Apartamento T2 na primeira linha Mar, Apartamento T2 em resort de luxo nos Olhos de água - Villas d'Água Beachfront Resort - um recanto maravilhoso em Albufeira, com vista e acesso direto ao Oceano por escadaria de madeira, que cruza as arribas e pinheiros onde poderá desfrutar de tranquilas caminhadas à beira-mar.

O apartamento na primeira linha Mar, no segundo e último piso e beneficia de duas frentes. A Norte é composto por cozinha equipada, com acesso a uma pequena varanda, aberta para uma grande sala de jantar e estar com lareira, que confere um maior conforto nos dias mais invernosos. As suas portadas de vidro dão acesso a uma ampla varanda com vista para o jardim, Pinhal que abraça o Oceano que parte das arribas calcárias até ao horizonte e onde o Sol aquece até a alma.

O hall de entrada acede a um quarto duplo confortável equipado com roupeiro embutido e ar condicionado, as suas janelas conferem muita luminosidade. A casa de banho é equipada com banheira e armário. Com exposição Sul temos um outro quarto duplo em suite com roupeiros embutidos, ar condicionado e portas de vidro, que conectam com a varanda, e das quais se vê o horizonte mar.

A varanda desenvolve-se a todo o comprimento da fachada e conecta também com a sala de estar. Daqui a vista mar e a maresia, conferem a esta área de estadia, um valor de contemplação, de relaxamento, o que o torna excelente para uma refeição em família, uma pacata leitura ou um banho de Sol. É sem dúvida o espaço mais delicioso e precioso de todo o apartamento, pois permite usufruir do excelente clima do Algarve com a privacidade e comodidade do seu lar.

Ideal para quem procura um lugar de férias mais exclusivo, frente ao mar, com acesso direto e privado ao Ocean, ou uma residência secundária ou principal, e/ou para investimento com várias opções de rentabilização. O apartamento dispõe de estacionamento no condomínio. Áreas do Apartamento: - Varanda Norte, 3m2; - Quarto suite Norte, 13m2; WC, 4.8m2; - WC, 4.8m2; - Quarto Sul, 15m2; - Varanda Sul, 16.6m2; - Sala, 30m2; - Cozinha, 7.2m2; - 2 lugares de estacionamento.

Integrado no Villas d'Água Beachfront Resort , este localiza-se ao longo da linha de costa, e integra 52 apartamentos. Dispõe de receção, segurança 24 horas, piscina, espaços verdes que se alternam em diferentes patamares, com os vários pontos de água do seu espaço exterior. Perfeitamente localizado a dois passos de Albufeira e a apenas 5 minutos a pé da Praia Maria Luísa, este resort é um refúgio idílico para quem procura tranquilidade e aventura no Algarve.

Este Resort brevemente integrará um Restaurante/Bar e supermercado, assim como várias zonas de lazer ligadas à saúde e bem, tais como: massagem, spa e ginásio. A renovação de todo o espaço do Resort está a decorrer desde o ano de 2023 visando terminar no final de 2024. Este período reflete a preocupação e cuidados dedicados, de forma a garantir o estabelecimento de um critério de elevada qualidade nos serviços prestados e a capacitação de todo o potencial do espaço de forma a proporcionar um excelente conforto e uma experiência única aos seus utilizadores.

Existem campos de golf a cerca de 20 minutos de carro - Campo de Golfe dos Salgados, Balaia Golfe, Pine Cliffs Golfe -, a 10 minutos da Marina de Albufeira e de Vilamoura com todas as suas áreas comerciais. Restaurantes, lojas e supermercados, bem como qualquer outro tipo de comércio estão a uma distncia a pé de 5 minutos.

Situado a cerca de 30 minutos de carro do aeroporto de Faro. Venha passar as suas férias ou viver num local tranquilo. Não hesite em agendar a sua visita, contacte-nos. Albufeira é uma cidade que combina uma atmosfera descontraída com todas as comodidades modernas. Seja para uma visita de férias ou para viver de forma permanente, a cidade oferece uma qualidade de vida excecional, com serviços de primeira classe e uma oferta rica em lazer, cultura e conforto.

O município é limitado a oeste e noroeste pelo município de Silves, a nordeste e leste por Loulé e a Sul pelo Oceano. Com mais de 30 km de litoral, as praias de Albufeira são um dos maiores atrativos. A Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia da Falésia, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, Praia Olhos d’Água são algumas das mais populares, oferecendo águas cristalinas, areias douradas e uma excelente infraestrutura com bares de praia, chuveiros, e aluguel de espreguiçadeiras.

A gastronomia em Albufeira é diversificada, com uma forte ênfase em frutos do mar frescos e pratos tradicionais portugueses. Desde restaurantes premiados até tavernas locais, você encontra uma grande variedade de opções, como o famoso "cataplana de marisco" e peixes grelhados. Além disso, existem restaurantes de cozinha internacional, com opções italianas, indianas e japonesas, garantindo uma experiência gastronômica global.

A vida noturna de Albufeira é famosa, com uma ampla oferta de bares, pubs e discotecas que animam a cidade até altas horas. Para os amantes das compras, Albufeira tem tudo desde boutiques de luxo até lojas de artesanato local. O centro comercial Algarve Shopping, localizado em Guia, nas proximidades, oferece uma vasta gama de lojas de marcas internacionais, cinemas e uma área de alimentação diversificada.

A cidade também oferece diversas atividades para quem busca um estilo de vida ativo e saudável. Para os amantes de desportos aquáticos, há opções de surf, windsurf, jet ski, e passeios de barco. Também é possível fazer caminhadas e trilhos nas áreas naturais ao redor da cidade. Albufeira possui várias clínicas de saúde, hospitais privados e centros de bem-estar, com médicos especialistas e dentistas que falam várias línguas, tornando o cuidado médico acessível para residentes estrangeiros e turistas.

Para quem decide ficar mais tempo, Albufeira oferece excelentes serviços de educação, desde escolas internacionais até cursos de línguas - Escola Internacional do Algarve. Albufeira é palco de vários eventos culturais e festivais durante todo o ano, como o Festival do Marisco, que atrai milhares de visitantes.

A cidade também conta com museus, galerias de arte e exposições que celebram a história e a cultura locais. Mais informamos que na IAD partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Estamos 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, online ou no próprio imóvel. #ref: 1119182-Bedroom Apartment on the Frontline of the Sea This 2-bedroom apartment is in the luxury Villas d'Água Beachfront Resort in Olhos de Água, a wonderful retreat in Albufeira with direct access and views of the ocean via a wooden staircase that winds through the cliffs and pine trees, offering serene seaside walks.

The apartment, located on the second and top floor, boasts a prime seafront position with two facades. To the north, it features a fully equipped kitchen with access to a small balcony, open to a spacious dining and living room with a fireplace, providing extra comfort during winter days. Its glass doors lead to a large balcony with views of the garden and pine forest that embraces the ocean, stretching from the limestone cliffs to the horizon where the sun warms the soul.

The entrance hall gives access to a comfortable double bedroom with a built-in wardrobe and air conditioning. The large windows provide ample natural light. The bathroom is equipped with a bathtub and storage cabinet. Facing south, there is another double bedroom with an en-suite bathroom, built-in wardrobes, air conditioning, and glass doors leading to the balcony, from which you can enjoy views of the ocean horizon.

The balcony spans the entire length of the facade and also connects to the living room. From here, the sea views and the fresh ocean breeze create a perfect space for relaxation, making it ideal for family meals, peaceful reading, or sunbathing. This is undoubtedly the most delightful and precious space in the entire apartment, allowing you to enjoy the excellent Algarve weather with the privacy and comfort of your home.

It is perfect for those seeking an exclusive vacation spot by the sea, with direct and private access to the ocean, or for a second home or main residence, and/or for investment with various rental possibilities. The apartments also have parking within the condominium. Here’s the translation: Apartment Areas: - North Balcony, 3m²; - North Suite Bedroom, 13m²; Bathroom, 4.8m²; - Bathroom, 4.8m²; - South Bedroom, 15m²; - South Balcony, 16.6m²; - Living Room, 30m²; - Kitchen, 7.2m²; - 2 parking spaces.

Located within the Villas d'Água Beachfront Resort, this complex sits along the coastline and includes 52 apartments. The resort offers a reception, 24-hour security, a swimming pool, and green spaces arranged on different levels, with several water features in the outdoor area. Perfectly located just steps from Albufeira and a mere 5-minute walk from Maria Luísa Beach, this resort is an idyllic retreat for those seeking tranquillity and adventure in the Algarve.

The resort will soon include a restaurant/bar and supermarket, as well as several leisure areas focused on health and well-being, such as massage services, a spa, and a gym. The renovation of the entire resort began in 2023 and is expected to be completed by the end of 2024. This period reflects the attention and care dedicated to ensuring high-quality standards in the services provided and optimizing the space's potential to offer excellent comfort and a unique experience to its users.

There are golf courses within a 20 minute drive - Salgados Golf Course, Balaia Golf, and Pine Cliffs Golf - and it’s just 10 minutes from both Albufeira Marina and Vilamoura, with all their shopping areas. Restaurants, shops, supermarkets, and other amenities are within a 5-minute walk. It is located about a 30-minute drive from Faro Airport.

Come spend your holidays or live in a peaceful place. Don’t hesitate to schedule your visit, contact us. Albufeira is a city that combines a relaxed atmosphere with all modern conveniences. Whether for a holiday visit or permanent living, the city offers exceptional quality of life with top-notch services and a rich offering of leisure, culture, and comfort.

The municipality is bordered to the west and northwest by Silves, to the northeast and east by Loulé, and to the south by the ocean. With over 30 km of coastline, Albufeira’s beaches are one of its biggest attractions. Some of the most popular beaches include Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, and Praia Olhos d’Água, all offering crystal-clear waters, golden sands, and excellent infrastructure with beach bars, showers, and sunbed rentals.

Albufeira’s gastronomy is diverse, with a strong emphasis on fresh seafood and traditional Portuguese dishes. From award-winning restaurants to local taverns, you’ll find a wide variety of options, including the famous "cataplana de marisco" and grilled fish. Additionally, there are international cuisine restaurants offering Italian, Indian, and Japanese options, ensuring a global dining experience.

Albufeira's nightlife is famous, offering a wide range of bars, pubs, and nightclubs that keep the city lively until late at night. For shopping enthusiasts, Albufeira has everything from luxury boutiques to local craft shops. The Algarve Shopping Mall, located nearby in Guia, offers a wide range of international brand stores, cinemas, and a diverse food court.

The city also offers numerous activities for those seeking an active and healthy lifestyle. For water sports lovers, there are options for surfing, windsurfing, jet skiing, and boat trips. Hiking and nature trails are also available in the natural areas surrounding the city. Albufeira has several health clinics, private hospitals, and wellness centers, with multilingual specialists and dentists, making medical care accessible to both foreign residents and tourists.

For those staying longer, Albufeira offers excellent educational services, from international schools to language courses—such as the **Algarve International School**. Albufeira hosts various cultural events and festivals throughout the year, such as the Seafood Festival, attracting thousands of visitors.

The city also has museums, art galleries, and exhibitions that celebrate local history and culture. Additionally, at IAD, we share business with all consultants and real estate agencies. We promote properties in over 200 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, contact me to schedule a visit.

We are 100% available by phone or email to provide any further clarification about this property and to arrange a more detailed visit, either online or at the property. #ref: 111918Apartamento T2 en primera línea de mar Apartamento T2 en un resort de lujo en Olhos de Água - Villas d'Água Beachfront Resort - un rincón maravilloso en Albufeira, con vistas y acceso directo al océano a través de una escalera de madera que cruza los acantilados y pinos, donde se puede disfrutar de tranquilos paseos junto al mar.

El apartamento, situado en primera línea de mar, en el segundo y último piso, tiene dos fachadas. En la parte norte, consta de una cocina equipada, con acceso a un pequeño balcón, abierta a un amplio salón-comedor con chimenea, lo que proporciona mayor comodidad en los días de invierno. Las puertas de cristal dan acceso a un gran balcón con vistas al jardín y al pinar que se extiende desde los acantilados de piedra caliza hasta el horizonte, donde el sol calienta hasta el alma.

El vestíbulo de entrada da acceso a un cómodo dormitorio doble con armario empotrado y aire acondicionado. Sus grandes ventanas aportan mucha luminosidad. El cuarto de baño está equipado con bañera y un armario. Con exposición sur, hay otro dormitorio doble en suite con armarios empotrados, aire acondicionado y puertas de cristal que conectan con el balcón, desde el cual se puede ver el horizonte del mar.

El balcón se extiende a lo largo de toda la fachada y también se conecta con el salón. Desde aquí, las vistas al mar y la brisa marina aportan a esta zona de descanso un valor contemplativo, ideal para una comida en familia, una lectura tranquila o un baño de sol. Es sin duda el espacio más encantador y preciado de todo el apartamento, ya que permite disfrutar del excelente clima del Algarve con la privacidad y comodidad de tu hogar.

Ideal para quienes buscan un lugar de vacaciones exclusivo, frente al mar, con acceso directo y privado al océano, como segunda residencia o residencia principal, y/o para inversión con varias opciones de rentabilidad. Los apartamentos cuentan con estacionamiento dentro del condominio. Áreas del apartamento: - Balcón norte, 3m²; - Dormitorio suite norte, 13m²; Baño, 4.8m²; - Baño, 4.8m²; - Dormitorio sur, 15m²; - Balcón sur, 16.6m²; - Sala, 30m²; - Cocina, 7.2m²; - 2 plazas de aparcamiento.

Ubicado en el Villas d'Água Beachfront Resort este complejo se encuentra a lo largo de la costa e incluye 52 apartamentos. Ofrece recepción, seguridad 24 horas, piscina, zonas verdes dispuestas en diferentes niveles y varias fuentes de agua en sus áreas exteriores. Perfectamente situado a pocos pasos de Albufeira y a solo 5 minutos a pie de la playa de María Luisa, este resort es un refugio idílico para quienes buscan tranquilidad y aventura en el Algarve.

El resort pronto contará con un restaurante/bar y un supermercado, así como con varias zonas de ocio dedicadas a la salud y el bienestar, como masajes, spa y gimnasio. La renovación de todo el resort comenzó en 2023 y está prevista que finalice a finales de 2024. Este periodo refleja la atención y cuidado dedicados para garantizar altos estándares de calidad en los servicios ofrecidos y maximizar el potencial del lugar, proporcionando un excelente confort y una experiencia única para sus usuarios.

Hay campos de golf a unos 20 minutos en coche - Campo de Golf Salgados, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - y está a solo 10 minutos de las marinas de Albufeira y Vilamoura, con todas sus zonas comerciales. Restaurantes, tiendas y supermercados, así como cualquier otro tipo de comercio, están a solo 5 minutos a pie.

Ubicado a unos 30 minutos en coche del aeropuerto de Faro. Ven a pasar tus vacaciones o a vivir en un lugar tranquilo. No dudes en programar una visita, contáctanos. Albufeira es una ciudad que combina una atmósfera relajada con todas las comodidades modernas. Ya sea para una visita vacacional o para vivir de manera permanente, la ciudad ofrece una calidad de vida excepcional, con servicios de primera clase y una oferta rica en ocio, cultura y confort.

El municipio limita al oeste y noroeste con Silves, al noreste y este con Loulé, y al sur con el océano. Con más de 30 km de costa, las playas de Albufeira son uno de los principales atractivos. Entre las más populares se encuentran *Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael , Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, y Praia Olhos d’Água todas con aguas cristalinas, arenas doradas y excelentes infraestructuras con bares de playa, duchas y alquiler de tumbonas.

La gastronomía en Albufeira es variada, con un fuerte énfasis en los mariscos frescos y platos tradicionales portugueses. Desde restaurantes galardonados hasta tabernas locales, encontrarás una amplia variedad de opciones, como la famosa "cataplana de marisco" y pescados a la parrilla. Además, hay restaurantes de cocina internacional, con opciones italianas, indias y japonesas, garantizando una experiencia gastronómica global.

La vida nocturna de Albufeira es famosa, con una amplia oferta de bares, pubs y discotecas que animan la ciudad hasta altas horas de la noche. Para los amantes de las compras, Albufeira ofrece de todo, desde boutiques de lujo hasta tiendas de artesanía local. El centro comercial Algarve Shopping, ubicado en Guia, en las proximidades, ofrece una amplia gama de tiendas de marcas internacionales, cines y una variada zona de restauración.

La ciudad también ofrece diversas actividades para aquellos que buscan un estilo de vida activo y saludable. Para los amantes de los deportes acuáticos, hay opciones para practicar surf, windsurf, motos acuáticas y paseos en barco. También es posible realizar caminatas y rutas en las áreas naturales que rodean la ciudad.

Albufeira cuenta con varias clínicas de salud, hospitales privados y centros de bienestar, con médicos especialistas y dentistas que hablan varios idiomas, haciendo que la atención médica sea accesible tanto para residentes extranjeros como para turistas. Para quienes deciden quedarse más tiempo, Albufeira ofrece excelentes servicios educativos, desde escuelas internacionales hasta cursos de idiomas — como la Escuela Internacional del Algarve.

Albufeira alberga varios eventos culturales y festivales a lo largo del año, como el Festival del Marisco, que atrae a miles de visitantes. La ciudad también cuenta con museos, galerías de arte y exposiciones que celebran la historia y cultura locales. Además, en IAD, compartimos negocios con todos los consultores o agencias inmobiliarias.

Promovemos las propiedades en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, contáctame y programa tu visita. Estamos 100% disponibles por teléfono o correo electrónico para brindarte cualquier información adicional sobre esta propiedad y para organizar una visita más detallada, ya sea en línea o en persona.

#ref: 111918Appartement T2 en première ligne de mer Appartement T2 dans un complexe de luxe à Olhos de Água - Villas d'Água Beachfront Resort - un coin merveilleux à Albufeira, avec vue et accès direct à l'océan via un escalier en bois qui traverse les falaises et les pins, offrant des promenades tranquilles en bord de mer.

L'appartement, situé en première ligne de mer, au deuxième et dernier étage, bénéficie de deux façades. Au nord, il se compose d'une cuisine équipée, avec accès à un petit balcon, ouverte sur un grand salon et salle à manger avec cheminée, offrant plus de confort lors des journées hivernales. Ses portes vitrées donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin et la pinède qui borde l'océan, s'étendant des falaises calcaires jusqu'à l'horizon, où le soleil réchauffe l'me.

Le hall d'entrée mène à une chambre double confortable équipée d'une armoire encastrée et de la climatisation, avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble de rangement. À l'exposition sud se trouve une autre chambre double en suite avec armoire encastrée, climatisation et portes vitrées qui s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue sur l'horizon marin.

Le balcon longe toute la façade et est également relié au salon. Depuis cet espace, la vue sur la mer et la brise marine en font un lieu idéal pour la contemplation, la détente, parfait pour un repas en famille, une lecture paisible ou un bain de soleil. C’est sans aucun doute l’espace le plus délicieux et précieux de tout l’appartement, permettant de profiter du climat exceptionnel de l’Algarve avec l’intimité et le confort de votre chez-soi.

Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vacances exclusif, en front de mer, avec accès direct et privé à l’océan, une résidence secondaire ou principale, et/ou un investissement avec de multiples options de rentabilité. Les appartements disposent d'un parking dans la copropriété. Zones de l'appartement : - Balcon nord, 3m² ; - Chambre suite nord, 13m² ; Salle de bains, 4,8m² ; - Salle de bains, 4,8m² ; - Chambre sud, 15m² ; - Balcon sud, 16,6m² ; - Salon, 30m² ; - Cuisine, 7,2m² ; - 2 places de parking.

Situé dans le Villas d'Água Beachfront Resort, ce complexe s'étend le long de la côte et comprend 52 appartements. Il propose une réception, une sécurité 24h/24, une piscine et des espaces verts répartis sur différents niveaux, avec plusieurs points d'eau dans ses extérieurs. Parfaitement situé à deux pas d'Albufeira et à seulement 5 minutes à pied de la plage Maria Luísa, ce complexe est un refuge idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et aventure en Algarve.

Le complexe intégrera prochainement un restaurant/bar et un supermarché, ainsi que plusieurs zones de loisirs axées sur la santé et le bien-être, telles que massages, spa et salle de sport. La rénovation de l'ensemble du complexe a débuté en 2023 et devrait se terminer d'ici la fin de 2024. Ce délai reflète le soin et l'attention apportés pour garantir des services de haute qualité et exploiter tout le potentiel du lieu, afin d'offrir un confort exceptionnel et une expérience unique à ses utilisateurs.

Il y a des terrains de golf à environ 20 minutes en voiture - Salgados Golf, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - et il est à seulement 10 minutes des marinas d'Albufeira et de Vilamoura avec toutes leurs zones commerciales. Restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi que tout autre commerce sont à 5 minutes à pied.

Situé à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport de Faro. Venez passer vos vacances ou vivre dans un endroit paisible. N'hésitez pas à programmer votre visite, contactez-nous. Albufeira est une ville qui allie une atmosphère détendue à toutes les commodités modernes. Que ce soit pour une visite de vacances ou pour y vivre de manière permanente, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec des services de premier ordre et une riche offre de loisirs, de culture et de confort.

La municipalité est bordée à l'ouest et au nord-ouest par Silves, au nord-est et à l'est par Loulé, et au sud par l'océan. Avec plus de 30 km de côtes, les plages d'Albufeira sont l'une de ses principales attractions. Parmi les plus populaires figurent Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, et Praia Olhos d'Água, offrant des eaux cristallines, du sable doré et une excellente infrastructure avec bars de plage, douches et location de transats.

La gastronomie d'Albufeira est diversifiée, mettant fortement l'accent sur les fruits de mer frais et les plats traditionnels portugais. Des restaurants étoilés aux tavernes locales, vous trouverez une grande variété d'options, comme la fameuse "cataplana de fruits de mer" et les poissons grillés. De plus, il existe des restaurants de cuisine internationale, avec des options italiennes, indiennes et japonaises, garantissant une expérience culinaire globale.

La vie nocturne d'Albufeira est célèbre, avec une large offre de bars, pubs et discothèques qui animent la ville jusque tard dans la nuit. Pour les amateurs de shopping, Albufeira propose tout, des boutiques de luxe aux magasins d'artisanat local. Le centre commercial Algarve Shopping, situé à Guia à proximité, offre un vaste choix de magasins de marques internationales, des cinémas et une aire de restauration variée.

La ville propose également de nombreuses activités pour ceux qui recherchent un style de vie actif et sain. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des options pour le surf, la planche à voile, le jet ski et les balades en bateau. Vous pouvez également faire des randonnées et des parcours dans les espaces naturels autour de la ville.

Albufeira dispose de plusieurs cliniques de santé, d'hôpitaux privés et de centres de bien-être, avec des médecins et des dentistes multilingues, rendant les soins médicaux accessibles tant aux résidents étrangers qu'aux touristes. Pour ceux qui choisissent de rester plus longtemps, Albufeira offre d'excellents services éducatifs, des écoles internationales aux cours de langue — comme l'**International School of the Algarve.

Albufeira accueille divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, tels que le Festival des Fruits de Mer, qui attire des milliers de visiteurs. La ville dispose également de musées, galeries d'art et expositions qui célèbrent l'histoire et la culture locales. De plus, chez IAD, nous partageons nos affaires avec tous les consultants ou agences immobilières.

Nous promouvons les propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et programmez votre visite. Nous sommes à 100 % disponibles, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et organiser une visite plus détaillée, en ligne ou sur place.

#ref: 1119182-Zimmer-Wohnung direkt am Meer Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im luxuriösen Villas d'Água Beachfront Resort in Olhos de Água, einem wunderbaren Rückzugsort in Albufeira mit direktem Zugang und Blick auf den Ozean über eine Holztreppe, die sich durch die Klippen und Kiefern schlängelt und ruhige Küstenwanderungen bietet.

Die Wohnung, die sich im zweiten und obersten Stockwerk befindet, bietet eine erstklassige Lage direkt am Meer mit zwei Fassaden. Im Norden gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der sich zu einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer mit Kamin öffnet, was zusätzlichen Komfort an kalten Wintertagen bietet.

Die Glas Türen führen zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten und den Kiefernwald, der den Ozean umarmt und sich von den Kalksteinklippen bis zum Horizont erstreckt, wo die Sonne die Seele wärmt. Der Eingangsbereich führt zu einem komfortablen Doppelzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage.

Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Stauraum ausgestattet. Südlich befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, Klimaanlage und Glastüren, die auf den Balkon führen, von dem aus Sie den Blick auf den Ozeanhorizont genießen können.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Fassade und verbindet sich auch mit dem Wohnzimmer. Von hier aus schaffen der Blick auf das Meer und die frische Meeresbrise einen perfekten Raum zur Entspannung, ideal für Familienessen, ruhiges Lesen oder Sonnenbaden. Dies ist zweifellos der angenehmste und wertvollste Raum in der gesamten Wohnung, der es Ihnen ermöglicht, das ausgezeichnete Algarve-Wetter mit der Privatsphäre und dem Komfort Ihres Zuhauses zu genießen.

Es ist perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Urlaubsort am Meer suchen, mit direktem und privatem Zugang zum Ozean, oder für ein zweites Zuhause oder Hauptwohnsitz und/oder zur Investition mit verschiedenen Mietmöglichkeiten. Die Wohnungen verfügen auch über Parkplätze innerhalb der Wohnanlage.

Wohnungsbereiche: - Nordbalkon, 3 m²; - Nord-Suite Schlafzimmer, 13 m²; Badezimmer, 4,8 m²; - Badezimmer, 4,8 m²; - Südzimmer, 15 m²; - Südbalkon, 16,6 m²; - Wohnzimmer, 30 m²; - Küche, 7,2 m²; - 2 Parkplätze. Das Villas d'Água Beachfront Resort liegt an der Küste und umfasst 52 Apartments. Das Resort bietet eine Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit, einen Swimmingpool und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen mit mehreren Wasseranlagen im Außenbereich.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von Albufeira und nur 5 Gehminuten vom Strand Maria Luísa entfernt, ist dieses Resort ein idyllischer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Abenteuer in der Algarve suchen. Das Resort wird bald ein Restaurant/Bar und einen Supermarkt sowie mehrere Freizeiteinrichtungen, die auf Gesundheit und Wohlbefinden ausgerichtet sind, wie Massageservices, ein Spa und ein Fitnessstudio, umfassen.

Die Renovierung des gesamten Resorts begann 2023 und soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein. Dieser Zeitraum spiegelt die Aufmerksamkeit und Sorgfalt wider, die auf die Gewährleistung hoher Qualitätsstandards in den angebotenen Dienstleistungen und die Optimierung des Potenzials des Raumes gerichtet ist, um hervorragenden Komfort und ein einzigartiges Erlebnis für die Nutzer zu bieten.

In einer 20-minütigen Fahrt befinden sich Golfplätze - Salgados Golfplatz, Balaia Golf und Pine Cliffs Golf - und es sind nur 10 Minuten sowohl von der Albufeira Marina als auch von Vilamoura mit all ihren Einkaufsbereichen entfernt. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und andere Annehmlichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Der Flughafen Faro ist etwa 30 Minuten entfernt. Kommen Sie und verbringen Sie Ihren Urlaub oder leben Sie an einem friedlichen Ort. Zögern Sie nicht, Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Albufeira ist eine Stadt, die eine entspannte Atmosphäre mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Ob für einen Urlaub oder zum dauerhaften Wohnen, die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit erstklassigen Dienstleistungen und einem reichhaltigen Angebot an Freizeit, Kultur und Komfort. Die Gemeinde grenzt im Westen und Nordwesten an Silves, im Nordosten und Osten an Loulé und im Süden an den Ozean.

Mit über 30 km Küste sind die Strände von Albufeira eine der größten Attraktionen. Einige der beliebtesten Strände sind Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura und Praia Olhos d’Água, die alle kristallklares Wasser, goldene Sandstrände und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Strandbars, Duschen und Sonnenliegenvermietungen bieten.

Die Gastronomie von Albufeira ist vielfältig, mit einem starken Fokus auf frische Meeresfrüchte und traditionelle portugiesische Gerichte. Von preisgekrönten Restaurants bis hin zu lokalen Tavernen finden Sie eine große Auswahl, darunter die berühmte "Cataplana de Marisco" und gegrillten Fisch. Darüber hinaus gibt es internationale Restaurants mit italienischer, indischer und japanischer Küche, die ein globales kulinarisches Erlebnis bieten.

Das Nachtleben von Albufeira ist berühmt und bietet eine breite Palette an Bars, Pubs und Nachtclubs, die die Stadt bis spät in die Nacht lebhaft halten. Für Einkaufsbegeisterte hat Albufeira alles von Luxus-Boutiquen bis hin zu lokalen Handwerksläden zu bieten. Das Algarve Shopping Center, das sich in der Nähe von Guia befindet, bietet eine Vielzahl von internationalen Markengeschäften, Kinos und eine vielfältige Gastronomie.

Die Stadt bietet auch zahlreiche Aktivitäten für diejenigen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil suchen. Für Wassersportliebhaber gibt es Optionen für Surfen, Windsurfen, Jetski und Bootsausflüge. Wander- und Naturwege stehen ebenfalls in den natürlichen Gebieten rund um die Stadt zur Verfügung.

Albufeira verfügt über mehrere Gesundheitskliniken, private Krankenhäuser und Wellnesszentren mit mehrsprachigen Spezialisten und Zahnärzten, die medizinische Versorgung sowohl für ausländische Bewohner als auch für Touristen zugänglich machen. Für längere Aufenthalte bietet Albufeira hervorragende Bildungsangebote, von internationalen Schulen bis hin zu Sprachkursen - wie der Algarve International School.

Albufeira veranstaltet im Laufe des Jahres verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, wie das Seafood Festival, das Tausende von Besuchern anzieht. Die Stadt verfügt auch über Museen, Kunstgalerien und Ausstellungen, die die lokale Geschichte und Kultur feiern. Darüber hinaus teilen wir bei IAD Geschäfte mit allen Beratern und Immobilienagenturen.

Wir bewerben Immobilien auf über 200 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Käufer haben, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Wir sind zu 100 % telefonisch oder per E-Mail erreichbar, um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu geben und einen detaillierteren Besuch, entweder online oder vor Ort, zu organisieren.

#ref: 111918Appartamento T2 sulla prima linea del mare Appartamento T2 in un resort di lusso a Olhos de Água - Villas d'Água Beachfront Resort - un angolo meraviglioso ad Albufeira, con vista e accesso diretto all'oceano tramite una scala in legno che attraversa le scogliere e i pini, offrendo tranquille passeggiate sul lungomare.

L'appartamento, situato sulla prima linea del mare, al secondo e ultimo piano, gode di due facciate. A nord, è composto da una cucina attrezzata, con accesso a un piccolo balcone, aperta su un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, che offre maggior comfort durante le giornate invernali. Le porte in vetro danno accesso a un ampio balcone con vista sul giardino e sulla pineta che si estende dalle scogliere calcaree fino all'orizzonte, dove il sole scalda fino all'anima.

L'ingresso conduce a una comoda camera doppia con armadio a muro e aria condizionata. Le ampie finestre conferiscono molta luminosità. Il bagno è dotato di vasca e mobiletto. Esposto a sud troviamo un'altra camera doppia con bagno privato, armadio a muro, aria condizionata e porte in vetro che si aprono sul balcone, da cui si può vedere l'orizzonte del mare.

Il balcone si estende lungo tutta la facciata e si collega anche al soggiorno. Da qui, la vista sul mare e la brezza marina donano a quest'area relax un valore contemplativo, perfetto per pranzi in famiglia, letture tranquille o bagni di sole. È senza dubbio lo spazio più delizioso e prezioso dell'intero appartamento, poiché permette di godere del clima eccellente dell'Algarve con la privacy e la comodità della propria casa.

Ideale per chi cerca un luogo di vacanza esclusivo, fronte mare, con accesso diretto e privato all'oceano, come seconda casa o residenza principale, e/o per un investimento con varie opzioni di redditività. Gli appartamenti dispongono di parcheggio condominiale. Zones de l'appartement : - Balcon nord, 3m² ; - Chambre suite nord, 13m² ; Salle de bains, 4,8m² ; - Salle de bains, 4,8m² ; - Chambre sud, 15m² ; - Balcon sud, 16,6m² ; - Salon, 30m² ; - Cuisine, 7,2m² ; - 2 places de parking.

Situato nel Villas d'Água Beachfront Resort, questo complesso si trova lungo la costa e include 52 appartamenti. Offre reception, sicurezza 24 ore su 24, piscina, spazi verdi disposti su diversi livelli e varie fontane e punti d'acqua nelle aree esterne. Perfettamente posizionato a due passi da Albufeira e a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Maria Luísa, questo resort è un rifugio idilliaco per chi cerca tranquillità e avventura in Algarve.

Il resort includerà presto un ristorante/bar e un supermercato, oltre a diverse aree ricreative dedicate alla salute e al benessere, come massaggi, spa e palestra. La ristrutturazione dell'intero resort è iniziata nel 2023 e si prevede che sarà completata entro la fine del 2024. Questo periodo riflette l'attenzione e la cura dedicata per garantire elevati standard di qualità nei servizi offerti e massimizzare il potenziale del luogo, per offrire un comfort eccellente e un'esperienza unica ai suoi utenti.

Ci sono campi da golf a circa 20 minuti in auto - Salgados Golf, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - e si trova a soli 10 minuti dalle marine di Albufeira e Vilamoura, con tutte le loro aree commerciali. Ristoranti, negozi e supermercati, oltre a qualsiasi altro tipo di servizio commerciale, sono a 5 minuti a piedi.

Situato a circa 30 minuti di auto dall'aeroporto di Faro. Venite a trascorrere le vostre vacanze o a vivere in un luogo tranquillo. Non esitate a fissare un appuntamento, contattateci. Albufeira è una città che combina un'atmosfera rilassata con tutte le comodità moderne. Che si tratti di una visita di vacanza o per viverci in modo permanente, la città offre una qualità di vita eccezionale, con servizi di prima classe e un'offerta ricca di svago, cultura e comfort.

Il comune confina a ovest e nord-ovest con Silves, a nord-est e a est con Loulé, e a sud con l'oceano. Con oltre 30 km di costa, le spiagge di Albufeira sono una delle principali attrazioni. Tra le più popolari ci sono Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael, Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, e Praia Olhos d’Água, tutte caratterizzate da acque cristalline, sabbie dorate e ottime infrastrutture con bar sulla spiaggia, docce e noleggio di lettini.

La gastronomia di Albufeira è varia, con un forte accento sui frutti di mare freschi e piatti tradizionali portoghesi. Dai ristoranti stellati alle taverne locali, troverete una grande varietà di opzioni, come la famosa "cataplana di frutti di mare" e il pesce alla griglia. Inoltre, ci sono ristoranti di cucina internazionale, con opzioni italiane, indiane e giapponesi, garantendo un'esperienza culinaria globale.

La vita notturna di Albufeira è famosa, con una vasta offerta di bar, pub e discoteche che animano la città fino a tarda notte. Per gli amanti dello shopping, Albufeira offre di tutto, dalle boutique di lusso ai negozi di artigianato locale. Il centro commerciale **Algarve Shopping**, situato a Guia, nelle vicinanze, offre una vasta gamma di negozi di marchi internazionali, cinema e una variegata area di ristorazione.

La città offre anche numerose attività per chi cerca uno stile di vita attivo e sano. Per gli amanti degli sport acquatici, ci sono opzioni per fare surf, windsurf, jet ski e gite in barca. Sono disponibili anche percorsi a piedi e sentieri nelle aree naturali intorno alla città. Albufeira dispone di diverse cliniche sanitarie, ospedali privati e centri benessere, con medici specialisti e dentisti che parlano più lingue, rendendo le cure mediche accessibili sia ai residenti stranieri che ai turisti.

Per chi decide di soggiornare più a lungo, Albufeira offre eccellenti servizi educativi, dalle scuole internazionali ai corsi di lingua — come lInternacional School of the Algarve. Albufeira ospita vari eventi culturali e festival durante tutto l'anno, come il Festival dei Frutti di Mare, che attira migliaia di visitatori.

La città ha anche musei, gallerie d'arte ed esposizioni che celebrano la storia e la cultura locali. Inoltre, presso IAD, condividiamo le offerte con tutti i consulenti o agenzie immobiliari. Promuoviamo le proprietà su oltre 200 portali immobiliari nazionali e internazionali. Se sei un professionista del settore e hai un cliente acquirente qualificato, contattami e prenota la tua visita.

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