apartment

Barcelos, Braga, Portugal

For Sale

€207,000

REF: 893345 €207,000


2

2

117 m2

Description

Descrição Completa do Apartamento T2+2,no Centro da Cidade Localização: •Apartamento T2+2, localizado no centro da cidade, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Cávado. •Orientação: Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma excelente exposição solar em diferentes momentos do dia. ________________________________________ Distribuição dos Espaços: Piso Inferior: •Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso às várias áreas do piso.

•Sala de Estar (20,5 m²): Em open space com a cozinha, oferece um espaço amplo e confortável para convívio. Inclui lareira e acesso à varanda. •Cozinha (12 m²): Integrada com a sala, proporcionando praticidade no dia a dia. Também tem acesso à varanda. •Varanda (3 m²): Com ligação à sala e à cozinha, ideal para momentos de lazer, com vista para o rio.

•Quarto 1 (10 m²): Aconchegante, com bastante luz natural. •Quarto 2 (12,5 m²): Espaçoso, perfeito para um ambiente de descanso. •Casa de Banho Completa (5 m²): Servindo os dois quartos e as áreas comuns do piso inferior. •Despensa: Espaço para arrumação adicional. •Pré-instalação de aquecimento central e lareira para conforto adicional.

________________________________________ Piso Superior: •Suite (20 m²): Ampla, com casa de banho completa privativa e muita luz natural através das janelas Velux, criando um ambiente luminoso e acolhedor. •Casa de Banho da Suite: Completa, oferecendo conforto e privacidade. •Escritório (16 m²): Perfeito para trabalho ou estudo, com luz natural abundante devido à janela Velux.

Pode ser convertido em espaço multifuncional, dependendo das necessidades. ________________________________________ Características Gerais: •Tipologia: T2 Duplex •Lareira •Pré-instalação de aquecimento central •Janelas Velux no piso superior, garantindo uma excelente entrada de luz natural. •Vista sobre o Rio Cávado, valorizando o espaço exterior e proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Este apartamento T2 duplex combina espaços amplos e funcionais, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e uma vista fantástica sobre o rio. #ref: 127582
Descrição Completa do Apartamento T2+2,no Centro da Cidade Localização: •Apartamento T2+2, localizado no centro da cidade, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Cávado. •Orientação: Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma excelente exposição solar em diferentes momentos do dia. ________________________________________ Distribuição dos Espaços: Piso Inferior: •Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso às várias áreas do piso.

•Sala de Estar (20,5 m²): Em open space com a cozinha, oferece um espaço amplo e confortável para convívio. Inclui lareira e acesso à varanda. •Cozinha (12 m²): Integrada com a sala, proporcionando praticidade no dia a dia. Também tem acesso à varanda. •Varanda (3 m²): Com ligação à sala e à cozinha, ideal para momentos de lazer, com vista para o rio.

•Quarto 1 (10 m²): Aconchegante, com bastante luz natural. •Quarto 2 (12,5 m²): Espaçoso, perfeito para um ambiente de descanso. •Casa de Banho Completa (5 m²): Servindo os dois quartos e as áreas comuns do piso inferior. •Despensa: Espaço para arrumação adicional. •Pré-instalação de aquecimento central e lareira para conforto adicional.

________________________________________ Piso Superior: •Suite (20 m²): Ampla, com casa de banho completa privativa e muita luz natural através das janelas Velux, criando um ambiente luminoso e acolhedor. •Casa de Banho da Suite: Completa, oferecendo conforto e privacidade. •Escritório (16 m²): Perfeito para trabalho ou estudo, com luz natural abundante devido à janela Velux.

Pode ser convertido em espaço multifuncional, dependendo das necessidades. ________________________________________ Características Gerais: •Tipologia: T2 Duplex •Lareira •Pré-instalação de aquecimento central •Janelas Velux no piso superior, garantindo uma excelente entrada de luz natural. •Vista sobre o Rio Cávado, valorizando o espaço exterior e proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Este apartamento T2 duplex combina espaços amplos e funcionais, ótima iluminação natural e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e uma vista fantástica sobre o rio. #ref: 127582
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Property on Map

#127582

Currency Exchange

Barcelos, Braga, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €207,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€207,000 £170,547 £175,557 £5,009
Property Price € €207,000
Minimum cost in the last six months £170,547
Maximum cost in the last six months £175,557
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £5,009

Barcelos, Braga, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €207,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€207,000 £170,547 £175,557 £5,009
Property Price € €207,000
Minimum cost in the last six months £170,547
Maximum cost in the last six months £175,557
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £5,009

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £5,009 more.

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