Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir duas moradias e um palheiro na tranquila aldeia de Vale d'Urso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação ou deseja adotar um estilo de vida mais próximo da natureza. Moradia Principal (Pronta a Habitar): Esta moradia, com 4 pisos, apresenta uma estrutura, com uma área total de terreno de 174m², área de implantação de 114m² e área bruta de construção de 456m².

Os amplos espaços e a distribuição flexível dos pisos tornam esta casa versátil, pronta a habitar ou adaptar às suas necessidades. Rés-do-chão: Um espaço de 114m² que pode ser utilizado como garagem, oficina ou zona de lazer. A amplitude deste piso oferece várias possibilidades de utilização. 1º Piso (Betão): Hall de entrada Três quartos, sendo um deles com varanda, ideal para aproveitar a vista e a luz natural.

Sala de estar com acesso a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e relaxante. Casa de banho. Cozinha espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor para refeições em família. 2º Piso (Betão): Idêntico ao 1º piso, também composto por: Hall de entrada Três quartos, um deles com varanda.

Sala de estar com varanda. Casa de banho. Cozinha com lareira, oferecendo a possibilidade de criar um segundo apartamento independente neste piso. Sótão (3º Piso - Betão): Com uma área generosa de 114m² e vigas de cimento, o sótão tem um enorme potencial para ser convertido num espaço habitável adicional, escritório ou zona de lazer.

Pode ainda ser utilizado como arrumos ou conforme as suas preferências. Segunda Moradia (Necessita de Renovação Completa): Esta moradia, com 2 pisos, oferece um grande potencial de renovação e personalização, permitindo criar um espaço à sua medida. Área total do terreno: 140m² Área de implantação: 74m² Área bruta de construção: 131m² Com obras de recuperação, esta casa pode tornar-se numa segunda habitação ou num espaço para alojamento local, ideal para receber familiares, amigos ou gerar rendimento.

Palheiro: O palheiro, também a necessitar de obras, pode ser adaptado conforme as suas necessidades. Seja para transformar num anexo, num estúdio ou mesmo numa área de lazer complementar, o potencial de utilização é vasto. Espaço Exterior: A propriedade conta ainda com um agradável espaço exterior de aproximadamente 180m², ideal para criar um jardim, ou uma pequena horta.

Este espaço inclui quatro oliveiras, uma laranjeira e um marmeleiro, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo. Características Adicionais: Excelente exposição solar, garantindo que todas as divisões beneficiem de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores.

Os acessos independentes a cada piso da moradia principal oferecem uma flexibilidade de uso incomum, permitindo a criação de várias unidades habitacionais ou o aproveitamento total do espaço para uma única família. Localização: Vale d'Urso está situado a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde encontrará todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, Centro de Saúde e outros serviços.

A aldeia encontra-se a: 45 km de Castelo Branco 210 km de Lisboa 215 km do Porto Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo, mas perto dos centros urbanos. Com acessos fáceis às principais cidades e vilas da região, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a serenidade rural e a conveniência de uma localização próxima a serviços e comércio.

Marque já a sua visita. #ref: 127291This is an excellent opportunity to acquire two houses and a hayloft in the quiet village of Vale d'Urso, in Proença-a-Nova. This property complex is ideal for those looking for a renovation project or wishing to adopt a lifestyle closer to nature. Main House (ready to move into): This 4-storey villa features a structure, with a total plot area of 174sqm, implantation area of 114sqm and gross construction area of 456sqm.

The large spaces and flexible distribution of the floors make this a versatile house, ready to move into or adapt to your needs. Ground floor: A 114m² space that can be used as a garage, workshop or leisure area. The spaciousness of this floor offers various possibilities for use. 1st Floor (Concrete): Entrance hall Three bedrooms, one with a balcony, ideal for enjoying the view and natural light.

Living room with access to a balcony, providing a bright and relaxing atmosphere. Bathroom. Spacious kitchen with fireplace, creating a cosy atmosphere for family meals. 2nd Floor (Concrete): Identical to the 1st floor, also comprising: Entrance hall Three bedrooms, one with a balcony. Living room with balcony.

Bathroom. Kitchen with fireplace, offering the possibility of creating a second independent flat on this floor. Attic (3rd Floor - Concrete): With a generous area of 114m² and concrete beams, the attic has enormous potential to be converted into an additional living space, office or leisure area. It can also be used as storage or as you wish.

Second House (Needs Complete Renovation): This 2-storey villa offers great potential for renovation and personalisation, allowing you to create a space to suit you. Total plot area: 140m² Deployment area: 74m² Gross construction area: 131m² With restoration work, this house could become a second home or a space for local accommodation, ideal for receiving family, friends or generating income.

Hayloft: The hayloft, also in need of renovation, can be adapted according to your needs. Whether you want to turn it into an annexe, a studio or even a complementary leisure area, the potential for use is vast. Outside space: The property also has a pleasant outdoor space of approximately 180m², ideal for creating a garden, or a small vegetable patch.

This space includes four olive trees, an orange tree and a quince tree, providing an authentic and peaceful rural setting. Additional features: Excellent sun exposure, ensuring that every room benefits from natural light throughout the day, making the surroundings more pleasant and cosy. The independent accesses to each floor of the main villa offer unusual flexibility of use, allowing the creation of several housing units or full utilisation of the space for a single family.

Location: Vale d'Urso is located just 4 km from the centre of Proença-a-Nova, where you'll find all the essential amenities, such as supermarkets, pharmacies, the Health Centre and other services. The village is 45 km from Castelo Branco 210 km from Lisbon 215 km from Porto This property is the perfect choice for those who value the tranquillity of the countryside, but close to urban centres.

With easy access to the region's main towns and cities, this property combines the best of both worlds: rural serenity and the convenience of a location close to services and commerce. Book your visit now. #ref: 127291Esta es una excelente oportunidad para adquirir dos casas y un pajar en el tranquilo pueblo de Vale d'Urso, en Proença-a-Nova.

Este complejo inmobiliario es ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación o que desean adoptar un estilo de vida más cerca de la naturaleza. Casa principal (lista para entrar a vivir): Esta villa de 4 plantas presenta una estructura, con una superficie total de parcela de 174m², superficie de implantación de 114m² y superficie bruta de construcción de 456m².

Los amplios espacios y la distribución flexible de las plantas hacen de esta una casa versátil, lista para entrar a vivir o adaptarla a sus necesidades. Planta baja: Espacio de 114m² que puede ser utilizado como garaje, taller o zona de ocio. La amplitud de esta planta ofrece diversas posibilidades de uso.

1ª Planta (Hormigón): Hall de entrada Tres dormitorios, uno de ellos con balcón, ideal para disfrutar de las vistas y de la luz natural. Salón con acceso a un balcón, proporcionando un ambiente luminoso y relajante. Cuarto de baño. Amplia cocina con chimenea, creando un ambiente acogedor para las comidas familiares.

2ª Planta (Hormigón): Idéntica a la 1ª planta, también compuesta por: Hall de entrada. Tres dormitorios, uno con balcón. Sala de estar con balcón. Cuarto de baño. Cocina con chimenea, ofreciendo la posibilidad de crear un segundo piso independiente en esta planta. Buhardilla (3ª planta - Hormigón): Con una generosa superficie de 114m² y vigas de hormigón, la buhardilla tiene un enorme potencial para convertirse en un espacio adicional de vivienda, oficina o zona de ocio.

También se puede utilizar como almacén o como desee. Segunda Casa (Necesita Renovación Completa): Esta villa de 2 plantas ofrece un gran potencial de renovación y personalización, permitiéndole crear un espacio a su medida. Superficie total de la parcela: 140m². Área de despliegue: 74m² Superficie bruta de construcción: 131m².

Con obras de reforma, esta casa podría convertirse en una segunda residencia o en un espacio de alojamiento local, ideal para recibir a familiares, amigos o generar ingresos. Pajar: El pajar, que también necesita reformas, puede adaptarse según sus necesidades. Ya sea para convertirlo en un anexo, un estudio o incluso una zona de ocio complementaria, el potencial de uso es enorme.

Espacio exterior: La propiedad también cuenta con un agradable espacio exterior de aproximadamente 180m², ideal para crear un jardín, o un pequeño huerto. Este espacio incluye cuatro olivos, un naranjo y un membrillero, proporcionando un auténtico y tranquilo entorno rural. Características adicionales: Excelente exposición al sol, lo que garantiza que cada habitación se beneficie de luz natural durante todo el día, haciendo que el entorno sea más agradable y acogedor.

Los accesos independientes a cada planta de la villa principal ofrecen una inusual flexibilidad de uso, permitiendo la creación de varias unidades de vivienda o el aprovechamiento total del espacio para una sola familia. Ubicación: Vale d'Urso se encuentra a sólo 4 km del centro de Proença-a-Nova, donde encontrará todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacias, el Centro de Salud y otros servicios.

El pueblo está a a 45 km de Castelo Branco a 210 km de Lisboa 215 km de Oporto Esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que valoran la tranquilidad del campo, pero cerca de los centros urbanos. Con fácil acceso a las principales ciudades de la región, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad rural y la comodidad de una ubicación cerca de los servicios y el comercio.

Reserve ya su visita. #ref: 127291Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir deux maisons et une ècurie à foin dans le village tranquille de Vale d'Urso, à Proença-a-Nova. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou qui souhaitent adopter un style de vie plus proche de la nature.

Maison principale (prête à être emménagée) : Cette villa de 4 étages dispose d'une structure, d'une surface totale de 174m2, d'une surface d'implantation de 114m2 et d'une surface brute de construction de 456m2. Les grands espaces et la distribution flexible des étages en font une maison polyvalente, prête à emménager ou à s'adapter à vos besoins.

Rez-de-chaussée : Un espace de 114m² qui peut être utilisé comme garage, atelier ou espace de loisirs. L'espace de cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. 1er étage (béton) : Hall d'entrée Trois chambres à coucher, dont une avec balcon, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.

Salon avec accès au balcon, offrant une atmosphère lumineuse et relaxante. Salle de bains. Cuisine spacieuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les repas en famille. 2ème étage (béton) : Identique au 1er étage, comprenant également Hall d'entrée Trois chambres à coucher, dont une avec balcon.

Salon avec balcon. Salle de bain. Cuisine avec cheminée, offrant la possibilité de créer un deuxième appartement indépendant à cet étage. Grenier (3ème étage - béton) : Avec une surface généreuse de 114m² et des poutres en béton, le grenier a un énorme potentiel pour être converti en un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.

Il peut également être utilisé comme espace de stockage ou comme vous le souhaitez. Deuxième maison (à rénover entièrement) : Cette villa de 2 étages offre un grand potentiel de rénovation et de personnalisation, vous permettant de créer un espace à votre mesure. Surface totale du terrain : 140m². Surface d'aménagement : 74m².

Surface brute de construction : 131m². Avec des travaux de rénovation, cette maison peut devenir une résidence secondaire ou un espace d'hébergement local, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou générer des revenus. Grenier à foin : Le grenier à foin, également à rénover, peut être aménagé selon vos besoins.

Que vous souhaitiez en faire une annexe, un studio ou encore un espace de loisirs complémentaire, le potentiel d'utilisation est vaste. Espace extérieur : La propriété dispose également d'un agréable espace extérieur d'environ 180m², idéal pour créer un jardin, ou un petit potager. Cet espace comprend quatre oliviers, un oranger et un cognassier, offrant un cadre rural authentique et paisible.

Caractéristiques supplémentaires : L'excellente exposition au soleil permet à chaque pièce de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui rend l'environnement plus agréable et plus chaleureux. Les accès indépendants à chaque étage de la villa principale offrent une flexibilité d'utilisation inhabituelle, permettant la création de plusieurs unités d'habitation ou l'utilisation complète de l'espace pour une seule famille.

Situation : Vale d'Urso est situé à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les pharmacies, le centre de santé et d'autres services. Le village se trouve à 45 km de Castelo Branco 210 km de Lisbonne 215 km de Porto Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne tout en étant proches des centres urbains.

Avec un accès facile aux principales villes de la région, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la commodité d'un emplacement proche des services et des commerces. Réservez votre visite dès maintenant. #ref: 127291