town house

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

For Sale

€499,900

REF: 901279 €499,900


7

4

290 m2

612 m2

Description

Moradia de Sonho em Miramar: Conforto, Elegncia e Proximidade ao Mar Descubra o refúgio perfeito em Miramar, uma das zonas mais prestigiadas e desejadas, a poucos passos da praia e com acesso rápido às principais vias e autoestradas. Esta propriedade oferece um equilíbrio sublime entre tranquilidade, conforto e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Com amplas áreas, excelente exposição solar e “dois imóveis” na mesma propriedade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Moradia Principal: O Charme do Espaço e Conforto Com uma área generosa de 600 m², esta moradia encantadora conta com 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família com máximo conforto.

A sala de estar é acolhedora, dominada por uma salamandra que promete aquecer os serões de inverno. A cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e receber, complementada por vários anexos que proporcionam excelente espaço de arrumação, mantendo a sua casa sempre organizada. Garagem ampla para dois carros.

Moradia Secundária: Modernidade e Elegncia Adicionalmente, a propriedade oferece uma segunda moradia independente e mais moderna, perfeita para visitas ou familiares. Com 3 quartos elegantes, 2 casas de banho modernas, uma sala com lareira e uma cozinha totalmente equipada, este anexo torna-se a extensão perfeita do conforto oferecido pela casa principal.

Investimento Atraente: Além de ser a moradia ideal para habitação familiar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local. A moradia anexa oferece o potencial para arrendamento de curta duração, atraindo turistas que procuram alojamento de qualidade perto da praia.

O espaço amplo e as duas moradias proporcionam, flexibilidade para acomodar hóspedes ou visitantes, gerando “ rendimento adicional». No exterior: A propriedade conta com um excelente espaço exterior, ideal para momentos ao ar livre, jardim ou lazer. Com espaço suficiente para toda a família, é perfeita para quem valoriza uma casa com grande área externa e proximidade à praia.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.

A iad partiu de um conceito visionário, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja.

Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço.

Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 128152
Moradia de Sonho em Miramar: Conforto, Elegncia e Proximidade ao Mar Descubra o refúgio perfeito em Miramar, uma das zonas mais prestigiadas e desejadas, a poucos passos da praia e com acesso rápido às principais vias e autoestradas. Esta propriedade oferece um equilíbrio sublime entre tranquilidade, conforto e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Com amplas áreas, excelente exposição solar e “dois imóveis” na mesma propriedade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar. Moradia Principal: O Charme do Espaço e Conforto Com uma área generosa de 600 m², esta moradia encantadora conta com 4 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família com máximo conforto.

A sala de estar é acolhedora, dominada por uma salamandra que promete aquecer os serões de inverno. A cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e receber, complementada por vários anexos que proporcionam excelente espaço de arrumação, mantendo a sua casa sempre organizada. Garagem ampla para dois carros.

Moradia Secundária: Modernidade e Elegncia Adicionalmente, a propriedade oferece uma segunda moradia independente e mais moderna, perfeita para visitas ou familiares. Com 3 quartos elegantes, 2 casas de banho modernas, uma sala com lareira e uma cozinha totalmente equipada, este anexo torna-se a extensão perfeita do conforto oferecido pela casa principal.

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O espaço amplo e as duas moradias proporcionam, flexibilidade para acomodar hóspedes ou visitantes, gerando “ rendimento adicional». No exterior: A propriedade conta com um excelente espaço exterior, ideal para momentos ao ar livre, jardim ou lazer. Com espaço suficiente para toda a família, é perfeita para quem valoriza uma casa com grande área externa e proximidade à praia.

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Property on Map

#128152

Currency Exchange

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €499,900 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€499,900 £414,072 £429,639 £15,567
Property Price € €499,900
Minimum cost in the last six months £414,072
Maximum cost in the last six months £429,639
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £15,567

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

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€499,900 £414,072 £429,639 £15,567
Property Price € €499,900
Minimum cost in the last six months £414,072
Maximum cost in the last six months £429,639
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £15,567

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £15,567 more.

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