IMÓVEL EM REGIME DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS - “Leilão” Valor base: 250.000 € As visitas serão realizadas no dia 15 de fevereiro de 2025, sábado, das 10 h às 16 h. As visitas deverão ser previamente agendadas com o consultor, para evitar sobreposição de horários. Todos os clientes interessados deverão apresentar a sua proposta, em carta fechada, presencialmente, ou para o e-mail [email protected], até ao dia 17 de fevereiro de 2025, até às 23:59h.

As propostas serão apresentadas ao proprietário após essa hora. Todos os interessados que apresentem proposta devem estar preparados para a sua aceitação ou apresentação de uma contraproposta. O proprietário reserva-se ao direito de não aceitar nenhuma das propostas, caso entenda não estarem reunidas as condições para a concretização do negócio.

Propriedade com casa de montanha, renovada e ampliada, no limite da aldeia de Vide, a uma altitude de 322 m. Casa de habitação, com 3 pisos, de arquitetura tradicional local, de xisto. Terra de cultura, pinhal, pastagem, com pinheiros, vinha e múltiplas árvores de fruto. O piso térreo, destinado a arrumos/garagem, percorre toda a área da casa.

R/C: cozinha equipada, com fogão profissional, tampos de granito e ligação para máquinas de lavar roupa e louça; porta de madeira portuguesa. 1.º andar: WC com ardósia tradicional; sala de estar com recuperador de calor. 2.º piso: quartos; varandas; sala com lareira e um fogão a pellets; cozinha. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por salamandra a biomassa-granulados e por salamandra a biomassa-lenha.

A produção de águas quentes sanitárias é composta por um sistema de painel solar térmico e termoacumulador a eletricidade. Área de construção: 225,6 m²; Casa de arrumos (107,5 m²); Área do terreno rústico: 4,6 ha. Tem licença de construção para duplicar a área habitável. Janelas basculantes e pivotantes, em alumínio com vidro duplo, em paralelo com as janelas originais de dobradiças ornamentadas.

Todas com persianas exteriores. Pisos em pinho português. Ferragens artesanais ornamentais em toda a edificação. Existência de mina de água proveniente de rio subterrneo. Em socalcos até ao rio, estando este a Nascente, baldio e caminho a Norte e baldio a Poente. Diversos caminhos, que conduzem a trilhos pedestres pela montanha.

Confinante com o rio Alvôco, com vista impressionante para a cascata natural da sua bacia. A uma curta distncia existem comércio e serviços, uma comunidade ativa e várias praias fluviais e naturais. Facilidade de transportes para Seia, Oliveira do Hospital, Coimbra, Lisboa e Porto. Aldeia secular, local de Natureza autêntica e pessoas genuínas e um dos maiores núcleos de gravuras rupestres pré-históricas nacionais.

Entre duas serras, Vide está no melhor de dois mundos, constituindo ponto de passagem entre as serras do Açor e da Estrela e fazendo também a ligação entre os vales e alguns dos lugares mais altos de Portugal. No Parque Natural da Serra da Estrela, a uma distncia de 25 km da Torre, pertence à rede de Aldeias de Montanha.

#ref: 129200PROPERTY UNDER MULTIPLE OFFER REGIME - “Auction” Base value: 250,000 € Visits will take place on February 15, 2025, Saturday, from 10 am to 4 pm. Visits must be scheduled in advance with the consultant to avoid overlapping times. All interested clients must submit their proposal, in a sealed letter, in person, or to the email [email protected], until February 17, 2025, until 11:59 pm.

Proposals will be presented to the owner after this time. All interested parties who submit a proposal must be prepared to accept it or submit a counterproposal. The owner reserves the right not to accept any of the proposals, if he/she understands that the conditions for completing the transaction are not met.

Property with mountain house, renovated and expanded, on the edge of the village of Vide, at an altitude of 322 m. House, with 3 floors, with traditional local architecture, made of schist. Cultivated land, pine forest, pasture, with pine trees, vineyards and multiple fruit trees. The ground floor, intended for storage/garage, runs throughout the entire area of ​​the house.

Ground floor: equipped kitchen, with professional stove, granite tops and connection for washing machines and dishwashers; Portuguese wooden door. 1st floor: WC with traditional slate; living room with stove. 2. floor: bedrooms; balconies; living room with fireplace and a pellet stove; kitchen. Heating needs are met through a system consisting of a biomass-granulated stove and a biomass-wood stove.

The production of domestic hot water consists of a solar thermal panel system and an electric water heater. Construction area: 225.6 m²; Storage house (107.5 m²); Rural land area: 4.6 ha. It has a construction license to double the habitable area. Tilting and pivoting windows, in aluminum with double glazing, in parallel with the original windows with ornate hinges.

All with external shutters. Portuguese pine floors. Ornamental handcrafted hardware throughout the construction. Existence of water mine from an underground river. In mudflats to the river, this being to the East, wasteland and path to the North and wasteland to the West. Several paths, which lead to ecological trails through the mountain.

Adjacent to the Alvôco river, with impressive views of the natural waterfall in its basin. Within walking distance, there are commerce and services, an active community and several river and natural beaches. Easy transport to Seia, Oliveira do Hospital, Coimbra, Lisbon and Porto. Secular village, place of authentic nature and genuine people and one of the largest centers of national prehistoric rock engravings.

Between two mountains, Vide is the best of both worlds, providing a crossing point between the Açor and Estrela mountains and also providing a connection between the valleys and some of the highest places in Portugal. In the Serra da Estrela Natural Park, at a distance of 25 km from the Torre, it belongs to the network of Mountain Villages.

#ref: 129200BIENS SOUS LE REGIME DES OFFRES MULTIPLES – « Vente aux enchères » Valeur de base : 250 000 € Les visites auront lieu le 15 février 2025, samedi, de 10h à 16h. Les visites doivent être planifiées à l'avance avec le consultant afin d'éviter les chevauchements d'horaires. Tous les clients intéressés doivent soumettre leur proposition, dans une lettre scellée, en personne, ou à l'adresse e-mail [email protected], jusqu'au 17 février 2025, jusqu'à 23h59.

Des propositions seront présentées au propriétaire après ce délai. Toutes les parties intéressées qui soumettent une proposition doivent être prêtes à l’accepter ou à soumettre une contre-proposition. Le propriétaire se réserve le droit de ne pas accepter l'une des propositions, s'il comprend que les conditions pour réaliser la transaction ne sont pas remplies.

Propriété avec maison de montagne, rénovée et agrandie, en bordure du village de Vide, à 322 m d'altitude. Maison de 3 étages, à l'architecture traditionnelle locale, en schiste. Terrains cultivés, pinède, pturages, avec pins, vignes et multiples arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée, destiné au stockage/garage, s'étend sur toute la surface de la maison.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, avec cuisinière professionnelle, plans de travail en granit et raccordement pour machines à laver et lave-vaisselle ; Porte portugaise en bois. 1er étage : WC en ardoise traditionnelle ; séjour avec poêle. 2ème étage : chambres ; balcons; séjour avec cheminée et poêle à granulés ; cuisine.

Les besoins de chauffage sont satisfaits grce à un système composé d'un poêle à granulés de biomasse et d'un poêle à bois de biomasse. La production d'eau chaude sanitaire se compose d'un système de panneaux solaires thermiques et d'un chauffe-eau électrique. Surface constructible : 225,6 m² ; Dépôt (107,5 m²) ; Superficie du foncier rural : 4,6 ha.

Il dispose d'un permis de construire pour doubler la surface habitable. Fenêtres basculantes et pivotantes, en aluminium avec double vitrage, parallèlement aux fenêtres d'origine aux charnières ouvragées. Le tout avec volets extérieurs. Planchers en pin portugais. Quincaillerie artisanale ornementale tout au long de la construction.

Existence d'une mine d'eau provenant d'une rivière souterraine. En vasières jusqu'à la rivière, celle-ci étant à l'Est, friche et chemin au Nord et friche à l'Ouest. Plusieurs sentiers qui mènent à des sentiers écologiques à travers la montagne. Adjacent à la rivière Alvôco, avec une vue impressionnante sur la cascade naturelle de son bassin.

À distance de marche, on retrouve des commerces et services, une communauté active et plusieurs plages fluviales et naturelles. Transport facile vers Seia, Oliveira do Hospital, Coimbra, Lisbonne et Porto. Village laïc, lieu d'une nature et d'une population authentiques et l'un des plus grands centres nationaux de gravures rupestres préhistoriques.

Entre deux montagnes, Vide est le meilleur des deux mondes, offrant un point de passage entre les montagnes d'Açor et d'Estrela et assurant également une connexion entre les vallées et certains des endroits les plus élevés du Portugal. Dans le parc naturel de la Serra da Estrela, à 25 km de la Torre, il appartient au réseau des villages de montagne. #ref: 129200