Viva numa casa de flores numa zona sensível de beleza protegida. - 3 casas individuais, espaços criativos/sociais/empresariais. Localizada numa região especial destacada no Projeto de Classificação da Paisagem Protegida de Sicó, esta propriedade beneficia a longo prazo dos benefícios e da proteção de um grande projeto de conservação.

Vários jardins com cerca de 200 variedades de plantas medicinais, desenvolvidos por um herbalista/permacultor. Os jardins foram concebidos para serem de baixa manutenção e as plantas são geralmente perenes/resistentes. A propriedade: - 3 casas separadas (2 apartamentos, um usado como aluguer, e uma casa separada de 2 andares ao lado, pronta a renovar).

- 2 espaços de trabalho/negócios - uma sala de terapia/escritório/armazenamento e um espaço de garagem convertido com portas bi-partidas, anteriormente utilizado como loja/escola holística. Esta área tem uma grande área de pérgola, que proporciona uma área de estar/jantar ao ar livre com vista. - 7 espaços exteriores diferentes (terraço, deck, pérgula, jardim de ervas medicinais, horta e politúnel com galinheiros, jardim das traseiras.

- Áreas extra/armazenamento - Área de serviço/estacionamento/galpão de madeira coberto, grandes salas de armazenamento, sótão convertido e uma sala secreta acedida através de uma escada escondida no chão. As principais obras e reparações essenciais estão concluídas e a casa é muito confortável para viver.

As restantes obras a efetuar são superficiais, ou seja, a decoração. Há uma salamandra de alto rendimento com forno, que mantém muito bem todo o andar de cima, e há uma lareira que serve o apartamento de baixo. Atualmente, a água está ligada à Cmara Municipal, mas existem várias opções para mudar para um abastecimento de água fora da rede através de captação com tanques (1 tanque de água vem com a propriedade), que só precisa de ser ligado à caleira, um poço público está a poucos metros da casa e a instalação do furo é de baixo custo, uma vez que a água é abundante e está a poucos metros da superfície.

Toda a propriedade recebe água filtrada. - Posicionada com uma perspetiva elevada, na encosta de uma montanha, com diversas e belas vistas sobre a aldeia e o vale. A estrada foi recentemente baptizada de “Beco da Bela Vista”. - A sensação de vida interior/exterior - Viver em harmonia com a natureza.

Existem diferentes áreas disponíveis para qualquer altura do dia, ao sol ou à sombra. - Os jardins estão arranjados/organizados em áreas separadas, incluindo uma horta/politúnel, um jardim de ervas medicinais e áreas de jardim familiar. - Os edifícios foram renovados para proporcionar espaços criativos/inspiradores e práticos para trabalho e lazer.

Sinta-se à vontade para trabalhar em casa e dar vida aos seus projectos. - Localizada na zona rural de Penela, com fácil acesso a vários destinos. Viver em paz e tranquilidade, mas também com acesso a comodidades modernas quando necessário. Toda a propriedade é murada/giratória, com a casa situada num terreno muito elevado com jardins à volta, estendendo-se até à estrada principal, proporcionando múltiplas vistas em socalcos.

A propriedade é composta por 3 casas separadas - 2 apartamentos (o apartamento de cima actua como o espaço de vida principal atualmente e o apartamento de baixo actua como um espaço de hóspedes) e outra casa tradicional de 2 andares ao lado, que é um edifício sólido / tela em branco pronto para renovar a partir do zero.

Ao lado da casa, o acesso é feito através de um caminho de acesso/jardim com portões duplos, para uma área coberta para estacionar o seu carro/receber entregas de madeira e aceder à máquina de lavar roupa/armazéns... A propriedade tem 3 pontos de vista muito impressionantes: 1. O terraço/cozinha (virado a nascente) 2.

O terraço (lado norte/lado este) 3. A pérgola (virada para leste) Todas as três áreas têm vistas espectaculares sobre o vale e são lugares verdadeiramente especiais para apreciar o vale. A sala de estar principal fica no andar de cima, com vistas, e tem acesso através do terraço-cozinha. A cozinha foi recentemente renovada, é moderna e está bem organizada, incluindo frigorífico, congelador, máquina de lavar louça, forno/fogão, mesa de pequeno-almoço/bar e, o mais importante, tem as vistas mais fantásticas.

A partir da cozinha, entra-se no corredor que conduz a um espaço de jantar e de estar, com uma mesa de jantar/cadeiras, um sofá de 3 lugares, uma cadeira de baloiço e mesas de apoio. A partir da sala de estar pode ver/aceder ao jardim das traseiras. Há uma casa de banho moderna à direita, e à esquerda encontram-se 2 quartos pequenos/ou sala de jogos, com acesso a uma sala subterrnea secreta.

Estão incluídos uma cama de criança, uma secretária e um roupeiro, bem como algumas peças de mobiliário mais pequenas. O quarto principal é acedido através da sala de estar e tem grandes roupeiros embutidos, bem como um sótão convertido, que proporciona uma ampla arrumação. O quarto principal foi recentemente renovado, com tectos altos e vigas, e uma parede caraterística.

O quarto tem uma cama king size e uma bonita mesa/cadeira de vestir feita à mão. Do quarto (ou do jardim das traseiras) acede-se ao terraço coberto, onde se encontra um forno tradicional de pizza/pão, iluminação/assentos e vistas impressionantes. Aqui pode esconder-se do calor intenso e utilizar o espaço como uma segunda sala de estar (interior-exterior).

O jardim das traseiras é acedido através da sala de estar/corredor, e parece uma extensão da sala de estar/actuando como um espaço de jardim familiar, equipado com trampolim, caixa de areia e baloiços. A porta das traseiras tem uma janela a todo o comprimento, onde se pode testemunhar muitos avistamentos na natureza, incluindo muitas criaturas raramente avistadas (pássaros, incluindo águias, pirilampos que visitam durante uma noite de verão, borboletas que apreciam a árvore nespera, mamíferos como as martas de faia...).

A partir do apartamento principal, pode aceder ao andar de baixo através de 2 escadas diferentes, ao apartamento de baixo e à área de estacionamento/utilidades/armazenamento/galpão de madeira. Através dos portões da frente, dentro da área murada que circunda a propriedade, acede-se aos espaços de trabalho/criativos e aos jardins em baixo.

O acesso ao politúnel e às hortas de legumes/medicinais faz-se pela estrada privada. Oportunidades/modos de rendimento imediatos, incluindo o apartamento inferior que está totalmente mobilado/preparado para ser utilizado como espaço de aluguer e pronto para receber hóspedes. Descrição predial: - 504 metros quadrados de área bruta de construção - 1188 metros quadrados de área total de terreno Distncias relevantes: - Lisboa < 2 horas de carro - Porto < 1,5 horas de carro - Coimbra 20 min de carro - Vila do Espinhal 3,5km - Costa ocenica < 1 hora #ref: 129461Live in a house of flowers in a sensitive area of protected beauty.

- 3 individual homes, creative/social/business spaces. Located within a special region highlighted in the Sicó Protected Landscape Classification Project, this property benefits from the long-term benefits and protection of a large conservation project. Various gardens with almost 200 varieties of medicinal plants, developed by a herbalist/permaculturist.

The gardens have been designed to be low maintenance and the plants are generally perennial/hardy. The property: - 3 separate homes (2 apartments, one used as a rental, and a separate 2-storey house next door, ready to renovate). - 2 work/business spaces - a therapy/office/storage room and a converted garage space with bi-folding doors, previously used as a shop/holistic school.

This area has a large pergola area, which provides an outdoor seating/dining area with a view. - 7 different outdoor spaces (terrace, decking, pergola, medicinal herb garden, vegetable garden and polytunnel with chicken buildings, back garden. - Extra/storage areas - Under cover utility/parking/wood shed area, large storage rooms, converted loft and a secret room accessed via a hidden staircase in the floor.

Main building work and essential repairs are complete and the house feels very comfortable to live in. The remaining work to be done is superficial, i.e. decorating. There is a high efficiency log burner with an oven, which maintains the whole of upstairs extremely well, and there is a fireplace which serves the apartment downstairs.

Currently, the water is connected to council/mains water but there are various options to move to an off-grid water supply via catchment with tanks (1 water tank comes with the property), which just needs connecting to the guttering, a public well is a few meters from the house and borehole installation is made low cost as water is abundant and within a few meters of the surface.

The whole property receives filtered water. - Positioned with an elevated perspective, on the side of a mountain, with diverse and beautiful views of the village and valley. The road was recently named ‘Beco da Bela Vista’. - Indoor/outdoor living feel - Living in harmony with nature. Different areas are available for any time of the day; sun or shade.

- Gardens are landscaped/organised into separate areas, including a vegetable garden/polytunnel, a medicinal herb garden and family garden areas. - Buildings have been renovated to provide creative/inspiring and practical spaces for work and leisure. Feel a sense of ease working from home and bringing projects to life.

- Located in the Penela countryside, with easy access to many destinations. Live in both peace and tranquility, also with access to modern conveniences when required. The whole property is walled/gated, with the house sitting on a highly elevated plot with gardens all around, extending down towards the main road, providing multiple terraced views.

The property consists of 3 separate homes - 2 apartments (the upstairs apartment acting as the main living space currently and the lower apartment acting as a guest space) and another traditional 2-storey house at the side, which is a solid building/blank canvas ready to renovate from scratch. To the side of the house, you can gain access via a driveway/garden through double gates, to an under cover area to park your car/receive wood deliveries and access the washing machine/storage rooms… The property has 3 very impressive viewpoints: 1.

The terrace/kitchen (east facing) 2. The decking (north side/east facing) 3. The pergola (east facing) All three areas have spectacular views of the valley and are truly special places to appreciate the valley. The main living space is upstairs with views and is entered via the terrace-kitchen. The kitchen is newly renovated, modern and well organised to include fridge-freezer, under counter freezer, dishwasher, oven/hob, breakfast/bar seating, and most importantly has the most amazing views.

From the kitchen, you enter the hallway which leads to a dining and living space, containing a dining table/chairs, 3-seater sofa, rocking chair and side tables. From the living room you can view/access the back garden. There is a modern bathroom on the right, and to the left you find 2 small bedrooms/or playroom, with access to a secret underground room.

A child’s cabin bed, desk and wardrobe are included, as well as some smaller pieces of furniture. The main bedroom is accessed via the living room and has large built in wardrobes, as well as a converted loft, which provides ample storage. The main bedroom has been newly renovated, with high ceilings and beams, and a feature wall.

The bedroom contains a king size bed and a beautiful handmade dressing tFrom the bedroom (or back garden) you can access the undercover decking area, where you will find a traditional pizza/bread oven, lighting/seating, and impressive views. Here you can hide from the intense heat and use the space as a second (indoor-outdoor) living room.

The back garden is accessed via the living room/hallway, and feels like an extension of the living room/acting as a family garden space, equipped with trampoline, sandpit and swings. The back door has a full length window where you can witness many sightings in nature, including many rarely spotted creatures (birds including eagles, fireflies visiting during a summer evening, butterflies enjoying the nespera tree, mammals such as beech martens…).

From the main apartment, you can access downstairs via 2 different stairways, to the downstairs apartment, and parking/utility/storage/wood shed area. Through the front gates within the walled area which encloses the property, you reach the work/creative spaces and gardens below. Access to the polytunnel and vegetable/medicinal gardens is from the private road.

Immediate opportunities/modes of income including the lower apartment which is fully furnished/set up to be used as a rental space, and ready to invite guests. Building description: - 504 square metres of gross building area - 1188 square metres of total land area Relevant distances: - Lisbon < 2h drive - Porto <1,5h drive - Coimbra 20 min drive - Espinhal village 3,5 km - Coast < 1h #ref: 129461Vivir en una casa de flores en una zona sensible de belleza protegida.

- 3 viviendas individuales, espacios creativos/sociales/de negocios. Situada dentro de una región especial destacada en el Proyecto de Clasificación del Paisaje Protegido del Sicó, esta propiedad se beneficia de las ventajas y la protección a largo plazo de un gran proyecto de conservación. Diversos jardines con casi 200 variedades de plantas medicinales, desarrollados por un herborista/permacultor.

Los jardines se han diseñado para que requieran poco mantenimiento y las plantas son generalmente perennes/resistentes. La propiedad: - 3 viviendas independientes (2 apartamentos, uno utilizado como alquiler, y una casa independiente de 2 plantas al lado, lista para reformar). - 2 espacios de trabajo / negocio - una terapia / oficina / sala de almacenamiento y un espacio de garaje convertido con puertas bi-plegables, anteriormente utilizado como una tienda / escuela holística.

Esta zona tiene una gran pérgola, que ofrece una zona de estar/comedor al aire libre con vistas. - 7 espacios exteriores diferentes (terraza, entarimado, pérgola, jardín de hierbas medicinales, huerto y politúnel con gallineros, jardín trasero. - Zonas adicionales/de almacenamiento - zona cubierta de lavadero/aparcamiento/cobertizo de madera, grandes trasteros, desván convertido y una habitación secreta a la que se accede por una escalera oculta en el suelo.

El trabajo principal de construcción y reparaciones esenciales se han completado y la casa se siente muy cómodo para vivir. El trabajo que queda por hacer es superficial, es decir, la decoración. Hay una estufa de leña de alta eficiencia con un horno, que mantiene todo el piso de arriba muy bien, y hay una chimenea que sirve el apartamento de abajo.

En la actualidad, el agua está conectada al consejo / agua de red, pero hay varias opciones para pasar a un suministro de agua fuera de la red a través de la captación con tanques (1 tanque de agua viene con la propiedad), que sólo necesita conectarse a la canalización, un pozo público está a pocos metros de la casa y la instalación de pozo se hace de bajo costo ya que el agua es abundante y dentro de unos pocos metros de la superficie.

Toda la propiedad recibe agua filtrada. - Situada con una perspectiva elevada, en la ladera de una montaña, con diversas y hermosas vistas del pueblo y del valle. El camino fue recientemente nombrado 'Beco da Bela Vista'. - Sensación de vida interior/exterior - Vivir en armonía con la naturaleza.

Diferentes áreas están disponibles para cualquier momento del día; sol o sombra. - Los jardines están ajardinados/organizados en zonas separadas, incluyendo un huerto/politúnel, un jardín de hierbas medicinales y zonas de huerto familiar. - Los edificios se han renovado para ofrecer espacios creativos, inspiradores y prácticos para el trabajo y el ocio.

Siéntase a gusto trabajando desde casa y dando vida a sus proyectos. - Situado en el campo de Penela, con fácil acceso a muchos destinos. Vivir en paz y tranquilidad, pero también con acceso a las comodidades modernas cuando sea necesario. Toda la propiedad está amurallada / cerrada, con la casa sentada en una parcela muy elevada con jardines alrededor, que se extiende hacia la carretera principal, proporcionando múltiples vistas en terrazas.

La propiedad consta de 3 casas separadas - 2 apartamentos (el apartamento de arriba que actúa como el espacio de vida principal en la actualidad y el apartamento inferior que actúa como un espacio de invitados) y otra casa tradicional de 2 plantas en el lado, que es un edificio sólido / lienzo en blanco listo para renovar desde cero.

Al lado de la casa, se puede acceder a través de un camino de entrada / jardín a través de puertas dobles, a una zona cubierta para aparcar su coche / recibir entregas de madera y acceder a la lavadora / trasteros ... La propiedad tiene 3 miradores muy impresionantes: 1. La terraza/cocina (orientación este) 2.

2. La terraza (orientación norte/este) 3. La pérgola (orientación este) Las tres zonas tienen unas vistas espectaculares del valle y son lugares realmente especiales para apreciar el valle. El salón principal se encuentra en la planta superior con vistas y se accede a él a través de la terraza-cocina.

La cocina está recién renovada, moderna y bien organizada para incluir nevera-congelador, congelador bajo encimera, lavavajillas, horno / cocina, desayuno / bar de asientos, y lo más importante tiene las vistas más impresionantes. Desde la cocina, se entra en el pasillo que conduce a un comedor y sala de estar, que contiene una mesa de comedor / sillas, sofá de 3 plazas, mecedora y mesas auxiliares.

Desde el salón se puede ver/acceder al jardín trasero. A la derecha hay un moderno cuarto de baño, y a la izquierda se encuentran 2 pequeños dormitorios/sala de juegos, con acceso a una habitación subterránea secreta. Se incluye una cama de cabina para niños, un escritorio y un armario, así como algunos muebles más pequeños.

El dormitorio principal se accede a través de la sala de estar y tiene grandes armarios empotrados, así como un loft convertido, que proporciona un amplio almacenamiento. El dormitorio principal ha sido recientemente renovado, con techos altos y vigas, y una pared característica. Desde el dormitorio (o jardín trasero) se puede acceder a la zona de terraza cubierta, donde encontrará un horno tradicional de pizza / pan, iluminación / asientos, y unas vistas impresionantes.

Aquí podrá esconderse del intenso calor y utilizar el espacio como una segunda sala de estar (interior-exterior). El jardín trasero se accede a través de la sala de estar / pasillo, y se siente como una extensión de la sala de estar / actuando como un espacio de jardín de la familia, equipado con cama elástica, arenero y columpios.

La puerta trasera tiene una ventana de longitud completa donde se puede ser testigo de muchos avistamientos en la naturaleza, incluyendo muchas criaturas raramente vistas (aves incluyendo águilas, luciérnagas visitando durante una noche de verano, mariposas disfrutando del árbol nespera, mamíferos como martas de haya...).

Desde el apartamento principal, se puede acceder a la planta baja a través de 2 escaleras diferentes, al apartamento de abajo, y el aparcamiento / utilidad / almacenamiento / zona cobertizo de madera. A través de las puertas delanteras dentro de la zona amurallada que rodea la propiedad, se llega a los espacios de trabajo / creativos y jardines de abajo.

El acceso al politúnel y a los huertos y jardines medicinales se realiza desde la carretera privada. Oportunidades inmediatas/modos de ingresos incluyendo el apartamento inferior que está totalmente amueblado/preparado para ser utilizado como espacio de alquiler, y listo para recibir invitados. Descripción del edificio: - 504 metros cuadrados de superficie construida bruta - 1188 metros cuadrados de superficie total del terreno Distancias relevantes: - Lisboa < 2 h en coche - Oporto < 1,5 h en coche - Coimbra 20 min en coche - Pueblo de Espinhal 3,5 km - Costa < 1 h #ref: 129461Vivre dans une maison de fleurs dans une zone sensible à la beauté préservée.

- 3 maisons individuelles, espaces créatifs/sociaux/professionnels. Située dans une région spéciale mise en évidence dans le projet de classification du paysage protégé de Sicó, cette propriété bénéficie des avantages et de la protection à long terme d'un vaste projet de conservation. Divers jardins avec près de 200 variétés de plantes médicinales, développés par un herboriste/permaculteur.

Les jardins ont été conçus pour nécessiter peu d'entretien et les plantes sont généralement vivaces/résistantes. La propriété : - 3 maisons séparées (2 appartements, dont l'un est utilisé comme location, et une maison séparée de 2 étages à côté, prête à être rénovée). - 2 espaces de travail/entreprise - une salle de thérapie/bureau/stockage et un garage converti avec des portes pliantes, précédemment utilisé comme magasin/école holistique.

Cet espace dispose d'une grande pergola qui permet de s'asseoir et de manger à l'extérieur avec une vue imprenable. - 7 espaces extérieurs différents (terrasse, decking, pergola, jardin d'herbes médicinales, potager et polytunnel avec poulaillers, jardin arrière). - Espaces supplémentaires/stockage - Espace utilitaire/parking/abri à bois sous abri, grandes salles de stockage, grenier aménagé et une pièce secrète à laquelle on accède par un escalier caché dans le sol.

Les principaux travaux de construction et les réparations essentielles sont terminés et la maison est très agréable à vivre. Les travaux restants sont superficiels, comme la décoration. Il y a un poêle à bois à haut rendement avec un four, qui entretient très bien tout l'étage, et il y a une cheminée qui dessert l'appartement du rez-de-chaussée.

Actuellement, l'eau est raccordée à l'eau de ville mais il y a plusieurs options pour passer à un approvisionnement en eau hors réseau via un captage avec des réservoirs (1 réservoir d'eau est fourni avec la propriété), qu'il suffit de raccorder à la gouttière, un puits public se trouve à quelques mètres de la maison et l'installation d'un forage est peu coûteuse car l'eau est abondante et se trouve à quelques mètres de la surface.

L'ensemble de la propriété reçoit de l'eau filtrée. - La propriété est située en hauteur, sur le flanc d'une montagne, avec des vues variées et magnifiques sur le village et la vallée. La route a été récemment baptisée « Beco da Bela Vista ». - La sensation de vivre à l'intérieur et à l'extérieur - En harmonie avec la nature.

Différents espaces sont disponibles à tout moment de la journée, au soleil ou à l'ombre. - Les jardins sont paysagés/organisés en zones distinctes, y compris un potager/polytunnel, un jardin d'herbes médicinales et des zones de jardin familial. - Les btiments ont été rénovés pour offrir des espaces créatifs, inspirants et pratiques pour le travail et les loisirs.

Vous vous sentirez à l'aise pour travailler depuis chez vous et donner vie à vos projets. - Situé dans la campagne de Penela, avec un accès facile à de nombreuses destinations. Vivez dans la paix et la tranquillité, tout en ayant accès aux commodités modernes si nécessaire. L'ensemble de la propriété est clos de murs et de barrières, la maison étant située sur un terrain très élevé avec des jardins tout autour, s'étendant jusqu'à la route principale, offrant de multiples vues en terrasses.

La propriété se compose de 3 maisons séparées - 2 appartements (l'appartement à l'étage servant actuellement d'espace de vie principal et l'appartement du bas servant d'espace d'invités) et une autre maison traditionnelle de 2 étages sur le côté, qui est un btiment solide/une toile vierge prête à être rénovée à partir de zéro.

Sur le côté de la maison, vous pouvez accéder par une allée/jardin à travers un double portail, à une zone couverte pour garer votre voiture/réceptionner les livraisons de bois et accéder à la machine à laver/aux salles de stockage... La propriété dispose de 3 points de vue très impressionnants : 1.

La terrasse/cuisine (orientée à l'est) 2. La terrasse (côté nord/est) 3. La pergola (face à l'est) Ces trois espaces offrent des vues spectaculaires sur la vallée et sont des endroits vraiment spéciaux pour apprécier la vallée. L'espace de vie principal se trouve à l'étage, avec vue, et l'on y accède par la terrasse-cuisine.

La cuisine est récemment rénovée, moderne et bien organisée, avec un réfrigérateur-congélateur, un congélateur sous le comptoir, un lave-vaisselle, un four/plaque de cuisson, des sièges pour le petit-déjeuner/bar, et surtout, elle offre les vues les plus incroyables. Depuis la cuisine, vous entrez dans le couloir qui mène à la salle à manger et au salon, qui comprend une table à manger et des chaises, un canapé 3 places, un fauteuil à bascule et des tables d'appoint.

Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin arrière. Une salle de bains moderne se trouve sur la droite, et à gauche se trouvent deux petites chambres ou salles de jeux, avec un accès à une pièce souterraine secrète. Un lit cabine pour enfant, un bureau et une armoire sont inclus, ainsi que quelques meubles plus petits.

La chambre principale est accessible par le salon et dispose de grandes armoires encastrées, ainsi que d'un grenier aménagé qui offre de nombreux rangements. La chambre principale a été récemment rénovée, avec de hauts plafonds et des poutres, ainsi qu'un mur caractéristique. De la chambre (ou du jardin arrière), vous pouvez accéder à la terrasse couverte, où vous trouverez un four à pizza/pain traditionnel, des éclairages et des sièges, ainsi que des vues impressionnantes.

Vous pouvez vous y abriter de la chaleur intense et utiliser l'espace comme un second salon (intérieur-extérieur). On accède au jardin arrière par le salon/couloir et on a l'impression qu'il s'agit d'une extension du salon/qu'il sert d'espace de jardin familial, équipé d'un trampoline, d'un bac à sable et de balançoires.

La porte arrière est dotée d'une fenêtre pleine longueur qui permet d'observer la nature, y compris de nombreuses créatures rarement aperçues (oiseaux, y compris les aigles, lucioles en visite pendant une soirée d'été, papillons appréciant l'arbre nespera, mammifères tels que les martres...). Depuis l'appartement principal, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par deux escaliers différents, à l'appartement du rez-de-chaussée et à la zone de stationnement/utilitaire/stockage/abri à bois.

En franchissant les portes d'entrée de l'espace clos qui entoure la propriété, on accède aux espaces de travail/création et aux jardins situés en contrebas. L'accès au polytunnel et aux jardins potagers/médicinaux se fait par le chemin privé. Opportunités immédiates/modes de revenus incluant l'appartement du bas qui est entièrement meublé/aménagé pour être utilisé comme espace locatif, et prêt à accueillir des invités.

Description du btiment : - 504 mètres carrés de surface brute de construction - 1188 mètres carrés de surface totale du terrain Distances à prendre en compte : - Lisbonne < 2 h de route - Porto < 1,5 h de route - Coimbra 20 min en voiture - Village d'Espinhal 3,5 km - Côte < 1 h #ref: 129461Wohnen Sie in einem Haus der Blumen in einem sensiblen Gebiet von geschützter Schönheit.

- 3 individuelle Wohnungen, kreative/soziale/geschäftliche Räume. In einer besonderen Region gelegen, die im Rahmen des Projekts zur Klassifizierung der geschützten Landschaft von Sicó hervorgehoben wurde, profitiert diese Immobilie von den langfristigen Vorteilen und dem Schutz eines großen Naturschutzprojekts.

Verschiedene Gärten mit fast 200 Arten von Heilpflanzen, die von einem Kräuterkundigen und Permakulturisten angelegt wurden. Die Gärten wurden so angelegt, dass sie wenig Pflege benötigen, und die Pflanzen sind in der Regel mehrjährig und winterhart. Das Anwesen: - 3 separate Wohnungen (2 Wohnungen, von denen eine als Mietobjekt genutzt wird, und ein separates 2-stöckiges Haus nebenan, das renovierungsbereit ist).

- 2 Arbeits-/Geschäftsräume - ein Therapie-/Büro-/Lagerraum und ein umgebauter Garagenraum mit Doppelflügeltüren, der früher als Laden/Ganzheitsschule genutzt wurde. Dieser Bereich verfügt über eine große Pergola, die einen Sitz-/Essbereich im Freien mit Aussicht bietet. - 7 verschiedene Außenbereiche (Terrasse, Terrasse, Pergola, Heilkräutergarten, Gemüsegarten und Polytunnel mit Hühnerstall, Hintergarten).

- Extra-/Abstellflächen - überdachter Abstellraum/Parkplatz/Holzschuppen, große Abstellräume, ausgebauter Dachboden und ein Geheimraum, der über eine versteckte Treppe im Boden zugänglich ist. Die wichtigsten Bauarbeiten und Reparaturen sind abgeschlossen und das Haus fühlt sich sehr angenehm an, um darin zu leben.

Die verbleibenden Arbeiten sind oberflächlich, d.h. die Dekoration. Es gibt einen hocheffizienten Kaminofen mit Backofen, der das gesamte Obergeschoss sehr gut beheizt, und einen Kamin, der die Wohnung im Erdgeschoss versorgt. Gegenwärtig ist das Wasser an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, aber es gibt verschiedene Optionen für eine netzunabhängige Wasserversorgung über eine Wasserfassung mit Tanks (1 Wassertank wird mit dem Haus geliefert), die nur an die Dachrinne angeschlossen werden muss, ein öffentlicher Brunnen ist nur wenige Meter vom Haus entfernt und die Installation eines Bohrlochs ist kostengünstig, da Wasser im Überfluss vorhanden ist und nur wenige Meter von der Oberfläche entfernt ist.

Das gesamte Grundstück wird mit gefiltertem Wasser versorgt. - Das Haus befindet sich in erhöhter Lage am Hang eines Berges und bietet vielfältige und schöne Ausblicke auf das Dorf und das Tal. Die Straße wurde kürzlich 'Beco da Bela Vista' genannt. - Wohnen im Innen- und Außenbereich - Leben im Einklang mit der Natur.

Verschiedene Bereiche stehen für jede Tageszeit zur Verfügung; Sonne oder Schatten. - Die Gärten sind in verschiedene Bereiche aufgeteilt, darunter ein Gemüsegarten/Polytunnel, ein Heilkräutergarten und Familiengartenbereiche. - Die Gebäude wurden renoviert, um kreative/inspirierende und praktische Räume für Arbeit und Freizeit zu schaffen.

Sie werden sich wohl fühlen, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und Projekte zum Leben erwecken. - Sie befinden sich in der Landschaft von Penela, von wo aus Sie viele Ziele leicht erreichen können. Leben Sie in Frieden und Ruhe, aber auch mit Zugang zu modernen Annehmlichkeiten, wenn Sie diese benötigen.

Das gesamte Grundstück ist ummauert und eingezäunt. Das Haus befindet sich auf einem hochgelegenen Grundstück mit Gärten rundherum, die sich bis zur Hauptstraße hinunter erstrecken und mehrere Terrassenansichten bieten. Das Anwesen besteht aus 3 separaten Häusern - 2 Wohnungen (die obere Wohnung dient derzeit als Hauptwohnraum und die untere als Gästewohnung) und ein weiteres traditionelles zweistöckiges Haus an der Seite, das ein solides Gebäude/eine leere Leinwand ist und von Grund auf renoviert werden kann.

An der Seite des Hauses gelangt man über eine Auffahrt/Garten durch ein Doppeltor zu einem überdachten Bereich, um Ihr Auto zu parken/ Holzlieferungen zu empfangen und Zugang zu den Waschmaschinen-/Lagerräumen zu erhalten... Das Anwesen hat 3 sehr beeindruckende Aussichtspunkte: 1. Die Terrasse/Küche (nach Osten ausgerichtet) 2.

Die Terrasse (Nordseite/Ostseite) 3. Die Pergola (Ostseite) Alle drei Bereiche bieten einen spektakulären Blick auf das Tal und sind ganz besondere Orte, um das Tal zu genießen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss mit Aussicht und wird über die Terrassenküche betreten. Die Küche ist neu renoviert, modern und gut organisiert, mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen/Herd, Frühstücks-/Bar-Sitzgelegenheiten und vor allem mit einer fantastischen Aussicht.

Von der Küche aus gelangt man in den Flur, der zu einem Ess- und Wohnbereich führt, in dem sich ein Esstisch mit Stühlen, ein 3-Sitzer-Sofa, ein Schaukelstuhl und Beistelltische befinden. Vom Wohnzimmer aus kann man den Garten auf der Rückseite sehen und betreten. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Badezimmer und auf der linken Seite befinden sich 2 kleine Schlafzimmer bzw.

Spielzimmer mit Zugang zu einem geheimen unterirdischen Raum. Ein Kinderbett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank sowie einige kleinere Möbelstücke sind vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und hat große Einbauschränke sowie einen umgebauten Dachboden, der reichlich Stauraum bietet.

Das Hauptschlafzimmer wurde neu renoviert, mit hohen Decken und Balken, und eine Funktion Wand. Vom Schlafzimmer aus (oder vom hinteren Garten) haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie einen traditionellen Pizza-/Brotbackofen, Beleuchtung/Sitzgelegenheiten und eine beeindruckende Aussicht vorfinden.

Hier können Sie sich vor der großen Hitze verstecken und den Raum als zweites Wohnzimmer (innen und außen) nutzen. Der hintere Garten ist über das Wohnzimmer/die Diele zu erreichen und wirkt wie eine Erweiterung des Wohnzimmers bzw. wie ein Familiengarten, der mit Trampolin, Sandkasten und Schaukeln ausgestattet ist.

Die Hintertür hat ein großes Fenster, durch das man viele seltene Tiere in der Natur beobachten kann (Vögel, darunter Adler, Glühwürmchen, die an einem Sommerabend zu Besuch kommen, Schmetterlinge, die sich am Nespera-Baum erfreuen, Säugetiere wie Buchenmarder...). Von der Hauptwohnung aus gelangt man über 2 verschiedene Treppen in die untere Wohnung und zum Parkplatz/Abstellraum/Holzschuppen.

Durch die vorderen Tore innerhalb des ummauerten Bereichs, der das Grundstück umschließt, gelangt man zu den Arbeits-/Kreativräumen und den Gärten darunter. Der Zugang zum Polytunnel und den Gemüse- und Arzneigärten erfolgt über die Privatstraße. Sofortige Einnahmemöglichkeiten, einschließlich der unteren Wohnung, die vollständig möbliert ist und als Mietfläche genutzt werden kann und bereit ist, Gäste einzuladen.

Beschreibung des Gebäudes: - 504 Quadratmeter Bruttofläche des Gebäudes - 1188 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche Relevante Entfernungen: - Lissabon < 2 h Fahrt - Porto < 1,5 Std. Fahrt - Coimbra 20 min Fahrt - Dorf Espinhal 3,5 km - Küste < 1 h #ref: 129461Vivere in una casa di fiori in un'area sensibile di bellezza protetta.

- 3 abitazioni individuali, spazi creativi/sociali/commerciali. Situata all'interno di una regione speciale evidenziata nel progetto di classificazione del paesaggio protetto Sicó, questa proprietà beneficia dei vantaggi e della protezione a lungo termine di un grande progetto di conservazione. Vari giardini con quasi 200 varietà di piante medicinali, sviluppati da un erborista/permacultore.

I giardini sono stati progettati per essere a bassa manutenzione e le piante sono generalmente perenni/resistenti. La proprietà: - 3 case separate (2 appartamenti, di cui uno in affitto, e una casa a due piani accanto, pronta per essere ristrutturata). - 2 spazi di lavoro/impresa - una stanza per terapia/ufficio/magazzino e un garage convertito con porte a due ante, precedentemente utilizzato come negozio/scuola olistica.

Quest'area è dotata di un ampio pergolato che offre una zona pranzo/seduta all'aperto con vista. - 7 diversi spazi esterni (terrazza, terrazza, pergola, giardino di erbe medicinali, orto e poligono con pollaio, giardino posteriore). - Aree extra/magazzino - Area di servizio/parcheggio/capannone per la legna al coperto, ampi ripostigli, soppalco trasformato e una stanza segreta a cui si accede tramite una scala nascosta nel pavimento.

I lavori di costruzione principali e le riparazioni essenziali sono stati completati e la casa è molto confortevole da vivere. Il lavoro rimanente da fare è superficiale, cioè la decorazione. C'è un bruciatore a legna ad alta efficienza con forno, che mantiene l'intero piano superiore estremamente bene, e c'è un camino che serve l'appartamento al piano inferiore.

Attualmente, l'acqua è collegata all'acqua comunale/di rete, ma ci sono varie opzioni per passare a un approvvigionamento idrico off-grid tramite captazione con serbatoi (1 serbatoio d'acqua viene fornito con la proprietà), che deve solo essere collegato alle grondaie, un pozzo pubblico è a pochi metri dalla casa e l'installazione di un pozzo trivellato è a basso costo in quanto l'acqua è abbondante e a pochi metri dalla superficie.

L'intera proprietà riceve acqua filtrata. - Posizionata con una prospettiva elevata, sul fianco di una montagna, con diverse e bellissime viste sul villaggio e sulla valle. La strada è stata recentemente denominata “Beco da Bela Vista”. - Sensazione di vita interna/esterna - Vivere in armonia con la natura.

Sono disponibili diverse aree per ogni momento della giornata, al sole o all'ombra. - I giardini sono organizzati in aree separate, tra cui un orto/poltrona, un giardino di erbe medicinali e aree per l'orto familiare. - Gli edifici sono stati ristrutturati per offrire spazi creativi, stimolanti e pratici per il lavoro e il tempo libero.

Sentitevi a vostro agio a lavorare da casa e a dare vita ai vostri progetti. - Situato nella campagna di Penela, con facile accesso a molte destinazioni. Vivere in pace e tranquillità, ma anche con accesso alle comodità moderne quando necessario. L'intera proprietà è recintata e la casa si trova su un terreno molto elevato con giardini tutt'intorno, che si estendono verso la strada principale, offrendo molteplici viste terrazzate.

La proprietà è composta da 3 abitazioni separate: 2 appartamenti (l'appartamento al piano superiore che funge attualmente da abitazione principale e l'appartamento inferiore che funge da spazio per gli ospiti) e un'altra casa tradizionale a 2 piani sul lato, che è un edificio solido/una tela vuota pronta per essere ristrutturata da zero.

Sul lato della casa, si accede tramite un vialetto/giardino attraverso doppi cancelli, a un'area coperta per parcheggiare l'auto/ricevere le consegne di legna e accedere alla lavatrice/deposito... La proprietà ha 3 punti di vista molto suggestivi: 1. La terrazza/cucina (esposta a est) 2. La terrazza (lato nord/est) 3.

La pergola (esposta a est) Tutte e tre le aree hanno una vista spettacolare sulla valle e sono luoghi davvero speciali per apprezzare la valle. Lo spazio abitativo principale si trova al piano superiore con vista e vi si accede attraverso la terrazza-cucina. La cucina è stata rinnovata di recente, è moderna e ben organizzata e comprende frigorifero-congelatore, congelatore sottobanco, lavastoviglie, forno/piano cottura, posti a sedere per la colazione/bar e, soprattutto, gode di una vista straordinaria.

Dalla cucina si accede al corridoio che conduce alla sala da pranzo e al soggiorno, con tavolo/sedie, divano a 3 posti, sedia a dondolo e tavolini. Dal soggiorno si può vedere/accedere al giardino sul retro. A destra si trova un bagno moderno, mentre a sinistra si trovano 2 piccole camere da letto/stanza dei giochi, con accesso a una stanza segreta sotterranea.

Sono inclusi un letto a castello per bambini, una scrivania e un armadio, oltre ad alcuni mobili più piccoli. La camera da letto principale è accessibile dal soggiorno e dispone di ampi armadi a muro, oltre a un soppalco convertito che offre un ampio spazio di archiviazione. La camera da letto principale è stata ristrutturata di recente, con soffitti alti e travi a vista e una parete caratteristica.

Dalla camera da letto (o dal giardino sul retro) si può accedere all'area coperta, dove si trova un forno tradizionale per pizza/pane, illuminazione/sedute e una vista impressionante. Qui ci si può nascondere dal caldo intenso e utilizzare lo spazio come secondo salotto (interno-esterno). Il giardino sul retro si accede dal soggiorno/disimpegno e sembra un'estensione del soggiorno/un giardino per la famiglia, attrezzato con trampolino, sabbiera e altalene.

La porta sul retro ha una finestra a tutta lunghezza da cui è possibile assistere a molti avvistamenti in natura, tra cui molte creature raramente avvistate (uccelli tra cui le aquile, lucciole in visita durante le serate estive, farfalle che si godono l'albero di nespera, mammiferi come le faine...).

Dall'appartamento principale si accede al piano inferiore, attraverso 2 diverse scale, all'appartamento del piano inferiore e all'area di parcheggio/utilità/magazzino/legnaia. Attraverso i cancelli anteriori all'interno dell'area murata che racchiude la proprietà, si raggiungono gli spazi di lavoro/creativi e i giardini sottostanti.

L'accesso al politunnel e all'orto/medicina avviene dalla strada privata. Opportunità/modalità di reddito immediate, compreso l'appartamento inferiore che è completamente arredato/allestito per essere utilizzato come spazio di locazione e pronto per invitare ospiti. Descrizione dell'edificio: - 504 metri quadrati di superficie lorda dell'edificio - 1188 metri quadrati di superficie totale del terreno Distanze rilevanti: - Lisbona < 2 h di auto - Porto < 1,5 h in auto - Coimbra 20 min in auto - Villaggio di Espinhal 3,5 km - Costa < 1 h #ref: 129461Живите в цветочном доме в заповедной зоне.

- 3 индивидуальных дома, творческие/общественные/деловые пространства. Расположенный в особом регионе, отмеченном в проекте классификации охраняемых ландшафтов Сико, этот объект недвижимости пользуется долгосрочными преимуществами и защитой крупного природоохранного проекта. Различные сады с почти 200 разновидностями лекарственных растений, созданные гербалистом/пермакультуристом.

Сады спроектированы таким образом, чтобы не требовать особого ухода, а растения, как правило, являются многолетними и выносливыми. Недвижимость: - 3 отдельных дома (2 квартиры, одна из которых сдается в аренду, и отдельный 2-этажный дом по соседству, готовый к ремонту). - 2 помещения для работы/бизнеса - терапевтическое/офисное/складское помещение и переоборудованный гараж с двустворчатыми дверями, ранее использовавшийся в качестве магазина/холистической школы.

В этой зоне есть большая беседка, в которой можно посидеть/пообедать на свежем воздухе с видом. - 7 различных открытых площадок (терраса, настил, беседка, сад лекарственных трав, огород и политуннель со зданиями для кур, задний сад. - Дополнительные помещения для хранения - подсобное помещение/парковка/ дровяной сарай, большие кладовые, переоборудованный чердак и потайная комната, доступ к которой осуществляется по скрытой лестнице в полу.

Основные строительные работы и необходимый ремонт завершены, и в доме очень комфортно жить. Осталось выполнить лишь поверхностные работы, то есть декорирование. В доме есть высокоэффективная печь с духовкой, которая прекрасно обслуживает весь верхний этаж, а также камин, который обслуживает квартиру внизу.

В настоящее время вода подключена к муниципальному водопроводу, но есть различные варианты перехода на автономное водоснабжение через водосборник с баками (1 бак для воды поставляется с недвижимостью), который просто нужно подключить к водостоку, общественный колодец находится в нескольких метрах от дома, а установка скважины не требует больших затрат, поскольку вода в изобилии и находится в нескольких метрах от поверхности.

Весь участок получает фильтрованную воду. - Дом расположен на возвышенности, на склоне горы, откуда открываются разнообразные и красивые виды на деревню и долину. Дорога была недавно названа «Беко да Бела Виста». - Внутренняя/внешняя атмосфера - жизнь в гармонии с природой. Различные зоны доступны для любого времени суток; солнце или тень.

- Сады разбиты на отдельные зоны, включая огород/политуннель, сад лекарственных трав и семейный сад. - Здания были отремонтированы, чтобы обеспечить творческие/вдохновляющие и практичные пространства для работы и отдыха. Почувствуйте себя легко, работая из дома и воплощая проекты в жизнь. - Дом расположен в сельской местности Пенела, откуда легко добраться до многих достопримечательностей.

Живите в тишине и спокойствии, а также с доступом к современным удобствам, когда это необходимо. Дом расположен на возвышенном участке с садами по всему периметру, спускающимися к главной дороге, откуда открывается вид на многочисленные террасы. Дом состоит из 3 отдельных домов - 2 квартир (квартира наверху является основной жилой площадью, а нижняя квартира - гостевой) и еще одного традиционного 2-этажного дома сбоку, который представляет собой прочное здание/чистый холст, готовый к реконструкции с нуля.

Сбоку от дома через двойные ворота можно попасть на подъездную дорожку/садовую площадку, где можно припарковать машину/принять дрова и получить доступ к стиральной машине/кладовым... Из дома открывается 3 впечатляющих вида: 1. Терраса/кухня (с восточной стороны) 2. Настил (северная сторона/восточная сторона) 3.

Беседка (с восточной стороны) Из всех трех зон открываются захватывающие виды на долину, и это действительно особенные места, чтобы оценить ее по достоинству. Основная жилая зона находится наверху, из нее открывается вид, и вход в нее осуществляется через террасу-кухню. Кухня недавно отремонтирована, современна и хорошо организована, включая холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину, духовку/плиту, места для завтрака/бара, и, что самое главное, из нее открываются самые удивительные виды.

Из кухни вы попадаете в прихожую, которая ведет в столовую и гостиную, где есть обеденный стол/стулья, 3-местный диван, кресло-качалка и приставные столики. Из гостиной открывается вид на задний сад. Справа находится современная ванная комната, а слева - 2 небольшие спальни/игровая комната с выходом в тайное подполье.

В комплект входит детская кровать, письменный стол и шкаф, а также несколько небольших предметов мебели. В главной спальне, куда можно попасть через гостиную, есть большие встроенные шкафы, а также переоборудованный чердак, где можно хранить много вещей. Главная спальня была недавно отремонтирована, с высокими потолками и балками, а также с особенной стеной.

В спальне стоит двуспальная кровать и красивый туалетный столик ручной работы. Из спальни (или из заднего сада) можно выйти на террасу под навесом, где находится традиционная печь для приготовления пиццы и хлеба, освещение и места для сидения, а также впечатляющие виды. Здесь можно спрятаться от сильной жары и использовать это пространство как вторую (крытую-открытую) гостиную.

В задний сад можно попасть через гостиную/прихожую и почувствовать себя продолжением гостиной/в качестве семейного сада, оборудованного батутом, песочницей и качелями. В задней двери есть окно во всю длину, через которое можно наблюдать за многими видами природы, в том числе за редко встречающимися существами (птицы, включая орлов, светлячки, прилетающие летним вечером, бабочки, любующиеся деревом неспера, млекопитающие, такие как буковые куницы...).

Из главной квартиры по 2 лестницам можно спуститься вниз, в нижние апартаменты и на парковку, в кладовую и дровяной сарай. Через передние ворота в обнесенном стеной участке вы попадаете в рабочие/творческие помещения и сады внизу. Доступ к политуннелю и овощным/медицинским огородам осуществляется с частной дороги.

Возможности/способы получения дохода, включая нижнюю квартиру, которая полностью меблирована/настроена для сдачи в аренду и готова к приему гостей. Описание здания: - 504 квадратных метра общей площади здания - 1188 квадратных метров общей площади земли Соответствующие расстояния: - Лиссабон < 2 ч езды - Порту < 1,5 часа езды - Коимбра 20 минут езды - Деревня Эшпинхал 3,5 км - Побережье < 1 ч #ref: 129461