T2 | Duplex | 3º andar | 154m2 | 2 Casas de Banho | Terraços 19.6m2 CAMPANHA ATÉ 31 DE DEZEMBRO 2024: 5% de desconto adicional sobre o preço anunciado! Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporneos com elementos clássicos.

Este T2 distribui-se por dois pisos. Piso de entrada com um hall que dá acesso à sala, uma casa de banho e uma cozinha com uma varanda de 1.7m2. O acesso ao piso superior faz-se por uma escadas localizadas na sala com uma moderna guarda em vidro. Em cima encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros (um deles um closet), e uma zona de lounge de 12m2 com uma janela velux, com acesso a um terraço de 18m2 e ainda uma casa de banho.

Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala na sanca do tecto falso com bonito efeito estético, e com zona ligeiramente separada para servir de sala de jantar _Dois quartos com roupeiros embutidos, e um deles com um closet _Duas casas de banho completas (uma em cada piso) _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira _Estores Eléctricos nos Quartos ; Telas Eléctricas na Sala, na Cozinha e nas Janelas Velux O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco.

A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura.

Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinmica de Lisboa! Contacte-nos já e aproveite o desconto até 31 de dezembro de 2024! #ref: 127811T2 | Duplex | 3rd floor | 154m2 | 2 Bathrooms | Terraces 19.6m2 PROMOTION UNTIL DECEMBER 31, 2024: 5% additional discount on the advertised price! Discover this elegant T2 Duplex apartment, the result of a complete renovation of a historic Art Deco building in Arroios.

Maintaining its original charm, this property combines modern design and contemporary materials with classic elements. This T2 apartment is spread over two floors. Entrance floor with a hall that gives access to the living room, a bathroom and a kitchen with a 1.7m2 balcony. Access to the upper floor is via a staircase located in the living room with a modern glass railing.

Upstairs there are two bedrooms, both with wardrobes (one of them a walk-in closet), and a 12m2 lounge area with a velux window, with access to an 18m2 terrace and a bathroom. Main features: _Spacious living room with indirect lighting in the living room through the false ceiling with a beautiful aesthetic effect, and with a slightly separate area to serve as a dining room _Two bedrooms with built-in wardrobes, and one of them with a walk-in closet _Two complete bathrooms (one on each floor) _Fully equipped kitchen with Bosch appliances, with a closed laundry area and a pantry _Scullery with access to a balcony at the back _Air conditioning _Double-glazed windows _Wooden flooring _Electric blinds in the bedrooms; Electric screens in the living room, kitchen and Velux windows The building is part of a modernist architectural complex, known for its refined aesthetics and decorative details in iron and Art Deco.

The careful renovation has maintained the identity and style of the building, adding all the comfort of a modern home in a cosmopolitan capital. Exceptional location: In the heart of Arroios, Lisbon's coolest neighborhood (according to Time Out), famous for its diversity, restaurants, cafes and culture.

Close to public transport, with easy access to the metro, buses and cycle paths. Just a few minutes from iconic areas such as Saldanha, Areeiro, Baixa and São Jorge Castle, as well as easy access to the airport. Take advantage of this unique opportunity to live in style, comfort and convenience, in a vibrant and dynamic area of ​​Lisbon! Contact us now and take advantage of the discount until December 31, 2024! #ref: 127811T2 | Duplex | 3ème étage | 154m2 | 2 Salles de bains | Terrasses 19,6m2 CAMPAGNE JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2024 : 5% de remise supplémentaire sur le prix annoncé ! Découvrez cet élégant appartement T2 Duplex, résultat d'une rénovation complète d'un immeuble historique Art Déco à Arroios.

Conservant son charme d'origine, cette propriété allie un design moderne et des matériaux contemporains à des éléments classiques. Ce T2 est réparti sur deux étages. Étage d'entrée avec un hall qui donne accès au séjour, une salle de bain et une cuisine avec un balcon de 1,7m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par des escaliers situés dans le salon avec une grille de verre moderne.

A l'étage, il y a deux chambres, toutes deux avec placards (dont un placard), et un coin salon de 12 m2 avec velux, avec accès à une terrasse de 18 m2 et une salle de bain. Caractéristiques principales : _Séjour spacieux avec éclairage indirect dans le séjour dans la moulure du faux plafond d'un bel effet esthétique, et avec un espace légèrement séparé pour servir de salle à manger _Deux chambres avec placards intégrés et une avec placard _Deux salles de bain complètes (une à chaque étage) _Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, avec coin buanderie fermé et cellier _ Garde-manger avec accès à un balcon à l'arrière _Climatisation _Doubles cadres _Parquet en bois _Stores électriques dans les chambres; Écrans électriques dans le salon, la cuisine et les fenêtres Velux Le btiment fait partie d'un ensemble architectural moderniste, connu pour son esthétique raffinée et ses détails décoratifs en fer et Art Déco.

La réhabilitation minutieuse a conservé l'identité et le style du btiment, en y ajoutant tout le confort d'une maison moderne dans une capitale cosmopolite. Localisation exceptionnelle : Au cœur d'Arroios, le quartier le plus cool de Lisbonne (selon Time Out), célèbre pour sa diversité, ses restaurants, ses cafés et sa culture.

À proximité des transports en commun, avec accès facile au métro, aux autobus et aux pistes cyclables. À quelques minutes de zones emblématiques telles que Saldanha, Areeiro, Baixa et Castelo de São Jorge, ainsi qu'une connexion facile à l'aéroport. Profitez de cette opportunité unique de vivre avec style, confort et commodité, dans un quartier animé et dynamique de Lisbonne ! Contactez-nous dès maintenant et profitez de la réduction jusqu'au 31 décembre 2024 ! #ref: 127811