town house

Loulé, Faro, Portugal

For Sale

€695,000

REF: 907567 €695,000


4

4

240 m2

Description

Esta moradia em condomínio central oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade, especialmente pela sua proximidade com o Colégio Internacional de Vilamoura. A estrutura da casa é bem pensada, começando pelo espaçoso hall de entrada no rés-do-chão, que se abre para uma cozinha moderna e totalmente equipada.

O terraço adjacente à cozinha é perfeito para refeições ao ar livre. A sala ampla, iluminada pela lareira, proporciona um ambiente acolhedor e também possui acesso a um terraço excelente, ideal para receber familiares e amigos, complementado por um barbecue. A piscina, acessível diretamente por uma porta do terraço, garante momentos de lazer e relaxamento sob o sol.

Subindo para o primeiro andar, encontramos dois confortáveis quartos em suíte, ambos com acesso a um terraço, proporcionando privacidade e vistas agradáveis. No último piso, um terceiro quarto, também com um bom terraço, já conta com as ligações necessárias para a instalação de uma casa de banho adicional, oferecendo potencial de personalização.

No piso inferior, a moradia é igualmente funcional, com um quarto com janelas que garante ventilação e luz natural. Este nível ainda conta com uma casa de banho, despensa, lavandaria e uma garagem em box, com um espaço extra para estacionamento na área comum do prédio. A moradia têm ar condicionado por toda a casa, sistema de som e alarme.

Em resumo, esta moradia combina espaços bem distribuídos com comodidades práticas e um espaço exterior atrativo, tornando-a uma excelente escolha para famílias que buscam um lar central e confortável em Vilamoura. #ref: 130501This villa in a central condominium offers an excellent opportunity for those looking for comfort and convenience, especially given its proximity to the International College of Vilamoura.

The structure of the house is well thought out, starting with the spacious entrance hall on the first floor, which opens onto a modern, fully equipped kitchen. The terrace adjacent to the kitchen is perfect for al fresco dining. The large living room, illuminated by the fireplace, provides a cozy atmosphere and also has access to an excellent terrace, ideal for receiving family and friends, complemented by a barbecue.

The swimming pool, accessible directly through a door from the terrace, guarantees moments of leisure and relaxation in the sunshine. Going up to the second floor, we find two comfortable en-suite bedrooms, both with access to a terrace, providing privacy and pleasant views. On the top floor, a third bedroom, also with a good terrace, already has the necessary connections to install an additional bathroom, offering potential for personalization.

On the lower floor, the villa is equally functional, with a bedroom with windows that guarantee ventilation and natural light. This level also has a bathroom, utility room, laundry room and a box garage, with an extra parking space in the common area of the building. The house has air conditioning throughout, a sound system and an alarm.

In summary, this villa combines well-distributed spaces with practical amenities and an attractive outdoor space, making it an excellent choice for families looking for a central and comfortable home in Vilamoura. #ref: 130501Cette villa située dans un condominium central offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la commodité, notamment en raison de sa proximité avec l'International College of Vilamoura.

La structure de la maison est bien pensée, à commencer par le spacieux hall d'entrée au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse adjacente à la cuisine est idéale pour les repas en plein air. Le grand salon, éclairé par la cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et a également accès à une excellente terrasse, idéale pour recevoir la famille et les amis, complétée par un barbecue.

La piscine, accessible directement par une porte depuis la terrasse, garantit des moments de loisirs et de détente au soleil. En montant au premier étage, on trouve deux chambres confortables avec salle de bains, toutes deux avec accès à une terrasse, offrant intimité et vues agréables. Au dernier étage, une troisième chambre, également dotée d'une belle terrasse, dispose déjà des raccordements nécessaires pour installer une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de personnalisation.

Au niveau inférieur, la villa est également fonctionnelle, avec une chambre à coucher dont les fenêtres garantissent la ventilation et la lumière naturelle. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une laverie et d'un garage box, avec une place de parking supplémentaire dans la zone commune de l'immeuble.

La villa est équipée de l'air conditionné, d'un système de sonorisation et d'une alarme. En résumé, cette villa combine des espaces bien distribués avec des équipements pratiques et un espace extérieur attrayant, ce qui en fait un excellent choix pour les familles à la recherche d'une maison centrale et confortable à Vilamoura.

#ref: 130501Diese Villa in einer zentralen Wohnanlage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen, vor allem angesichts der Nähe zum International College von Vilamoura. Die Struktur des Hauses ist gut durchdacht, beginnend mit der geräumigen Eingangshalle im Erdgeschoss, die auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet.

Die an die Küche angrenzende Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Das große Wohnzimmer, das vom Kamin beleuchtet wird, bietet eine gemütliche Atmosphäre und hat ebenfalls Zugang zu einer ausgezeichneten Terrasse, die ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen und die durch einen Grill ergänzt wird.

Der Swimmingpool, der durch eine Tür direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, garantiert Momente der Freizeit und Entspannung in der Sonne. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zu einer Terrasse, die Privatsphäre und eine schöne Aussicht bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit einer schönen Terrasse, das bereits über die notwendigen Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer verfügt und somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. In der unteren Etage ist die Villa ebenso funktional, mit einem Schlafzimmer mit Fenstern, die Belüftung und natürliches Licht garantieren.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und eine Garage mit einem zusätzlichen Parkplatz im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, ein Soundsystem und eine Alarmanlage. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa gut verteilte Räume mit praktischen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Außenbereich kombiniert, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Familien macht, die ein zentrales und komfortables Zuhause in Vilamoura suchen. #ref: 130501
Esta moradia em condomínio central oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade, especialmente pela sua proximidade com o Colégio Internacional de Vilamoura. A estrutura da casa é bem pensada, começando pelo espaçoso hall de entrada no rés-do-chão, que se abre para uma cozinha moderna e totalmente equipada.

O terraço adjacente à cozinha é perfeito para refeições ao ar livre. A sala ampla, iluminada pela lareira, proporciona um ambiente acolhedor e também possui acesso a um terraço excelente, ideal para receber familiares e amigos, complementado por um barbecue. A piscina, acessível diretamente por uma porta do terraço, garante momentos de lazer e relaxamento sob o sol.

Subindo para o primeiro andar, encontramos dois confortáveis quartos em suíte, ambos com acesso a um terraço, proporcionando privacidade e vistas agradáveis. No último piso, um terceiro quarto, também com um bom terraço, já conta com as ligações necessárias para a instalação de uma casa de banho adicional, oferecendo potencial de personalização.

No piso inferior, a moradia é igualmente funcional, com um quarto com janelas que garante ventilação e luz natural. Este nível ainda conta com uma casa de banho, despensa, lavandaria e uma garagem em box, com um espaço extra para estacionamento na área comum do prédio. A moradia têm ar condicionado por toda a casa, sistema de som e alarme.

Em resumo, esta moradia combina espaços bem distribuídos com comodidades práticas e um espaço exterior atrativo, tornando-a uma excelente escolha para famílias que buscam um lar central e confortável em Vilamoura. #ref: 130501This villa in a central condominium offers an excellent opportunity for those looking for comfort and convenience, especially given its proximity to the International College of Vilamoura.

The structure of the house is well thought out, starting with the spacious entrance hall on the first floor, which opens onto a modern, fully equipped kitchen. The terrace adjacent to the kitchen is perfect for al fresco dining. The large living room, illuminated by the fireplace, provides a cozy atmosphere and also has access to an excellent terrace, ideal for receiving family and friends, complemented by a barbecue.

The swimming pool, accessible directly through a door from the terrace, guarantees moments of leisure and relaxation in the sunshine. Going up to the second floor, we find two comfortable en-suite bedrooms, both with access to a terrace, providing privacy and pleasant views. On the top floor, a third bedroom, also with a good terrace, already has the necessary connections to install an additional bathroom, offering potential for personalization.

On the lower floor, the villa is equally functional, with a bedroom with windows that guarantee ventilation and natural light. This level also has a bathroom, utility room, laundry room and a box garage, with an extra parking space in the common area of the building. The house has air conditioning throughout, a sound system and an alarm.

In summary, this villa combines well-distributed spaces with practical amenities and an attractive outdoor space, making it an excellent choice for families looking for a central and comfortable home in Vilamoura. #ref: 130501Cette villa située dans un condominium central offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la commodité, notamment en raison de sa proximité avec l'International College of Vilamoura.

La structure de la maison est bien pensée, à commencer par le spacieux hall d'entrée au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse adjacente à la cuisine est idéale pour les repas en plein air. Le grand salon, éclairé par la cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et a également accès à une excellente terrasse, idéale pour recevoir la famille et les amis, complétée par un barbecue.

La piscine, accessible directement par une porte depuis la terrasse, garantit des moments de loisirs et de détente au soleil. En montant au premier étage, on trouve deux chambres confortables avec salle de bains, toutes deux avec accès à une terrasse, offrant intimité et vues agréables. Au dernier étage, une troisième chambre, également dotée d'une belle terrasse, dispose déjà des raccordements nécessaires pour installer une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de personnalisation.

Au niveau inférieur, la villa est également fonctionnelle, avec une chambre à coucher dont les fenêtres garantissent la ventilation et la lumière naturelle. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une laverie et d'un garage box, avec une place de parking supplémentaire dans la zone commune de l'immeuble.

La villa est équipée de l'air conditionné, d'un système de sonorisation et d'une alarme. En résumé, cette villa combine des espaces bien distribués avec des équipements pratiques et un espace extérieur attrayant, ce qui en fait un excellent choix pour les familles à la recherche d'une maison centrale et confortable à Vilamoura.

#ref: 130501Diese Villa in einer zentralen Wohnanlage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen, vor allem angesichts der Nähe zum International College von Vilamoura. Die Struktur des Hauses ist gut durchdacht, beginnend mit der geräumigen Eingangshalle im Erdgeschoss, die auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet.

Die an die Küche angrenzende Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Das große Wohnzimmer, das vom Kamin beleuchtet wird, bietet eine gemütliche Atmosphäre und hat ebenfalls Zugang zu einer ausgezeichneten Terrasse, die ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen und die durch einen Grill ergänzt wird.

Der Swimmingpool, der durch eine Tür direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, garantiert Momente der Freizeit und Entspannung in der Sonne. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zu einer Terrasse, die Privatsphäre und eine schöne Aussicht bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit einer schönen Terrasse, das bereits über die notwendigen Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer verfügt und somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. In der unteren Etage ist die Villa ebenso funktional, mit einem Schlafzimmer mit Fenstern, die Belüftung und natürliches Licht garantieren.

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Property on Map

#130501

Currency Exchange

Loulé, Faro, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €695,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€695,000 £575,675 £597,318 £21,642
Property Price € €695,000
Minimum cost in the last six months £575,675
Maximum cost in the last six months £597,318
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £21,642

Loulé, Faro, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £21,642 more.

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