**Vende-se Apartamento T3 na Praia da Granja** **Localização Imbatível:** - Situado na charmosa Praia da Granja, a apenas 15km do Porto. - Acesso fácil e rápido a transportes públicos e principais vias de comunicação. **Características Principais:** - Edifício moderno e recente. - Sala ampla com 28m².

- Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, com 14m². - Quartos espaçosos (17m², 15m² e uma suite de 16m²). - Lavandaria prática e organizada. - Box fechada para estacionamento seguro. - Duas varandas viradas a poente, uma com 10m² e outra com 5m². **Conforto e Modernidade:** - Aquecimento e aspiração central.

- Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. - Banheira de hidromassagem na suite. - Piso em madeira de sucupira, sofisticado e duradouro. - Roupeiros embutidos em todos os quartos. - Sistema de som ambiente para máximo entretenimento. **Vistas e Proximidade:** - Desfrute de vistas deslumbrantes para o mar.

- Apenas 5 minutos da Praia e Piscina da Granja. - Estação de comboio a 3 minutos de carro (1,5km). Esta é a sua oportunidade de adquirir um apartamento completo, numa das melhores zonas costeiras. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes! #ref: 129091**For Sale: 3-Bedroom Apartment Near Granja Beach ** **Prime Location:** - Located in the charming Granja Beach area, just 15km from Porto.

- Easy access to public transportation and major roads. **Main Features:** - Modern and recently built building. - Spacious living room (28m²). - Fully equipped kitchen with high-quality appliances (14m²). - Three comfortable bedrooms (17m², 15m², and a suite with 16m²). - Convenient laundry room. - Secure closed garage.

- Two west-facing balconies, one with 10m² and the other with 5m². **Comfort and Modern Amenities:** - Central heating and vacuum system. - Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation. - Whirlpool bathtub in the suite for total relaxation. - Elegant sucupira wood flooring. - Built-in wardrobes in all bedrooms.

- Surround sound system throughout the apartment for entertainment. **Views and Proximity:** - Enjoy stunning sea views. - Just 5 minutes from Granja Beach and Swimming Pool. - Train station located 3 minutes away by car (1.5km). Don't miss the chance to own this fantastic apartment in the beautiful Granja Beach area, offering all the modern comforts and conveniences you need.

Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 129091**À Vendre : Appartement T3 à Proximité de la Plage de Granja ** **Emplacement Idéal :** - Situé dans le charmant quartier de la plage de Granja, à seulement 15 km de Porto. - Accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières.

**Caractéristiques Principales :** - Immeuble moderne et récent. - Salon spacieux de 28m². - Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité (14m²). - Trois chambres confortables (17m², 15m², et une suite de 16m²). - Buanderie pratique. - Garage fermé et sécurisé. - Deux balcons orientés à l'ouest, un de 10m² et l'autre de 5m².

**Confort et Équipements Modernes :** - Chauffage central et système d'aspiration centralisée. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Baignoire balnéo dans la suite pour une détente absolue. - Sol élégant en bois de sucupira. - Placards intégrés dans toutes les chambres.

- Système de sonorisation dans tout l'appartement pour vos loisirs. **Vues et Proximité :** - Profitez de vues imprenables sur la mer. - À seulement 5 minutes de la plage et de la piscine de Granja. - Gare à 3 minutes en voiture (1,5 km). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement dans la magnifique région de la plage de Granja, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 129091