Excelente Espaço Comercial em Vilar Formoso - 170m² Localização:  Situado numa das principais avenidas da vila fronteiriça de Vilar Formoso, este espaço comercial no rés do chão de um prédio oferece uma excelente oportunidade de negócio. Descrição: . Área total de aproximadamente 170m² ; . Ampla divisão para comércio; .

Duas casas de banho para clientes; . Divisão para arrumos; . Armazém com casa de banho. Histórico de Utilização:  Anteriormente utilizado como café/bar e salão de jogos, este espaço é versátil e pode ser adaptado para diversas áreas de negócio. Potencial de Negócio:  Ideal para café, bar, restaurante com esplanada ou qualquer outro tipo de comércio.

Destaques: . Localização privilegiada numa das principais avenidas; . Espaço amplo e bem distribuído; . Potencial para diversas utilizações comerciais. Possibilidade de Compra Adicional:  Existe a possibilidade de adquirir a totalidade do prédio, que inclui: . Rés do chão; . Primeiro andar com três lojas/escritórios, cada um com sua casa de banho; .

Sótão amplo. Oportunidade para Investidores:  Excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço com múltiplas possibilidades de utilização, como por exemplo: rés do chão ideal para qualquer tipo de comercio e, converter o primeiro andar e sótão em apartamentos para arrendamento ou venda.

Para mais informações ou agendar já uma visita, entre em contato connosco! #ref: 128764Excellent Commercial Space in Vilar Formoso - 170m² Location: Located on one of the main avenues in the border town of Vilar Formoso, this commercial space on the ground floor of a building offers an excellent business opportunity.

Description: . Total area of ​​approximately 170m²; . Wide division for commerce; . Two bathrooms for customers; . Storage room; . Warehouse with bathroom. Usage History: Previously used as a cafe/bar and games room, this space is versatile and can be adapted to different business areas.

Business Potential: Ideal for a cafe, bar, restaurant with a terrace or any other type of business. Highlights: . Privileged location on one of the main avenues; . Ample and well distributed space; . Potential for various commercial uses. Possibility of Additional Purchase: There is the possibility of purchasing the entire building, which includes: .

Ground floor; . First floor with three stores/offices, each with its own bathroom; . Large attic. Opportunity for Investors: Excellent opportunity for investors looking for a space with multiple possibilities of use, such as: ground floor ideal for any type of business and converting the first floor and attic into apartments for rent or sale.

For more information or to schedule a visit, contact us! #ref: 128764Excelente Local Comercial en Vilar Formoso - 170m² Ubicación: Ubicado en una de las principales avenidas de la localidad fronteriza de Vilar Formoso, este espacio comercial en la planta baja de un edificio ofrece una excelente oportunidad de negocio.

Descripción: . Superficie total de 170m² aproximadamente; . Amplia división para el comercio; . Dos baños para clientes; . Trastero; . Almacén con baño. Historial de uso: Anteriormente utilizado como cafetería/bar y sala de juegos, este espacio es versátil y se puede adaptar a diferentes áreas de negocio.

Potencial de negocio: Ideal para cafetería, bar, restaurante con terraza o cualquier otro tipo de negocio. Reflejos: . Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas; . Espacio amplio y bien distribuido; . Potencial para diversos usos comerciales. Posibilidad de Compra Adicional: Existe la posibilidad de adquirir el edificio completo, que incluye: .

Planta baja; . Primer piso con tres locales/oficinas, cada uno con su baño; . Gran ático. Oportunidad para inversores: Excelente oportunidad para inversores que buscan un espacio con múltiples posibilidades de uso, como por ejemplo: planta baja ideal para cualquier tipo de negocio y reconvertir primera planta y buhardilla en apartamentos para alquiler o venta.

Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctanos! #ref: 128764Excellent espace commercial à Vilar Formoso - 170m² Emplacement: Situé sur l'une des principales avenues de la ville frontalière de Vilar Formoso, cet espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble offre une excellente opportunité commerciale.

Description: . Superficie totale d'environ 170m² ; . Large division pour le commerce ; . Deux salles de bains pour les clients ; . Débarras ; . Entrepôt avec salle de bain. Historique d'utilisation : Anciennement utilisé comme café/bar et salle de jeux, cet espace est polyvalent et peut s'adapter à différents secteurs d'activité.

Potentiel commercial : Idéal pour un café, un bar, un restaurant avec terrasse ou tout autre type de commerce. Points forts: . Emplacement privilégié sur une des principales avenues; . Espace spacieux et bien distribué; . Potentiel pour diverses utilisations commerciales. Possibilité d'achat supplémentaire : Il y a la possibilité d'acheter l'ensemble du btiment, qui comprend : .

Rez-de-chaussée; . Premier étage avec trois magasins/bureaux, chacun avec sa propre salle de bain ; . Grand grenier. Opportunité pour les investisseurs : Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un espace avec de multiples possibilités d'utilisation, telles que : rez-de-chaussée idéal pour tout type d'entreprise et transformation du premier étage et du grenier en appartements à louer ou à vendre.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous! #ref: 128764Ausgezeichnete Gewerbefläche in Vilar Formoso – 170 m² Standort: Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gebäudes liegt an einer der Hauptstraßen der Grenzstadt Vilar Formoso und bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit.

Beschreibung: . Gesamtfläche ca. 170m²; . Breite Abteilung für den Handel; . Zwei Badezimmer für Kunden; . Lagerraum; . Lager mit Badezimmer. Nutzungsverlauf: Dieser früher als Café/Bar und Spielzimmer genutzte Raum ist vielseitig einsetzbar und kann an verschiedene Geschäftsbereiche angepasst werden.

Geschäftspotenzial: Ideal für ein Café, eine Bar, ein Restaurant mit Terrasse oder jede andere Art von Geschäft. Höhepunkte: . Privilegierte Lage an einer der Hauptstraßen; . Großzügiger und gut verteilter Raum; . Potenzial für verschiedene kommerzielle Nutzungen. Möglichkeit des Zukaufs: Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben, inklusive: .

Erdgeschoss; . Erster Stock mit drei Geschäften/Büros, jedes mit eigenem Bad; . Großer Dachboden. Chance für Investoren: Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die einen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, wie zum Beispiel: Erdgeschoss, ideal für jede Art von Geschäft, und Umwandlung des ersten Stocks und des Dachgeschosses in Wohnungen zur Miete oder zum Verkauf.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns! #ref: 128764Eccellente spazio commerciale a Vilar Formoso - 170 m² Posizione: Situato in uno dei viali principali della città di confine di Vilar Formoso, questo spazio commerciale al piano terra di un edificio offre un'eccellente opportunità di business.

Descrizione: . Superficie totale di circa 170m²; . Ampia divisione per il commercio; . Due bagni per i clienti; . Ripostiglio; . Magazzino con bagno. Cronologia di utilizzo: Precedentemente utilizzato come caffetteria/bar e sala giochi, questo spazio è versatile e può essere adattato a diverse aree business.

Potenziale commerciale: Ideale per una caffetteria, un bar, un ristorante con terrazza o qualsiasi altro tipo di attività. Punti salienti: . Posizione privilegiata su uno dei viali principali; . Spazi ampi e ben distribuiti; . Potenziale per vari usi commerciali. Possibilità di acquisto aggiuntivo: Esiste la possibilità di acquistare l'intero immobile che comprende: .

Pianterreno; . Piano primo con tre magazzini/uffici, ciascuno con proprio bagno; . Ampia soffitta. Opportunità per gli investitori: Ottima opportunità per investitori alla ricerca di uno spazio con molteplici possibilità di utilizzo, quali: piano terra ideale per qualsiasi tipo di attività e riconversione del primo piano e mansarda in appartamenti in affitto o vendita. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattateci! #ref: 128764