Apartamento T3 Moderno e de Luxo, localizado no 2.º andar de um condomínio fechado em Gondomar, com duas piscinas, grandes áreas de jardim, uma enorme varanda e garagem fechada para dois carros! Gostaria de viver num imóvel situado numa zona calma e sossegada e, ao mesmo tempo, próximo do centro da cidade e de todos os serviços? E que tal ter quartos e sala com acesso a uma grande varanda, onde poderá começar o dia com um agradável pequeno almoço e relaxar ao final da tarde a apreciar o pôr-do-sol? Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet, e uma cozinha moderna com ilha e em open space com sala de jantar e sala de estar, onde poderá preparar deliciosos jantares, ao mesmo tempo que sociabiliza com a família! Lavandaria espaçosa e casas de banho com louças e móveis suspensos! Mas não ficamos por aqui! Tem ainda duas piscinas, uma para adultos e outra para os mais pequenos, para que toda a família se possa divertir nos dias mais quentes! Se preferir, pode simplesmente passear descontraidamente pelas extensas áreas de jardim que envolvem o edifício! Não pode deixar de vir conhecer este imóvel! Com acabamentos de luxo e energeticamente eficiente, este maravilhoso apartamento T3, inserido no empreendimento “Real Serenity”, tem tudo aquilo com que sempre sonhou! As suas características excecionais vão-lhe proporcionar o máximo conforto e a serenidade de que tanto precisa! Entre em contacto comigo! Porque você merece! Estão também disponíveis frações T1 e T2.

Previsão de Conclusão: final de 2026 ou início de 2027 Características do Imóvel: Área Bruta: 138,50 m2 Área Útil: 118,90 m2 Área da Varanda: 24,30 m2 Área da Garagem: 33,40 m2 Infraestruturas: - Elevador - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecnica - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos - Climatização com bomba de calor multi-split Conforto e Isolamento: - Isolamento acústico - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural - Estores de alumínio elétricos no exterior - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround - Sistema de aspiração central - Ar condicionado nos quartos e na sala Detalhes de Acabamento: - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos Bosch - Misturadora cromada - Lavandaria com tanque Casas de Banho: - Revestimentos em porcelnico retificado - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco - Louças sanitárias suspensas - Torneiras cromadas - Resguardos de base de chuveiro Zona Exterior: - Fachada em Cappotto com isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Ecopontos no exterior - Vídeo porteiro com ecrã a cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático Áreas Comuns: - Grandes áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para crianças #ref: 125978Modern and Luxury 3-Bedroom Apartment, located on the 2nd floor of a gated condominium in Gondomar, with two swimming pools, large garden areas, a huge balcony, and a closed garage for two cars! Would you like to live in a property located in a quiet and peaceful area, while still being close to the city center and all services? How about having bedrooms and a living room with access to a large balcony, where you can start your day with a pleasant breakfast and relax in the evening while enjoying the sunset? Three bedrooms with built-in wardrobes, one of them a suite with a walk-in closet, and a modern kitchen with an island, open to the dining and living room, where you can prepare delicious dinners while socializing with family! Spacious laundry room and bathrooms with suspended fixtures and furniture! But that’s not all! There are also two swimming pools, one for adults and another for children, so the whole family can enjoy the warmer days! If you prefer, you can simply take a leisurely stroll through the extensive garden areas surrounding the building! You must come and see this property! With luxury finishes and energy efficiency, this wonderful 3-bedroom apartment, part of the “Real Serenity” development, has everything you've always dreamed of! Its exceptional features will provide you with maximum comfort and the serenity you need! Get in touch with me! Because you deserve it! There are also 1-bedroom and 2-bedroom units available.

Expected Completion: End of 2026 or early 2027. Property Features: Gross Area: 138.50 m² Usable Area: 118.90 m² Balcony Area: 24.30 m² Garage Area: 33.40 m² Infrastructures: - Elevator - Underground parking - Energy efficiency: medium thermal inertia and mechanical ventilation - Renewable energy system with solar thermal panels - Climate control with multi-split heat pump Comfort and Insulation: - Acoustic insulation - False ceilings throughout the apartment with indirect lighting soffits and LED projectors - Interiors in light tones to maximize natural light - Electric aluminum blinds on the exterior - Pre-installation of Dolby Surround sound system - Central vacuum system - Air conditioning in bedrooms and living room Finishing Details: - Pivoting or hidden hinge doors, lacquered white - Lacquered white wardrobes in all bedrooms - AC5 oak floating floor - TV outlets in the living room, kitchen, and bedrooms Kitchen: - White lacquered water-resistant MDF furniture - Silestone countertops - Bosch appliances - Chrome mixer tap - Laundry with sink Bathrooms: - Rectified porcelain coverings - Suspended vanity cabinets, lacquered white - Suspended sanitary fixtures - Chrome faucets - Shower screens Exterior Area: - Cappotto facade with thermal insulation - Thermal break window frames with double glazing - Recycling points outside - Video intercom with color screen - Closed garage for 2 cars with automatic door Common Areas: - Large garden areas - Adult swimming pool - Children's swimming pool #ref: 125978Apartamento T3 Moderno y de Lujo, ubicado en el 2.º piso de un condominio cerrado en Gondomar, con dos piscinas, amplias áreas ajardinadas, un enorme balcón y garaje cerrado para dos coches.

¿Le gustaría vivir en una propiedad ubicada en una zona tranquila y apacible, y al mismo tiempo, cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios? ¿Qué le parece tener habitaciones y sala de estar con acceso a un gran balcón, donde podrá comenzar el día con un agradable desayuno y relajarse al final de la tarde mientras disfruta de la puesta de sol? Tres habitaciones con armarios empotrados, una de ellas una suite con vestidor, y una cocina moderna con isla, abierta al comedor y sala de estar, donde podrá preparar deliciosas cenas mientras socializa con la familia.

¡Lavandería espaciosa y baños con sanitarios y muebles suspendidos! ¡Pero eso no es todo! También hay dos piscinas, una para adultos y otra para los más pequeños, para que toda la familia pueda disfrutar de los días más cálidos. Si lo prefiere, puede simplemente pasear tranquilamente por las amplias áreas ajardinadas que rodean el edificio.

¡No puede dejar de conocer esta propiedad! Con acabados de lujo y eficiencia energética, este maravilloso apartamento T3, parte del desarrollo “Real Serenity”, tiene todo lo que siempre soñó. Sus características excepcionales le proporcionarán el máximo confort y la serenidad que tanto necesita. ¡Póngase en contacto conmigo! ¡Porque se lo merece! También hay disponibles unidades T1 y T2.

Previsión de Conclusión: Finales de 2026 o principios de 2027. Características de la Propiedad: Área Bruta: 138,50 m² Área Útil: 118,90 m² Área del Balcón: 24,30 m² Área del Garaje: 33,40 m² Infraestructuras: - Ascensor - Estacionamiento subterráneo - Eficiencia energética: inercia térmica media y ventilación mecánica - Sistema de aprovechamiento de energías renovables con paneles solares térmicos - Climatización con bomba de calor multi-split Confort e Aislamiento: - Aislamiento acústico - Falsos techos en todo el apartamento con molduras de luz indirecta y proyectores LED - Interiores en tonos claros para maximizar la luz natural - Persianas eléctricas de aluminio en el exterior - Preinstalación del sistema de sonido Dolby Surround - Sistema de aspiración central - Aire acondicionado en dormitorios y sala de estar Acabados: - Puertas pivotantes o con bisagras ocultas, lacadas en blanco - Armarios lacados en blanco en todos los dormitorios - Suelo flotante AC5 de roble - Tomas de TV en la sala de estar, cocina y dormitorios Cocina: - Muebles de MDF lacado blanco resistente al agua - Encimeras de Silestone - Electrodomésticos Bosch - Grifo mezclador cromado - Lavandería con fregadero Baños: - Revestimientos de porcelana rectificada - Muebles de lavabo suspendidos, lacados en blanco - Sanitarios suspendidos - Grifos cromados - Mamparas de ducha Exterior: - Fachada Cappotto con aislamiento térmico - Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento - Puntos de reciclaje exteriores - Videoportero con pantalla a color - Garaje cerrado para 2 coches con puerta automática Zonas Comunes: - Amplias áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para niños #ref: 125978Appartement T3 Moderne et de Luxe, situé au 2ème étage d'une résidence fermée à Gondomar, avec deux piscines, de grands espaces verts, une immense terrasse et un garage fermé pour deux voitures! Souhaitez-vous vivre dans une propriété située dans une zone calme et paisible tout en étant proche du centre-ville et de tous les services? Et que diriez-vous d’avoir des chambres et un salon avec accès à une grande terrasse où vous pourrez commencer la journée par un agréable petit-déjeuner et vous détendre en fin d’après-midi en admirant le coucher du soleil? Trois chambres avec placards encastrés, dont une suite avec dressing, et une cuisine moderne avec îlot ouverte sur la salle à manger et le salon, où vous pourrez préparer de délicieux dîners tout en socialisant avec votre famille! Buanderie spacieuse et salles de bains avec sanitaires et meubles suspendus! Mais ce n’est pas tout! Il y a aussi deux piscines, une pour adultes et une autre pour enfants, afin que toute la famille puisse profiter des jours les plus chauds! Si vous préférez, vous pouvez simplement vous promener tranquillement dans les vastes espaces verts qui entourent le btiment! Vous devez venir découvrir cette propriété! Avec des finitions de luxe et une efficacité énergétique, cet incroyable appartement T3, faisant partie du projet “Real Serenity”, a tout ce dont vous avez toujours rêvé! Ses caractéristiques exceptionnelles vous offriront un maximum de confort et la sérénité dont vous avez tant besoin! Contactez-moi! Parce que vous le méritez! Des fractions T1 et T2 sont également disponibles.

Prévision de Conclusion: Fin 2026 ou début 2027. Caractéristiques de la Propriété: Surface Brute : 138,50 m² Surface Utilisable : 118,90 m² Surface de la Terrasse : 24,30 m² Surface du Garage : 33,40 m² Infrastructures: - Ascenseur - Parking souterrain - Efficacité énergétique : inertie thermique moyenne et ventilation mécanique - Système d’énergie renouvelable avec panneaux solaires thermiques - Climatisation avec pompe à chaleur multi-split Confort et Isolation: - Isolation acoustique - Faux plafonds dans tout l’appartement avec corniches lumineuses indirectes et projecteurs LED - Intérieurs dans des tons clairs pour maximiser la lumière naturelle - Volets roulants en aluminium électriques à l’extérieur - Pré-installation d’un système de son Dolby Surround - Système d’aspiration centralisé - Climatisation dans les chambres et le salon Finitions: - Portes pivotantes ou à charnières cachées, laquées en blanc - Placards laqués en blanc dans toutes les chambres - Parquet flottant en chêne AC5 - Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres Cuisine: - Meubles en MDF laqué blanc résistant à l’eau - Plans de travail en Silestone - Électroménager Bosch - Mitigeur en chrome - Buanderie avec évier Salles de Bains: - Revêtements en porcelaine rectifiée - Meubles vasques suspendus, laqués blanc - Sanitaires suspendus - Robinets en chrome - Parois de douche Extérieur: - Façade Cappotto avec isolation thermique - Fenêtres avec rupture de pont thermique et double vitrage - Points de recyclage à l’extérieur - Interphone vidéo avec écran couleur - Garage fermé pour 2 voitures avec porte automatique Espaces Communs: - Grands espaces verts - Piscine pour adultes - Piscine pour enfants #ref: 125978Moderne und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2.

Stock einer geschlossenen Wohnanlage in Gondomar, mit zwei Swimmingpools, großen Gartenflächen, einem großzügigen Balkon und einer geschlossenen Garage für zwei Autos! Möchten Sie in einer ruhigen und friedlichen Gegend wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen genießen? Wie wäre es mit Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag mit einem angenehmen Frühstück beginnen und am Abend den Sonnenuntergang genießen können? Diese beeindruckende Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, sowie eine moderne offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist – perfekt, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden zu plaudern! Außerdem gibt es eine geräumige Waschküche und elegante Badezimmer mit schwebenden Sanitäranlagen und Möbeln.

Doch das ist noch nicht alles! Sie können sich in zwei Swimmingpools erfrischen – einem für Erwachsene und einem für Kinder –, sodass die ganze Familie an warmen Tagen Spaß haben kann! Oder genießen Sie einfach entspannende Spaziergänge durch die weitläufigen Gartenanlagen, die das Gebäude umgeben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Lösungen bietet diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt "Real Serenity" alles, wovon Sie je geträumt haben! Ihre herausragenden Merkmale garantieren Ihnen maximalen Komfort und die Ruhe, die Sie verdienen! Kontaktieren Sie mich jetzt! Denn Sie haben es verdient! Auch 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar.

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 oder Anfang 2027 Immobiliendetails: Bruttofläche: 138,50 m² Wohnfläche: 118,90 m² Balkonfläche: 24,30 m² Garagenfläche: 33,40 m² Infrastruktur: - Aufzug - Tiefgarage - Mittlere thermische Trägheit & mechanische Lüftung für hohe Energieeffizienz - Solarkollektoren für erneuerbare Energie - Multi-Split-Wärmepumpe für Klimatisierung Komfort & Isolierung: - Schalldämmung - Abgehängte Decken mit LED-Spotlights & indirekter Beleuchtung - Helle Innenräume zur optimalen Nutzung des Tageslichts - Elektrische Aluminiumrollläden - Vorinstallation für ein Dolby-Surround-Soundsystem - Zentrales Staubsaugersystem - Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer Hochwertige Materialien & Ausstattung: - Weiße lackierte Pivot- oder versteckte Scharniertüren - Weiße lackierte Einbauschränke in allen Schlafzimmern - AC5-Eichenparkettboden - TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern Küche: - Weiße lackierte MDF-Möbel mit Silestone-Arbeitsplatten - Bosch-Geräte - Verchromte Mischbatterie - Waschküche mit Spülbecken Badezimmer: - Feinsteinzeugverkleidung - Hängende Waschtischunterschränke in Weiß lackiert - Wandmontierte Sanitärkeramik - Verchromte Armaturen - Duschabtrennungen Außenbereich: - Cappotto-Fassade mit Wärmedämmung - Thermisch getrennte Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Ökologische Müllsammelstellen im Außenbereich - Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm - Geschlossene Garage für 2 Autos mit automatischem Tor Gemeinschaftsbereiche: - Große Gartenflächen - Schwimmbad für Erwachsene - Schwimmbad für Kinder #ref: 125978Appartamento T3 Moderno e di Lusso, situato al 2° piano di un residence privato a Gondomar, con due piscine, ampie aree verdi, un grande balcone e un garage chiuso per due auto! Vorresti vivere in una zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al centro città e a tutti i servizi? E che ne dici di camere da letto e soggiorno con accesso a un ampio balcone, dove potrai iniziare la giornata con una piacevole colazione e rilassarti la sera ammirando il tramonto? L'appartamento dispone di tre camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite con cabina armadio, e una moderna cucina a isola in open space, collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, perfetta per preparare deliziosi piatti mentre socializzi con la famiglia! Inoltre, troviamo una spaziosa lavanderia e bagni eleganti con sanitari sospesi e mobili moderni.

Ma non è tutto! Il residence offre due piscine, una per adulti e una per bambini, per garantire divertimento per tutta la famiglia nelle giornate più calde! Se preferisci, potrai semplicemente goderti una passeggiata rilassante nelle ampie aree verdi che circondano l'edificio. Non perdere questa opportunità! Con finiture di lusso e soluzioni ad alta efficienza energetica, questo straordinario appartamento T3, parte del progetto residenziale "Real Serenity", ha tutto ciò che hai sempre sognato! Le sue caratteristiche eccezionali ti garantiranno il massimo comfort e la tranquillità di cui hai bisogno! Contattami subito! Perché te lo meriti! Sono disponibili anche appartamenti T1 e T2.

Previsione di Consegna: fine 2026 o inizio 2027 Caratteristiche dell'Immobile: Superficie Lorda: 138,50 m² Superficie Utile: 118,90 m² Superficie Balcone: 24,30 m² Superficie Garage: 33,40 m² Infrastrutture: - Ascensore - Piano interrato adibito a parcheggio - Efficienza energetica con inerzia termica media e ventilazione meccanica - Sistema di energia rinnovabile con pannelli solari termici - Climatizzazione con pompa di calore multi-split Comfort e Isolamento: - Isolamento acustico - Controsoffitti in cartongesso con faretti LED e illuminazione indiretta - Interni in tonalità chiare per un'ottimale illuminazione naturale - Tapparelle elettriche in alluminio - Pre-installazione sistema audio Dolby Surround - Aspirazione centralizzata - Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno Finiture di Pregio: - Porte pivotanti o con cerniere a scomparsa, laccate bianche - Armadi a muro laccati bianchi in tutte le camere - Pavimento in parquet flottante AC5 effetto rovere - Presa TV in soggiorno, cucina e camere Cucina: - Mobili in MDF idrofugo laccati bianchi - Piani di lavoro in Silestone - Elettrodomestici Bosch - Rubinetteria cromata - Lavanderia con lavatoio Bagni: - Rivestimenti in gres porcellanato rettificato - Mobili lavabo sospesi, laccati bianchi - Sanitari sospesi - Rubinetteria cromata - Box doccia con vetro trasparente Area Esterna: - Facciata in Cappotto con isolamento termico - Infissi con taglio termico e vetri doppi - Ecopoint per la raccolta differenziata - Videocitofono a colori - Garage chiuso per 2 auto con portone automatico Aree Comuni: - Ampie aree verdi - Piscina per adulti - Piscina per bambini #ref: 125978