Moradia T4 de Luxo com Piscina– 506 m² de Construção em Terreno de 1012,5 m² Esta imponente moradia T4, com 506 m² de construção, oferece um ambiente de luxo, conforto e tecnologia, situada num generoso terreno de 1012,5 m². Projetada com acabamentos de elevada qualidade e equipada com diversas soluções modernas, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura uma casa funcional e sofisticada.

Características Principais: Tecnologia e Conforto: A moradia está implantada sobre uma estrutura de betão (caixa de ar) que maximiza a o isolamento térmico e de humidades, equipada com painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética, sistema de áudio distribuído por toda a casa, fibra ótica e internet em todos os compartimentos, e aspiração central para maior comodidade.

As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por recuperador de calor a biomassa-lenha. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de um sistema constituído por painel solar térmico e por resistência elétrica de apoio solar a eletricidade. Janelas de Alta Qualidade: As caixilharias são em alumínio com corte térmico possuem vidro duplo Climalit com filtro refletor de raios solares, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

Os estores são elétricos em alumínio, oferecendo maior isolamento, durabilidade e conforto. Espaços Exteriores: A área exterior é composta por uma piscina infraestruturada com bomba de tratamento de sal, um poço que serve tanto para a rega como para abastecimento da piscina, um WC de apoio a piscina e enorme espaço de arrumos.

Além disso, a zona da churrasqueira, forno a lenha e bancada de apoio, são perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O pavimento exterior é todo em calçada portuguesa e a propriedade está equipada com rampas de acesso para cadeiras de rodas, promovendo uma circulação fácil e segura em toda a casa.

Garagem: A garagem tipo box, com 43m2, tem capacidade para dois carros, com portão seccionado com automatismo, permitindo ainda espaço para arrumos. Arrumos: Contiguo à garagem um compartimento de arrumos com 23m2. Outros Destaques: Piscina, rega do jardim e poço integrados num sistema funcional e sustentável.

Excelente localização em zona tranquila, com rápido acesso a todos os serviços e comodidades. Com uma combinação perfeita entre elegncia, tecnologia e funcionalidade, esta moradia T4 oferece uma qualidade de vida incomparável. Uma oportunidade única para quem procura um lar de sonho, com todas as comodidades modernas e espaço para toda a família.

Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o que esta magnífica propriedade tem para lhe oferecer! #ref: 126325Luxury 4-bedroom villa with swimming pool - 506 m² built on 1012.5 m² plot This imposing 4-bedroom villa, with 506 m² of construction, offers an atmosphere of luxury, comfort and technology, situated on a generous plot of 1012.5 m².

Designed with high-quality finishes and equipped with a number of modern solutions, this property is the ideal haven for those looking for a functional and sophisticated home. Main Features: Technology and Comfort: The villa is built on a concrete structure (air box) that maximises thermal and humidity insulation, equipped with photovoltaic panels for greater energy efficiency, an audio system distributed throughout the house, fibre optics and internet in all rooms, and central vacuuming for greater convenience.

The heating needs are met by a system consisting of a wood-biomass stove. The sanitary water is heated by a system consisting of a solar thermal panel and an electric heating element for solar electricity support. High-quality windows: The window frames are made of thermally cut aluminium and have Climalit double glazing with a sunlight-reflecting filter, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation.

The blinds are electric aluminium, offering greater insulation, durability and comfort. Outdoor spaces: The outdoor area is made up of an infrastructure pool with a salt treatment pump, a well that serves both for irrigation and for supplying the pool, a WC to support the pool and a huge storage area.

In addition, the barbecue area, wood-burning oven and bench are perfect for enjoying moments of outdoor leisure. The exterior flooring is all in Portuguese pavement and the property is equipped with wheelchair access ramps, promoting easy and safe circulation throughout the house. Garage: The 43m2 box-type garage has capacity for two cars, with an automated sectional gate, and also allows space for storage.

Storage: Adjacent to the garage is a 23m2 storage room. Other Highlights: Swimming pool, garden irrigation and well integrated into a functional and sustainable system. Excellent location in a quiet area with quick access to all services and amenities. With a perfect combination of elegance, technology and functionality, this 4-bedroom villa offers an unrivalled quality of life.

A unique opportunity for those looking for a dream home, with all the modern comforts and space for the whole family. Contact us to arrange a visit and discover what this magnificent property has to offer! #ref: 126325Lujosa villa de 4 dormitorios con piscina - 506 m² construidos en parcela de 1012,5 m².

Esta imponente villa de 4 dormitorios, con 506 m² de construcción, ofrece un ambiente de lujo, confort y tecnología, situada en una generosa parcela de 1012,5 m². Diseñado con acabados de alta calidad y equipado con una serie de soluciones modernas, esta propiedad es el refugio ideal para aquellos que buscan un hogar funcional y sofisticado.

Características principales: Tecnología y Confort: La villa está construida sobre una estructura de hormigón (air box) que maximiza el aislamiento térmico y de humedad, equipada con paneles fotovoltaicos para una mayor eficiencia energética, un sistema de audio distribuido por toda la casa, fibra óptica e internet en todas las habitaciones, y aspiración centralizada para una mayor comodidad.

Las necesidades de calefacción se cubren con un sistema consistente en una estufa de leña-biomasa. El agua sanitaria se calienta mediante un sistema compuesto por un panel solar térmico y una resistencia eléctrica de apoyo a la electricidad solar. Ventanas de alta calidad: Los marcos de las ventanas son de aluminio con corte térmico y tienen doble acristalamiento Climalit con filtro reflectante de la luz solar, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Las persianas son de aluminio eléctrico, ofreciendo mayor aislamiento, durabilidad y confort. Espacios exteriores: La zona exterior está compuesta por una infraestructura de piscina con bomba de tratamiento salino, un pozo que sirve tanto para el riego como para el abastecimiento de la piscina, un WC de apoyo a la piscina y una enorme zona de almacenaje.

Además, la zona de barbacoa, el horno de leña y el banco son perfectos para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. El pavimento exterior es todo en pavimento portugués y la propiedad está equipada con rampas de acceso para sillas de ruedas, promoviendo una circulación fácil y segura por toda la casa.

Garaje: El garaje tipo box de 43m2 tiene capacidad para dos coches, con puerta seccional automatizada, y también permite espacio para almacenaje. Trastero: Junto al garaje hay un trastero de 23m2. Otros puntos destacados: Piscina, riego de jardines y pozo integrado en un sistema funcional y sostenible.

Excelente ubicación en una zona tranquila, con rápido acceso a todos los servicios y comodidades. Con una combinación perfecta de elegancia, tecnología y funcionalidad, esta villa de 4 dormitorios ofrece una calidad de vida inigualable. Una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de ensueño, con todas las comodidades modernas y espacio para toda la familia.

¡Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir lo que esta magnífica propiedad tiene que ofrecer! #ref: 126325Villa de luxe de 4 chambres avec piscine - 506 m² construits sur un terrain de 1012,5 m². Cette imposante villa de 4 chambres à coucher, avec 506 m² de construction, offre une atmosphère de luxe, de confort et de technologie, située sur un généreux terrain de 1012,5 m².

Conçue avec des finitions de haute qualité et équipée de nombreuses solutions modernes, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et sophistiquée. Caractéristiques principales : Technologie et confort : La villa est construite sur une structure en béton (air box) qui maximise l'isolation thermique et l'humidité, équipée de panneaux photovoltaïques pour une plus grande efficacité énergétique, d'un système audio distribué dans toute la maison, de fibre optique et d'internet dans toutes les pièces, et d'un aspirateur central pour une plus grande commodité.

Les besoins en chauffage sont couverts par un système composé d'un poêle à bois-biomasse. L'eau sanitaire est chauffée par un système composé d'un panneau solaire thermique et d'un élément chauffant électrique pour l'alimentation en électricité solaire. Fenêtres de haute qualité : les cadres des fenêtres sont en aluminium découpé thermiquement et dotés d'un double vitrage Climalit avec un filtre réfléchissant la lumière du soleil, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique.

Les stores sont en aluminium électrique, offrant une plus grande isolation, durabilité et confort. Espaces extérieurs : L'espace extérieur se compose d'une piscine d'infrastructure avec pompe de traitement au sel, d'un puits qui sert à la fois à l'irrigation et à l'alimentation de la piscine, d'un WC pour soutenir la piscine et d'un vaste espace de stockage.

En outre, la zone de barbecue, le four à bois et le banc sont parfaits pour profiter des moments de loisirs en plein air. Le sol extérieur est entièrement en pavé portugais et la propriété est équipée de rampes d'accès pour les fauteuils roulants, ce qui permet de circuler facilement et en toute sécurité dans toute la maison.

Garage : Le garage de 43m2 de type box a une capacité de deux voitures, avec un portail sectionnel automatisé, et permet également un espace de stockage. Rangement : Adjacent au garage se trouve un espace de rangement de 23m2. Autres points forts : Piscine, irrigation du jardin et puits intégrés dans un système fonctionnel et durable.

Excellente situation dans un quartier calme, avec un accès rapide à tous les services et commodités. Avec une combinaison parfaite d'élégance, de technologie et de fonctionnalité, cette villa de 4 chambres à coucher offre une qualité de vie inégalée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de rêve, avec tout le confort moderne et de l'espace pour toute la famille.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce que cette magnifique propriété a à offrir ! #ref: 126325Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa mit Schwimmbad - 506 m² gebaut auf einem 1012,5 m² großen Grundstück Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 506 m² bietet eine Atmosphäre von Luxus, Komfort und Technologie auf einem großzügigen Grundstück von 1012,5 m².

Mit hochwertigen Oberflächen und einer Reihe von modernen Lösungen ausgestattet, ist diese Immobilie der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die ein funktionelles und anspruchsvolles Zuhause suchen. Hauptmerkmale: Technologie und Komfort: Die Villa ist auf einer Betonstruktur (Airbox) gebaut, die die Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung maximiert.

Sie ist mit Photovoltaik-Paneelen für eine höhere Energieeffizienz, einem im ganzen Haus verteilten Audiosystem, Glasfaserkabel und Internet in allen Räumen sowie einer zentralen Staubsaugeranlage für mehr Komfort ausgestattet. Der Heizungsbedarf wird durch ein System aus einem Holz-Biomasse-Ofen gedeckt.

Das Brauchwasser wird durch ein System erwärmt, das aus einem thermischen Solarkollektor und einem elektrischen Heizelement zur Solarstromunterstützung besteht. Hochwertige Fenster: Die Fensterrahmen bestehen aus thermisch geschnittenem Aluminium und haben eine Climalit-Doppelverglasung mit Sonnenschutzfilter, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.

Die Jalousien sind aus elektrischem Aluminium und bieten eine bessere Isolierung, Haltbarkeit und Komfort. Außenbereiche: Der Außenbereich besteht aus einem Infrastruktur-Pool mit einer Salzpumpe, einem Brunnen, der sowohl zur Bewässerung als auch zur Versorgung des Pools dient, einem WC zur Unterstützung des Pools und einem großen Lagerraum.

Außerdem laden ein Grillplatz, ein Holzofen und eine Sitzbank zum Verweilen im Freien ein. Die Böden im Außenbereich sind mit portugiesischem Pflaster ausgelegt und die Immobilie ist mit Rampen für Rollstuhlfahrer ausgestattet, die einen einfachen und sicheren Zugang zum gesamten Haus ermöglichen. Garage: Die 43 m2 große Garage bietet Platz für zwei Autos, hat ein automatisches Sektionaltor und bietet außerdem Stauraum.

Abstellraum: Angrenzend an die Garage befindet sich ein 23 m2 großer Abstellraum. Andere Highlights: Schwimmbad, Gartenbewässerung und Brunnen in ein funktionelles und nachhaltiges System integriert. Ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Gegend, mit schnellem Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Mit einer perfekten Kombination aus Eleganz, Technologie und Funktionalität bietet diese 4-Schlafzimmer-Villa eine unvergleichliche Lebensqualität. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Traumhaus mit allem modernen Komfort und Platz für die ganze Familie suchen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und zu entdecken, was dieses herrliche Anwesen zu bieten hat! #ref: 126325Lussuosa villa con 4 camere da letto e piscina - 506 m² costruiti su un terreno di 1012,5 m² Questa imponente villa con 4 camere da letto e 506 m² di costruzione offre un'atmosfera di lusso, comfort e tecnologia, situata su un generoso terreno di 1012,5 m².

Progettata con finiture di alta qualità e dotata di numerose soluzioni moderne, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca una casa funzionale e sofisticata. Caratteristiche principali: Tecnologia e comfort: la villa è costruita su una struttura in cemento armato (air box) che massimizza l'isolamento termico e dall'umidità, dotata di pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica, di un impianto audio distribuito in tutta la casa, di fibra ottica e internet in tutte le stanze e di aspirapolvere centralizzato per una maggiore comodità.

Il fabbisogno di riscaldamento è soddisfatto da un impianto costituito da una stufa a legna-biomassa. L'acqua sanitaria è riscaldata da un sistema composto da un pannello solare termico e da una resistenza elettrica per il supporto dell'elettricità solare. Finestre di alta qualità: gli infissi sono in alluminio a taglio termico e sono dotati di doppi vetri Climalit con filtro riflettente la luce solare, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Le persiane sono in alluminio elettrico, per offrire maggiore isolamento, durata e comfort. Spazi esterni: L'area esterna è composta da una piscina infrastrutturale con pompa per il trattamento del sale, un pozzo che serve sia per l'irrigazione che per l'alimentazione della piscina, un WC di supporto alla piscina e un'enorme area di stoccaggio.

Inoltre, la zona barbecue, il forno a legna e la panchina sono perfetti per godersi i momenti di svago all'aperto. La pavimentazione esterna è tutta in pavimentazione portoghese e la proprietà è dotata di rampe di accesso per sedie a rotelle, che favoriscono una circolazione facile e sicura in tutta la casa.

Garage: il garage di 43 m2 ha una capacità di due auto, con un cancello sezionale automatizzato, e offre anche spazio per il deposito. Ripostiglio: adiacente al garage si trova un ripostiglio di 23 m2. Altri punti di forza: Piscina, irrigazione del giardino e pozzo integrati in un sistema funzionale e sostenibile.

Ottima posizione in una zona tranquilla, con rapido accesso a tutti i servizi e alle comodità. Con una perfetta combinazione di eleganza, tecnologia e funzionalità, questa villa con 4 camere da letto offre una qualità di vita senza pari. Un'opportunità unica per chi cerca una casa da sogno, con tutti i comfort moderni e lo spazio per tutta la famiglia. Contattateci per organizzare una visita e scoprire cosa ha da offrire questa magnifica proprietà! #ref: 126325