Apartamento T3 à Venda no Centro da Cidade Este amplo apartamento T3 está situado no coração da cidade, oferecendo um estilo de vida prático e confortável. Com uma localização privilegiada Apartamento contemporneo com 3 quartos e 3 casas de banho • 2 frentes (Nascente, Poente) • Com garagem fechada • Vidros Duplos e Aquecimento Central • Na Cidade, muito próximo de todos os serviços • Primeiro andar num edifício com elevador… LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Localizada na Abelheira, concelho de Viana do Castelo; • A 5 minutos de carro do centro histórico da cidade; • Zona de habitação unifamiliar tranquila; • Muito fácil acesso à A28 • Caso utilize o sistema de navegação GPS 41.705051786854085, -8.828929812898837 • Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde) e todos os transportes públicos DESCRIÇÃO DO INTERIOR: • Hall (7,8 m2) Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala e cozinha, Wc de serviço assim como para a divisão da zona privativa do imóvel.

Piso em soalho de madeira. • SALA (28,5 m2) Com exposição solar a Poente, beneficia de luz natural ao longo de toda a tarde. Dispõe de duas zonas distintas, a social e de refeições sendo que poderemos ainda usufruir de uma varanda neste compartimento a qual liga diretamente também para a cozinha. Poderá assim usufruir de umas belíssimas refeições ao ar-live com vista panormica.

• COZINHA (16,3 m2) Totalmente mobilada e equipada com exaustor, placa e forno, assim como caldeira. Balcões em granito polido. O pavimento é cermico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma janela dupla localizada ao fundo da mesma.

• CASA DE BANHO (3,60 m2) Instalação sanitária com a função de servir de modo prático tanto as visitas como os habitantes da casa. Dispõe de lavatório inserido em móvel de madeira assim como toalheiro aquecido, ainda uma base de duche com cabine. O pavimento é em cermico. ZONA PRIVATIVA: • HALL (5,3m2) De distribuição para os 3 quartos e casa de banho.

Estante embutida de grandes dimensões que incorpora a função de biblioteca. • CASA DE BANHO (5,50 m2) Instalação sanitária. Dispõe de lavatório suspenso inserido em móvel de madeira assim como toalheiro aquecido. O pavimento é em cermico. Aqui poderemos encontrar uma banheira de hidromassagem e uma pequena TV para que possa relaxar ao fim de um longo dia de trabalho.

• SUITE (18,3 m2) Composta por: quarto (14,9 m2) com soalho e armário embutido com duas portas de correr. A casa de banho (3,4 m2) com mosaico de grandes dimensões aporta um toque elegantíssimo ao compartimento. Na casa de banho privativa poderá ainda usufruir de base de duche, lavatório e espelho com iluminação.

• QUARTO (16,5 m2) Com orientação a Nascente, dispondo de uma grande janela de folha dupla, recebe luz solar principalmente de manhã. Soalho em madeira maciça e armário embutido de grandes dimensões. • QUARTO (14,2 m2) Com orientação a Nascente, dispondo de uma grande janela de folha dupla, recebe luz solar principalmente de manhã.

Soalho em madeira maciça e armário embutido de grandes dimensões. DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: • GARAGEM (17 m2) Localizada no subsolo, com acesso pelo interior e exterior do edifício. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um ambiente familiar. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer sua futura casa. #ref: 127066