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apartment
Olhão, Faro, Portugal
REF: 901322
€170,000
Description
Apartamento de 80m² de área bruta privativa com 2 quartos, totalmente remodelado em 2020. Este apartamento encontra-se numa zona muito central da cidade de Olhão e está inserido no segundo e último andar num prédio sem elevador. A orientação solar é Sudoeste/noroeste, zona muito calma e com facilidade de estacionamento. A cozinha dispõe de esquentador (gás natural canalizado) para o aquecimento de água e recebe muita luz natural da janela que tem persianas em alumínio com corte térmico e um lava loiças muito amplo, tem ainda a possibilidade de instalar máquina de lavar loiça. A marquise conta com um muito prático estendal de tecto para poder secar a roupa, esteja sol ou chuva sem se ter de preocupar e tem várias tomadas eléctricas onde pode passar a roupa a ferro. A sala tem ar condicionado e uma porta janela com acesso à marquise, com várias tomadas electricas, de tv e de rede para que possa colocar a tv e sofá onde desejar com grande facilidade. A casa de banho com uma base de duche e chuveiro fantásticos, é muito prática de usar. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado sendo que um deles tem roupeiro embutido, ambos contam com tomadas de rede e tv assim como persianas electricas de aluminio com corte térmico. Ambas as caixas das persianas contam com reforço térmico. Na remodelação todas as paredes e tectos foram estucadas e outras tiveram reforço térmico em pladur. Foi instalado piso flutuante (de categoria AC5) nos quartos e na sala. Toda a canalização foi mudada assim como tomadas, interruptores e quadro eléctrico. Todas as portas incluindo a da entrada foram mudadas. Janelas de aluminio de vidro duplo. A dispensa conta com imensa arrumação com muitas prateleiras e muito resistentes a pesos elevados e conta ainda com caixa para o router atrás da porta. O roupeiro embutido tem imensa arrumação e tem duas portas de correr. Áreas aproximadas: Sala: 21m² Cozinha e marquise: 11m² Casa de Banho: 3,5m² Quarto com roupeiro: 12m² Quarto: 9m² Despensa: 2m² Valor do condominio: 20€ mensais IMI: 135€ (aproximadamente) Entre em contacto comigo para informações adicionais ou para agendar a sua visita! #ref: 128240
Apartamento de 80m² de área bruta privativa com 2 quartos, totalmente remodelado em 2020. Este apartamento encontra-se numa zona muito central da cidade de Olhão e está inserido no segundo e último andar num prédio sem elevador. A orientação solar é Sudoeste/noroeste, zona muito calma e com facilidade de estacionamento. A cozinha dispõe de esquentador (gás natural canalizado) para o aquecimento de água e recebe muita luz natural da janela que tem persianas em alumínio com corte térmico e um lava loiças muito amplo, tem ainda a possibilidade de instalar máquina de lavar loiça. A marquise conta com um muito prático estendal de tecto para poder secar a roupa, esteja sol ou chuva sem se ter de preocupar e tem várias tomadas eléctricas onde pode passar a roupa a ferro. A sala tem ar condicionado e uma porta janela com acesso à marquise, com várias tomadas electricas, de tv e de rede para que possa colocar a tv e sofá onde desejar com grande facilidade. A casa de banho com uma base de duche e chuveiro fantásticos, é muito prática de usar. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado sendo que um deles tem roupeiro embutido, ambos contam com tomadas de rede e tv assim como persianas electricas de aluminio com corte térmico. Ambas as caixas das persianas contam com reforço térmico. Na remodelação todas as paredes e tectos foram estucadas e outras tiveram reforço térmico em pladur. Foi instalado piso flutuante (de categoria AC5) nos quartos e na sala. Toda a canalização foi mudada assim como tomadas, interruptores e quadro eléctrico. Todas as portas incluindo a da entrada foram mudadas. Janelas de aluminio de vidro duplo. A dispensa conta com imensa arrumação com muitas prateleiras e muito resistentes a pesos elevados e conta ainda com caixa para o router atrás da porta. O roupeiro embutido tem imensa arrumação e tem duas portas de correr. Áreas aproximadas: Sala: 21m² Cozinha e marquise: 11m² Casa de Banho: 3,5m² Quarto com roupeiro: 12m² Quarto: 9m² Despensa: 2m² Valor do condominio: 20€ mensais IMI: 135€ (aproximadamente) Entre em contacto comigo para informações adicionais ou para agendar a sua visita! #ref: 128240
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Olhão, Faro, Portugal
Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...
Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €170,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €170,000 | £140,813 | £146,107 | £5,294 |
| Property Price € | €170,000 |
| Minimum cost in the last six months | £140,813 |
| Maximum cost in the last six months | £146,107 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £5,294 |
Olhão, Faro, Portugal
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| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €170,000 | £140,813 | £146,107 | £5,294 |
| Property Price € | €170,000 |
| Minimum cost in the last six months | £140,813 |
| Maximum cost in the last six months | £146,107 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £5,294 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £5,294 more.
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