Encantadora Moradia Rústica em São João d' Arga (Arga de Cima ) no concelho de Caminha , conhecida como Casa do Pontelhão . Local Isolado e em plena natureza da serra de d'Arga . A moradia foi toda recuperada com gosto e cuidado de forma a manter a traça original que é de 1935 . Construção à base de paredes de xisto e granito característica das construções do Alto Minho .

Inserida num terreno de 484 m2, área de construção de 207 m2 , sendo área bruta privativa 146 m2. Composta por 2 andares , no res-do-chão encontrará o hall de entrada , uma ampla sala com lareira , cozinha com forno a lenha típico da época e uma casa de banho de serviço . No primeiro andar temos 3 quartos , um deles suite , uma casa de banho e um corredor que nos encaminha aos 2 outros quartos .

No primeiro andar encontrará também um alpendre onde se pode desfrutar da paz e ambiente calmo da zona envolvente da moradia e de onde se ouve o correr das águas do riacho e cascata que se encontram a escasso 100 metros da moradia . No exterior foi criado um espaço resguardado, onde em tempos foram os estábulos e adega , transformados numa zona de Barbecue , espaço vedado por pedras em granito que delimitam o espaço e criam uma ambiente propício a bons convívios em família e Amigos .

No jardim poderá encontrar uma vinha , um antigo espigueiro (típico do Alto Minho), renovado para efeito ornamental , mesas em madeira maciça para desfrutar de refeições ao ar livre à sombra da vinha e num ambiente tranquilo em contacto com a natureza. A moradia pode operar em Alojamento local , tendo licença para o efeito assegurando rendimentos sazonais e/ou mais regulares.

Freguesias próximas com comércios locais diversos e serviços básicos . Dem - 13 km ; Estorãos 10 km Caminha : 23 km , 30 minutos de automóvel Ponte de Lima : 15 km , 20 minutos de automóvel Autoestrada A27 ( nó de Estorãos) que liga a Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28 : a 10 km Autoestrada A28 ( nó de Dem ) : 13 km que liga ao PORTO , Viana do Castelo , ESPANHA .

Aeroporto do Porto : 90 km , 1 hora de automóvel Aeroporto de Vigo- Espanha : 60 km , 50 minutos de automóvel Marque uma visita ou contate-me para mais informações #ref: 128339Charming rustic villa in São João d'Arga (Arga de Cima) in the municipality of Caminha, known as Casa do Pontelhão. A secluded location in the heart of the Arga mountains.

The house has been restored with taste and care in order to maintain the original design, which dates from 1935. The construction is based on schist and granite walls, characteristic of Alto Minho buildings. Set in a 484 m2 plot, with a construction area of 207 m2 and a gross private area of 146 m2. Comprising 2 floors, on the ground floor you'll find the entrance hall, a large living room with fireplace, a kitchen with a wood-burning oven typical of the period and a service bathroom.

On the first floor there are 3 bedrooms, one en suite, a bathroom and a corridor leading to the other 2 bedrooms. On the first floor you'll also find a porch where you can enjoy the peace and quiet of the area surrounding the villa and from where you can hear the running water of the stream and waterfall that are just 100 metres from the villa.

Outside, a sheltered space has been created where the stables and cellar once stood, transformed into a barbecue area, a space fenced off by granite stones that delimit the space and create an environment conducive to good family and friend gatherings. In the garden you'll find a vineyard, an old granary (typical of the Alto Minho), renovated for ornamental purposes, solid wood tables to enjoy meals outdoors in the shade of the vineyard and in a peaceful environment in contact with nature.

The villa can operate as local accommodation, with a licence to do so, ensuring seasonal and/or more regular income. Nearby parishes with various local shops and basic services. Dem - 13 km e Estorãos 10 km Caminha : 23 km, 30 minutes by car Ponte de Lima : 15 km, 20 minutes by car A27 motorway (Estorãos junction) linking Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28: 10 km away Motorway A28 ( Dem junction ) : 13 km connecting to PORTO , Viana do Castelo , Vigo- Spain .

Porto Airport : 90 km, 1 hour by car Vigo Airport - Spain : 60 km , 50 minutes by car Book a visit or contact me for more information #ref: 128339Encantadora villa rústica en São João d'Arga (Arga de Cima) en el municipio de Caminha, conocida como Casa do Pontelhão. En un lugar aislado en el corazón de la Serra de d'Arga.

La casa ha sido restaurada con gusto y cuidado para mantener el diseño original, que data de 1935. La construcción se basa en muros de esquisto y granito, característicos de las construcciones del Alto Minho. Ubicada en una parcela de 484 m2, con una superficie construida de 207 m2 y una superficie bruta privada de 146 m2.

Compuesto por 2 plantas, en la planta baja se encuentra el hall de entrada, un amplio salón con chimenea, una cocina con horno de leña típico de la época y un baño de servicio. En la primera planta hay 3 dormitorios, uno de ellos en suite, un cuarto de baño y un pasillo que conduce a los otros 2 dormitorios.

En la primera planta también se encuentra un porche donde se puede disfrutar de la tranquilidad de los alrededores de la villa y desde donde se escucha el correr del agua del arroyo y la cascada que se encuentran a escasos 100 metros de la villa. En el exterior, se ha creado un espacio resguardado donde antes se encontraban los establos y la bodega, transformado en zona de barbacoa, un espacio cercado por piedras de granito que delimitan el espacio y crean un ambiente propicio para las buenas reuniones familiares y de amigos.

En el jardín encontrará un viñedo, un antiguo granero (típico del Alto Minho), reformado con fines ornamentales, mesas de madera maciza para disfrutar de comidas al aire libre a la sombra del viñedo y en un entorno tranquilo en contacto con la naturaleza. La villa puede funcionar como alojamiento local, con licencia para ello, garantizando ingresos estacionales y/o más regulares.

Parroquias próximas con diversos comercios locales y servicios básicos. Dem - 13 km ; Estorãos 10 km Caminha : 23 km, 30 minutos en coche Ponte de Lima : 15 km, 20 minutos en coche Autopista A27 (enlace de Estorãos) que conecta Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28: a 10 km Autopista A28 ( nudo Dem ) : 13 km que conecta con PORTO , Viana do Castelo , ESPAÑA .

Aeropuerto de Porto : 90 km, 1 hora en coche Aeropuerto de Vigo - España : 60 km , 50 minutos en coche Reserve una visita o póngase en contacto conmigo para más información #ref: 128339Charmante villa rustique à São João d'Arga (Arga de Cima) dans la municipalité de Caminha, connue sous le nom de Casa do Pontelhão.

Elle se trouve dans un endroit isolé au cœur de la Serra de d'Arga. La maison a été restaurée avec goût et soin afin de conserver la conception originale, qui date de 1935. La construction est basée sur des murs de schiste et de granit, caractéristiques des btiments de l'Alto Minho. Située sur un terrain de 484 m2, avec une surface de construction de 207 m2 et une surface privée brute de 146 m2.

Composée de 2 étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec un four à bois typique de l'époque et une salle de bains de service. Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une en suite, une salle de bains et un couloir menant aux 2 autres chambres.

Au premier étage, vous trouverez également un porche où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité de la zone entourant la villa et d'où vous pourrez entendre l'eau couler du ruisseau et de la cascade qui se trouvent à 100 mètres de la villa. À l'extérieur, un espace abrité a été créé à l'emplacement des anciennes écuries et de la cave, transformées en zone de barbecue, un espace clôturé par des pierres de granit qui délimitent l'espace et créent un environnement propice à de bonnes réunions familiales et amicales.

Dans le jardin, vous trouverez un vignoble, un ancien grenier (typique de l'Alto Minho), rénové à des fins ornementales, des tables en bois massif pour prendre des repas en plein air à l'ombre du vignoble et dans un environnement paisible en contact avec la nature. La villa peut être exploitée en tant que logement local, avec une licence à cet effet, assurant un revenu saisonnier et/ou plus régulier.

Paroisses voisines avec divers commerces locaux et services de base. Dem - 13 km ; Estorãos 10 km Caminha : 23 km, 30 minutes en voiture Ponte de Lima : 15 km, 20 minutes en voiture Autoroute A27 (jonction Estorãos) qui relie Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28 : 10 km Autoroute A28 ( jonction Dem ) : 13 km reliant PORTO , Viana do Castelo , ESPAGNE .

Aéroport de Porto : 90 km, 1 heure de route Aéroport de Vigo - Espagne : 60 km , 50 minutes en voiture Réservez une visite ou contactez-moi pour plus d'informations #ref: 128339Charmante rustikale Villa in São João d'Arga (Arga de Cima) in der Gemeinde Caminha, bekannt als Casa do Pontelhão. In einer abgelegenen Lage im Herzen der Serra de d'Arga.

Das Haus wurde mit Geschmack und Sorgfalt restauriert, um das ursprüngliche Design aus dem Jahr 1935 zu erhalten. Die Konstruktion basiert auf Schiefer- und Granitmauern, die für die Gebäude des Alto Minho charakteristisch sind. Es befindet sich auf einem 484 m2 großen Grundstück, mit einer bebauten Fläche von 207 m2 und einer privaten Bruttofläche von 146 m2.

Auf 2 Etagen befinden sich im Erdgeschoss die Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einem für die damalige Zeit typischen Holzofen und ein Service-Bad. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Badezimmer und ein Korridor, der zu den anderen 2 Schlafzimmern führt.

In der ersten Etage befindet sich auch eine Veranda, von der aus man die Ruhe der Umgebung genießen und das Rauschen des Baches und des Wasserfalls hören kann, die nur 100 m von der Villa entfernt sind. Im Außenbereich wurde an der Stelle der ehemaligen Ställe und des Kellers ein geschützter Raum geschaffen, der in einen Grillplatz umgewandelt wurde.

Dieser Raum ist mit Granitsteinen abgegrenzt, die den Raum abgrenzen und eine Umgebung schaffen, die für gute Familien- und Freundestreffen geeignet ist. Im Garten finden Sie einen Weinberg, einen alten Getreidespeicher (typisch für den Alto Minho), der zu dekorativen Zwecken renoviert wurde, sowie Tische aus Massivholz, um im Schatten des Weinbergs und in einer ruhigen Umgebung in Kontakt mit der Natur zu essen.

Die Villa kann mit einer entsprechenden Lizenz als lokale Unterkunft betrieben werden, was ein saisonales und/oder regelmäßigeres Einkommen ermöglicht. In den nahegelegenen Gemeinden gibt es verschiedene lokale Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen. Dem - 13 km ; Estorãos 10 km Caminha : 23 km, 30 Minuten mit dem Auto Ponte de Lima : 15 km, 20 Minuten mit dem Auto Autobahn A27 (Anschlussstelle Estorãos) mit Verbindung nach Viana do Castelo, Ponte de Lima / Porto A 28: 10 km entfernt Autobahn A28 (Anschlussstelle Dem) : 13 km zur Verbindung nach PORTO , Viana do Castelo , SPANIEN .

Flughafen Porto : 90 km, 1 Stunde mit dem Auto Flughafen Vigo - Spanien : 60 km, 50 Minuten mit dem Auto Buchen Sie einen Besuch oder kontaktieren Sie mich für weitere Informationen #ref: 128339