town house

Soure, Coimbra, Portugal

For Sale

€249,000

REF: 894673 €249,000


5

2

531 m2

2584 m2

Description

Moradia com 531 metros quadrados de área bruta de construção, 5 quartos, garagem e quintal com 2 poços. A moradia é independente com entrada por duas ruas, facilitando o acesso, com uma grande garagem independente com capacidade para dois carros com arrumos e uma segunda garagem, anexa à casa, com capacidade para 4 carros, arrumos e acesso interior para a casa.

Composta por rés-do-chão e primeiro andar com entradas independentes, permitindo privacidade a quem ocupa quer o rés-do-chão, quer o primeiro andar. Entramos na casa de carro por um grande portão automático. O bonito acesso está rodeado por um lindo e verde jardim, ornamentado com lindas plantas e algumas árvores de fruto (figueira, diospireiro e laranjeira).

Para abrigar o carro ou carros, temos duas opções: a garagem independente, uma construção nova com uma sólida estrutura e um portão largo que facilita a entrada de duas viaturas, ou a grande garagem anexa à casa, igualmente com um grande portão e que também, caso haja essa vontade, poderá ser transformada numa extensão da casa: um salão, dois quartos, workshop...

Construção igualmente sólida e nova. No rés-do-chão temos logo à entrada uma grande sala de jantar/estar com uma lindíssima lareira com recuperador de calor e ainda em open space com uma moderna e funcional cozinha, completamente equipada. A partir da cozinha, temos ainda acesso a uma linda churrasqueira equipada com orientação solar sul.

Espaço muito agradável e por estar em contacto direto com a cozinha, muito funcional! Ainda a partir da cozinha, que está em estado de novo e equipada, temos uma linda porta envidraçada para o terraço, coberto e com exposição solar poente, também abrigado e com vista privilegiada para o lindo jardim.

Ainda no rés-do-chão, temos dois grandes quartos com janela para o exterior, casa de banho moderna e equipada, lavandaria com forno de lenha e acesso à enorme garagem. Todo o revestimento do chão é em mosaico cermico e portas e janelas com oscilo batente e vidros duplos. Este piso foi completamente renovado e modernizado, oferecendo todo o conforto e bem-estar exigido hoje.

De salientar que toda a casa tem telhado novo com isolamento, eletricidade e canalização também novos. O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada com degraus em mármore muito suaves, facilitando a subida. Chegados ao primeiro piso, da varanda usufruímos de uma vista muito agradável. Compõem o primeiro piso uma sala com lareira, três quartos com janela e madeira no chão, com janelas para o exterior, casa de banho completa e cozinha semi-equipada.

Neste piso, tem ainda a possibilidade de aceder ao sótão que tem altura que permite a sua utilização, incluindo duas janelas. Apesar de não ter sido modernizado, também tem toda a canalização e eletricidade nova e funcional. A zona exterior é única! Um magnífico relvado, ladeado por lindas plantas e com exposição solar nascente/poente.

Para poder manter, no verão, o seu jardim sempre lindo, há na propriedade dois poços com motor elétrico e várias pontes de água, distribuídas pela zona exterior e abastecendo também a máquina de lavar roupa na lavandaria. Excelente opção para uma grande família ou para habitar e ter uma área reservada da casa apenas para receber família, amigos ou arrendar.

Descrição predial: - 2584 metros quadrados de área total de terreno - 531 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 2 cozinhas (1 equipada, 1 semi-equipada) - 2 salas com lareira e recuperador de calor - 5 quartos - 2 casas de banho - 1 lavandaria - Varanda - Churrasqueira - Terraço exterior coberto - 2 garagens (capacidade para 6 carros com espaço de arrumos) - Sótão que poderá ser habitado ou espaço de arrumos - Quintal/jardim - 2 poços de água com motor elétrico Distncias relevantes: - Cidade de Pombal a 15 km - Vila de Soure a 5 km - Autoestrada (A1, a mais extensa estrada portuguesa) a 3 km - Lisboa a 184 km - Porto a 142 km - Cidade de Coimbra a 35 km Não perca esta oportunidade.

#ref: 128720House with 531 square metres of gross construction area, 5 bedrooms, garage and yard with 2 wells. The villa is independent with an entrance from two streets, making access easy, with a large independent garage with capacity for two cars with storage and a second garage, attached to the house, with capacity for 4 cars, storage and interior access to the house.

It comprises a ground floor and a first floor with separate entrances, allowing privacy for those occupying both the ground floor and the ground floor. The house is entered by car through a large automatic gate. The beautiful driveway is surrounded by a lovely green garden, decorated with beautiful plants and some fruit trees (fig, persimmon and orange).

To house the car or cars, there are two options: the detached garage, a new construction with a solid structure and a large gate that makes it easy for two vehicles to enter, or the large garage attached to the house, also with a large gate and which, if you wish, can also be transformed into an extension of the house: a lounge, two bedrooms, workshop...

The construction is equally solid and new. On the ground floor there is a large living/dining room with a beautiful fireplace with wood burning stove and an open-plan, modern and functional fully-equipped kitchen. From the kitchen, we also have access to a beautifully equipped barbecue area with south-facing views.

It's a very pleasant space and, being in direct contact with the kitchen, very functional! Also from the kitchen, which is in brand new condition and fully equipped, we have a beautiful glazed door to the covered terrace with west exposure to the sun, also sheltered and with a privileged view of the beautiful garden.

Still on the ground floor, there are two large bedrooms with windows to the outside, a modern fitted bathroom, a laundry room with a wood-burning stove and access to the huge garage. The entire floor is covered in ceramic tiles and the doors and windows are double glazed. This floor has been completely renovated and modernised, offering all the comfort and well-being required today.

It should be noted that the entire house has a new roof with insulation, as well as new electricity and plumbing. Access to the first floor is via a staircase with very smooth marble steps, making it easy to climb. Once on the first floor, you can enjoy a very pleasant view from the balcony. The first floor comprises a living room with a fireplace, three bedrooms with windows and wooden floors with windows to the outside, a full bathroom and a semi-equipped kitchen.

On this floor, you also have access to the attic, which has a height that allows it to be used, including two windows. Although it hasn't been modernised, it also has all new and functional plumbing and electricity. The outside area is unique! A magnificent lawn, flanked by beautiful plants and with east/west sun exposure.

To keep your garden looking beautiful in summer, the property has two wells with electric motors and several water bridges, distributed around the outside area and also supplying the washing machine in the laundry room. Excellent option for a large family or to live in and have a reserved area of the house just to receive family, friends or to rent out.

Property description: - 2584 square metres of total land area - 531 square metres of gross building area Features: - 2 kitchens (1 equipped, 1 semi-equipped) - 2 lounges with fireplace and wood burning stove - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 1 laundry room - Balcony - Barbecue - Covered outdoor terrace - 2 garages (capacity for 6 cars with storage space) - Attic which could be used as living or storage space - Backyard/garden - 2 water wells with electric motor Relevant distances: - City of Pombal 15 km away - Town of Soure 5 km away - Motorway (A1, the longest Portuguese road) 3 km away - Lisbon 184 km away - Porto 142 km away - City of Coimbra 35 km away Don't miss out on this opportunity.

#ref: 128720Casa con 531 metros cuadrados de construcción bruta, 5 dormitorios, garaje y patio con 2 pozos. El chalet es independiente con entrada desde dos calles, facilitando el acceso, con un amplio garaje independiente con capacidad para dos coches con trastero y un segundo garaje, anexo a la casa, con capacidad para 4 coches, trastero y acceso interior a la casa.

Consta de una planta baja y un primer piso con entradas independientes, lo que permite la privacidad de quienes ocupan tanto la planta baja como el primer piso. A la casa se accede en coche a través de un gran portón automático. El hermoso camino de entrada está rodeado por un precioso jardín verde, decorado con hermosas plantas y algunos árboles frutales (higos, caquis y naranjos).

Para alojar el coche o los coches, hay dos opciones: el garaje independiente, una construcción nueva con una sólida estructura y un gran portón que facilita la entrada de dos vehículos, o el gran garaje adosado a la casa, también con un gran portón y que, si se desea, también puede transformarse en una ampliación de la casa: un salón, dos dormitorios, taller...

La construcción es igualmente sólida y nueva. En la planta baja hay un gran salón-comedor con una bonita chimenea con estufa de leña y una cocina abierta, moderna y funcional totalmente equipada. Desde la cocina también tenemos acceso a una bonita zona de barbacoa equipada con vistas orientada al sur.

Es un espacio muy agradable y, al estar en contacto directo con la cocina, ¡muy funcional! También desde la cocina, que está en perfecto estado y totalmente equipada, tenemos una hermosa puerta acristalada a la terraza cubierta con orientación oeste al sol, también protegida y con una vista privilegiada del hermoso jardín.

Aún en la planta baja, hay dos amplios dormitorios con ventanas al exterior, un moderno cuarto de baño equipado, un lavadero con estufa de leña y acceso al enorme garaje. Todo el suelo está revestido de baldosas de cerámica y las puertas y ventanas tienen doble acristalamiento. Este piso ha sido completamente renovado y modernizado, ofreciendo todo el confort y bienestar que se requiere hoy en día.

Cabe destacar que toda la casa tiene un tejado nuevo con aislamiento, así como electricidad y fontanería nuevas. El acceso a la primera planta se realiza a través de una escalera con peldaños de mármol muy suaves, que facilitan la subida. Una vez en la primera planta, se puede disfrutar de una vista muy agradable desde el balcón.

La primera planta consta de un salón con chimenea, tres dormitorios con ventanas y suelos de madera con ventanas al exterior, un cuarto de baño completo y una cocina semiequipada. En esta planta también se accede a la buhardilla, que tiene una altura que permite su aprovechamiento, incluyendo dos ventanas.

Aunque no se ha modernizado, también dispone de fontanería y electricidad nuevas y funcionales. ¡La zona exterior es única! Un magnífico césped, flanqueado por hermosas plantas y con exposición solar este/oeste. Para mantener el jardín bonito en verano, la propiedad dispone de dos pozos con motor eléctrico y varios puentes de agua, distribuidos por la zona exterior y que abastecen también a la lavadora del lavadero.

Excelente opción para una familia numerosa o para vivir en ella y tener una zona reservada de la casa sólo para recibir a familiares, amigos o para alquilar. Descripción de la propiedad: - 2584 metros cuadrados de superficie total del terreno - 531 metros cuadrados de área bruta de construcción Características: - 2 cocinas (1 equipada, 1 semiequipada) - 2 salones con chimenea y estufa de leña - 5 dormitorios - 2 cuartos de baño - 1 lavadero - Balcón - Barbacoa - Terraza exterior cubierta - 2 garajes (capacidad para 6 coches con trastero) - Buhardilla que podría utilizarse como vivienda o espacio de almacenamiento - Patio/jardín - 2 pozos de agua con motor eléctrico Distancias relevantes: - Ciudad de Pombal a 15 km - Ciudad de Soure a 5 km - Autopista (A1, la más larga de Portugal) a 3 km - Lisboa a 184 km - Porto a 142 km - Ciudad de Coimbra a 35 km No pierda esta oportunidad.

#ref: 128720Maison de 531 mètres carrés de surface brute de construction, 5 chambres, garage et cour avec 2 puits. La villa est indépendante avec une entrée par deux rues, ce qui facilite l'accès, avec un grand garage indépendant d'une capacité de deux voitures avec rangement et un second garage, attenant à la maison, d'une capacité de 4 voitures, avec rangement et accès intérieur à la maison.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec des entrées séparées, ce qui permet de préserver l'intimité de ceux qui occupent le rez-de-chaussée et le premier étage. On accède à la maison en voiture par un grand portail automatique. La belle allée est entourée d'un beau jardin verdoyant, agrémenté de belles plantes et de quelques arbres fruitiers (figuiers, kakis et orangers).

Pour abriter la ou les voitures, deux possibilités s'offrent à vous : le garage indépendant, une construction neuve avec une structure solide et un grand portail qui facilite l'entrée de deux véhicules, ou le grand garage attenant à la maison, également avec un grand portail et qui, si vous le souhaitez, peut aussi être transformé en extension de la maison : un salon, deux chambres, un atelier....

La construction est à la fois solide et récente. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. Depuis la cuisine, on a également accès à un espace barbecue magnifiquement équipé avec vue sur le sud.

C'est un espace très agréable et, étant en contact direct avec la cuisine, très fonctionnel ! Toujours depuis la cuisine, qui est en état neuf et entièrement équipée, nous avons une belle porte vitrée donnant sur la terrasse couverte avec exposition ouest au soleil, également abritée et avec une vue privilégiée sur le beau jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes chambres avec des fenêtres donnant sur l'extérieur, une salle de bains moderne et équipée, une buanderie avec un poêle à bois et l'accès à l'immense garage. Tout le sol est recouvert de carreaux de céramique et les portes et fenêtres sont à double vitrage.

Cet étage a été entièrement rénové et modernisé, offrant tout le confort et le bien-être requis aujourd'hui. A noter que l'ensemble de la maison dispose d'une nouvelle toiture avec isolation, ainsi que d'une nouvelle électricité et d'une nouvelle plomberie. L'accès au premier étage se fait par un escalier dont les marches en marbre sont très douces et faciles à gravir.

Une fois au premier étage, on peut profiter d'une vue très agréable depuis le balcon. Le premier étage se compose d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec fenêtres et planchers en bois donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains complète et d'une cuisine semi-équipée. A cet étage, vous avez également accès au grenier, dont la hauteur permet de l'utiliser, y compris deux fenêtres.

Bien qu'il n'ait pas été modernisé, il dispose d'une plomberie et d'une électricité neuves et fonctionnelles. L'espace extérieur est unique ! Une magnifique pelouse, bordée de belles plantes et exposée au soleil est/ouest. Pour que votre jardin reste beau en été, la propriété dispose de deux puits avec moteurs électriques et de plusieurs ponts d'eau, répartis autour de la zone extérieure et alimentant également la machine à laver dans la buanderie.

Excellente option pour une grande famille ou pour vivre et avoir une partie réservée de la maison pour recevoir la famille, les amis ou pour louer. Description de la propriété : - 2584 mètres carrés de superficie totale du terrain - 531 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 cuisines (1 équipée, 1 semi-équipée) - 2 salons avec cheminée et poêle à bois - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 buanderie - Balcon - Barbecue - Terrasse extérieure couverte - 2 garages (capacité de 6 voitures avec espace de stockage) - Grenier pouvant être utilisé comme espace de vie ou de stockage - Cour/jardin - 2 puits d'eau avec moteur électrique Distances à prendre en compte : - Ville de Pombal à 15 km - Ville de Soure à 5 km - Autoroute (A1, la plus longue route portugaise) à 3 km - Lisbonne à 184 km - Porto à 142 km - Ville de Coimbra à 35 km Ne manquez pas cette opportunité.

#ref: 128720Haus mit 531 Quadratmetern Bruttobaufläche, 5 Schlafzimmer, Garage und Hof mit 2 Brunnen. Die Villa ist unabhängig mit einem Eingang von zwei Straßen, so dass der Zugang einfach, mit einer großen unabhängigen Garage mit Platz für zwei Autos mit Lagerung und eine zweite Garage, an das Haus angeschlossen, mit Platz für 4 Autos, Lagerung und Innenzugang zum Haus.

Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit separaten Eingängen, so dass die Bewohner des Erdgeschosses und des ersten Stockes ihre Privatsphäre behalten können. Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch ein großes automatisches Tor. Die schöne Auffahrt ist von einem schönen grünen Garten umgeben, der mit schönen Pflanzen und einigen Obstbäumen (Feigen, Kaki und Orangen) geschmückt ist.

Um das Auto oder die Autos unterzubringen, gibt es zwei Möglichkeiten: die freistehende Garage, eine neue Konstruktion mit einer soliden Struktur und einem großen Tor, das die Einfahrt für zwei Fahrzeuge erleichtert, oder die große Garage, die an das Haus angebaut ist, ebenfalls mit einem großen Tor, und die, wenn Sie möchten, auch in eine Erweiterung des Hauses umgewandelt werden kann: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Werkstatt...

Die Konstruktion ist ebenso solide und neu. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin mit Holzofen und eine offene, moderne und funktionelle voll ausgestattete Küche. Von der Küche aus haben wir auch Zugang zu einem schön eingerichteten Grillplatz mit Blick nach Süden.

Es ist ein sehr angenehmer Raum und, da er in direktem Kontakt mit der Küche steht, sehr funktionell! Ebenfalls von der Küche aus, die sich in einem brandneuen Zustand befindet und komplett ausgestattet ist, haben wir eine schöne Glastür zur überdachten Terrasse mit Westausrichtung, die ebenfalls geschützt ist und einen privilegierten Blick auf den schönen Garten bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Fenstern nach außen, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche mit Holzofen und ein Zugang zur großen Garage. Der gesamte Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt und die Türen und Fenster sind doppelt verglast. Diese Etage wurde komplett renoviert und modernisiert und bietet allen Komfort und das Wohlbefinden, das man heute braucht.

Das gesamte Haus verfügt über ein neues Dach mit Isolierung sowie neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Treppe mit sehr glatten Marmorstufen, die leicht zu begehen sind. Im ersten Stock angekommen, kann man vom Balkon aus eine sehr schöne Aussicht genießen.

Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern mit Fenstern und Holzböden mit Fenstern nach draußen, einem kompletten Badezimmer und einer halb ausgestatteten Küche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zum Dachboden, der eine nutzbare Höhe und zwei Fenster hat. Obwohl er nicht modernisiert wurde, verfügt er über neue und funktionelle Sanitäranlagen und Strom.

Der Außenbereich ist einzigartig! Ein herrlicher Rasen, flankiert von schönen Pflanzen und mit Ost/West-Sonnenausrichtung. Damit Ihr Garten auch im Sommer schön aussieht, verfügt das Anwesen über zwei Brunnen mit Elektromotoren und mehrere Wasserbrücken, die im Außenbereich verteilt sind und auch die Waschmaschine in der Waschküche versorgen.

Hervorragende Möglichkeit für eine große Familie oder zum Bewohnen und einen reservierten Bereich des Hauses nur für den Empfang von Familie, Freunden oder zur Vermietung zu haben. Beschreibung der Immobilie: - 2584 Quadratmeter Gesamtfläche des Grundstücks - 531 Quadratmeter Bruttofläche des Gebäudes Merkmale: - 2 Küchen (1 ausgestattet, 1 halb-ausgestattet) - 2 Aufenthaltsräume mit Kamin und Holzofen - 5 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Waschküche - Balkon - Barbecue - Überdachte Außenterrasse - 2 Garagen (Kapazität für 6 Autos mit Stauraum) - Dachboden, der als Wohn- oder Lagerraum genutzt werden kann - Hinterhof/Garten - 2 Wasserbrunnen mit Elektromotor Relevante Entfernungen: - Stadt Pombal 15 km entfernt - Stadt Soure 5 km entfernt - Autobahn (A1, die längste portugiesische Straße) 3 km entfernt - Lissabon 184 km entfernt - Porto 142 km entfernt - Stadt Coimbra 35 km entfernt Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

#ref: 128720Casa con 531 metri quadrati di superficie costruttiva lorda, 5 camere da letto, garage e cortile con 2 pozzi. La villa è indipendente con ingresso da due strade, che ne facilitano l'accesso, con un ampio garage indipendente con capacità per due auto con deposito e un secondo garage, annesso alla casa, con capacità per 4 auto, deposito e accesso interno alla casa.

Si compone di un piano terra e di un primo piano con ingressi separati, consentendo la privacy di coloro che occupano sia il piano terra che il piano superiore. Alla casa si accede in auto attraverso un grande cancello automatico. Il bel vialetto è circondato da un bel giardino verde, ornato da bellissime piante e da alcuni alberi da frutto (fichi, cachi e aranci).

Per ospitare l'auto o le auto, ci sono due opzioni: il garage indipendente, una nuova costruzione con una struttura solida e un grande cancello che facilita l'ingresso di due veicoli, oppure il grande garage attaccato alla casa, anch'esso con un grande cancello e che, se lo si desidera, può anche essere trasformato in un'estensione della casa: un salotto, due camere da letto, un'officina...

La costruzione è altrettanto solida e nuova. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino con stufa a legna e una cucina aperta, moderna e funzionale, completamente attrezzata. Dalla cucina si accede anche a un'area barbecue ben attrezzata con vista a sud. È uno spazio molto piacevole e, essendo a diretto contatto con la cucina, molto funzionale! Sempre dalla cucina, che è in condizioni nuovissime e completamente attrezzata, abbiamo una bella porta vetrata per accedere alla terrazza coperta con esposizione al sole a ovest, anch'essa riparata e con una vista privilegiata sul bellissimo giardino.

Sempre al piano terra, si trovano due ampie camere da letto con finestre sull'esterno, un moderno bagno attrezzato, una lavanderia con stufa a legna e l'accesso all'enorme garage. L'intero pavimento è rivestito di piastrelle in ceramica e le porte e le finestre sono dotate di doppi vetri. Questo piano è stato completamente rinnovato e modernizzato, offrendo tutti i comfort e il benessere richiesti oggi.

Va notato che l'intera casa ha un nuovo tetto con isolamento, oltre a nuovi impianti elettrici e idraulici. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala con gradini in marmo molto lisci, che ne facilitano la salita. Una volta arrivati al primo piano, si può godere di una vista molto piacevole dal balcone.

Il primo piano comprende un soggiorno con camino, tre camere da letto con finestre e pavimenti in legno con finestre sull'esterno, un bagno completo e una cucina semi-attrezzata. Su questo piano si accede anche al sottotetto, che ha un'altezza che ne consente l'utilizzo, comprese due finestre. Sebbene non sia stata ammodernata, è dotata di impianti idraulici ed elettrici nuovi e funzionali.

L'area esterna è unica! Un magnifico prato, fiancheggiato da bellissime piante e con esposizione al sole est/ovest. Per mantenere il giardino bello in estate, la proprietà dispone di due pozzi con motori elettrici e diversi ponti d'acqua, distribuiti nell'area esterna e che alimentano anche la lavatrice nella lavanderia.

Ottima opzione per una famiglia numerosa o per vivere e avere un'area riservata della casa solo per ricevere parenti, amici o per affittare. Descrizione della proprietà: - 2584 metri quadrati di superficie totale - 531 metri quadrati di superficie lorda edificabile Caratteristiche: - 2 cucine (1 attrezzata, 1 semi-attrezzata) - 2 saloni con camino e stufa a legna - 5 camere da letto - 2 bagni - 1 lavanderia - Balcone - Barbecue - Terrazza esterna coperta - 2 garage (capacità per 6 auto con deposito) - Soffitta che può essere utilizzata come spazio abitativo o come ripostiglio - Cortile/giardino - 2 pozzi d'acqua con motore elettrico Distanze rilevanti: - Città di Pombal a 15 km - Città di Soure a 5 km - Autostrada (A1, la più lunga strada portoghese) a 3 km - Lisbona a 184 km - Porto a 142 km - Città di Coimbra a 35 km Non perdete questa opportunità.

#ref: 128720Дом общей площадью 531 кв.м., 5 спален, гараж и двор с 2 колодцами. Вилла имеет независимый вход с двух улиц, что облегчает доступ, большой отдельный гараж на две машины с кладовой и второй гараж, пристроенный к дому, на 4 машины, с кладовой и внутренним доступом к дому. Дом состоит из первого и второго этажей с отдельными входами, что позволяет уединиться тем, кто проживает на первом и втором этажах.

Въезд в дом на автомобиле осуществляется через большие автоматические ворота. Красивая подъездная дорога окружена прекрасным зеленым садом, украшенным красивыми растениями и несколькими фруктовыми деревьями (инжир, хурма и апельсин). Для размещения машины или машин есть два варианта: отдельно стоящий гараж, новое строение с прочной конструкцией и большими воротами, в которые легко могут въехать две машины, или большой гараж, пристроенный к дому, также с большими воротами, который, при желании, можно превратить в пристройку к дому: гостиную, две спальни, мастерскую...

Дом построен из прочных и новых материалов. На первом этаже находится большая гостиная/столовая с красивым камином с дровяной печью и современная и функциональная полностью оборудованная кухня открытой планировки. Из кухни мы также имеем доступ к прекрасно оборудованной зоне барбекю с видом на юг. Это очень приятное место и, находясь в непосредственном контакте с кухней, очень функциональное! Также из кухни, которая находится в совершенно новом состоянии и полностью оборудована, у нас есть красивая застекленная дверь на крытую террасу с западной ориентацией на солнце, также защищенную и с привилегированным видом на красивый сад.

На первом этаже находятся две большие спальни с окнами на улицу, современно оборудованная ванная комната, прачечная с дровяной печью и выход в огромный гараж. Весь пол покрыт керамической плиткой, а двери и окна имеют двойное остекление. Этот этаж был полностью отремонтирован и модернизирован, предлагая весь комфорт и благополучие, необходимые сегодня.

Следует отметить, что во всем доме новая крыша с изоляцией, а также новое электричество и сантехника. Доступ на второй этаж осуществляется по лестнице с очень гладкими мраморными ступенями, что делает ее легкой для подъема. Оказавшись на втором этаже, вы сможете насладиться очень приятным видом с балкона.

На втором этаже расположены гостиная с камином, три спальни с окнами и деревянными полами с окнами наружу, полная ванная комната и полуоборудованная кухня. На этом этаже также есть доступ к чердаку, высота которого позволяет использовать его, включая два окна. Несмотря на то, что он не был модернизирован, в нем также есть новая и функциональная сантехника и электричество.

Внешняя территория уникальна! Великолепный газон, окруженный красивыми растениями и выходящий на восток/запад. Для поддержания красоты сада летом на участке есть два колодца с электродвигателями и несколько мостиков для воды, распределенных по всей внешней территории, а также снабжающих стиральную машину в прачечной.

Отличный вариант для большой семьи или для проживания в доме с выделенной зоной для приема семьи, друзей или сдачи в аренду. Описание недвижимости: - 2584 квадратных метров общей площади земли - 531 квадратный метр общей строительной площади Особенности: - 2 кухни (1 оборудованная, 1 полуоборудованная) - 2 гостиные с камином и дровяной печью - 5 спален - 2 ванные комнаты - 1 прачечная - Балкон - Барбекю - Крытая открытая терраса - 2 гаража (вместимость 6 автомобилей с местом для хранения) - Мансарда, которая может быть использована как жилое или складское помещение - Задний двор/сад - 2 водяных колодца с электрическим двигателем Соответствующие расстояния: - Город Помбал в 15 км - Город Суре в 5 км - Автомагистраль (A1, самая длинная португальская дорога) в 3 км - Лиссабон 184 км - Порту 142 км - Город Коимбра в 35 км Не упустите эту возможность. #ref: 128720
Moradia com 531 metros quadrados de área bruta de construção, 5 quartos, garagem e quintal com 2 poços. A moradia é independente com entrada por duas ruas, facilitando o acesso, com uma grande garagem independente com capacidade para dois carros com arrumos e uma segunda garagem, anexa à casa, com capacidade para 4 carros, arrumos e acesso interior para a casa.

Composta por rés-do-chão e primeiro andar com entradas independentes, permitindo privacidade a quem ocupa quer o rés-do-chão, quer o primeiro andar. Entramos na casa de carro por um grande portão automático. O bonito acesso está rodeado por um lindo e verde jardim, ornamentado com lindas plantas e algumas árvores de fruto (figueira, diospireiro e laranjeira).

Para abrigar o carro ou carros, temos duas opções: a garagem independente, uma construção nova com uma sólida estrutura e um portão largo que facilita a entrada de duas viaturas, ou a grande garagem anexa à casa, igualmente com um grande portão e que também, caso haja essa vontade, poderá ser transformada numa extensão da casa: um salão, dois quartos, workshop...

Construção igualmente sólida e nova. No rés-do-chão temos logo à entrada uma grande sala de jantar/estar com uma lindíssima lareira com recuperador de calor e ainda em open space com uma moderna e funcional cozinha, completamente equipada. A partir da cozinha, temos ainda acesso a uma linda churrasqueira equipada com orientação solar sul.

Espaço muito agradável e por estar em contacto direto com a cozinha, muito funcional! Ainda a partir da cozinha, que está em estado de novo e equipada, temos uma linda porta envidraçada para o terraço, coberto e com exposição solar poente, também abrigado e com vista privilegiada para o lindo jardim.

Ainda no rés-do-chão, temos dois grandes quartos com janela para o exterior, casa de banho moderna e equipada, lavandaria com forno de lenha e acesso à enorme garagem. Todo o revestimento do chão é em mosaico cermico e portas e janelas com oscilo batente e vidros duplos. Este piso foi completamente renovado e modernizado, oferecendo todo o conforto e bem-estar exigido hoje.

De salientar que toda a casa tem telhado novo com isolamento, eletricidade e canalização também novos. O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada com degraus em mármore muito suaves, facilitando a subida. Chegados ao primeiro piso, da varanda usufruímos de uma vista muito agradável. Compõem o primeiro piso uma sala com lareira, três quartos com janela e madeira no chão, com janelas para o exterior, casa de banho completa e cozinha semi-equipada.

Neste piso, tem ainda a possibilidade de aceder ao sótão que tem altura que permite a sua utilização, incluindo duas janelas. Apesar de não ter sido modernizado, também tem toda a canalização e eletricidade nova e funcional. A zona exterior é única! Um magnífico relvado, ladeado por lindas plantas e com exposição solar nascente/poente.

Para poder manter, no verão, o seu jardim sempre lindo, há na propriedade dois poços com motor elétrico e várias pontes de água, distribuídas pela zona exterior e abastecendo também a máquina de lavar roupa na lavandaria. Excelente opção para uma grande família ou para habitar e ter uma área reservada da casa apenas para receber família, amigos ou arrendar.

Descrição predial: - 2584 metros quadrados de área total de terreno - 531 metros quadrados de área bruta de construção Características: - 2 cozinhas (1 equipada, 1 semi-equipada) - 2 salas com lareira e recuperador de calor - 5 quartos - 2 casas de banho - 1 lavandaria - Varanda - Churrasqueira - Terraço exterior coberto - 2 garagens (capacidade para 6 carros com espaço de arrumos) - Sótão que poderá ser habitado ou espaço de arrumos - Quintal/jardim - 2 poços de água com motor elétrico Distncias relevantes: - Cidade de Pombal a 15 km - Vila de Soure a 5 km - Autoestrada (A1, a mais extensa estrada portuguesa) a 3 km - Lisboa a 184 km - Porto a 142 km - Cidade de Coimbra a 35 km Não perca esta oportunidade.

#ref: 128720House with 531 square metres of gross construction area, 5 bedrooms, garage and yard with 2 wells. The villa is independent with an entrance from two streets, making access easy, with a large independent garage with capacity for two cars with storage and a second garage, attached to the house, with capacity for 4 cars, storage and interior access to the house.

It comprises a ground floor and a first floor with separate entrances, allowing privacy for those occupying both the ground floor and the ground floor. The house is entered by car through a large automatic gate. The beautiful driveway is surrounded by a lovely green garden, decorated with beautiful plants and some fruit trees (fig, persimmon and orange).

To house the car or cars, there are two options: the detached garage, a new construction with a solid structure and a large gate that makes it easy for two vehicles to enter, or the large garage attached to the house, also with a large gate and which, if you wish, can also be transformed into an extension of the house: a lounge, two bedrooms, workshop...

The construction is equally solid and new. On the ground floor there is a large living/dining room with a beautiful fireplace with wood burning stove and an open-plan, modern and functional fully-equipped kitchen. From the kitchen, we also have access to a beautifully equipped barbecue area with south-facing views.

It's a very pleasant space and, being in direct contact with the kitchen, very functional! Also from the kitchen, which is in brand new condition and fully equipped, we have a beautiful glazed door to the covered terrace with west exposure to the sun, also sheltered and with a privileged view of the beautiful garden.

Still on the ground floor, there are two large bedrooms with windows to the outside, a modern fitted bathroom, a laundry room with a wood-burning stove and access to the huge garage. The entire floor is covered in ceramic tiles and the doors and windows are double glazed. This floor has been completely renovated and modernised, offering all the comfort and well-being required today.

It should be noted that the entire house has a new roof with insulation, as well as new electricity and plumbing. Access to the first floor is via a staircase with very smooth marble steps, making it easy to climb. Once on the first floor, you can enjoy a very pleasant view from the balcony. The first floor comprises a living room with a fireplace, three bedrooms with windows and wooden floors with windows to the outside, a full bathroom and a semi-equipped kitchen.

On this floor, you also have access to the attic, which has a height that allows it to be used, including two windows. Although it hasn't been modernised, it also has all new and functional plumbing and electricity. The outside area is unique! A magnificent lawn, flanked by beautiful plants and with east/west sun exposure.

To keep your garden looking beautiful in summer, the property has two wells with electric motors and several water bridges, distributed around the outside area and also supplying the washing machine in the laundry room. Excellent option for a large family or to live in and have a reserved area of the house just to receive family, friends or to rent out.

Property description: - 2584 square metres of total land area - 531 square metres of gross building area Features: - 2 kitchens (1 equipped, 1 semi-equipped) - 2 lounges with fireplace and wood burning stove - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 1 laundry room - Balcony - Barbecue - Covered outdoor terrace - 2 garages (capacity for 6 cars with storage space) - Attic which could be used as living or storage space - Backyard/garden - 2 water wells with electric motor Relevant distances: - City of Pombal 15 km away - Town of Soure 5 km away - Motorway (A1, the longest Portuguese road) 3 km away - Lisbon 184 km away - Porto 142 km away - City of Coimbra 35 km away Don't miss out on this opportunity.

#ref: 128720Casa con 531 metros cuadrados de construcción bruta, 5 dormitorios, garaje y patio con 2 pozos. El chalet es independiente con entrada desde dos calles, facilitando el acceso, con un amplio garaje independiente con capacidad para dos coches con trastero y un segundo garaje, anexo a la casa, con capacidad para 4 coches, trastero y acceso interior a la casa.

Consta de una planta baja y un primer piso con entradas independientes, lo que permite la privacidad de quienes ocupan tanto la planta baja como el primer piso. A la casa se accede en coche a través de un gran portón automático. El hermoso camino de entrada está rodeado por un precioso jardín verde, decorado con hermosas plantas y algunos árboles frutales (higos, caquis y naranjos).

Para alojar el coche o los coches, hay dos opciones: el garaje independiente, una construcción nueva con una sólida estructura y un gran portón que facilita la entrada de dos vehículos, o el gran garaje adosado a la casa, también con un gran portón y que, si se desea, también puede transformarse en una ampliación de la casa: un salón, dos dormitorios, taller...

La construcción es igualmente sólida y nueva. En la planta baja hay un gran salón-comedor con una bonita chimenea con estufa de leña y una cocina abierta, moderna y funcional totalmente equipada. Desde la cocina también tenemos acceso a una bonita zona de barbacoa equipada con vistas orientada al sur.

Es un espacio muy agradable y, al estar en contacto directo con la cocina, ¡muy funcional! También desde la cocina, que está en perfecto estado y totalmente equipada, tenemos una hermosa puerta acristalada a la terraza cubierta con orientación oeste al sol, también protegida y con una vista privilegiada del hermoso jardín.

Aún en la planta baja, hay dos amplios dormitorios con ventanas al exterior, un moderno cuarto de baño equipado, un lavadero con estufa de leña y acceso al enorme garaje. Todo el suelo está revestido de baldosas de cerámica y las puertas y ventanas tienen doble acristalamiento. Este piso ha sido completamente renovado y modernizado, ofreciendo todo el confort y bienestar que se requiere hoy en día.

Cabe destacar que toda la casa tiene un tejado nuevo con aislamiento, así como electricidad y fontanería nuevas. El acceso a la primera planta se realiza a través de una escalera con peldaños de mármol muy suaves, que facilitan la subida. Una vez en la primera planta, se puede disfrutar de una vista muy agradable desde el balcón.

La primera planta consta de un salón con chimenea, tres dormitorios con ventanas y suelos de madera con ventanas al exterior, un cuarto de baño completo y una cocina semiequipada. En esta planta también se accede a la buhardilla, que tiene una altura que permite su aprovechamiento, incluyendo dos ventanas.

Aunque no se ha modernizado, también dispone de fontanería y electricidad nuevas y funcionales. ¡La zona exterior es única! Un magnífico césped, flanqueado por hermosas plantas y con exposición solar este/oeste. Para mantener el jardín bonito en verano, la propiedad dispone de dos pozos con motor eléctrico y varios puentes de agua, distribuidos por la zona exterior y que abastecen también a la lavadora del lavadero.

Excelente opción para una familia numerosa o para vivir en ella y tener una zona reservada de la casa sólo para recibir a familiares, amigos o para alquilar. Descripción de la propiedad: - 2584 metros cuadrados de superficie total del terreno - 531 metros cuadrados de área bruta de construcción Características: - 2 cocinas (1 equipada, 1 semiequipada) - 2 salones con chimenea y estufa de leña - 5 dormitorios - 2 cuartos de baño - 1 lavadero - Balcón - Barbacoa - Terraza exterior cubierta - 2 garajes (capacidad para 6 coches con trastero) - Buhardilla que podría utilizarse como vivienda o espacio de almacenamiento - Patio/jardín - 2 pozos de agua con motor eléctrico Distancias relevantes: - Ciudad de Pombal a 15 km - Ciudad de Soure a 5 km - Autopista (A1, la más larga de Portugal) a 3 km - Lisboa a 184 km - Porto a 142 km - Ciudad de Coimbra a 35 km No pierda esta oportunidad.

#ref: 128720Maison de 531 mètres carrés de surface brute de construction, 5 chambres, garage et cour avec 2 puits. La villa est indépendante avec une entrée par deux rues, ce qui facilite l'accès, avec un grand garage indépendant d'une capacité de deux voitures avec rangement et un second garage, attenant à la maison, d'une capacité de 4 voitures, avec rangement et accès intérieur à la maison.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec des entrées séparées, ce qui permet de préserver l'intimité de ceux qui occupent le rez-de-chaussée et le premier étage. On accède à la maison en voiture par un grand portail automatique. La belle allée est entourée d'un beau jardin verdoyant, agrémenté de belles plantes et de quelques arbres fruitiers (figuiers, kakis et orangers).

Pour abriter la ou les voitures, deux possibilités s'offrent à vous : le garage indépendant, une construction neuve avec une structure solide et un grand portail qui facilite l'entrée de deux véhicules, ou le grand garage attenant à la maison, également avec un grand portail et qui, si vous le souhaitez, peut aussi être transformé en extension de la maison : un salon, deux chambres, un atelier....

La construction est à la fois solide et récente. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon/salle à manger avec une belle cheminée avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. Depuis la cuisine, on a également accès à un espace barbecue magnifiquement équipé avec vue sur le sud.

C'est un espace très agréable et, étant en contact direct avec la cuisine, très fonctionnel ! Toujours depuis la cuisine, qui est en état neuf et entièrement équipée, nous avons une belle porte vitrée donnant sur la terrasse couverte avec exposition ouest au soleil, également abritée et avec une vue privilégiée sur le beau jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes chambres avec des fenêtres donnant sur l'extérieur, une salle de bains moderne et équipée, une buanderie avec un poêle à bois et l'accès à l'immense garage. Tout le sol est recouvert de carreaux de céramique et les portes et fenêtres sont à double vitrage.

Cet étage a été entièrement rénové et modernisé, offrant tout le confort et le bien-être requis aujourd'hui. A noter que l'ensemble de la maison dispose d'une nouvelle toiture avec isolation, ainsi que d'une nouvelle électricité et d'une nouvelle plomberie. L'accès au premier étage se fait par un escalier dont les marches en marbre sont très douces et faciles à gravir.

Une fois au premier étage, on peut profiter d'une vue très agréable depuis le balcon. Le premier étage se compose d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec fenêtres et planchers en bois donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains complète et d'une cuisine semi-équipée. A cet étage, vous avez également accès au grenier, dont la hauteur permet de l'utiliser, y compris deux fenêtres.

Bien qu'il n'ait pas été modernisé, il dispose d'une plomberie et d'une électricité neuves et fonctionnelles. L'espace extérieur est unique ! Une magnifique pelouse, bordée de belles plantes et exposée au soleil est/ouest. Pour que votre jardin reste beau en été, la propriété dispose de deux puits avec moteurs électriques et de plusieurs ponts d'eau, répartis autour de la zone extérieure et alimentant également la machine à laver dans la buanderie.

Excellente option pour une grande famille ou pour vivre et avoir une partie réservée de la maison pour recevoir la famille, les amis ou pour louer. Description de la propriété : - 2584 mètres carrés de superficie totale du terrain - 531 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 cuisines (1 équipée, 1 semi-équipée) - 2 salons avec cheminée et poêle à bois - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 buanderie - Balcon - Barbecue - Terrasse extérieure couverte - 2 garages (capacité de 6 voitures avec espace de stockage) - Grenier pouvant être utilisé comme espace de vie ou de stockage - Cour/jardin - 2 puits d'eau avec moteur électrique Distances à prendre en compte : - Ville de Pombal à 15 km - Ville de Soure à 5 km - Autoroute (A1, la plus longue route portugaise) à 3 km - Lisbonne à 184 km - Porto à 142 km - Ville de Coimbra à 35 km Ne manquez pas cette opportunité.

#ref: 128720Haus mit 531 Quadratmetern Bruttobaufläche, 5 Schlafzimmer, Garage und Hof mit 2 Brunnen. Die Villa ist unabhängig mit einem Eingang von zwei Straßen, so dass der Zugang einfach, mit einer großen unabhängigen Garage mit Platz für zwei Autos mit Lagerung und eine zweite Garage, an das Haus angeschlossen, mit Platz für 4 Autos, Lagerung und Innenzugang zum Haus.

Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit separaten Eingängen, so dass die Bewohner des Erdgeschosses und des ersten Stockes ihre Privatsphäre behalten können. Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch ein großes automatisches Tor. Die schöne Auffahrt ist von einem schönen grünen Garten umgeben, der mit schönen Pflanzen und einigen Obstbäumen (Feigen, Kaki und Orangen) geschmückt ist.

Um das Auto oder die Autos unterzubringen, gibt es zwei Möglichkeiten: die freistehende Garage, eine neue Konstruktion mit einer soliden Struktur und einem großen Tor, das die Einfahrt für zwei Fahrzeuge erleichtert, oder die große Garage, die an das Haus angebaut ist, ebenfalls mit einem großen Tor, und die, wenn Sie möchten, auch in eine Erweiterung des Hauses umgewandelt werden kann: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Werkstatt...

Die Konstruktion ist ebenso solide und neu. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin mit Holzofen und eine offene, moderne und funktionelle voll ausgestattete Küche. Von der Küche aus haben wir auch Zugang zu einem schön eingerichteten Grillplatz mit Blick nach Süden.

Es ist ein sehr angenehmer Raum und, da er in direktem Kontakt mit der Küche steht, sehr funktionell! Ebenfalls von der Küche aus, die sich in einem brandneuen Zustand befindet und komplett ausgestattet ist, haben wir eine schöne Glastür zur überdachten Terrasse mit Westausrichtung, die ebenfalls geschützt ist und einen privilegierten Blick auf den schönen Garten bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Fenstern nach außen, ein modernes Badezimmer, eine Waschküche mit Holzofen und ein Zugang zur großen Garage. Der gesamte Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt und die Türen und Fenster sind doppelt verglast. Diese Etage wurde komplett renoviert und modernisiert und bietet allen Komfort und das Wohlbefinden, das man heute braucht.

Das gesamte Haus verfügt über ein neues Dach mit Isolierung sowie neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Treppe mit sehr glatten Marmorstufen, die leicht zu begehen sind. Im ersten Stock angekommen, kann man vom Balkon aus eine sehr schöne Aussicht genießen.

Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern mit Fenstern und Holzböden mit Fenstern nach draußen, einem kompletten Badezimmer und einer halb ausgestatteten Küche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zum Dachboden, der eine nutzbare Höhe und zwei Fenster hat. Obwohl er nicht modernisiert wurde, verfügt er über neue und funktionelle Sanitäranlagen und Strom.

Der Außenbereich ist einzigartig! Ein herrlicher Rasen, flankiert von schönen Pflanzen und mit Ost/West-Sonnenausrichtung. Damit Ihr Garten auch im Sommer schön aussieht, verfügt das Anwesen über zwei Brunnen mit Elektromotoren und mehrere Wasserbrücken, die im Außenbereich verteilt sind und auch die Waschmaschine in der Waschküche versorgen.

Hervorragende Möglichkeit für eine große Familie oder zum Bewohnen und einen reservierten Bereich des Hauses nur für den Empfang von Familie, Freunden oder zur Vermietung zu haben. Beschreibung der Immobilie: - 2584 Quadratmeter Gesamtfläche des Grundstücks - 531 Quadratmeter Bruttofläche des Gebäudes Merkmale: - 2 Küchen (1 ausgestattet, 1 halb-ausgestattet) - 2 Aufenthaltsräume mit Kamin und Holzofen - 5 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Waschküche - Balkon - Barbecue - Überdachte Außenterrasse - 2 Garagen (Kapazität für 6 Autos mit Stauraum) - Dachboden, der als Wohn- oder Lagerraum genutzt werden kann - Hinterhof/Garten - 2 Wasserbrunnen mit Elektromotor Relevante Entfernungen: - Stadt Pombal 15 km entfernt - Stadt Soure 5 km entfernt - Autobahn (A1, die längste portugiesische Straße) 3 km entfernt - Lissabon 184 km entfernt - Porto 142 km entfernt - Stadt Coimbra 35 km entfernt Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

#ref: 128720Casa con 531 metri quadrati di superficie costruttiva lorda, 5 camere da letto, garage e cortile con 2 pozzi. La villa è indipendente con ingresso da due strade, che ne facilitano l'accesso, con un ampio garage indipendente con capacità per due auto con deposito e un secondo garage, annesso alla casa, con capacità per 4 auto, deposito e accesso interno alla casa.

Si compone di un piano terra e di un primo piano con ingressi separati, consentendo la privacy di coloro che occupano sia il piano terra che il piano superiore. Alla casa si accede in auto attraverso un grande cancello automatico. Il bel vialetto è circondato da un bel giardino verde, ornato da bellissime piante e da alcuni alberi da frutto (fichi, cachi e aranci).

Per ospitare l'auto o le auto, ci sono due opzioni: il garage indipendente, una nuova costruzione con una struttura solida e un grande cancello che facilita l'ingresso di due veicoli, oppure il grande garage attaccato alla casa, anch'esso con un grande cancello e che, se lo si desidera, può anche essere trasformato in un'estensione della casa: un salotto, due camere da letto, un'officina...

La costruzione è altrettanto solida e nuova. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino con stufa a legna e una cucina aperta, moderna e funzionale, completamente attrezzata. Dalla cucina si accede anche a un'area barbecue ben attrezzata con vista a sud. È uno spazio molto piacevole e, essendo a diretto contatto con la cucina, molto funzionale! Sempre dalla cucina, che è in condizioni nuovissime e completamente attrezzata, abbiamo una bella porta vetrata per accedere alla terrazza coperta con esposizione al sole a ovest, anch'essa riparata e con una vista privilegiata sul bellissimo giardino.

Sempre al piano terra, si trovano due ampie camere da letto con finestre sull'esterno, un moderno bagno attrezzato, una lavanderia con stufa a legna e l'accesso all'enorme garage. L'intero pavimento è rivestito di piastrelle in ceramica e le porte e le finestre sono dotate di doppi vetri. Questo piano è stato completamente rinnovato e modernizzato, offrendo tutti i comfort e il benessere richiesti oggi.

Va notato che l'intera casa ha un nuovo tetto con isolamento, oltre a nuovi impianti elettrici e idraulici. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala con gradini in marmo molto lisci, che ne facilitano la salita. Una volta arrivati al primo piano, si può godere di una vista molto piacevole dal balcone.

Il primo piano comprende un soggiorno con camino, tre camere da letto con finestre e pavimenti in legno con finestre sull'esterno, un bagno completo e una cucina semi-attrezzata. Su questo piano si accede anche al sottotetto, che ha un'altezza che ne consente l'utilizzo, comprese due finestre. Sebbene non sia stata ammodernata, è dotata di impianti idraulici ed elettrici nuovi e funzionali.

L'area esterna è unica! Un magnifico prato, fiancheggiato da bellissime piante e con esposizione al sole est/ovest. Per mantenere il giardino bello in estate, la proprietà dispone di due pozzi con motori elettrici e diversi ponti d'acqua, distribuiti nell'area esterna e che alimentano anche la lavatrice nella lavanderia.

Ottima opzione per una famiglia numerosa o per vivere e avere un'area riservata della casa solo per ricevere parenti, amici o per affittare. Descrizione della proprietà: - 2584 metri quadrati di superficie totale - 531 metri quadrati di superficie lorda edificabile Caratteristiche: - 2 cucine (1 attrezzata, 1 semi-attrezzata) - 2 saloni con camino e stufa a legna - 5 camere da letto - 2 bagni - 1 lavanderia - Balcone - Barbecue - Terrazza esterna coperta - 2 garage (capacità per 6 auto con deposito) - Soffitta che può essere utilizzata come spazio abitativo o come ripostiglio - Cortile/giardino - 2 pozzi d'acqua con motore elettrico Distanze rilevanti: - Città di Pombal a 15 km - Città di Soure a 5 km - Autostrada (A1, la più lunga strada portoghese) a 3 km - Lisbona a 184 km - Porto a 142 km - Città di Coimbra a 35 km Non perdete questa opportunità.

#ref: 128720Дом общей площадью 531 кв.м., 5 спален, гараж и двор с 2 колодцами. Вилла имеет независимый вход с двух улиц, что облегчает доступ, большой отдельный гараж на две машины с кладовой и второй гараж, пристроенный к дому, на 4 машины, с кладовой и внутренним доступом к дому. Дом состоит из первого и второго этажей с отдельными входами, что позволяет уединиться тем, кто проживает на первом и втором этажах.

Въезд в дом на автомобиле осуществляется через большие автоматические ворота. Красивая подъездная дорога окружена прекрасным зеленым садом, украшенным красивыми растениями и несколькими фруктовыми деревьями (инжир, хурма и апельсин). Для размещения машины или машин есть два варианта: отдельно стоящий гараж, новое строение с прочной конструкцией и большими воротами, в которые легко могут въехать две машины, или большой гараж, пристроенный к дому, также с большими воротами, который, при желании, можно превратить в пристройку к дому: гостиную, две спальни, мастерскую...

Дом построен из прочных и новых материалов. На первом этаже находится большая гостиная/столовая с красивым камином с дровяной печью и современная и функциональная полностью оборудованная кухня открытой планировки. Из кухни мы также имеем доступ к прекрасно оборудованной зоне барбекю с видом на юг. Это очень приятное место и, находясь в непосредственном контакте с кухней, очень функциональное! Также из кухни, которая находится в совершенно новом состоянии и полностью оборудована, у нас есть красивая застекленная дверь на крытую террасу с западной ориентацией на солнце, также защищенную и с привилегированным видом на красивый сад.

На первом этаже находятся две большие спальни с окнами на улицу, современно оборудованная ванная комната, прачечная с дровяной печью и выход в огромный гараж. Весь пол покрыт керамической плиткой, а двери и окна имеют двойное остекление. Этот этаж был полностью отремонтирован и модернизирован, предлагая весь комфорт и благополучие, необходимые сегодня.

Следует отметить, что во всем доме новая крыша с изоляцией, а также новое электричество и сантехника. Доступ на второй этаж осуществляется по лестнице с очень гладкими мраморными ступенями, что делает ее легкой для подъема. Оказавшись на втором этаже, вы сможете насладиться очень приятным видом с балкона.

На втором этаже расположены гостиная с камином, три спальни с окнами и деревянными полами с окнами наружу, полная ванная комната и полуоборудованная кухня. На этом этаже также есть доступ к чердаку, высота которого позволяет использовать его, включая два окна. Несмотря на то, что он не был модернизирован, в нем также есть новая и функциональная сантехника и электричество.

Внешняя территория уникальна! Великолепный газон, окруженный красивыми растениями и выходящий на восток/запад. Для поддержания красоты сада летом на участке есть два колодца с электродвигателями и несколько мостиков для воды, распределенных по всей внешней территории, а также снабжающих стиральную машину в прачечной.

Отличный вариант для большой семьи или для проживания в доме с выделенной зоной для приема семьи, друзей или сдачи в аренду. Описание недвижимости: - 2584 квадратных метров общей площади земли - 531 квадратный метр общей строительной площади Особенности: - 2 кухни (1 оборудованная, 1 полуоборудованная) - 2 гостиные с камином и дровяной печью - 5 спален - 2 ванные комнаты - 1 прачечная - Балкон - Барбекю - Крытая открытая терраса - 2 гаража (вместимость 6 автомобилей с местом для хранения) - Мансарда, которая может быть использована как жилое или складское помещение - Задний двор/сад - 2 водяных колодца с электрическим двигателем Соответствующие расстояния: - Город Помбал в 15 км - Город Суре в 5 км - Автомагистраль (A1, самая длинная португальская дорога) в 3 км - Лиссабон 184 км - Порту 142 км - Город Коимбра в 35 км Не упустите эту возможность. #ref: 128720
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Property on Map

#128720

Currency Exchange

Soure, Coimbra, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €249,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€249,000 £207,138 £214,294 £7,156
Property Price € €249,000
Minimum cost in the last six months £207,138
Maximum cost in the last six months £214,294
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £7,156

Soure, Coimbra, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £7,156 more.

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