Espaço Comercial próximo da praça do Marquês Porto Oportunidade de Investimento ! Apresentamos uma loja comercial localizada na Rua João Oliveira Ramos, a poucos passos da estação de metro Marquês (linha amarela). Esta área central possui elevado fluxo de pessoas, muitos estudantes dada a proximidades de Colégios , ideal para negócios e ou serviços .

As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working, possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self-storage, centro de formação, escola de música, consultórios médicos, laboratório de análises, gabinetes de arquitetura/engenharia, escritórios de contabilidade ou mediadores de seguros.

Principais características do Imóvel: Distribuição em 2 andares: Res do chão e cave. Montra de 5,50m. Profundidade de 14,00m. Pé direito no rés do chão de 3,40m. Luz natural. Ar condicionado e ventilação. Instalações sanitárias. Além de arrumos no interior existem dois arrumos no logradouro exterior.

Espaço renovado em 2017. Histórico: O espaço já funcionou como um gabinete de arquitetura . Vantagens da Localização: Centralidade com movimentação comercial. Proximidade a transportes públicos . Estacionamento publico à porta e possibilidade de estacionar no condomínio durante o horário de expediente.

Esta loja é uma opção viável para quem busca um espaço comercial em localização estratégica. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref: 127325Commercial space near Praça do Marquês Porto Investment opportunity ! We present a commercial shop located on Rua João Oliveira Ramos, a few steps from the Marquês metro station (yellow line).

This central area has a high flow of people, many students due to the proximity of colleges, ideal for business and/or services. The possibilities are many, both in the commercial area and in the services area, whether for a shop, office or several rooms in a co-working regime, possibility of renting several small spaces for self-storage, training centre, music school, doctors' surgeries, analysis laboratory, architectural/engineering offices, accounting offices or insurance brokers.

Main features of the property: Distribution over 2 floors: ground floor and basement. 5.50m shop window. Depth of 14.00m. Ground floor ceiling height of 3.40 metres. Natural light. Air conditioning and ventilation. Sanitary facilities. In addition to indoor storage, there are two outdoor storage rooms.

Renovated in 2017. History: The space once functioned as an architectural office. Location advantages: Central location with commercial activity. Close to public transport. Public car park at the door and possibility of parking in the condominium during office hours. This shop is a viable option for those looking for commercial space in a strategic location.

Contact us for more information and to book your visit. #ref: 127325Local comercial cerca de Praça do Marquês Porto ¡Oportunidad de inversión ! Presentamos un local comercial situado en la Rua João Oliveira Ramos, a pocos pasos de la estación de metro Marquês (línea amarilla). Esta zona céntrica tiene un alto flujo de personas, muchos estudiantes debido a la proximidad de las universidades, ideal para negocios y / o servicios.

Las posibilidades son muchas, tanto en el área comercial como en el área de servicios, ya sea para una tienda, oficina o varias salas en régimen de co-working, posibilidad de alquilar varios espacios pequeños para self-storage, centro de formación, escuela de música, consultas médicas, laboratorio de análisis, despachos de arquitectura/ingeniería, despachos de contabilidad o correduría de seguros.

Características principales del inmueble: Distribución en 2 plantas: planta baja y sótano. Escaparate de 5,50m. Profundidad de 14,00m. Altura de techo en planta baja de 3,40m. Luz natural. Aire acondicionado y ventilación. Instalaciones sanitarias. Además del almacén interior, hay dos almacenes exteriores.

Reformado en 2017. Historia: El espacio funcionó en su día como estudio de arquitectura. Ventajas de la ubicación: Ubicación céntrica con actividad comercial. Cerca del transporte público. Aparcamiento público en la puerta y posibilidad de aparcar en el condominio en horario de oficina. Este local es una opción viable para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación estratégica.

Contacte con nosotros para más información y para reservar su visita. #ref: 127325Opportunité d'investissement ! Nous vous présentons un local commercial situé rue João Oliveira Ramos, à quelques pas de la station de métro Marquês (ligne jaune). Cette zone centrale est très fréquentée, avec de nombreux étudiants en raison de la proximité des collèges.

C'est donc un emplacement idéal pour les affaires et/ou les services. Les possibilités sont nombreuses, tant dans la zone commerciale que dans la zone de services : la possibilité de louer plusieurs petits espaces pour le self-stockage, un centre de formation, une école de musique, des cabinets médicaux, un laboratoire d'analyse, des bureaux d'architectes/ingénieurs, des bureaux comptables ou des courtiers d'assurance.

Principales caractéristiques du bien : Distribution sur 2 étages : rez-de-chaussée et sous-sol. - Vitrine de 5,50 m. Profondeur de 14,00 m. Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3,40 mètres. - lumière naturelle ; Climatisation et ventilation. Installations sanitaires. En plus du stockage intérieur, il y a deux salles de stockage extérieures.

Rénové en 2017. Historique : l'espace était autrefois un bureau d'architectes. Avantages de l'emplacement : - emplacement central avec activité commerciale ; - proximité des transports publics ; Un parking public se trouve devant le magasin et il est possible de se garer dans la copropriété pendant les heures de bureau.

Ce magasin est une option viable pour ceux qui recherchent un espace commercial dans un endroit stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver votre visite. #ref: 127325Gewerbefläche in der Nähe der Praça do Marquês Porto Investitionsmöglichkeit ! Wir präsentieren ein Geschäftslokal in der Rua João Oliveira Ramos, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Marquês (gelbe Linie) entfernt.

Dieser zentrale Bereich hat einen hohen Strom von Menschen, viele Studenten aufgrund der Nähe von Hochschulen, ideal für Unternehmen und / oder Dienstleistungen. Die Möglichkeiten sind vielfältig, sowohl im kommerziellen Bereich als auch im Dienstleistungsbereich, sei es für ein Geschäft, ein Büro oder mehrere Räume in einem Co-Working Regime, die Möglichkeit der Anmietung mehrerer kleiner Räume für Self-Storage, Schulungszentrum, Musikschule, Arztpraxen, Analyselabor, Architektur-/Ingenieurbüros, Buchhaltungsbüros oder Versicherungsmakler.

Hauptmerkmale der Immobilie: Aufteilung auf 2 Etagen: Erdgeschoss und Untergeschoss. Schaufenster 5,50 m. Tiefe von 14,00 m. Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3,40 m. Natürliches Licht. Klimatisierung und Belüftung. Sanitäre Einrichtungen. Zusätzlich zum Innenlager gibt es zwei Außenlagerräume. Renoviert im Jahr 2017.

Geschichte: Die Räumlichkeiten wurden früher als Architekturbüro genutzt. Standortvorteile: Zentrale Lage mit gewerblicher Aktivität. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffentliche Parkplätze vor der Tür und die Möglichkeit, während der Bürozeiten in der Wohnanlage zu parken. Dieses Geschäft ist eine gute Option für alle, die eine Gewerbefläche in strategischer Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre Besichtigung zu buchen. #ref: 127325