À Venda: Moradia T3 - "Regadas III" em Gondomar/Porto MORADIAS 2 FRENTES LOTES 20. Descrição da Propriedade: Esta moderna moradia em banda de três pisos, localizada na União de Freguesias de Fnzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, estará concluída no 2º semestre de 2025. Gondomar é uma região em franco crescimento, com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Características Principais: - Isolamento: Térmico (Capoto) e acústico de alta qualidade. - Portas e Janelas: Vidro duplo e estores de alumínio elétricos no exterior. - Vãos Envidraçados: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. - Divisórias Interiores: Feitas em gesso projetado.

- Sustentabilidade: Instalação de painéis solares para aquecimento de água. - Tetos Falsos: Em toda a casa, exceto na cave. - Iluminação: Projetores de LED em toda a casa (exceto garagem) e luz indireta na sala e quartos. - Aquecimento: Recuperador de calor na sala. - Conectividade: Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salão.

- Segurança: Instalação de alarme e portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a creme. - Conforto: Instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central. Interiores: - Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 Carvalho, armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, e armário closet na suite.

- Escada Interior: Betão armado revestido a soalho flutuante AC5 Carvalho. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para 2 carros e portões automáticos, além de porta corta-fogo para o hall interior. Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha e despenseiro. - Balcão em Silestone. - Eletrodomésticos de marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocermica, máquina de lavar louça) e frigorífico Side by Side da marca Candy.

- Pavimento em grés porcelnico e paredes pintadas com tinta lavável. Casas de Banho: - Revestimentos em ladrilho retificado. - Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos, lacados a creme. - Casas de banho completas nos 3 quartos, com coluna de hidromassagem na suite e rampa de chuveiro nas demais.

- Casas de banho adicionais com sanita e lavatório nos pisos 0 e -1. Zona Exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond. - Caixilharia em alumínio com corte térmico. - Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos. - Vídeo porteiro com ecrã a cores. Sobre a IAD: A IAD é uma agência imobiliária digital e dinmica, que desmaterializa o conceito tradicional de agência para oferecer um serviço mais competitivo.

Criada em França em 2008, a IAD tem como base o profissionalismo, a transparência e a proximidade entre consultor e cliente. Oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, garantindo qualidade ao melhor preço. #ref: 125986For Sale: 3-bedroom house - "Regadas III" in Gondomar/Porto 2-FRONT HOUSES, 20 LOTS.

Property Description: This modern three-storey townhouse, located in the parish of Fnzeres and São Pedro da Cova, in the municipality of Gondomar, will be completed in the 2nd half of 2025. Gondomar is a region in rapid growth, with an infrastructure in constant development, ideal for those seeking quality of life and property value.

Main Features: - Insulation: High quality thermal (Capoto) and acoustic insulation. - Doors and Windows: Double glazing and electric aluminium blinds on the outside. - Glazed Windows: Large windows that provide excellent natural lighting. - Interior Partitions: Made of projected plaster. - Sustainability: Installation of solar panels for water heating.

- False Ceilings: Throughout the house, except in the basement. - Lighting: LED projectors throughout the house (except the garage) and indirect lighting in the living room and bedrooms. - Heating: Heat recovery in the living room. - Connectivity: TV sockets in the living room, kitchen, bedrooms and lounge.

- Security: Alarm system and doors with a pivot system of the same height as the ceiling, in cream-lacquered wood. - Comfort: Air conditioning and central vacuum system. Interiors: - Bedrooms: AC5 oak floating flooring, cream-lacquered wardrobes with drawers, shelves and clothes rail, and closet in the suite.

- Interior staircase: Reinforced concrete covered with AC5 oak floating flooring. - Garage: Spacious, with capacity for 2 cars and automatic gates, as well as a fire door to the interior hall. Kitchen: - Water-resistant MDF cabinets lacquered in cream, with island and pantry. - Silestone counter. - Bosch appliances (extractor hood, oven, microwave, ceramic hob, dishwasher) and Candy side-by-side refrigerator.

- Porcelain stoneware flooring and washable paint on walls. Bathrooms: - Rectified tile coverings. - Wall-hung sanitary ware and wall-hung washbasin cabinets, lacquered in cream. - Full bathrooms in the 3 bedrooms, with hydromassage column in the suite and shower ramp in the others. - Additional bathrooms with toilet and washbasin on floors 0 and -1.

Outdoor area: - Capoto and Allucobond façade. - Aluminium frames with thermal break. - Double-glazed doors and windows and electric aluminium blinds. - Video intercom with colour screen. About IAD: IAD is a dynamic, digital real estate agency that dematerializes the traditional concept of an agency to offer a more competitive service.

Founded in France in 2008, IAD is based on professionalism, transparency and closeness between consultant and client. We offer personalized support at every stage of the process, guaranteeing quality at the best price. #ref: 125986En Venta: Casa de 3 dormitorios - "Regadas III" en Gondomar/Oporto CASAS 2 FRENTES LOTES 20.

Descripción de la propiedad: Esta moderna casa adosada de tres plantas, ubicada en la União de Freguesias de Fnzeres y São Pedro da Cova, en el municipio de Gondomar, se completará en el segundo semestre de 2025. Gondomar es una región en rápido crecimiento, con una infraestructura en constante desarrollo.

, ideal para quienes buscan calidad de vida y valorización inmobiliaria. Características principales: - Aislamiento: Térmico (Capoto) y acústico de alta calidad. - Puertas y Ventanas: Doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio en el exterior. - Aberturas Vidriadas: Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural.

- Tabiques interiores: Realizados en escayola reconstituida. - Sostenibilidad: Instalación de paneles solares para calentamiento de agua. - Falsos Techos: En toda la vivienda, excepto en el sótano. - Iluminación: Proyectores LED en toda la vivienda (excepto garaje) y luz indirecta en salón y dormitorios.

- Calefacción: Recuperador de calor en el salón. - Conectividad: Tomas de TV en salón, cocina, dormitorios y salón. - Seguridad: Instalación de alarma y puertas con sistema pivotante de altura igual a la altura del techo, en madera lacada color crema. - Confort: Instalación de aire acondicionado y sistema de aspiración centralizada.

Interiores: - Dormitorios: AC5 Tarima flotante de roble, armarios empotrados lacados en crema, con cajones, estanterías y barra para ropa, y armario en suite. - Escalera Interior: Hormigón armado revestida con tarima flotante de Roble AC5. - Garaje: Amplio, con capacidad para 2 coches y puerta automática, además de puerta cortafuego al vestíbulo interior.

Cocina: - Mueble en MDF hidrófugo lacado color crema, con isla y despensa. - Mostrador de Silestone. - Electrodomésticos Bosh (campana, horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas) y frigorífico Side by Side de la marca Candy. - Pavimentos y paredes de gres porcelánico pintados con pintura lavable.

Baños: - Revestimientos de baldosas rectificadas. - Sanitarios suspendidos y muebles de lavabo suspendidos, lacados en color crema. - Baños completos en los 3 dormitorios, con columna de hidromasaje en la suite y rampa de ducha en los demás. - Baños adicionales con sanitario y lavabo en plantas 0 y -1.

Zona Exterior: - Fachada en Capoto y Allucobond. - Marcos de aluminio con corte térmico. - Puertas y ventanas con doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio. - Videoportero con pantalla a color. Acerca de la DIA: IAD es una agencia inmobiliaria digital y dinámica, que desmaterializa el concepto tradicional de agencia para ofrecer un servicio más competitivo.

Creada en Francia en 2008, IAD se basa en la profesionalidad, la transparencia y la proximidad entre consultor y cliente. Ofrecemos soporte personalizado en todas las etapas del proceso, garantizando calidad al mejor precio. #ref: 125986À Vendre : Maison de 3 chambres - "Regadas III" à Gondomar/Porto MAISONS 2 FAÇADES LOTS 20.

Description de la propriété : Cette maison de ville moderne de trois étages, située dans l'União de Freguesias de Fnzeres et São Pedro da Cova, dans la municipalité de Gondomar, sera achevée au 2ème semestre 2025. Gondomar est une région en croissance rapide, avec une infrastructure en développement constant.

, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la valorisation immobilière. Caractéristiques principales : - Isolation : Thermique (Capoto) et acoustique de haute qualité. - Portes et Fenêtres : Double vitrage et stores électriques en aluminium à l'extérieur. - Ouvertures vitrées : Grandes fenêtres offrant un excellent éclairage naturel.

- Cloisons intérieures : Fabriquées à partir de pltre d'ingénierie. - Durabilité : Installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. - Faux Plafonds : Partout dans la maison, sauf au sous-sol. - Éclairage : Projecteurs LED dans toute la maison (sauf garage) et lumière indirecte dans le séjour et les chambres.

- Chauffage : Récupérateur de chaleur dans le séjour. - Connectique : Prises TV dans le séjour, la cuisine, les chambres et le salon. - Sécurité : Installation d'alarme et de portes avec système de pivot de hauteur égale à la hauteur sous plafond, en bois laqué crème. - Confort : Installation de climatisation et aspirateur central.

Intérieurs : - Chambres : parquet flottant en chêne AC5, armoires laquées crème, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, et placard dans la suite. - Escalier intérieur : Béton armé recouvert de parquet flottant Chêne AC5. - Garage : Spacieux, avec une capacité pour 2 voitures et portails automatiques, ainsi qu'une porte coupe-feu vers le hall intérieur.

Cuisine: - Meubles en MDF hydrofuge laqué crème, avec îlot et cellier. - Comptoir Silestone. - Électroménagers Bosh (hotte, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) et réfrigérateur Side by Side de la marque Candy. - Sol et murs en grès cérame peints avec peinture lavable. Salles de bains : - Revêtements de carrelage rectifiés.

- Sanitaires suspendus et meubles vasques suspendus, laqués crème. - Salles de bain complètes dans les 3 chambres, avec colonne d'hydromassage dans la suite et rampe de douche dans les autres. - Salles de bains supplémentaires avec toilettes et lavabo aux étages 0 et -1. Zone extérieure : - Façade en Capoto et Allucobond.

- Cadres en aluminium avec coupure thermique. - Portes et fenêtres avec double vitrage et volets électriques en aluminium. - Interphone vidéo avec écran couleur. À propos de la DIA : IAD est une agence immobilière digitale et dynamique, qui dématérialise le concept traditionnel d'agence pour proposer un service plus compétitif.

Créée en France en 2008, IAD repose sur le professionnalisme, la transparence et la proximité entre consultant et client. Nous proposons un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus, garantissant la qualité au meilleur prix. #ref: 125986Zu verkaufen: Haus mit 3 Schlafzimmern – „Regadas III“ in Gondomar/Porto HÄUSER 2 FRONTEN, PARKPLÄTZE 20.

Objektbeschreibung: Dieses moderne dreistöckige Stadthaus in der União de Freguesias de Fnzeres und São Pedro da Cova in der Gemeinde Gondomar wird in der 2. Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt. Gondomar ist eine schnell wachsende Region mit einer Infrastruktur, die sich ständig weiterentwickelt , ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Immobilienwert suchen.

Hauptmerkmale: - Isolierung: thermisch (Capoto) und hochwertige Akustik. - Türen und Fenster: Doppelverglasung und elektrische Aluminiumjalousien an der Außenseite. - Verglaste Öffnungen: Große Fenster, die für hervorragendes natürliches Licht sorgen. - Innentrennwände: Hergestellt aus Kunstputz. - Nachhaltigkeit: Installation von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.

- Zwischendecken: Im ganzen Haus, außer im Keller. - Beleuchtung: LED-Projektoren im gesamten Haus (außer Garage) und indirektes Licht im Wohn- und Schlafzimmer. - Heizung: Wärmerückgewinnungseinheit im Wohnzimmer. - Konnektivität: TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

- Sicherheit: Installation von Alarmanlagen und Türen mit Drehsystem, deren Höhe der Deckenhöhe entspricht, aus cremefarben lackiertem Holz. - Komfort: Installation von Klimaanlage und Zentralstaubsauger. Innenräume: - Schlafzimmer: Schwimmender AC5-Eichenboden, cremefarben lackierte Kleiderschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange sowie Schrank in der Suite.

- Innentreppe: Stahlbeton mit schwimmendem AC5-Eichenbodenbelag. - Garage: Geräumig, mit Platz für 2 Autos und automatischen Toren sowie einer Brandschutztür zur Innenhalle. Küche: - Möbel aus cremefarben lackiertem, wasserabweisendem MDF, mit Insel und Speisekammer. - Silestone-Zähler. - Bosh-Geräte (Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler) und Side-by-Side-Kühlschrank der Marke Candy.

- Fußböden und Wände aus Feinsteinzeug mit abwaschbarer Farbe gestrichen. Badezimmer: - Rektifizierte Fliesenbeläge. - Hängende Sanitärkeramik und hängende Waschbeckenschränke, cremefarben lackiert. - Komplette Badezimmer in den 3 Schlafzimmern, mit einer Hydromassagesäule in der Suite und einer Duschrampe in den anderen.

- Zusätzliche Badezimmer mit Toilette und Waschbecken auf den Etagen 0 und -1. Außenbereich: - Fassade in Capoto und Allucobond. - Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt. - Türen und Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden. - Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm. Über IAD: IAD ist eine digitale und dynamische Immobilienagentur, die das traditionelle Konzept einer Agentur entmaterialisiert, um einen wettbewerbsfähigeren Service anzubieten.

IAD wurde 2008 in Frankreich gegründet und basiert auf Professionalität, Transparenz und Nähe zwischen Berater und Kunde. Wir bieten in allen Phasen des Prozesses individuelle Unterstützung und garantieren Qualität zum besten Preis. #ref: 125986In vendita: casa con 3 camere da letto - "Regadas III" a Gondomar/Porto CASA 2 FRONTI LOTTO 20.

Descrizione della proprietà: Questa moderna residenza a tre piani, situata nell'União de Freguesias de Fnzeres e São Pedro da Cova, nel comune di Gondomar, sarà completata nella seconda metà del 2025. Gondomar è una regione in rapida crescita, con un'infrastruttura in costante sviluppo , ideale per chi cerca qualità della vita e rivalutazione immobiliare.

Caratteristiche principali: - Isolamento: Termico (Capoto) ed acustico di alta qualità. - Porte e finestre: doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio all'esterno. - Aperture vetrate: ampie finestre che forniscono un'eccellente illuminazione naturale. - Partizioni interne: realizzate in gesso ingegnerizzato.

- Sostenibilità: Installazione di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. - Controsoffitti: in tutta la casa, tranne nel seminterrato. - Illuminazione: proiettori LED in tutta la casa (escluso garage) e luce indiretta nel soggiorno e nelle camere da letto. - Riscaldamento: Recuperatore di calore nel soggiorno.

- Connettività: prese TV in soggiorno, cucina, camere da letto e salotto. - Sicurezza: Installazione di allarme e porte con sistema a bilico di altezza pari all'altezza del soffitto, in legno laccato panna. - Comfort: Installazione di aria condizionata e sistema di aspirazione centralizzata. Interni: - Camere da letto: pavimento flottante in rovere AC5, armadi laccati panna, con cassetti, ripiani e appendiabiti, e armadio nella suite.

- Scala interna: Cemento armato rivestito con pavimento flottante in Rovere AC5. - Garage: spazioso, con capacità per 2 auto e cancelli automatici, oltre a una porta tagliafuoco sul corridoio interno. Cucina: - Mobile in MDF idrorepellente laccato panna, con isola e dispensa. - Contatore Silestone.

- Elettrodomestici Bosh (cappa, forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie) e frigorifero Side by Side del marchio Candy. - Pavimenti e pareti in gres porcellanato tinteggiate con pitture lavabili. Bagni: - Rivestimenti in piastrelle rettificate. - Sanitari sospesi e mobili lavabo sospesi, laccati panna.

- Bagni completi nelle 3 camere da letto, con colonna idromassaggio nella suite e rampa doccia nelle altre. - Ulteriori bagni con wc e lavandino ai piani 0 e -1. Zona esterna: - Facciata in Capoto e Allucobond. - Infissi in alluminio a taglio termico. - Porte e finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio.

- Videocitofono con schermo a colori. Informazioni sull'IAD: IAD è un'agenzia immobiliare digitale e dinamica, che smaterializza il concetto tradizionale di agenzia per offrire un servizio più competitivo. Creata in Francia nel 2008, IAD si basa sulla professionalità, la trasparenza e la vicinanza tra consulente e cliente.

Offriamo supporto personalizzato in tutte le fasi del processo, garantendo qualità al miglior prezzo. #ref: 125986Продается: Дом с 3 спальнями - "Regadas III" в Гондомаре/Порту ДОМА 2 ФАСАДА ЛОТЫ 20. Описание недвижимости: Этот современный трехэтажный таунхаус, расположенный в Униан-де-Фрегезиас-де-Фансерес и Сан-Педро-да-Кова, в муниципалитете Гондомар, будет завершен во второй половине 2025 года.

Гондомар — быстрорастущий регион с постоянно развивающейся инфраструктурой. , идеально подходит для тех, кто ищет качество жизни и высокую оценку недвижимости. Основные характеристики: - Изоляция: тепловая (Капото) и высококачественная акустическая. - Двери и окна: двойное остекление и алюминиевые жалюзи с электроприводом снаружи.

- Застекленные проемы: большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. - Внутренние перегородки: изготовлены из гипса. - Экологичность: Установка солнечных панелей для нагрева воды. - Подвесные потолки: По всему дому, кроме подвала. - Освещение: светодиодные проекторы по всему дому (кроме гаража) и непрямой свет в гостиной и спальнях.

- Отопление: рекуператор тепла в гостиной. - Возможности подключения: ТВ-розетки в гостиной, кухне, спальнях и гостиной. - Безопасность: Установка сигнализации и дверей с шарнирной системой высотой, равной высоте потолка, из лакированного дерева кремового цвета. - Комфорт: Установка кондиционера и центральной вакуумной системы.

Интерьеры: - Спальни: дубовый плавающий пол AC5, кремовые лакированные шкафы с ящиками, полками и вешалкой для одежды, а также встроенный шкаф в спальне. - Внутренняя лестница: железобетон, покрытый плавающим полом из дуба AC5. - Гараж: просторный, вместимостью 2 машины, с автоматическими воротами, а также противопожарной дверью во внутренний зал.

Кухня: - Мебель из МДФ, покрытого кремовым водоотталкивающим лаком, с островом и кладовой. - Счетчик Silestone. - Техника Bosh (вытяжка, духовка, микроволновая печь, керамическая плита, посудомоечная машина) и холодильник Side by Side от бренда Candy. - Полы и стены из керамогранита, окрашенные моющейся краской.

Ванные комнаты: - Ректифицированные плиточные покрытия. - Подвесная сантехника и подвесные тумбы под умывальник, лакированные кремового цвета. - Полностью оборудованные ванные комнаты в 3 спальнях, с гидромассажной колонной в спальне и душевой кабиной в остальных. - Дополнительные ванные комнаты с туалетом и раковиной на 0 и -1 этажах.

Открытая зона: - Фасад из Капото и Аллюкобонд. - Алюминиевые рамы с термической резкой. - Двери и окна с двойным остеклением и алюминиевыми ставнями с электроприводом. - Видеодомофон с цветным экраном. О ИДД: IAD — это цифровое и динамичное агентство недвижимости, которое дематериализует традиционную концепцию агентства и предлагает более конкурентоспособные услуги.

Созданная во Франции в 2008 году компания IAD основана на профессионализме, прозрачности и близости между консультантом и клиентом. Мы предлагаем индивидуальную поддержку на всех этапах процесса, гарантируя качество по лучшей цене. #ref: 125986