

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