Quinta de pedra encantadora com confortos modernos e charme intemporal Visão geral Aninhada no coração do belo centro de Portugal, esta Quinta de pedra de 1935, meticulosamente renovada, oferece uma mistura perfeita de charme rústico e luxo moderno. Com o seu carácter peculiar, espaços de vida flexíveis e áreas exteriores deslumbrantes, esta propriedade é uma verdadeira joia à espera de ser descoberta.

Localização Idealmente situada entre as cidades mercantis de Arganil (10 min) e Tabua (15 min) 45 minutos da cidade UNESCO de Coimbra 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Caraterísticas principais Casa isolada construída em pedra com renovações cheias de carácter Ampla área de estar exterior coberta com cozinha e forno de pão original Piscina de 8m x 4,5m inserida em jardins exuberantes Anexo separado e oficina, perfeito para hóspedes ou espaço de estúdio Sistema de painéis solares que fornece 50% das necessidades de eletricidade Ligação à Internet de alta velocidade Casa principal Rés do chão Cozinha/jantar moderna em plano aberto (6,3 m x 3,2 m) com acesso ao pátio Sala de estar acolhedora (6,3 m x 3,4 m) com ar condicionado e vista para o pátio Lavandaria/WC espaçosa (4,4m x 3m) Autorização de planeamento concedida para ampliação da sala de estar com 45m² Primeiro andar Dois quartos bem equipados, incluindo: Suite principal com casa de banho privativa, quarto de vestir e acesso à varanda privada Segundo quarto com casa de banho privativa Quarto adicional ideal para hóspedes ou escritório em casa Espaço no sótão (7,6 m x 5,2 m) com janela, perfeito para uma futura expansão Vida ao ar livre Impressionante terraço coberto (10,8m x 5,2m) para refeições ao ar livre e relaxamento Pitoresco pátio interior que liga todas as áreas de estar Jardins bem cuidados com árvores de fruto, olivais e uma horta Estufa e tanque de água da chuva de 4000L para uma vida sustentável Estruturas adicionais Anexo separado (5,3 m x 3,7 m), atualmente utilizado como sala de jogos Oficina construída em pedra (6,8m x 5,7m) com 5m de altura, ideal para alojamento de hóspedes Arrecadação (5,3m x 2,6m) com utilidades Esta Quinta, cuidadosamente restaurada, oferece o cenário perfeito para quem procura um retiro português tranquilo com todos os confortos da vida moderna.

Quer seja uma residência permanente ou uma casa de férias, esta propriedade promete um estilo de vida encantador numa das regiões mais bonitas de Portugal. #ref: 128893Enchanting Stone Quinta with Modern Comforts and Timeless Charm Overview Nestled in the heart of beautiful Central Portugal, this meticulously renovated 1935 stone Quinta offers a perfect blend of rustic charm and modern luxury.

With its quirky character, flexible living spaces, and stunning outdoor areas, this property is a true gem waiting to be discovered. Location Ideally situated between the market towns of Arganil (10 mins) and Tabua (15 mins) 45 minutes from the UNESCO city of Coimbra 1 hour 45 minutes from Porto International Airport Key Features Detached stone-built house with character-filled renovations Expansive covered outdoor living area with kitchen and original bread oven 8m x 4.5m swimming pool set in lush gardens Separate annex and workshop, perfect for guests or studio space Solar panel system providing 50% of electricity needs High-speed internet connectivity Main House Ground Floor Modern open-plan kitchen/diner (6.3m x 3.2m) with patio access Cozy lounge (6.3m x 3.4m) with air conditioning and courtyard views Spacious laundry room/WC (4.4m x 3m) Planning permission granted for 45m² lounge extension First Floor Two well-appointed bedrooms, including: Master suite with ensuite bathroom, dressing room, and private balcony access Second bedroom with ensuite shower room Additional bedroom ideal for guests or home office Floored attic space (7.6m x 5.2m) with window, perfect for future expansion Outdoor Living Stunning covered terrace (10.8m x 5.2m) for alfresco dining and relaxation Picturesque internal courtyard connecting all living areas Manicured gardens featuring fruit trees, olive groves, and a vegetable patch Greenhouse and 4000L rainwater tank for sustainable living Additional Structures Separate annex (5.3m x 3.7m), currently used as a gaming room Stone-built workshop (6.8m x 5.7m) with 5m height, ideal for guest accommodation Storage room (5.3m x 2.6m) with utilities This lovingly restored Quinta offers the perfect canvas for those seeking a peaceful Portuguese retreat with all the comforts of modern living.

Whether as a permanent residence or a holiday home, this property promises an enchanting lifestyle in one of Portugal's most beautiful regions. #ref: 128893Charmante Quinta en pierre au confort moderne et au charme intemporel Vue d'ensemble Nichée au cœur du magnifique Portugal central, cette Quinta en pierre de 1935 méticuleusement rénovée offre un mélange parfait de charme rustique et de luxe moderne.

Avec son caractère excentrique, ses espaces de vie flexibles et ses superbes espaces extérieurs, cette propriété est un véritable joyau qui ne demande qu'à être découvert. L'emplacement Idéalement située entre les villes d'Arganil (10 minutes) et de Tabua (15 minutes). 45 minutes de la ville de Coimbra (UNESCO) 1 heure 45 minutes de l'aéroport international de Porto Caractéristiques principales Maison indépendante en pierre rénovée avec beaucoup de caractère Vaste espace de vie extérieur couvert avec cuisine et four à pain d'origine Piscine de 8 m x 4,5 m dans des jardins luxuriants Annexe et atelier séparés, parfaits pour des invités ou un studio Système de panneaux solaires fournissant 50 % des besoins en électricité Connexion Internet à haut débit Maison principale Rez-de-chaussée Cuisine/salle à manger moderne (6,3m x 3,2m) avec accès au patio Salon confortable (6,3m x 3,4m) avec climatisation et vue sur la cour.

Buanderie spacieuse/WC (4.4m x 3m) Permis de construire accordé pour l'extension du salon de 45m². Premier étage Deux chambres bien aménagées, y compris : Suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès au balcon privé Deuxième chambre avec salle de douche attenante Chambre supplémentaire idéale pour les invités ou le bureau à domicile Combles aménagés (7,6 m x 5,2 m) avec fenêtre, parfaits pour un agrandissement futur.

Vie à l'extérieur Superbe terrasse couverte (10,8 m x 5,2 m) pour les repas en plein air et la détente. Cour intérieure pittoresque reliant tous les espaces de vie Jardins entretenus avec des arbres fruitiers, des oliviers et un potager Serre et réservoir d'eau de pluie de 4000 litres pour un mode de vie durable Structures supplémentaires Annexe séparée (5,3 m x 3,7 m), actuellement utilisée comme salle de jeux.

Atelier en pierre (6,8m x 5,7m) avec une hauteur de 5m, idéal pour héberger des invités. Pièce de rangement (5,3m x 2,6m) avec les commodités. Cette Quinta restaurée avec amour offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent une retraite portugaise paisible avec tout le confort de la vie moderne. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances, cette propriété promet un style de vie enchanteur dans l'une des plus belles régions du Portugal.

#ref: 128893Bezaubernde Steinquinta mit modernem Komfort und zeitlosem Charme Übersicht Im Herzen des schönen Zentralportugals gelegen, bietet diese sorgfältig renovierte Steinquinta aus dem Jahr 1935 eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Mit ihrem eigenwilligen Charakter, den flexiblen Wohnräumen und den atemberaubenden Außenbereichen ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Standort Ideal gelegen zwischen den Marktstädten Arganil (10 Min.) und Tabua (15 Min.) 45 Minuten von der UNESCO-Stadt Coimbra entfernt 1 Stunde 45 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt Wesentliche Merkmale Freistehendes Steinhaus mit charaktervollen Renovierungen Großer überdachter Außenwohnbereich mit Küche und originalem Brotbackofen 8 m x 4,5 m großer Swimmingpool inmitten eines üppigen Gartens Separates Nebengebäude und Werkstatt, ideal für Gäste oder als Atelier Solarzellenanlage, die 50% des Strombedarfs deckt Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung Haupthaus Erdgeschoss Moderne offene Küche/Esszimmer (6,3m x 3,2m) mit Zugang zum Innenhof Gemütliches Wohnzimmer (6,3m x 3,4m) mit Klimaanlage und Blick auf den Innenhof Geräumige Waschküche/WC (4,4m x 3m) Baugenehmigung für 45m² Wohnzimmererweiterung erteilt Erster Stock Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und eigenem Zugang zum Balkon Zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder das Büro zu Hause Dachgeschoss (7,6m x 5.2m) mit Fenster, perfekt für zukünftige Erweiterungen Wohnen im Freien Atemberaubende überdachte Terrasse (10,8 m x 5,2 m) für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen Malerischer Innenhof, der alle Wohnbereiche miteinander verbindet Gepflegte Gärten mit Obstbäumen, Olivenhainen und einem Gemüsebeet Gewächshaus und 4000-Liter-Regenwassertank für nachhaltiges Leben Zusätzliche Strukturen Separates Nebengebäude (5,3m x 3,7m), derzeit als Spielzimmer genutzt Aus Stein gebaute Werkstatt (6,8m x 5,7m) mit 5 m Höhe, ideal für Gästeunterkünfte Abstellraum (5,3m x 2,6m) mit Versorgungseinrichtungen Diese liebevoll restaurierte Quinta bietet den perfekten Rahmen für alle, die einen friedlichen portugiesischen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens suchen. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Feriendomizil, diese Immobilie verspricht einen bezaubernden Lebensstil in einer der schönsten Regionen Portugals. #ref: 128893