Moradia de luxo com vista mar e piscina aquecida na Nazaré. Imagine duas larguíssimas varandas terraço em todo o comprimento da casa, viradas ao mar e ao por do sol, na Nazaré. Imagine que tem 3 pisos e uma piscina aquecida com 20 painéis solares, 8 lugares de estacionamento e uma localização bastante privada, de 2023, com elevada qualidade de construção e sofisticada decoração.

Imagine >800m2 de construção, distribuídos em 408 m2 de área bruta privativa e 476 m2 de área bruta dependente (piscina, varandas, área técnica, atelier, lavandaria, estacionamento) mas de elevado padrão, aquecida com piso radiante e de elevado conforto. Imagine-se a viver no topo do edifício, a receber os seus amigos, familiares e outras visitas, num enorme terraço panormico como uma extensão da casa através das grandes janelas de vidro deslizante, interligando a gigante sala e cozinha, em todo o comprimento sempre com uma vista mar muito especial.

Sinta-se orgulhoso a receber as suas visitas para com elevado conforto e estilo no piso inferior, com cozinha independente, casa de banho em cada quarto-suite, na sua maioria ligados a uma varanda larga com vista mar e piscina aquecida. Nesse piso -1 encontra as 4 suites, a cozinha/cafetaria e sala de estar, um ginásio e uma lavandaria.

Acresça a larga varanda com vista mar e o acesso à piscina. Existe entrada independente do apartamento superior para estes hospedes. No piso -2 imagine-se a conviver com os seus hospedes ou familiares na sala de bilhar ou na luxuosa sala de cinema, com ecrã de grandes dimensões e de escuridão reversível, visto que há janela.

Neste piso -2 encontra ainda uma área técnica-oficina/zona de bricolage e arrecadação, com acesso ao exterior. Ainda um generoso quarto duplo, uma instalação sanitária e outras zonas de arrumação. Acompanhando o declive do terreno, encontra a generosa piscina salgada aquecida com espreguiçadeiras, junto a uma zona de jardim.

Neste imóvel, está atualmente em exploração turística no que concerne às 4 suites do piso-1, em regime de Bed & Breakfast, com muito sucesso e muito boa reputação turística, estando pronto a operar com toda a logística preparada para ser transmitida, ao abrigo da nova legislação apresentada. Esta propriedade, integra ainda um terreno que foi adquirido complementarmente para providenciar estacionamento adicional o que acrescenta muito valor à propriedade.

Se procura uma moradia de luxo, única na Nazaré, com vista mar e por do sol, com elevado padrão de elegncia, conforto e modernidade, esta é a casa de sonho que impressionará os seus convidados e criará memórias que perduram, na família. Se procura um bem já a operar no turismo de luxo com provas dadas, gerador de importante fluxo de caixa, num imóvel híbrido ou em ação turística total a configurar ao seu gosto, agende agora a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal.

#ref: 125657Luxury villa with sea views and heated pool in Nazaré. Imagine two very large terraces running the length of the house, facing the sea and the sunset, in Nazaré. Imagine it has 3 floors and a heated pool with 20 solar panels, 8 parking spaces and a very private location, from 2023, with high quality construction and sophisticated decoration.

Imagine >800m2 of construction, distributed over 408 m2 of gross private area and 476 m2 of gross dependent area (swimming pool, balconies, technical area, studio, laundry, parking) but of a high standard, heated with underfloor heating and of high comfort. Imagine yourself living at the top of the building, receiving your friends, family and other visitors on a huge panoramic terrace like an extension of the house through the large sliding glass windows, interconnecting the giant living room and kitchen, along its entire length, always with a very special sea view.

Feel proud to welcome your guests in high comfort and style on the lower floor, with an independent kitchen, a bathroom in each bedroom-suite, most of which are connected to a large balcony with sea views and a heated swimming pool. On floor -1 you'll find the 4 suites, the kitchen/cafeteria and living room, a gym and a laundry room.

There is also a large balcony with sea views and access to the pool. There is an independent entrance to the upper apartment for these guests. On the -2nd floor, imagine yourself socializing with your guests or family in the billiards room or in the luxurious cinema room, with a large screen and reversible darkness, as there is a window.

On this -2nd floor you'll also find a technical area-workshop/ DIY area and storage room, with access to the outside. There is also a generous double bedroom, a toilet and other storage areas. Following the slope of the land, you'll find a generous heated salt pool with sun loungers, next to a garden area.

This property is currently being used as a Bed & Breakfast for the 4 suites on level 1, with great success and a very good reputation for tourism, and is ready to operate with all the logistics prepared to be passed on under the new legislation. This property also includes a plot of land that has been purchased to provide additional parking, which adds a lot of value to the property.

If you are looking for a luxury villa, unique in Nazaré, with sea and sunset views, with high standards of elegance, comfort and modernity, this is the dream home that will impress your guests and create memories that will last in the family. If you're looking for an asset already operating in luxury tourism with proven track record, generating significant cash flow, in a hybrid property or in total tourist action to be configured to your liking, schedule your visit now with Vitor Franco of IAD Portugal.

#ref: 125657Villa de lujo con vistas al mar y piscina climatizada en Nazaré. Imagina dos terrazas muy grandes a lo largo de la casa, frente al mar y la puesta del sol, en Nazaré. Imagine que tiene 3 plantas y una piscina climatizada con 20 paneles solares, 8 plazas de aparcamiento y una ubicación muy privada, a partir de 2023, con una construcción de alta calidad y una decoración sofisticada.

Imagine >800m2 de construcción, distribuidos en 408 m2 de área bruta privada y 476 m2 de área bruta dependiente (piscina, balcones, área técnica, estudio, lavandería, aparcamiento), pero de alto nivel, con calefacción por suelo radiante y de alto confort. Imagínese viviendo en lo más alto del edificio, recibiendo a sus amigos, familiares y otras visitas en una enorme terraza panorámica como una prolongación de la casa a través de las grandes cristaleras correderas, que interconectan el gigantesco salón y la cocina, a lo largo de toda la longitud, siempre con una vista al mar muy especial.

Siéntase orgulloso de recibir a sus invitados con gran comodidad y estilo en la planta inferior, con una cocina independiente, un cuarto de baño en cada dormitorio-suite, la mayoría de los cuales están conectados a un gran balcón con vistas al mar y una piscina climatizada. En la planta -1 se encuentran las 4 suites, la cocina/cafetería y sala de estar, un gimnasio y una lavandería.

También hay un gran balcón con vistas al mar y acceso a la piscina. Hay una entrada independiente al piso superior para estos huéspedes. En la -2ª planta, imagínese socializando con sus invitados o familiares en la sala de billar o en la lujosa sala de cine, con una gran pantalla y oscuridad reversible, ya que hay una ventana.

En esta -2ª planta también encontrará una zona técnica-taller/ zona de bricolaje y trastero, con acceso al exterior. También hay un generoso dormitorio doble, un aseo y otras zonas de almacenaje. Siguiendo la pendiente del terreno, encontrará una generosa piscina de sal climatizada con tumbonas, junto a una zona ajardinada.

Esta propiedad se utiliza actualmente como un Bed & Breakfast para las 4 suites en el nivel 1, con gran éxito y una muy buena reputación para el turismo, y está listo para funcionar con toda la logística preparada para ser transmitido en virtud de la nueva legislación. Esta propiedad también incluye una parcela de tierra que se ha comprado para proporcionar aparcamiento adicional, lo que añade mucho valor a la propiedad.

Si está buscando una villa de lujo, única en Nazaré, con vistas al mar y a la puesta de sol, con altos estándares de elegancia, confort y modernidad, esta es la casa de sus sueños que impresionará a sus invitados y creará recuerdos que perdurarán en la familia. Si usted está buscando un activo ya en funcionamiento en el turismo de lujo con un historial probado, generando un flujo de caja significativo, en una propiedad híbrida o en total acción turística para ser configurado a su gusto, reserve su visita ahora con Vitor Franco de IAD Portugal.

#ref: 125657Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine chauffée à Nazaré. Imaginez deux très grandes terrasses sur toute la longueur de la maison, face à la mer et au coucher de soleil, à Nazaré. Imaginez qu'elle ait 3 étages et une piscine chauffée avec 20 panneaux solaires, 8 places de parking et un emplacement très privé, à partir de 2023, avec une construction de haute qualité et une décoration sophistiquée.

Imaginez >800m2 de construction, répartis sur 408 m2 de surface privée brute et 476 m2 de surface dépendante brute (piscine, balcons, zone technique, studio, buanderie, parking) mais de haut standing, chauffés par le sol et de grand confort. Imaginez-vous vivant au sommet de l'immeuble, recevant vos amis, votre famille et autres visiteurs sur une immense terrasse panoramique comme une extension de la maison à travers les grandes baies vitrées coulissantes, reliant le gigantesque séjour et la cuisine, sur toute la longueur, avec toujours une vue mer très particulière.

A l'étage inférieur, vous pourrez accueillir vos invités dans le plus grand confort et avec style, avec une cuisine indépendante, une salle de bains dans chaque chambre-suite, dont la plupart sont reliées à un grand balcon avec vue sur la mer et à une piscine chauffée. Au niveau -1 se trouvent les 4 suites, la cuisine/cafétéria et le salon, une salle de sport et une buanderie.

Il y a également un grand balcon avec vue sur la mer et accès à la piscine. L'appartement supérieur dispose d'une entrée indépendante pour ces invités. Au 2ème étage, imaginez-vous en train de socialiser avec vos invités ou votre famille dans la salle de billard ou dans la luxueuse salle de cinéma, avec un grand écran et une obscurité réversible, puisqu'il y a une fenêtre.

Au deuxième étage, vous trouverez également une zone technique, un atelier de bricolage et une salle de stockage, avec accès à l'extérieur. Il y a également une grande chambre double, des toilettes et d'autres espaces de rangement. En suivant la pente du terrain, vous trouverez une grande piscine au sel chauffée avec des chaises longues, à côté d'un espace jardin.

Cette propriété est actuellement utilisée comme Bed & Breakfast pour les 4 suites du niveau 1, avec un grand succès et une très bonne réputation touristique, et est prête à fonctionner avec toute la logistique préparée pour être transmise dans le cadre de la nouvelle législation. Cette propriété comprend également un terrain qui a été acheté pour fournir un parking supplémentaire, ce qui ajoute beaucoup de valeur à la propriété.

Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe, unique à Nazaré, avec vue sur la mer et le coucher de soleil, avec des normes élevées d'élégance, de confort et de modernité, c'est la maison de rêve qui impressionnera vos invités et créera des souvenirs qui resteront dans la famille. Si vous êtes à la recherche d'un actif déjà exploité dans le tourisme de luxe avec une expérience éprouvée, générant un flux de trésorerie important, dans une propriété hybride ou dans une action touristique totale à configurer selon vos goûts, réservez votre visite maintenant avec Vitor Franco d'IAD Portugal.

#ref: 125657Luxuriöse Villa mit Meerblick und beheiztem Pool in Nazaré Stellen Sie sich zwei sehr große Terrassen über die gesamte Länge des Hauses, mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, in Nazaré. Stellen Sie sich vor, es hat 3 Etagen und einen beheizten Pool mit 20 Sonnenkollektoren, 8 Parkplätze und eine sehr private Lage, von 2023, mit hoher Qualität Bau und anspruchsvolle Dekoration.

Stellen Sie sich vor, dass >800m2 gebaut werden, verteilt auf 408 m2 private Bruttofläche und 476 m2 abhängige Bruttofläche (Schwimmbad, Balkone, technischer Bereich, Studio, Waschküche, Parkplatz), aber von hohem Standard, beheizt mit Fußbodenheizung und von hohem Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen ganz oben im Gebäude und empfangen Ihre Freunde, Familie und Besucher auf einer riesigen Panoramaterrasse, die wie eine Verlängerung des Hauses durch die großen Schiebefenster wirkt, die das riesige Wohnzimmer und die Küche miteinander verbinden, und zwar über die gesamte Länge, immer mit einem ganz besonderen Meerblick.

Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Ihre Besucher für einen Aufenthalt in hohem Komfort und Stil im Erdgeschoss, mit einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer in jedem Schlafzimmer-Suite, von denen die meisten mit einem großen Balkon mit Meerblick und einem beheizten Schwimmbad verbunden sind. Im 1.

Stock befinden sich die 4 Suiten, die Küche/Cafeteria und der Aufenthaltsraum, ein Fitnessraum und ein Waschraum. Auch hier gibt es einen großen Balkon mit Meerblick und Zugang zum Pool. Für diese Gäste gibt es einen eigenen Eingang in die obere Wohnung. In der zweiten Etage können Sie sich mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie im Billardzimmer oder im luxuriösen Kinosaal mit großer Leinwand und reversibler Verdunkelung, da es ein Fenster gibt, vergnügen.

In diesem 2. Stockwerk finden Sie auch einen technischen Bereich, eine Werkstatt, einen Heimwerkerbereich und einen Abstellraum mit Zugang nach draußen. Außerdem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Toilette und weitere Abstellräume. Dem Hang des Grundstücks folgend, finden Sie einen großzügigen beheizten Salzpool mit Sonnenliegen, neben einem Gartenbereich.

Diese Immobilie wird derzeit als Bed & Breakfast für die 4 Suiten auf Ebene 1 Luxuriöse Villa mit Meerblick und beheiztem Pool in Nazaré. Stellen Sie sich zwei sehr große Terrassen laufen die Länge des Hauses, mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, in Nazaré. Stellen Sie sich vor, es hat 3 Etagen und einen beheizten Pool mit 20 Sonnenkollektoren, 8 Parkplätze und eine sehr private Lage, von 2023, mit hoher Qualität Bau und anspruchsvolle Dekoration.

Stellen Sie sich vor, dass >800m2 gebaut werden, verteilt auf 408 m2 private Bruttofläche und 476 m2 abhängige Bruttofläche (Schwimmbad, Balkone, technischer Bereich, Studio, Waschküche, Parkplatz), aber von hohem Standard, beheizt mit Fußbodenheizung und von hohem Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen ganz oben im Gebäude und empfangen Ihre Freunde, Familie und andere Besucher auf einer riesigen Panoramaterrasse, die wie eine Verlängerung des Hauses durch die großen Glasschiebefenster wirkt, die das riesige Wohnzimmer und die Küche miteinander verbinden, und zwar über die gesamte Länge, immer mit einem ganz besonderen Meerblick.

In der unteren Etage können Sie Ihre Gäste mit viel Komfort und Stil empfangen, mit einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer in jedem Schlafzimmer, die meisten davon mit einem großen Balkon mit Meerblick und einem beheizten Swimmingpool verbunden. Auf der Etage -1 befinden sich die 4 Suiten, die Küche/Cafeteria und das Wohnzimmer, ein Fitnessraum und eine Waschküche.

Es gibt auch einen großen Balkon mit Meerblick und Zugang zum Pool. Für diese Gäste gibt es einen eigenen Eingang in die obere Wohnung. In der zweiten Etage können Sie sich mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie im Billardzimmer oder im luxuriösen Kinosaal mit großer Leinwand und reversibler Verdunkelung, da es ein Fenster gibt, vergnügen.

In diesem 2. Stockwerk finden Sie auch einen technischen Bereich, eine Werkstatt, einen Heimwerkerbereich und einen Abstellraum mit Zugang nach draußen. Außerdem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Toilette und weitere Abstellräume. Dem Hang des Grundstücks folgend, finden Sie einen großzügigen beheizten Salzpool mit Sonnenliegen, neben einem Gartenbereich.

Dieses Anwesen wird derzeit als Bed & Breakfast für die 4 Suiten auf Ebene 1 genutzt, mit großem Erfolg und einem sehr guten Ruf für den Tourismus, und ist bereit, mit der gesamten Logistik vorbereitet, um nach der neuen Gesetzgebung weitergegeben werden. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Grundstück, das gekauft wurde, um zusätzliche Parkplätze zu schaffen, was den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Wenn Sie auf der Suche nach einer in Nazaré einzigartigen Luxusvilla mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang sind, die einen hohen Standard an Eleganz, Komfort und Modernität aufweist, ist dies das Traumhaus, das Ihre Gäste beeindrucken und Erinnerungen schaffen wird, die in der Familie bleiben werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt sind, das bereits im Luxustourismus tätig ist und nachweislich einen beträchtlichen Cashflow generiert, nach einer hybriden Immobilie oder nach einer touristischen Gesamtlösung, die Sie nach Ihren Wünschen konfigurieren können, dann buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei Vitor Franco von IAD Portugal. #ref: 125657