Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores da área de restauração! Este imóvel comercial é um piso independente, com uma área total de 221m², tendo já funcionado como restaurante. Situado numa zona nobre da Praia das Maçãs, na freguesia de Colares, concelho de Sintra, o imóvel está inserido num local com elevado potencial turístico, ideal para atender tanto turistas quanto residentes locais.

Características do Imóvel: •Área Bruta: 221m² •Logradouro: 127m², ideal para criar uma charmosa explanada que possa proporcionar aos clientes uma experiência ao ar livre e com vista para a natureza local. •Certificação Energética: "C" Localização Privilegiada: •Praia das Maçãs: Localizada a poucos metros da praia, com acesso facilitado para turistas e locais.

•Colares, Sintra: Uma das regiões mais belas e cobiçadas de Sintra, repleta de atrativos turísticos, como praias, vinhedos e monumentos históricos. •Potencial Turístico: A Praia das Maçãs é um dos destinos mais procurados da linha costeira de Sintra, atraindo visitantes durante todo o ano, especialmente no verão, garantindo uma clientela constante.

Destaques da Oportunidade: •Espaço exterior versátil: Os 127m² ao ar livre podem ser aproveitados como uma bela explanada, oferecendo uma experiência diferenciada e com possibilidade de aumento da capacidade do restaurante. •Ambiente Cativante: A localização e o espaço exterior garantem um ambiente relaxante e atrativo para os clientes que buscam boa comida e uma experiência à beira-mar.

Oportunidade de Investimento: Este espaço é ideal para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio de restauração numa das zonas mais turísticas e exclusivas de Sintra. A combinação da localização, estrutura já existente e o potencial de clientela fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor gastronômico.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este pode ser o início do seu próximo grande projeto na Praia das Maçãs! #ref: 128045We present a unique opportunity for entrepreneurs in the restaurant sector! This commercial property is an independent floor, with a total area of ​​221m², having previously operated as a restaurant.

Located in a prime area of ​​Praia das Maçãs, in the parish of Colares, municipality of Sintra, the property is located in a location with high tourist potential, ideal for serving both tourists and local residents. Property Features: • Gross Area: 221m² • Yard: 127m², ideal for creating a charming apartment that can provide customers with an outdoor experience with views of the local nature.

• Energy Certification: “C” Privileged Location: • Praia das Maçãs: Located a few meters from the beach, with easy access for tourists and locals. • Colares, Sintra: One of the most beautiful and sought-after regions of Sintra, full of tourist attractions, such as beaches, vineyards and historical monuments.

• Tourist Potential: Praia das Maçãs is one of the most sought-after destinations on the Sintra coastline, attracting visitors all year round, especially in the summer, ensuring a steady clientele. Highlights of the Opportunity: • Versatile outdoor space: The 127m² of outdoor space can be used as a beautiful terrace, offering a unique experience and with the possibility of increasing the restaurant’s capacity.

Captivating Ambience: The location and outdoor space guarantee a relaxing and attractive environment for customers looking for good food and a seaside experience. Investment Opportunity: This space is ideal for those looking to open or expand their restaurant business in one of the most touristic and exclusive areas of Sintra.

The combination of the location, existing structure and potential clientele make this property an excellent opportunity for investors or entrepreneurs in the gastronomic sector. Contact us for more information and to schedule a visit. This could be the start of your next big project in Praia das Maçãs! #ref: 128045Nous présentons une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration ! Ce local commercial est un étage indépendant, d'une superficie totale de 221m², ayant auparavant fonctionné comme restaurant.

Située dans un quartier privilégié de Praia das Maçãs, dans la paroisse de Colares, municipalité de Sintra, la propriété est située dans un endroit à fort potentiel touristique, idéal pour servir à la fois les touristes et les résidents locaux. Caractéristiques de la propriété : • Superficie brute : 221 m² • Patio : 127 m², idéal pour créer une propriété de charme pouvant offrir aux clients une expérience extérieure avec vue sur la nature locale.

• Certification énergétique : « C » Emplacement privilégié : • Praia das Maçãs : Située à seulement quelques mètres de la plage, avec un accès facile pour les touristes et les locaux. • Colares, Sintra : Une des régions les plus belles et les plus recherchées de Sintra, pleine d'attractions touristiques, telles que des plages, des vignobles et des monuments historiques.

• Potentiel touristique : Praia das Maçãs est l'une des destinations les plus populaires du littoral de Sintra, attirant des visiteurs tout au long de l'année, surtout en été, assurant une clientèle constante. Points forts de l'opportunité : • Espace extérieur polyvalent : Les 127 m² extérieurs peuvent être utilisés comme une belle explication, offrant une expérience différente et avec la possibilité d'augmenter la capacité du restaurant.

• Ambiance captivante : L'emplacement et l'espace extérieur garantissent un environnement relaxant et attrayant pour une clientèle à la recherche de bonne cuisine et d'une expérience balnéaire. Opportunité d'investissement : Cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent ouvrir ou développer leur activité de restauration dans l'une des zones les plus touristiques et exclusives de Sintra.

La combinaison de l'emplacement, de la structure existante et de la clientèle potentielle fait de cette propriété une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur gastronomique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites. Cela pourrait être le début de votre prochain grand projet à Praia das Maçãs ! #ref: 128045