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EXCLUSIVO! MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 EM ZONA PREMIUM DE GUIMARÃES Se procura um lar com conforto, excelente localização e vistas deslumbrantes, este Apartamento T3 é a escolha perfeita para si! *CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* - Área Bruta: 179 m² | Área Útil: 150 m² - Divisões: 3 Quartos (1 Suite), 2
Guimarães, Braga, Portugal
REF: 901269
€260,000
Description
EXCLUSIVO! MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 EM ZONA PREMIUM DE GUIMARÃES Se procura um lar com conforto, excelente localização e vistas deslumbrantes, este Apartamento T3 é a escolha perfeita para si! *CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* - Área Bruta: 179 m² | Área Útil: 150 m² - Divisões: 3 Quartos (1 Suite), 2 Casas de Banho - Extras: Varanda, roupeiros embutidos, arrecadação e lugar de garagem - Prédio com elevador em excelente estado de conservação - Lugar de garagem para 2 viaturas. *EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESLUMBRANTES* Este apartamento oferece uma exposição solar privilegiada (frentes Nascente e Poente), garantindo luminosidade ao longo do dia: ☀ Manhãs soalheiras na sala e na suite, com uma vista única para a encosta do Santuário de Nossa Senhora da Penha. Tardes iluminadas com uma vista magnífica sobre a cidade, destacando o Castelo de Guimarães e os Paços dos Duques de Bragança. *CONFORTO E FUNCIONALIDADE* - Suite espaçosa com casa de banho privativa para máximo conforto. - Dois quartos adicionais com boas áreas e ótima iluminação natural. - Cozinha equipada, funcional e moderna. - Aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. *LOCALIZAÇÃO PREMIUM - A 10 MINUTOS A PÉ DE TUDO O QUE PRECISA!* Este imóvel situa-se numa zona calma e bem servida por comércio e serviços: Serviços essenciais: Centro de saúde, Finanças, Segurança Social. Educação: Escolas e creches nas proximidades. Comodidades: Supermercado, padaria, caixa multibanco, posto de abastecimento e comércio local. Acessibilidade: Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. *POR QUE ESCOLHER ESTE APARTAMENTO?* ✅ Localização privilegiada, combinando tranquilidade e conveniência. ✅ Imóvel espaçoso, bem iluminado e com acabamentos de qualidade. ✅ Infraestruturas modernas e excelente estado de conservação. VIVA COM QUALIDADE EM GUIMARÃES! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência! Agende já a sua visita! Contacte-me hoje mesmo: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Transforme este apartamento no seu novo lar! ✨ #ref: 128949
EXCLUSIVO! MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 EM ZONA PREMIUM DE GUIMARÃES Se procura um lar com conforto, excelente localização e vistas deslumbrantes, este Apartamento T3 é a escolha perfeita para si! *CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* - Área Bruta: 179 m² | Área Útil: 150 m² - Divisões: 3 Quartos (1 Suite), 2 Casas de Banho - Extras: Varanda, roupeiros embutidos, arrecadação e lugar de garagem - Prédio com elevador em excelente estado de conservação - Lugar de garagem para 2 viaturas. *EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESLUMBRANTES* Este apartamento oferece uma exposição solar privilegiada (frentes Nascente e Poente), garantindo luminosidade ao longo do dia: ☀ Manhãs soalheiras na sala e na suite, com uma vista única para a encosta do Santuário de Nossa Senhora da Penha. Tardes iluminadas com uma vista magnífica sobre a cidade, destacando o Castelo de Guimarães e os Paços dos Duques de Bragança. *CONFORTO E FUNCIONALIDADE* - Suite espaçosa com casa de banho privativa para máximo conforto. - Dois quartos adicionais com boas áreas e ótima iluminação natural. - Cozinha equipada, funcional e moderna. - Aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. *LOCALIZAÇÃO PREMIUM - A 10 MINUTOS A PÉ DE TUDO O QUE PRECISA!* Este imóvel situa-se numa zona calma e bem servida por comércio e serviços: Serviços essenciais: Centro de saúde, Finanças, Segurança Social. Educação: Escolas e creches nas proximidades. Comodidades: Supermercado, padaria, caixa multibanco, posto de abastecimento e comércio local. Acessibilidade: Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. *POR QUE ESCOLHER ESTE APARTAMENTO?* ✅ Localização privilegiada, combinando tranquilidade e conveniência. ✅ Imóvel espaçoso, bem iluminado e com acabamentos de qualidade. ✅ Infraestruturas modernas e excelente estado de conservação. VIVA COM QUALIDADE EM GUIMARÃES! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência! Agende já a sua visita! Contacte-me hoje mesmo: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Transforme este apartamento no seu novo lar! ✨ #ref: 128949
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Guimarães, Braga, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €260,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €260,000 | £214,214 | £219,983 | £5,769 |
| Property Price € | €260,000 |
| Minimum cost in the last six months | £214,214 |
| Maximum cost in the last six months | £219,983 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £5,769 |
Guimarães, Braga, Portugal
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|---|---|---|---|
| €260,000 | £214,214 | £219,983 | £5,769 |
| Property Price € | €260,000 |
| Minimum cost in the last six months | £214,214 |
| Maximum cost in the last six months | £219,983 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £5,769 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £5,769 more.
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